immobilie1-ID: 32380965 | Anbieter-ID: 1075-405-01-xzrnc
Moderne Ladenfläche in Eppendorf
1.600 €
Miete zzgl. NK
Der Eppendorfer Weg 273 befindet sich in einer der etabliertesten und frequenzstärksten Lagen Hamburgs. Die Straße zeichnet sich durch eine gewachsene Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungs- und Büronutzungen aus und bietet damit ein...
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Der Eppendorfer Weg 273 befindet sich in einer der etabliertesten und frequenzstärksten Lagen Hamburgs. Die Straße zeichnet sich durch eine gewachsene Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungs- und Büronutzungen aus und bietet damit ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende. Die hohe Passantenfrequenz sowie die Sichtbarkeit der Ladenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für Kundenkontakte und nachhaltige Geschäftsentwicklung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar.
Der Eppendorfer Weg 273 befindet sich in einer der etabliertesten und frequenzstärksten Lagen Hamburgs. Die Straße zeichnet sich durch eine gewachsene Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungs- und Büronutzungen aus und bietet damit ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende. Die hohe Passantenfrequenz sowie die Sichtbarkeit der Ladenflächen schaffen ideale Voraussetzungen für Kundenkontakte und nachhaltige Geschäftsentwicklung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.600 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.000 €
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Nebenkosten150 €
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Mietpreis pro m²22,08 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1904
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Büro-/Praxisfläche (ca.)72,45 m²
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Diese effiziente Laden-/Bürofläche wurde 2023 umfassend modernisiert, ohne den Charme eines Altbaus zu verlieren.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Der Fußboden ist in einer Holzdielen Optik gehalten. Es gibt zwei separate WC-Räume,... mehr lesen
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Der Fußboden ist in einer Holzdielen Optik gehalten. Es gibt zwei separate WC-Räume,... mehr lesen
Diese effiziente Laden-/Bürofläche wurde 2023 umfassend modernisiert, ohne den Charme eines Altbaus zu verlieren.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Der Fußboden ist in einer Holzdielen Optik gehalten. Es gibt zwei separate WC-Räume, wobei einer davon mit einer neuen Dusche versehen wurde. Ferner wurde die Fläche im Küchenbereich mit einer kleinen Pantry ausgestattet.
Die Fenster sind mit Doppelverglasung, die Beheizung und das Warmwasser erfolgt über neue Gasetagenheizung. Die Fläche ist über drei separate Zugänge begehbar und könnte somit auch für verschiedene Nutzungen aufgeteilt werden.
Ein bis zwei Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Der Fußboden ist in einer Holzdielen Optik gehalten. Es gibt zwei separate WC-Räume, wobei einer davon mit einer neuen Dusche versehen wurde. Ferner wurde die Fläche im Küchenbereich mit einer kleinen Pantry ausgestattet.
Die Fenster sind mit Doppelverglasung, die Beheizung und das Warmwasser erfolgt über neue Gasetagenheizung. Die Fläche ist über drei separate Zugänge begehbar und könnte somit auch für verschiedene Nutzungen aufgeteilt werden.
Ein bis zwei Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Diese effiziente Laden-/Bürofläche wurde 2023 umfassend modernisiert, ohne den Charme eines Altbaus zu verlieren.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Der Fußboden ist in einer Holzdielen Optik gehalten. Es gibt zwei separate WC-Räume, wobei einer davon mit einer neuen Dusche versehen wurde. Ferner wurde die Fläche im Küchenbereich mit einer kleinen Pantry ausgestattet.
Die Fenster sind mit Doppelverglasung, die Beheizung und das Warmwasser erfolgt über neue Gasetagenheizung. Die Fläche ist über drei separate Zugänge begehbar und könnte somit auch für verschiedene Nutzungen aufgeteilt werden.
Ein bis zwei Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Der Fußboden ist in einer Holzdielen Optik gehalten. Es gibt zwei separate WC-Räume, wobei einer davon mit einer neuen Dusche versehen wurde. Ferner wurde die Fläche im Küchenbereich mit einer kleinen Pantry ausgestattet.
Die Fenster sind mit Doppelverglasung, die Beheizung und das Warmwasser erfolgt über neue Gasetagenheizung. Die Fläche ist über drei separate Zugänge begehbar und könnte somit auch für verschiedene Nutzungen aufgeteilt werden.
Ein bis zwei Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Lage
Eppendorfer Weg · 20251 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Kontaktaufnahme zur Abstimmung eines Besichtigungstermins direkt mit: Frau Kristin Jung, Tel.-Nr.: 040 32 101 215
Die DVG Immobilien GmbH & Co. KG ist abschlussbevollmächtigter Verwalter des hier angebotenen Objekts.
Der Mieter zahlt in Kenntnis... mehr lesen
Die DVG Immobilien GmbH & Co. KG ist abschlussbevollmächtigter Verwalter des hier angebotenen Objekts.
Der Mieter zahlt in Kenntnis... mehr lesen
Kontaktaufnahme zur Abstimmung eines Besichtigungstermins direkt mit: Frau Kristin Jung, Tel.-Nr.: 040 32 101 215
Die DVG Immobilien GmbH & Co. KG ist abschlussbevollmächtigter Verwalter des hier angebotenen Objekts.
Der Mieter zahlt in Kenntnis dieser Tatsache für den Nach-weis bzw. die Vermittlung des hier angebotenen Mietobjekts ein Entgelt in Höhe des 3-fachen der monatlichen Bruttowarm-Miete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG. Das Entgelt ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Hinweis: Der Vermieter wünscht keine gastronomische Nutzung
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Der Mieter zahlt in Kenntnis dieser Tatsache für den Nach-weis bzw. die Vermittlung des hier angebotenen Mietobjekts ein Entgelt in Höhe des 3-fachen der monatlichen Bruttowarm-Miete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer an die Firma DVG Immobilien GmbH & Co. KG. Das Entgelt ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Hinweis: Der Vermieter wünscht keine gastronomische Nutzung
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Die DVG Immobilien GmbH & Co. KG ist abschlussbevollmächtigter Verwalter des hier angebotenen Objekts.
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Hinweis: Der Vermieter wünscht keine gastronomische Nutzung
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Links
Ansprechpartner
Matthias Haase
DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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040 321012000