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immobilie1-ID: 32310375 | Anbieter-ID: DC-EIM726
Stilvoll wohnen im Jugendstil: Modernisierte 2-Zimmer-Perle mit besonderem Charme
395.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Hamburg Hoheluft-West.
Hoheluft-West liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und... mehr lesen
Hoheluft-West liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und... mehr lesen
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Hamburg Hoheluft-West.
Hoheluft-West liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und Eimsbüttel. Die Straßen sind geprägt von eindrucksvollen Gründerzeitgebäuden und altem Baumbestand.
Grünflächen und kleine Parks sowie der Isebekkanal sind fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Viertel überzeugt durch eine Vielzahl kleiner Cafés und Restaurants, individueller Boutiquen sowie verschiedener Lebensmittelgeschäfte. Der beliebte und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Isemarkt findet zweimal pro Woche statt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Hoheluft-West ist ideal für Menschen, die die Vielfalt des Angebots, die zentrale Lage und das urbane Leben schätzen.
Die Universität Hamburg sowie die Hamburger Innenstadt sind mit der Buslinie 5 in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Unterschiedliche Schulzweige, Kindergärten sowie zahlreiche Sportvereine und Fitness-Clubs, darunter der ETV, das Meridian Spa oder die Kaifu-Lodge, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Mediziner aller Fachrichtungen und das Universitätsklinikum Eppendorf schnell erreichbar.
Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U3 (Hoheluftbrücke) sowie die Metrobus-Linie 5 (Gärtnerstraße) gegeben. Darüber hinaus stehen zahlreiche Carsharing-Angebote zur Verfügung, die ein hohes Maß an Flexibilität bieten. Der Flughafen Hamburg sowie die Autobahn A7 sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage der Wohnung verbindet ausgezeichnete Zentralität mit der Nähe zu zahlreichen kleinen Parks und Grünflächen.
Hoheluft-West liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und Eimsbüttel. Die Straßen sind geprägt von eindrucksvollen Gründerzeitgebäuden und altem Baumbestand.
Grünflächen und kleine Parks sowie der Isebekkanal sind fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Viertel überzeugt durch eine Vielzahl kleiner Cafés und Restaurants, individueller Boutiquen sowie verschiedener Lebensmittelgeschäfte. Der beliebte und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Isemarkt findet zweimal pro Woche statt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Hoheluft-West ist ideal für Menschen, die die Vielfalt des Angebots, die zentrale Lage und das urbane Leben schätzen.
Die Universität Hamburg sowie die Hamburger Innenstadt sind mit der Buslinie 5 in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Unterschiedliche Schulzweige, Kindergärten sowie zahlreiche Sportvereine und Fitness-Clubs, darunter der ETV, das Meridian Spa oder die Kaifu-Lodge, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Mediziner aller Fachrichtungen und das Universitätsklinikum Eppendorf schnell erreichbar.
Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U3 (Hoheluftbrücke) sowie die Metrobus-Linie 5 (Gärtnerstraße) gegeben. Darüber hinaus stehen zahlreiche Carsharing-Angebote zur Verfügung, die ein hohes Maß an Flexibilität bieten. Der Flughafen Hamburg sowie die Autobahn A7 sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage der Wohnung verbindet ausgezeichnete Zentralität mit der Nähe zu zahlreichen kleinen Parks und Grünflächen.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Hamburg Hoheluft-West.
Hoheluft-West liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und Eimsbüttel. Die Straßen sind geprägt von eindrucksvollen Gründerzeitgebäuden und altem Baumbestand.
Grünflächen und kleine Parks sowie der Isebekkanal sind fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Viertel überzeugt durch eine Vielzahl kleiner Cafés und Restaurants, individueller Boutiquen sowie verschiedener Lebensmittelgeschäfte. Der beliebte und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Isemarkt findet zweimal pro Woche statt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Hoheluft-West ist ideal für Menschen, die die Vielfalt des Angebots, die zentrale Lage und das urbane Leben schätzen.
Die Universität Hamburg sowie die Hamburger Innenstadt sind mit der Buslinie 5 in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Unterschiedliche Schulzweige, Kindergärten sowie zahlreiche Sportvereine und Fitness-Clubs, darunter der ETV, das Meridian Spa oder die Kaifu-Lodge, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Mediziner aller Fachrichtungen und das Universitätsklinikum Eppendorf schnell erreichbar.
Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U3 (Hoheluftbrücke) sowie die Metrobus-Linie 5 (Gärtnerstraße) gegeben. Darüber hinaus stehen zahlreiche Carsharing-Angebote zur Verfügung, die ein hohes Maß an Flexibilität bieten. Der Flughafen Hamburg sowie die Autobahn A7 sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage der Wohnung verbindet ausgezeichnete Zentralität mit der Nähe zu zahlreichen kleinen Parks und Grünflächen.
