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immobilie1-ID: 32250549 | Anbieter-ID: 320.18-xzrnc
Charmante Altbauwohnung mit Balkon
850 €
Miete zzgl. NK
62,94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektreferenz: 320.18
Der schöne Altbau aus der Zeit um 1900 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden die vordere und rückwärtige Fassade überarbeitet und mit einem ansprechenden Farbkonzept versehen.... mehr lesen
Der schöne Altbau aus der Zeit um 1900 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden die vordere und rückwärtige Fassade überarbeitet und mit einem ansprechenden Farbkonzept versehen.... mehr lesen
Objektreferenz: 320.18
Der schöne Altbau aus der Zeit um 1900 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden die vordere und rückwärtige Fassade überarbeitet und mit einem ansprechenden Farbkonzept versehen. Zudem wurden auf der Rückseite neue Balkone angebaut. Auch das Treppenhaus erhielt eine zeitgemäße Aufwertung und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild des Hauses ein.
Das Objekt befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. In der nahegelegenen Osterstraße finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und eine große Auswahl an Restaurants.
Der schöne Altbau aus der Zeit um 1900 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden die vordere und rückwärtige Fassade überarbeitet und mit einem ansprechenden Farbkonzept versehen. Zudem wurden auf der Rückseite neue Balkone angebaut. Auch das Treppenhaus erhielt eine zeitgemäße Aufwertung und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild des Hauses ein.
Das Objekt befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. In der nahegelegenen Osterstraße finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und eine große Auswahl an Restaurants.
Objektreferenz: 320.18
Der schöne Altbau aus der Zeit um 1900 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden die vordere und rückwärtige Fassade überarbeitet und mit einem ansprechenden Farbkonzept versehen. Zudem wurden auf der Rückseite neue Balkone angebaut. Auch das Treppenhaus erhielt eine zeitgemäße Aufwertung und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild des Hauses ein.
Das Objekt befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. In der nahegelegenen Osterstraße finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und eine große Auswahl an Restaurants.
Der schöne Altbau aus der Zeit um 1900 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden die vordere und rückwärtige Fassade überarbeitet und mit einem ansprechenden Farbkonzept versehen. Zudem wurden auf der Rückseite neue Balkone angebaut. Auch das Treppenhaus erhielt eine zeitgemäße Aufwertung und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild des Hauses ein.
Das Objekt befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. In der nahegelegenen Osterstraße finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und eine große Auswahl an Restaurants.
Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Nebenkosten130 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1909
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)62,94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im typischen Hamburger Altbau bietet viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung.
Der Balkon liegt ruhig nach hinten, während eines der Zimmer zur Straße hin ausgerichtet ist. Das typische Hamburger Altbau-Bad mit... mehr lesen
Der Balkon liegt ruhig nach hinten, während eines der Zimmer zur Straße hin ausgerichtet ist. Das typische Hamburger Altbau-Bad mit... mehr lesen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im typischen Hamburger Altbau bietet viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung.
Der Balkon liegt ruhig nach hinten, während eines der Zimmer zur Straße hin ausgerichtet ist. Das typische Hamburger Altbau-Bad mit Fenster sorgt für den besonderen Charme.
Der Dielenboden sorgt für ein warmes, gemütliches Ambiente. Eine Einbauküche und neue Fenster in der gesamten Wohnung runden das Angebot ab.
Die Gasetagenheizung mit einer neuen Bosch-Kombitherme sorgt für effiziente Wärme und Warmwasser.
Der Balkon liegt ruhig nach hinten, während eines der Zimmer zur Straße hin ausgerichtet ist. Das typische Hamburger Altbau-Bad mit Fenster sorgt für den besonderen Charme.
Der Dielenboden sorgt für ein warmes, gemütliches Ambiente. Eine Einbauküche und neue Fenster in der gesamten Wohnung runden das Angebot ab.
Die Gasetagenheizung mit einer neuen Bosch-Kombitherme sorgt für effiziente Wärme und Warmwasser.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im typischen Hamburger Altbau bietet viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung.
Der Balkon liegt ruhig nach hinten, während eines der Zimmer zur Straße hin ausgerichtet ist. Das typische Hamburger Altbau-Bad mit Fenster sorgt für den besonderen Charme.
Der Dielenboden sorgt für ein warmes, gemütliches Ambiente. Eine Einbauküche und neue Fenster in der gesamten Wohnung runden das Angebot ab.
Die Gasetagenheizung mit einer neuen Bosch-Kombitherme sorgt für effiziente Wärme und Warmwasser.
Der Balkon liegt ruhig nach hinten, während eines der Zimmer zur Straße hin ausgerichtet ist. Das typische Hamburger Altbau-Bad mit Fenster sorgt für den besonderen Charme.
Der Dielenboden sorgt für ein warmes, gemütliches Ambiente. Eine Einbauküche und neue Fenster in der gesamten Wohnung runden das Angebot ab.
Die Gasetagenheizung mit einer neuen Bosch-Kombitherme sorgt für effiziente Wärme und Warmwasser.
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aus-gezeichnet: Mit Bus und Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur ca. 20 Minuten. Auch die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aus-gezeichnet: Mit Bus und Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur ca. 20 Minuten. Auch die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sillemstraße · 20257 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbraucherpreisindex regelt. Eine Erhöhung ist frühestens nach 12 Monaten ab Mietbeginn möglich.
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet... mehr lesen
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet... mehr lesen
Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbraucherpreisindex regelt. Eine Erhöhung ist frühestens nach 12 Monaten ab Mietbeginn möglich.
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
Nebenkosten: Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung.
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Links
Ansprechpartner
Maren Wulf
DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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