immobilie1-ID: 32094905 | Anbieter-ID: DC-EIM710
Zeitreise mit Zukunft:70er Jahre Wohnung bietet attraktiven Raum für frische Ideen.
498.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss. Der Balkon lädt zum Verweilen ein, während der Garagenstellplatz zusätzlichen Komfort...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss. Der Balkon lädt zum Verweilen ein, während der Garagenstellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss. Der Balkon lädt zum Verweilen ein, während der Garagenstellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
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Kaufpreis pro m²5.354,84 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1977
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Zimmer4
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)93 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis09.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_Baujahr ca. 1977
_ca. 93 m² Wohnfläche
_4 Zimmer (davon 2 ½ Zimmer)
_großzügiger Eingangsbereich
_Vollbad mit Dusche und WC
_Gäste-WC
_Balkon mit Südwest-Ausrichtung
_Kellerraum
_Garage mit eigenem Grundbuchblatt
_ca. 93 m² Wohnfläche
_4 Zimmer (davon 2 ½ Zimmer)
_großzügiger Eingangsbereich
_Vollbad mit Dusche und WC
_Gäste-WC
_Balkon mit Südwest-Ausrichtung
_Kellerraum
_Garage mit eigenem Grundbuchblatt
_Baujahr ca. 1977
_ca. 93 m² Wohnfläche
_4 Zimmer (davon 2 ½ Zimmer)
_großzügiger Eingangsbereich
_Vollbad mit Dusche und WC
_Gäste-WC
_Balkon mit Südwest-Ausrichtung
_Kellerraum
_Garage mit eigenem Grundbuchblatt
_ca. 93 m² Wohnfläche
_4 Zimmer (davon 2 ½ Zimmer)
_großzügiger Eingangsbereich
_Vollbad mit Dusche und WC
_Gäste-WC
_Balkon mit Südwest-Ausrichtung
_Kellerraum
_Garage mit eigenem Grundbuchblatt
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zentrale, begehrte Lage in Eimsbüttel - direkt an der Grenze zu Altona-Nord. Das ruhige, urbane Wohnumfeld besticht durch Altbaucharme, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung: U-Bahn und Bus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar,...
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Zentrale, begehrte Lage in Eimsbüttel - direkt an der Grenze zu Altona-Nord. Das ruhige, urbane Wohnumfeld besticht durch Altbaucharme, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung: U-Bahn und Bus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Innenstadt in ca. 15 Minuten. Vielfältige Gastronomie, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und grüne Oasen wie der Wehbers Park sowie der "Platz ohne Namen" sorgen für entspannte Freizeitmöglichkeiten mitten in der Stadt.
Zentrale, begehrte Lage in Eimsbüttel - direkt an der Grenze zu Altona-Nord. Das ruhige, urbane Wohnumfeld besticht durch Altbaucharme, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung: U-Bahn und Bus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Innenstadt in ca. 15 Minuten. Vielfältige Gastronomie, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und grüne Oasen wie der Wehbers Park sowie der "Platz ohne Namen" sorgen für entspannte Freizeitmöglichkeiten mitten in der Stadt.
Hamburg Eimsbüttel Eimsbüttel (Stadtteil) Deutschland (20257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Steffen Goda-Fehnemann
DAHLER Eimsbüttel | Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 130,
20253 Hamburg
20253 Hamburg
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20253 Hamburg
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00491777888887
DAHLER Eimsbüttel | Goda & Cie. GmbH & Co. KG
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20253 Hamburg
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040.7404269-0
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