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immobilie1-ID: 32423093 | Anbieter-ID: W-M-HH-26-104
Zuhause in Eimsbüttel: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung- Wentzel Dr.
1.760 €
Miete zzgl. NK
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein offenes Wohnkonzept. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen Fensterflächen und...
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Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein offenes Wohnkonzept. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen Fensterflächen und einer einladenden Loggia.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine moderne Kochinsel, die zusätzlichen Arbeits- und Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zur Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert.
Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, von dem aus eine praktische Abstellkammer zugänglich ist. Das Hauptbadezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum. Ein Stellplatz kann optional für 200,00 € monatlich angemietet werden.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine moderne Kochinsel, die zusätzlichen Arbeits- und Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zur Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert.
Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, von dem aus eine praktische Abstellkammer zugänglich ist. Das Hauptbadezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum. Ein Stellplatz kann optional für 200,00 € monatlich angemietet werden.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein offenes Wohnkonzept. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen Fensterflächen und einer einladenden Loggia.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine moderne Kochinsel, die zusätzlichen Arbeits- und Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zur Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert.
Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, von dem aus eine praktische Abstellkammer zugänglich ist. Das Hauptbadezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum. Ein Stellplatz kann optional für 200,00 € monatlich angemietet werden.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine moderne Kochinsel, die zusätzlichen Arbeits- und Stauraum bietet.
Das Schlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fenster ausgestattet, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zur Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert.
Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, von dem aus eine praktische Abstellkammer zugänglich ist. Das Hauptbadezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum. Ein Stellplatz kann optional für 200,00 € monatlich angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.760 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.980 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.280 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis27.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Baujahr 2014
- Aufzug vorhanden
- Parkettboden
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Kochinsel als zentraler Blickfang und zusätzlicher Arbeitsbereich
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
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- Aufzug vorhanden
- Parkettboden
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Kochinsel als zentraler Blickfang und zusätzlicher Arbeitsbereich
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
-... mehr lesen
- Baujahr 2014
- Aufzug vorhanden
- Parkettboden
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Kochinsel als zentraler Blickfang und zusätzlicher Arbeitsbereich
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Zugang zur Loggia sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
- Loggia sorgt für viel Tageslicht und zusätzlichen Wohnkomfort
- Hauptbadezimmer direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Gäste-WC vom Flur aus erreichbar
- Abstellkammer mit Zugang über das Gäste-WC
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung vorhanden
- Stellplatz optional 200 € monatlich
- Aufzug vorhanden
- Parkettboden
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Kochinsel als zentraler Blickfang und zusätzlicher Arbeitsbereich
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Zugang zur Loggia sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
- Loggia sorgt für viel Tageslicht und zusätzlichen Wohnkomfort
- Hauptbadezimmer direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Gäste-WC vom Flur aus erreichbar
- Abstellkammer mit Zugang über das Gäste-WC
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung vorhanden
- Stellplatz optional 200 € monatlich
- Baujahr 2014
- Aufzug vorhanden
- Parkettboden
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Kochinsel als zentraler Blickfang und zusätzlicher Arbeitsbereich
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Zugang zur Loggia sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
- Loggia sorgt für viel Tageslicht und zusätzlichen Wohnkomfort
- Hauptbadezimmer direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Gäste-WC vom Flur aus erreichbar
- Abstellkammer mit Zugang über das Gäste-WC
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung vorhanden
- Stellplatz optional 200 € monatlich
- Aufzug vorhanden
- Parkettboden
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Kochinsel als zentraler Blickfang und zusätzlicher Arbeitsbereich
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Zugang zur Loggia sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer
- Loggia sorgt für viel Tageslicht und zusätzlichen Wohnkomfort
- Hauptbadezimmer direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich
- Gäste-WC vom Flur aus erreichbar
- Abstellkammer mit Zugang über das Gäste-WC
- Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung vorhanden
- Stellplatz optional 200 € monatlich
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, einer der beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt. Eimsbüttel besticht durch seine ruhigen Wohnstraßen, eine hohe Lebensqualität und die ideale Kombination aus urbanem Flair und...
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Die Wohnung befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, einer der beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt. Eimsbüttel besticht durch seine ruhigen Wohnstraßen, eine hohe Lebensqualität und die ideale Kombination aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) als auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind optimal. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks, Sportmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen an, die den Stadtteil besonders attraktiv machen.
Eimsbüttel vereint somit urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, aber gleichzeitig ruhige Wohnlage suchen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) als auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind optimal. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks, Sportmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen an, die den Stadtteil besonders attraktiv machen.
Eimsbüttel vereint somit urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, aber gleichzeitig ruhige Wohnlage suchen.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, einer der beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt. Eimsbüttel besticht durch seine ruhigen Wohnstraßen, eine hohe Lebensqualität und die ideale Kombination aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) als auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind optimal. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks, Sportmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen an, die den Stadtteil besonders attraktiv machen.
Eimsbüttel vereint somit urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, aber gleichzeitig ruhige Wohnlage suchen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) als auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sind optimal. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks, Sportmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen an, die den Stadtteil besonders attraktiv machen.
Eimsbüttel vereint somit urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, aber gleichzeitig ruhige Wohnlage suchen.
Eimsbütteler Chaussee · 20259 · Hamburg / Eimsbüttel · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Michelle Goral
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00494056191330
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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