immobilie1-ID: 31692699 | Anbieter-ID: 14216
Beliebtes Eimsbüttel - Charmante 2-Zimmer Wohnung mit offenem Grundriss und Tiefgaragenstellplatz
360.000 €
Kaufpreis
60,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in Eimsbüttel bietet Ihnen eine einladende Wohnatmosphäre mit einem offen gestalteten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 60,71 m². Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eins gepflegten und modernen...
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Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in Eimsbüttel bietet Ihnen eine einladende Wohnatmosphäre mit einem offen gestalteten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 60,71 m². Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eins gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen rechtsseitig einen direkten Zugang zum Badezimmer bietet, welches mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Angrenzend gelangen Sie in den offenen Wohn- & Essbereich. Die charmante Kücheninsel separiert den Kochbereich vom Wohnraum und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Die Balkontür sorgt nicht nur für viel Lichteinfall, sondern bietet Ihnen zugleich Zugang auf den französischen Balkon. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Durch den Erker haben Sie hier ausreichend Stellmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem bietet Ihnen der zur Wohnung gehörende Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Ihr PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken. (Der Tiefgaragenstellplatz ist obligatorisch für 25.000 € mit zu erwerben)
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Hause.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen rechtsseitig einen direkten Zugang zum Badezimmer bietet, welches mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Angrenzend gelangen Sie in den offenen Wohn- & Essbereich. Die charmante Kücheninsel separiert den Kochbereich vom Wohnraum und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Die Balkontür sorgt nicht nur für viel Lichteinfall, sondern bietet Ihnen zugleich Zugang auf den französischen Balkon. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Durch den Erker haben Sie hier ausreichend Stellmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem bietet Ihnen der zur Wohnung gehörende Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Ihr PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken. (Der Tiefgaragenstellplatz ist obligatorisch für 25.000 € mit zu erwerben)
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Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in Eimsbüttel bietet Ihnen eine einladende Wohnatmosphäre mit einem offen gestalteten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 60,71 m². Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eins gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen rechtsseitig einen direkten Zugang zum Badezimmer bietet, welches mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Angrenzend gelangen Sie in den offenen Wohn- & Essbereich. Die charmante Kücheninsel separiert den Kochbereich vom Wohnraum und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Die Balkontür sorgt nicht nur für viel Lichteinfall, sondern bietet Ihnen zugleich Zugang auf den französischen Balkon. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Durch den Erker haben Sie hier ausreichend Stellmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem bietet Ihnen der zur Wohnung gehörende Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Ihr PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken. (Der Tiefgaragenstellplatz ist obligatorisch für 25.000 € mit zu erwerben)
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Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)60,71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis08.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs – Eimsbüttel. Hier profitieren Sie nicht nur von einer familienfreundlichen und grünen Umgebung, sondern auch von der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, schönen...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs – Eimsbüttel. Hier profitieren Sie nicht nur von einer familienfreundlichen und grünen Umgebung, sondern auch von der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, schönen Cafés und Geschäften. Der naheliegende Eimsbütteler Park bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Lage vereint urbanes Leben und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Singles, Paare, Familien und Senioren.
Die Haltestelle Lutterothstraße der U2 ist ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt. Dadurch erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, als auch den beliebten Jungfernstieg binnen ca. 15 Minuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi oder Lidl befinden sich in fußläufiger Nähe. Die jungen Bewohner von Eimsbüttel werden mit einem vielseitigen Bildungsangebot versorgt. Sei es die Grundschule Brehmweg, die Kita oder die Stadtteilschule Stellingen. Beide Schulen erreichen Ihre Kinder innerhalb von ca. 10 Gehminuten.
Die Haltestelle Lutterothstraße der U2 ist ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt. Dadurch erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, als auch den beliebten Jungfernstieg binnen ca. 15 Minuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi oder Lidl befinden sich in fußläufiger Nähe. Die jungen Bewohner von Eimsbüttel werden mit einem vielseitigen Bildungsangebot versorgt. Sei es die Grundschule Brehmweg, die Kita oder die Stadtteilschule Stellingen. Beide Schulen erreichen Ihre Kinder innerhalb von ca. 10 Gehminuten.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs – Eimsbüttel. Hier profitieren Sie nicht nur von einer familienfreundlichen und grünen Umgebung, sondern auch von der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, schönen Cafés und Geschäften. Der naheliegende Eimsbütteler Park bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die Lage vereint urbanes Leben und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Singles, Paare, Familien und Senioren.
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Die Haltestelle Lutterothstraße der U2 ist ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt. Dadurch erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, als auch den beliebten Jungfernstieg binnen ca. 15 Minuten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi oder Lidl befinden sich in fußläufiger Nähe. Die jungen Bewohner von Eimsbüttel werden mit einem vielseitigen Bildungsangebot versorgt. Sei es die Grundschule Brehmweg, die Kita oder die Stadtteilschule Stellingen. Beide Schulen erreichen Ihre Kinder innerhalb von ca. 10 Gehminuten.
Hamburg Eimsbüttel Deutschland (20255)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Lara-Sophie Rietze
Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Schlüterstraße 14,
20146 Hamburg
20146 Hamburg
Schlüterstr. 14,
20146 Hamburg
20146 Hamburg
+49 40 414293641
Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Schlüterstr. 14,
20146 Hamburg
20146 Hamburg
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