immobilie1-ID: 32446435 | Anbieter-ID: GW223
Loftfläche im Hinterhof in Eppendorf
1.144 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage, indem Sie "Anbieter kontaktieren" klicken. Für die weitere Abstimmung werden wir uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.144 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.444 €
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Heizkosten200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.432 €
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Nebenkosten300 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3.436,72 zzgl. 19% MwSt.
3.436,72 zzgl. 19% MwSt. Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt zwei Bruttowarmmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLoft/Atelier
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1900
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Zimmer2
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Gesamtfläche (ca.)88 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)88 m²
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Etage3
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme94
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Ernergiekennwert Wärme94
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis08.03.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die gepflegte Gewerbefläche mit Loft-Charakter befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) des Hinterhauses. Es gibt insgesamt zwei Räume und einen Eingangsbereich. Die gesamte Fläche ist mit einem schönen Holzfußboden ausgestattet. Viele Fenster...
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Die gepflegte Gewerbefläche mit Loft-Charakter befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) des Hinterhauses. Es gibt insgesamt zwei Räume und einen Eingangsbereich. Die gesamte Fläche ist mit einem schönen Holzfußboden ausgestattet. Viele Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Nach dem Betreten der Einheit befinden sich zwei WC´s auf der linken Seite. Die WC´s sind voneinander getrennt und sind jeweils mit einer Toilette und einem an der Wand hängenden Waschbecken ausgestattet. Außerdem gelangen Sie vom Eingangsbereich aus auf den Balkon. Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Raum, der ebenfalls mit einem Fester ausgestattet ist. Gegenüber gelangen Sie durch eine große Tür in den rund 65 m² großen Hauptraum, der mit Heizkörpern an den Wänden versehen ist. Im hinteren Bereich dieses Raumes befindet sich außerdem eine Spüle.
Die gepflegte Gewerbefläche mit Loft-Charakter befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) des Hinterhauses. Es gibt insgesamt zwei Räume und einen Eingangsbereich. Die gesamte Fläche ist mit einem schönen Holzfußboden ausgestattet. Viele Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Nach dem Betreten der Einheit befinden sich zwei WC´s auf der linken Seite. Die WC´s sind voneinander getrennt und sind jeweils mit einer Toilette und einem an der Wand hängenden Waschbecken ausgestattet. Außerdem gelangen Sie vom Eingangsbereich aus auf den Balkon. Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Raum, der ebenfalls mit einem Fester ausgestattet ist. Gegenüber gelangen Sie durch eine große Tür in den rund 65 m² großen Hauptraum, der mit Heizkörpern an den Wänden versehen ist. Im hinteren Bereich dieses Raumes befindet sich außerdem eine Spüle.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eppendorf direkt auf Höhe des Eppendorfer Marktplatzes. Neben dem typischen Eppendorfer Flair, finden Sie vor der Tür alle Dinge für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln...
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eppendorf direkt auf Höhe des Eppendorfer Marktplatzes. Neben dem typischen Eppendorfer Flair, finden Sie vor der Tür alle Dinge für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und zum Verweilen ein. Zwei Häuser weiter gibt es einen Edeka sowie einen dm-Markt. Neben Einzelhandel ist im Haus selbst ein Café und nebenan ein Coffee Shop vorhanden. Die U-Bahn Haltestelle "Kellinghusenstraße" mit den Linien U3 und U1 erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Eppendorf direkt auf Höhe des Eppendorfer Marktplatzes. Neben dem typischen Eppendorfer Flair, finden Sie vor der Tür alle Dinge für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und zum Verweilen ein. Zwei Häuser weiter gibt es einen Edeka sowie einen dm-Markt. Neben Einzelhandel ist im Haus selbst ein Café und nebenan ein Coffee Shop vorhanden. Die U-Bahn Haltestelle "Kellinghusenstraße" mit den Linien U3 und U1 erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Hamburg Deutschland (20249)
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Sonstiges
Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..
Kaution:
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3.432,00 Euro zu hinterlegen.
Courtage:
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an... mehr lesen
Kaution:
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3.432,00 Euro zu hinterlegen.
Courtage:
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Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..
Kaution:
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3.432,00 Euro zu hinterlegen.
Courtage:
Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage beträgt zwei Bruttowarmmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist bei Mietvertragsunterzeichnung verdient und fällig.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und
vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Kaution:
Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3.432,00 Euro zu hinterlegen.
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Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3.432,00 Euro zu hinterlegen.
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Ansprechpartner
Herr Christoph E. Bayer
Bayer & Partner Immobilienhandlung
Alsterdorfer Straße 228,
22297 Hamburg
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00494089007870
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040 89007870
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