immobilie1-ID: 31520731 | Anbieter-ID: 14195
Möblierte, rückwärtig gelegene 2-Zi.-Wohnung mit Süd-West-Loggia, Keller und Dachboden
299.000 €
Kaufpreis
40,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die im zweiten Obergeschoss und rückwärtig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1953, welches sich perfekt in das stilvolle Straßenbild einfügt.
Betreten wird die ca. 40,71 m² große... mehr lesen
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Die im zweiten Obergeschoss und rückwärtig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1953, welches sich perfekt in das stilvolle Straßenbild einfügt.
Betreten wird die ca. 40,71 m² große Eigentumswohnung über den Dielenbereich, von wo aus sowohl das Duschbad als auch das Wohnzimmer unmittelbar betreten werden können. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Dielenboden verlegt, der sofort einen wertigen und wohnlichen Eindruck hinterlässt. Küche sowie Badezimmer sind gefliest.
Das innenliegende Duschbad ist mit einer Regendusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet und hell gefliest.
Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Dabei präsentiert sich dieses Zimmer dank des großen Fensters sowie der Fenstertür zur Süd-West-Loggia, ausgesprochen hell und freundlich.
Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus in die moderne Küche sowie in das ebenfalls rückwärtig gelegene Schlafzimmer, dass dank des großzügigen Doppelfensters ebenfalls über eine angenehme Helligkeit verfügt.
Die Loggia mit Süd-Westausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof, ermöglicht Ihnen insbesondere an schönen Sommertagen, einen entspannten Ausklang des Tages.
Die Eigentumswohnung wird voll möbliert verkauft. Außerdem ist der Wohnung sowohl ein Dachboden- als auch ein Kellerabteil zugewiesen.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin dieser attraktiven Eigentumswohnung!
Betreten wird die ca. 40,71 m² große Eigentumswohnung über den Dielenbereich, von wo aus sowohl das Duschbad als auch das Wohnzimmer unmittelbar betreten werden können. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Dielenboden verlegt, der sofort einen wertigen und wohnlichen Eindruck hinterlässt. Küche sowie Badezimmer sind gefliest.
Das innenliegende Duschbad ist mit einer Regendusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet und hell gefliest.
Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Dabei präsentiert sich dieses Zimmer dank des großen Fensters sowie der Fenstertür zur Süd-West-Loggia, ausgesprochen hell und freundlich.
Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus in die moderne Küche sowie in das ebenfalls rückwärtig gelegene Schlafzimmer, dass dank des großzügigen Doppelfensters ebenfalls über eine angenehme Helligkeit verfügt.
Die Loggia mit Süd-Westausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof, ermöglicht Ihnen insbesondere an schönen Sommertagen, einen entspannten Ausklang des Tages.
Die Eigentumswohnung wird voll möbliert verkauft. Außerdem ist der Wohnung sowohl ein Dachboden- als auch ein Kellerabteil zugewiesen.
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Die im zweiten Obergeschoss und rückwärtig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1953, welches sich perfekt in das stilvolle Straßenbild einfügt.
Betreten wird die ca. 40,71 m² große Eigentumswohnung über den Dielenbereich, von wo aus sowohl das Duschbad als auch das Wohnzimmer unmittelbar betreten werden können. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Dielenboden verlegt, der sofort einen wertigen und wohnlichen Eindruck hinterlässt. Küche sowie Badezimmer sind gefliest.
Das innenliegende Duschbad ist mit einer Regendusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet und hell gefliest.
Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Dabei präsentiert sich dieses Zimmer dank des großen Fensters sowie der Fenstertür zur Süd-West-Loggia, ausgesprochen hell und freundlich.
Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus in die moderne Küche sowie in das ebenfalls rückwärtig gelegene Schlafzimmer, dass dank des großzügigen Doppelfensters ebenfalls über eine angenehme Helligkeit verfügt.
Die Loggia mit Süd-Westausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof, ermöglicht Ihnen insbesondere an schönen Sommertagen, einen entspannten Ausklang des Tages.