Hoheluft-West liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und Eimsbüttel. Die Straßen sind geprägt von eindrucksvollen Gründerzeitgebäuden und altem Baumbestand.
Grünflächen und kleine Parks sowie der Isebekkanal sind fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Viertel überzeugt durch eine Vielzahl kleiner Cafés und Restaurants, individueller Boutiquen sowie verschiedener Lebensmittelgeschäfte. Der beliebte und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Isemarkt findet zweimal pro Woche statt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Hoheluft-West ist ideal für Menschen, die die Vielfalt des Angebots, die zentrale Lage und das urbane Leben schätzen.
Die Universität Hamburg sowie die Hamburger Innenstadt sind mit der Buslinie 5 in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Unterschiedliche Schulzweige, Kindergärten sowie zahlreiche Sportvereine und Fitness-Clubs, darunter der ETV, das Meridian Spa oder die Kaifu-Lodge, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Mediziner aller Fachrichtungen und das Universitätsklinikum Eppendorf schnell erreichbar.
Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U3 (Hoheluftbrücke) sowie die Metrobus-Linie 5 (Gärtnerstraße) gegeben. Darüber hinaus stehen zahlreiche Carsharing-Angebote zur Verfügung, die ein hohes Maß an Flexibilität bieten. Der Flughafen Hamburg sowie die Autobahn A7 sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage der Wohnung verbindet ausgezeichnete Zentralität mit der Nähe zu zahlreichen kleinen Parks und Grünflächen.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.229,17 €
-
Hausgeld pro Monat280 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1905
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis05.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_ Baujahr ca. 1905
_ ca. 48 qm
_ 2 Zimmer
_ guter Grundriss
_ 3. Obergeschoss
_ Personenaufzug (der jährliche Kostenbeitrag für die Nutzung des Fahrstuhls liegt bei 110,- €)
_ Saniert 2015
_ moderne Einbauküche von 2020
_ Duschbad mit Fenster
_ Dielenfußboden
... mehr lesen
_ ca. 48 qm
_ 2 Zimmer
_ guter Grundriss
_ 3. Obergeschoss
_ Personenaufzug (der jährliche Kostenbeitrag für die Nutzung des Fahrstuhls liegt bei 110,- €)
_ Saniert 2015
_ moderne Einbauküche von 2020
_ Duschbad mit Fenster
_ Dielenfußboden
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_ Baujahr ca. 1905
_ ca. 48 qm
_ 2 Zimmer
_ guter Grundriss
_ 3. Obergeschoss
_ Personenaufzug (der jährliche Kostenbeitrag für die Nutzung des Fahrstuhls liegt bei 110,- €)
_ Saniert 2015
_ moderne Einbauküche von 2020
_ Duschbad mit Fenster
_ Dielenfußboden
_ Abstellraum auf dem Dachboden
_ ca. 48 qm
_ 2 Zimmer
_ guter Grundriss
_ 3. Obergeschoss
_ Personenaufzug (der jährliche Kostenbeitrag für die Nutzung des Fahrstuhls liegt bei 110,- €)
_ Saniert 2015
_ moderne Einbauküche von 2020
_ Duschbad mit Fenster
_ Dielenfußboden
_ Abstellraum auf dem Dachboden
_ Baujahr ca. 1905
_ ca. 48 qm
_ 2 Zimmer
_ guter Grundriss
_ 3. Obergeschoss
_ Personenaufzug (der jährliche Kostenbeitrag für die Nutzung des Fahrstuhls liegt bei 110,- €)
_ Saniert 2015
_ moderne Einbauküche von 2020
_ Duschbad mit Fenster
_ Dielenfußboden
_ Abstellraum auf dem Dachboden
_ ca. 48 qm
_ 2 Zimmer
_ guter Grundriss
_ 3. Obergeschoss
_ Personenaufzug (der jährliche Kostenbeitrag für die Nutzung des Fahrstuhls liegt bei 110,- €)
_ Saniert 2015
_ moderne Einbauküche von 2020
_ Duschbad mit Fenster
_ Dielenfußboden
_ Abstellraum auf dem Dachboden
Lage
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Hamburg Hoheluft-West.
Hoheluft-West liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und... mehr lesen
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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Hamburg Hoheluft-West.
Hoheluft-West liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und Eimsbüttel. Die Straßen sind geprägt von eindrucksvollen Gründerzeitgebäuden und altem Baumbestand.
