immobilie1-ID: 30523831 | Anbieter-ID: DC-AAW6527

Charmante Altbauwohnung mit Balkon nahe der Uniklinik

Hamburg Eppendorf Hamburg Deutschland (20251)

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410.000 €
Kaufpreis
44,42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1913, 23 Einheiten, Fahrradkeller

Kosten

  • Kaufpreis
    410.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    9.111,11 €
  • Hausgeld pro Monat
    178 €
  • Käuferprovision
    Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1913
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    44,42 m²
  • Etage
    3
  • Ausrichtung
    West
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    240,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1913
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

modernisierte Altbauwohnung, 3. Obergeschoss, ansprechende Raumaufteilung mit zwei Wohn-/Schlafzimmern, gute Belichtung, Holzdielen, verputzte Wände, klassische Stilelemente wie dezenter Stuck und kassetierte Türen, moderne Einbauküche mit... mehr lesen
modernisierte Altbauwohnung, 3. Obergeschoss, ansprechende Raumaufteilung mit zwei Wohn-/Schlafzimmern, gute Belichtung, Holzdielen, verputzte Wände, klassische Stilelemente wie dezenter Stuck und kassetierte Türen, moderne Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, West-Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne (umfangreiche Balkonsanierung 2020-2023), modernes Duschbad, abgehangene Decke mit Downlights im Flur, Dachbodenraum, Gasetagenheizung Baujahr 2023
  • Dachboden

Lage

zentrale, aber ruhige Lage im Stadtteil Eppendorf, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch verschiedene Buslinien, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in... mehr lesen
zentrale, aber ruhige Lage im Stadtteil Eppendorf, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch verschiedene Buslinien, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, direkte Nähe zum Universitätsklinikum Eppendorf und zum Haynspark

Sonstiges

Auf Wunsch kann das Interior übernommen werden.

Ansprechpartner

Frau Sylvia Witt

Mittelweg 20148 Hamburg
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DAHLER Hamburg-Alster-West | DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. K

Mittelweg , 20148 Hamburg

alster-west@dahler.com

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Impressum
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
Genehmigung nach § 34c GewO vom 13.06.2007


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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