immobilie1-ID: 32369485 | Anbieter-ID: 140-028-xzrnc
Für Gestalter: Gewerbeobjekt in Eimsbüttel (Innenhoflage)
4.400 €
Miete zzgl. NK
550 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich im Innenhof einer Blockrandbebauung und bietet insgesamt ca. 550 m² Nutzfläche auf vier Geschossen. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Gewerbe, Lager, Büro oder Kreativwirtschaft.
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Das Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich im Innenhof einer Blockrandbebauung und bietet insgesamt ca. 550 m² Nutzfläche auf vier Geschossen. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Gewerbe, Lager, Büro oder Kreativwirtschaft.
Erdgeschoss: Zwei Hallen-/Werkstatt-/Lagerflächen mit separatem Zugang; eine Einheit verfügt über ein großes Garagentor.
1. und 2. Obergeschoss: Vielseitig nutzbare Flächen (zuvor gewerblich genutzt als Büros, Werkstatt, Lager) mit sanitären Anlagen.
Dachgeschoss: Ehemals als Wohnung genutzt, jedoch baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt.
Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Hofflächen zum Be- und entladen sowie Parkplätze und Garagen zur Verfügung.
Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung.
Erdgeschoss: Zwei Hallen-/Werkstatt-/Lagerflächen mit separatem Zugang; eine Einheit verfügt über ein großes Garagentor.
1. und 2. Obergeschoss: Vielseitig nutzbare Flächen (zuvor gewerblich genutzt als Büros, Werkstatt, Lager) mit sanitären Anlagen.
Dachgeschoss: Ehemals als Wohnung genutzt, jedoch baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt.
Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Hofflächen zum Be- und entladen sowie Parkplätze und Garagen zur Verfügung.
Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung.
Das Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich im Innenhof einer Blockrandbebauung und bietet insgesamt ca. 550 m² Nutzfläche auf vier Geschossen. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Gewerbe, Lager, Büro oder Kreativwirtschaft.
Erdgeschoss: Zwei Hallen-/Werkstatt-/Lagerflächen mit separatem Zugang; eine Einheit verfügt über ein großes Garagentor.
1. und 2. Obergeschoss: Vielseitig nutzbare Flächen (zuvor gewerblich genutzt als Büros, Werkstatt, Lager) mit sanitären Anlagen.
Dachgeschoss: Ehemals als Wohnung genutzt, jedoch baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt.
Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Hofflächen zum Be- und entladen sowie Parkplätze und Garagen zur Verfügung.
Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung.
Erdgeschoss: Zwei Hallen-/Werkstatt-/Lagerflächen mit separatem Zugang; eine Einheit verfügt über ein großes Garagentor.
1. und 2. Obergeschoss: Vielseitig nutzbare Flächen (zuvor gewerblich genutzt als Büros, Werkstatt, Lager) mit sanitären Anlagen.
Dachgeschoss: Ehemals als Wohnung genutzt, jedoch baurechtlich nicht als Wohnraum genehmigt.
Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Hofflächen zum Be- und entladen sowie Parkplätze und Garagen zur Verfügung.
Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.400 €
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Nebenkosten412,5 €
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Mietpreis pro m²8 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Büro-/Praxisfläche (ca.)550 m²
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Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Der Vermieter sucht einen Mieter, der die notwendigen Arbeiten möglichst auf eigene Kosten vornimmt – Miethöhe, Mietanpassungen und Vertragslaufzeit sind daher zu verhandeln.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Der Vermieter sucht einen Mieter, der die notwendigen Arbeiten möglichst auf eigene Kosten vornimmt – Miethöhe, Mietanpassungen und Vertragslaufzeit sind daher zu verhandeln.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel und verbindet zentrale Innenstadtlage mit geschützter Hofatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Gewerbemieter, die zentrale Lage... mehr lesen
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Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel und verbindet zentrale Innenstadtlage mit geschützter Hofatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Gewerbemieter, die zentrale Lage und ruhige Arbeitsbedingungen schätzen:
Attraktive Innenhofsituation
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe
Eigene Hofflächen, Parkplätze und überdachte Abstellflächen direkt am Gebäude
Zentrale Lage im Hamburger Stadtgebiet
Ideal für Gewerbemieter, die zentrale Lage und ruhige Arbeitsbedingungen schätzen:
Attraktive Innenhofsituation
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe
Eigene Hofflächen, Parkplätze und überdachte Abstellflächen direkt am Gebäude
Zentrale Lage im Hamburger Stadtgebiet
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel und verbindet zentrale Innenstadtlage mit geschützter Hofatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar.
Ideal für Gewerbemieter, die zentrale Lage und ruhige Arbeitsbedingungen schätzen:
Attraktive Innenhofsituation
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe
Eigene Hofflächen, Parkplätze und überdachte Abstellflächen direkt am Gebäude
Zentrale Lage im Hamburger Stadtgebiet
Ideal für Gewerbemieter, die zentrale Lage und ruhige Arbeitsbedingungen schätzen:
Attraktive Innenhofsituation
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe
Eigene Hofflächen, Parkplätze und überdachte Abstellflächen direkt am Gebäude
Zentrale Lage im Hamburger Stadtgebiet
Heckscherstraße · 20253 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Kontakt:
Frau... mehr lesen
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Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
Kontakt:
Frau Gremmes, 040 / 32 10 1-212
n.gremmes@dvgimmobilien.de
Entgelt:
Die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG ist abschlussbevollmächtigter Verwalter des hier angebotenen Objekts.
Der Mieter zahlt in Kenntnis dieser Tatsache für den Nachweis bzw. die Vermittlung des hier angebotenen Mietobjekts ein Entgelt in Höhe des 3-fachen der monatlichen Bruttowarm-Miete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG.
Das Entgelt ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Kontakt:
Frau Gremmes, 040 / 32 10 1-212
n.gremmes@dvgimmobilien.de
Entgelt:
Die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG ist abschlussbevollmächtigter Verwalter des hier angebotenen Objekts.
Der Mieter zahlt in Kenntnis dieser Tatsache für den Nachweis bzw. die Vermittlung des hier angebotenen Mietobjekts ein Entgelt in Höhe des 3-fachen der monatlichen Bruttowarm-Miete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG.
Das Entgelt ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in den an den Vermieter zu leistenden Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierüber Verträge mit den jeweiligen Versorgern und leistet die Vorauszahlungen direkt an den Versorger.
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n.gremmes@dvgimmobilien.de
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Die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG ist abschlussbevollmächtigter Verwalter des hier angebotenen Objekts.
Der Mieter zahlt in Kenntnis dieser Tatsache für den Nachweis bzw. die Vermittlung des hier angebotenen Mietobjekts ein Entgelt in Höhe des 3-fachen der monatlichen Bruttowarm-Miete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG.
Das Entgelt ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
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Das Entgelt ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Links
Ansprechpartner
Maren Wulf
DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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040 321012000