Grünflächen und kleine Parks sowie der Isebekkanal sind fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Viertel überzeugt durch eine Vielzahl kleiner Cafés und Restaurants, individueller Boutiquen sowie verschiedener Lebensmittelgeschäfte. Der beliebte und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Isemarkt findet zweimal pro Woche statt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Hoheluft-West ist ideal für Menschen, die die Vielfalt des Angebots, die zentrale Lage und das urbane Leben schätzen.
Die Universität Hamburg sowie die Hamburger Innenstadt sind mit der Buslinie 5 in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Unterschiedliche Schulzweige, Kindergärten sowie zahlreiche Sportvereine und Fitness-Clubs, darunter der ETV, das Meridian Spa oder die Kaifu-Lodge, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Mediziner aller Fachrichtungen und das Universitätsklinikum Eppendorf schnell erreichbar.
Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U3 (Hoheluftbrücke) sowie die Metrobus-Linie 5 (Gärtnerstraße) gegeben. Darüber hinaus stehen zahlreiche Carsharing-Angebote zur Verfügung, die ein hohes Maß an Flexibilität bieten. Der Flughafen Hamburg sowie die Autobahn A7 sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage der Wohnung verbindet ausgezeichnete Zentralität mit der Nähe zu zahlreichen kleinen Parks und Grünflächen.
Hoheluft-West liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und Eimsbüttel. Die Straßen sind geprägt von eindrucksvollen Gründerzeitgebäuden und altem Baumbestand.
Grünflächen und kleine Parks sowie der Isebekkanal sind fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Viertel überzeugt durch eine Vielzahl kleiner Cafés und Restaurants, individueller Boutiquen sowie verschiedener Lebensmittelgeschäfte. Der beliebte und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Isemarkt findet zweimal pro Woche statt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Hoheluft-West ist ideal für Menschen, die die Vielfalt des Angebots, die zentrale Lage und das urbane Leben schätzen.
Die Universität Hamburg sowie die Hamburger Innenstadt sind mit der Buslinie 5 in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Unterschiedliche Schulzweige, Kindergärten sowie zahlreiche Sportvereine und Fitness-Clubs, darunter der ETV, das Meridian Spa oder die Kaifu-Lodge, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Mediziner aller Fachrichtungen und das Universitätsklinikum Eppendorf schnell erreichbar.
Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U3 (Hoheluftbrücke) sowie die Metrobus-Linie 5 (Gärtnerstraße) gegeben. Darüber hinaus stehen zahlreiche Carsharing-Angebote zur Verfügung, die ein hohes Maß an Flexibilität bieten. Der Flughafen Hamburg sowie die Autobahn A7 sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage der Wohnung verbindet ausgezeichnete Zentralität mit der Nähe zu zahlreichen kleinen Parks und Grünflächen.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Hamburg Hoheluft-West.
Hoheluft-West liegt im Herzen Hamburgs und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und Eimsbüttel. Die Straßen sind geprägt von eindrucksvollen Gründerzeitgebäuden und altem Baumbestand.
Grünflächen und kleine Parks sowie der Isebekkanal sind fußläufig in etwa zehn Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Viertel überzeugt durch eine Vielzahl kleiner Cafés und Restaurants, individueller Boutiquen sowie verschiedener Lebensmittelgeschäfte. Der beliebte und über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Isemarkt findet zweimal pro Woche statt und ist in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Hoheluft-West ist ideal für Menschen, die die Vielfalt des Angebots, die zentrale Lage und das urbane Leben schätzen.
Die Universität Hamburg sowie die Hamburger Innenstadt sind mit der Buslinie 5 in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Unterschiedliche Schulzweige, Kindergärten sowie zahlreiche Sportvereine und Fitness-Clubs, darunter der ETV, das Meridian Spa oder die Kaifu-Lodge, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Mediziner aller Fachrichtungen und das Universitätsklinikum Eppendorf schnell erreichbar.
Die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U3 (Hoheluftbrücke) sowie die Metrobus-Linie 5 (Gärtnerstraße) gegeben. Darüber hinaus stehen zahlreiche Carsharing-Angebote zur Verfügung, die ein hohes Maß an Flexibilität bieten. Der Flughafen Hamburg sowie die Autobahn A7 sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Hamburg Hoheluft-West (Stadtteil) Deutschland (20253)
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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel – Inhaber: Goda & Cie. GmbH & Co. KG (Franchisenehmer der...
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. DAHLER & COMPANY Hamburg-Eimsbüttel – Inhaber: Goda & Cie. GmbH & Co. KG (Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter).
Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Julia Wichtrup
DAHLER Eimsbüttel | Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Badestraße 5,
20148 Hamburg
20148 Hamburg
Bismarckstraße 130,
20253 Hamburg
20253 Hamburg
004917661890485
DAHLER Eimsbüttel | Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 130,
20253 Hamburg
20253 Hamburg
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