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)40,71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Eimsbüttel - Ein Stadtteil der im wahrsten Sinne des Wortes lebt und ohne Umschweife zu den beliebtesten und gefragtesten Stadtteilen Hamburgs gehört.
Einmal Eimsbüttel, immer Eimsbüttel ist nicht nur so daher gesagt und wird von vielen Menschen... mehr lesen
Einmal Eimsbüttel, immer Eimsbüttel ist nicht nur so daher gesagt und wird von vielen Menschen... mehr lesen
Eimsbüttel - Ein Stadtteil der im wahrsten Sinne des Wortes lebt und ohne Umschweife zu den beliebtesten und gefragtesten Stadtteilen Hamburgs gehört.
Einmal Eimsbüttel, immer Eimsbüttel ist nicht nur so daher gesagt und wird von vielen Menschen tatsächlich genauso gelebt. Gerade die jüngere Generation, ob nun Single oder frischgebackene Familie, werden von den der magischen Mischung aus prachtvollen Gründerzeit- und Rotklinkerhäusern, alteingesessenen Geschäften sowie einem seit Jahren gelebten und gewachsenen Miteinanders angezogen. Wenn es einen Stadtteil in Hamburg gibt, der sich und seine Anwohner als „Familie“ versteht, dann dieser.
Als unangefochtenes Zentrum gilt die in unmittelbarer Nähe von der Sillemstraße gelegene Osterstraße, die sowohl zum größeren Einkauf, als auch zum gemütlichen Ausklang des Tages in angenehm unaufgeregter Atmosphäre in qualitativ hochwertige Restaurants, Cafes und Bars einlädt.
Darüber hinaus befinden sich sämtliche Kindergärten und Schulformen in der unmittelbaren Umgebung und auch für eine nahezu perfekte ärztliche Nahversorgung ist gesorgt.
Die nächstgelegene U-Bahn Haltestelle „Osterstraße“ ist lediglich ca. 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar.
Einmal Eimsbüttel, immer Eimsbüttel ist nicht nur so daher gesagt und wird von vielen Menschen tatsächlich genauso gelebt. Gerade die jüngere Generation, ob nun Single oder frischgebackene Familie, werden von den der magischen Mischung aus prachtvollen Gründerzeit- und Rotklinkerhäusern, alteingesessenen Geschäften sowie einem seit Jahren gelebten und gewachsenen Miteinanders angezogen. Wenn es einen Stadtteil in Hamburg gibt, der sich und seine Anwohner als „Familie“ versteht, dann dieser.
Als unangefochtenes Zentrum gilt die in unmittelbarer Nähe von der Sillemstraße gelegene Osterstraße, die sowohl zum größeren Einkauf, als auch zum gemütlichen Ausklang des Tages in angenehm unaufgeregter Atmosphäre in qualitativ hochwertige Restaurants, Cafes und Bars einlädt.
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Eimsbüttel - Ein Stadtteil der im wahrsten Sinne des Wortes lebt und ohne Umschweife zu den beliebtesten und gefragtesten Stadtteilen Hamburgs gehört.
Einmal Eimsbüttel, immer Eimsbüttel ist nicht nur so daher gesagt und wird von vielen Menschen tatsächlich genauso gelebt. Gerade die jüngere Generation, ob nun Single oder frischgebackene Familie, werden von den der magischen Mischung aus prachtvollen Gründerzeit- und Rotklinkerhäusern, alteingesessenen Geschäften sowie einem seit Jahren gelebten und gewachsenen Miteinanders angezogen. Wenn es einen Stadtteil in Hamburg gibt, der sich und seine Anwohner als „Familie“ versteht, dann dieser.
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Hamburg Hamburg (Eimsbüttel) Deutschland (20257)
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Sonstiges
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Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
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Ihr Team von Gronninger Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Till Mengerßen
Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Schlüterstraße 14,
20146 Hamburg
20146 Hamburg
Schlüterstr. 14,
20146 Hamburg
20146 Hamburg
004940414293655
Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Schlüterstr. 14,
20146 Hamburg
20146 Hamburg
040 41429360
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