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immobilie1-ID: 31886961 | Anbieter-ID: 2025-313
Ihre neue Gastronomieadresse in Hamburg Rotherbaum – Nahe der Außenalster!
4.200 €
Miete zzgl. NK
160 m²
Gastraumfläche
Die zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines eindrucksvollen, denkmalgeschützten Gebäudes im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum.
Auf ca. 160 m² bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für ein... mehr lesen
Auf ca. 160 m² bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für ein... mehr lesen
Die zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines eindrucksvollen, denkmalgeschützten Gebäudes im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum.
Auf ca. 160 m² bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept. Der vordere Bereich ist als Bar- und Empfangsbereich mit Sitzplätzen gestaltet und schafft mit einer 5 Meter breiten Fensterfront eine repräsentative Außenwirkung. Von dort führen ein paar Stufen in den hinteren Bereich, der weitere Sitzmöglichkeiten in einem gemütlichen Ambiente bietet.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Gastronomiefläche persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf ca. 160 m² bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept. Der vordere Bereich ist als Bar- und Empfangsbereich mit Sitzplätzen gestaltet und schafft mit einer 5 Meter breiten Fensterfront eine repräsentative Außenwirkung. Von dort führen ein paar Stufen in den hinteren Bereich, der weitere Sitzmöglichkeiten in einem gemütlichen Ambiente bietet.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Gastronomiefläche persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines eindrucksvollen, denkmalgeschützten Gebäudes im begehrten Hamburger Stadtteil Rotherbaum.
Auf ca. 160 m² bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept. Der vordere Bereich ist als Bar- und Empfangsbereich mit Sitzplätzen gestaltet und schafft mit einer 5 Meter breiten Fensterfront eine repräsentative Außenwirkung. Von dort führen ein paar Stufen in den hinteren Bereich, der weitere Sitzmöglichkeiten in einem gemütlichen Ambiente bietet.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Gastronomiefläche persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf ca. 160 m² bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept. Der vordere Bereich ist als Bar- und Empfangsbereich mit Sitzplätzen gestaltet und schafft mit einer 5 Meter breiten Fensterfront eine repräsentative Außenwirkung. Von dort führen ein paar Stufen in den hinteren Bereich, der weitere Sitzmöglichkeiten in einem gemütlichen Ambiente bietet.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Gastronomiefläche persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Miete zzgl. NK4.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten5.330 €
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Heizkosten280 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile12.600 €
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Nebenkosten1.130 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Die Provision in Höhe von 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die CORE Immobilien Consulting GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1872
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Gesamtfläche (ca.)160 m²
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Gastraumfläche (ca.)160 m²
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Denkmalschutzobjekt
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltnicht nötig
Lage
Die Lage im exklusiven Stadtteil Rotherbaum, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt, bietet optimale Bedingungen für gastronomische Betriebe, die ein gehobenes Klientel ansprechen möchten. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigem...
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Die Lage im exklusiven Stadtteil Rotherbaum, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt, bietet optimale Bedingungen für gastronomische Betriebe, die ein gehobenes Klientel ansprechen möchten. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, stilvollen Boutiquen, renommierten Restaurants und charmanten Cafés. Die unmittelbare Nähe zur Alster sowie die zentrale Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Adressen der Hansestadt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kaufkräftige Kundschaft vor Ort schaffen ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Gastronomiebetriebs.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kaufkräftige Kundschaft vor Ort schaffen ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Gastronomiebetriebs.
Die Lage im exklusiven Stadtteil Rotherbaum, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt, bietet optimale Bedingungen für gastronomische Betriebe, die ein gehobenes Klientel ansprechen möchten. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, stilvollen Boutiquen, renommierten Restaurants und charmanten Cafés. Die unmittelbare Nähe zur Alster sowie die zentrale Anbindung an die Hamburger Innenstadt machen diesen Standort zu einer der gefragtesten Adressen der Hansestadt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kaufkräftige Kundschaft vor Ort schaffen ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Gastronomiebetriebs.
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kaufkräftige Kundschaft vor Ort schaffen ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Gastronomiebetriebs.
Hamburg Deutschland (20148)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Die Angaben zu diesem Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen....
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Hinweis: Die Angaben zu diesem Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Hinweis: Die Angaben zu diesem Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Frau Nazari
Core Immobilien Consulting GmbH
Stadtbahnstraße 40,
22393 Hamburg / Sasel
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Stadtbahnstraße 40,
22393 Sassel
22393 Sassel
00494053308100
Core Immobilien Consulting GmbH
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22393 Sassel
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040 - 5330 8100
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