immobilie1-ID: 32158509 | Anbieter-ID: DC-EIM718
Ankommen und wohlfühlen – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
440.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2007) bietet auf ca. 55 m² ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2007) bietet auf ca. 55 m² ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt direkt auf den geschützten Balkon. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Bad runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuchblatt. Beheizung über effiziente Fernwärme. Ideal als gemütliches Zuhause oder attraktive Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuchblatt. Beheizung über effiziente Fernwärme. Ideal als gemütliches Zuhause oder attraktive Kapitalanlage.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2007) bietet auf ca. 55 m² ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt direkt auf den geschützten Balkon. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Bad runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuchblatt. Beheizung über effiziente Fernwärme. Ideal als gemütliches Zuhause oder attraktive Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuchblatt. Beheizung über effiziente Fernwärme. Ideal als gemütliches Zuhause oder attraktive Kapitalanlage.
Kosten
-
Kaufpreis440.000 €
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Kaufpreis pro m²8.000 €
-
Hausgeld pro Monat307,12 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis16.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
_ Baujahr 2007
_ ca. 55 m² Wohnfläche
_ 2 Zimmer
_ offene Küche
_ Eichenholzparkett in allen Schlaf- und Wohnräumen
_ Fußbodenheizung
_ Abstellraum im Keller
_ HWR mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmachine
_ überwiegend bodentiefe Fenster
_ ca. 55 m² Wohnfläche
_ 2 Zimmer
_ offene Küche
_ Eichenholzparkett in allen Schlaf- und Wohnräumen
_ Fußbodenheizung
_ Abstellraum im Keller
_ HWR mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmachine
_ überwiegend bodentiefe Fenster
_ Baujahr 2007
_ ca. 55 m² Wohnfläche
_ 2 Zimmer
_ offene Küche
_ Eichenholzparkett in allen Schlaf- und Wohnräumen
_ Fußbodenheizung
_ Abstellraum im Keller
_ HWR mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmachine
_ überwiegend bodentiefe Fenster
_ ca. 55 m² Wohnfläche
_ 2 Zimmer
_ offene Küche
_ Eichenholzparkett in allen Schlaf- und Wohnräumen
_ Fußbodenheizung
_ Abstellraum im Keller
_ HWR mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmachine
_ überwiegend bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Eimsbüttel - eine der gefragtesten Lagen in Hamburg.
Unweit des Isebekkanals dominieren schöne, unter Denkmalschutz stehende Jugendstilhäuser die Nachbarschaftsbebauung.
Alle täglichen Aktivitäten lassen sich bestens zu Fuß oder mit dem Fahrrad... mehr lesen
Unweit des Isebekkanals dominieren schöne, unter Denkmalschutz stehende Jugendstilhäuser die Nachbarschaftsbebauung.
Alle täglichen Aktivitäten lassen sich bestens zu Fuß oder mit dem Fahrrad... mehr lesen
Eimsbüttel - eine der gefragtesten Lagen in Hamburg.
Unweit des Isebekkanals dominieren schöne, unter Denkmalschutz stehende Jugendstilhäuser die Nachbarschaftsbebauung.
Alle täglichen Aktivitäten lassen sich bestens zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Linie 3 Hoheluftbrücke sowie die Metrobus-Linie 5 gegeben. Die gute Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens sowie der angrenzenden Stadtteile Eimsbüttel mit der beliebten Osterstraße, Sternschanze, Rotherbaum und Eppendorf sind ein weiterer Pluspunkt dieses wunderschönen Stadtteils.
Unweit des Isebekkanals dominieren schöne, unter Denkmalschutz stehende Jugendstilhäuser die Nachbarschaftsbebauung.
Alle täglichen Aktivitäten lassen sich bestens zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Linie 3 Hoheluftbrücke sowie die Metrobus-Linie 5 gegeben. Die gute Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens sowie der angrenzenden Stadtteile Eimsbüttel mit der beliebten Osterstraße, Sternschanze, Rotherbaum und Eppendorf sind ein weiterer Pluspunkt dieses wunderschönen Stadtteils.
Eimsbüttel - eine der gefragtesten Lagen in Hamburg.
Unweit des Isebekkanals dominieren schöne, unter Denkmalschutz stehende Jugendstilhäuser die Nachbarschaftsbebauung.
Alle täglichen Aktivitäten lassen sich bestens zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Linie 3 Hoheluftbrücke sowie die Metrobus-Linie 5 gegeben. Die gute Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens sowie der angrenzenden Stadtteile Eimsbüttel mit der beliebten Osterstraße, Sternschanze, Rotherbaum und Eppendorf sind ein weiterer Pluspunkt dieses wunderschönen Stadtteils.
Unweit des Isebekkanals dominieren schöne, unter Denkmalschutz stehende Jugendstilhäuser die Nachbarschaftsbebauung.
Alle täglichen Aktivitäten lassen sich bestens zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Linie 3 Hoheluftbrücke sowie die Metrobus-Linie 5 gegeben. Die gute Erreichbarkeit der Innenstadt, des Flughafens sowie der angrenzenden Stadtteile Eimsbüttel mit der beliebten Osterstraße, Sternschanze, Rotherbaum und Eppendorf sind ein weiterer Pluspunkt dieses wunderschönen Stadtteils.
Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil) Deutschland (20253)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Steffen Goda-Fehnemann
DAHLER Eimsbüttel | Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 130,
20253 Hamburg
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Bismarckstraße 130,
20253 Hamburg
20253 Hamburg
00491777888887
DAHLER Eimsbüttel | Goda & Cie. GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 130,
20253 Hamburg
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040.7404269-0
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