immobilie1-ID: 30443245 | Anbieter-ID: 5782
gegenüber der Uni - voll ausgestattete Wohnung mit Stellplatz
1.200 €
Miete zzgl. NK
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im IV. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist ab 1. Januar 2026 verfügbar. Das Gebäude wurde im Jahre 2004 errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein geräumiger...
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Die Wohnung befindet sich im IV. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist ab 1. Januar 2026 verfügbar. Das Gebäude wurde im Jahre 2004 errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Außerdem ist dieser Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage fest zugeordnet.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Ebenfalls über die Zentralheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
In der Miete enthalten ist eine Pauschale von € 200,-- für die Möblierung und Einrichtung. Für den Stellplatz fallen € 150,-- monatlich zusätzlich an. Die Staffelmiete beträgt € 25,-- jährlich.
Der Energieausweis (Energieeffizeinzklasse B, Energiebedarf: 63,30) ist in diesem Jahr abgelaufen. Ein neuer wurde bei der Verwaltung beantragt.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Ebenfalls über die Zentralheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
In der Miete enthalten ist eine Pauschale von € 200,-- für die Möblierung und Einrichtung. Für den Stellplatz fallen € 150,-- monatlich zusätzlich an. Die Staffelmiete beträgt € 25,-- jährlich.
Der Energieausweis (Energieeffizeinzklasse B, Energiebedarf: 63,30) ist in diesem Jahr abgelaufen. Ein neuer wurde bei der Verwaltung beantragt.
Die Wohnung befindet sich im IV. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und ist ab 1. Januar 2026 verfügbar. Das Gebäude wurde im Jahre 2004 errichtet, ist vollunterkellert und verfügt über einen Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Außerdem ist dieser Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage fest zugeordnet.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Ebenfalls über die Zentralheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
In der Miete enthalten ist eine Pauschale von € 200,-- für die Möblierung und Einrichtung. Für den Stellplatz fallen € 150,-- monatlich zusätzlich an. Die Staffelmiete beträgt € 25,-- jährlich.
Der Energieausweis (Energieeffizeinzklasse B, Energiebedarf: 63,30) ist in diesem Jahr abgelaufen. Ein neuer wurde bei der Verwaltung beantragt.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Ebenfalls über die Zentralheizung erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Insgesamt handelt es sich hier um eine moderne Wohnanlage, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.
In der Miete enthalten ist eine Pauschale von € 200,-- für die Möblierung und Einrichtung. Für den Stellplatz fallen € 150,-- monatlich zusätzlich an. Die Staffelmiete beträgt € 25,-- jährlich.
Der Energieausweis (Energieeffizeinzklasse B, Energiebedarf: 63,30) ist in diesem Jahr abgelaufen. Ein neuer wurde bei der Verwaltung beantragt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf63,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis12.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde mit hellem geschmackvollen Eichenstäbchenparkett ausgelegt, welches für ein freundliches Ambiente sorgt. Zusätzlich lassen große Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer viel Tageslicht herein. Die Küche ist mit einem ...
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Die gesamte Wohnung wurde mit hellem geschmackvollen Eichenstäbchenparkett ausgelegt, welches für ein freundliches Ambiente sorgt. Zusätzlich lassen große Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer viel Tageslicht herein. Die Küche ist mit einem Einbauprogramm mit sämtlichen elektrischen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Selbstverständlich sind auch weitere Geräte, wie Kaffemaschine, Wasserkocher und Toaster vorhanden, wie auch Geschirr, Töpfe und alles weitere, das zu einer Ausstattung gehört. Das großzügige Vollbad ist ansprechend und mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll vollständig möbliert, so dass einem unmittbaren Einzug nichts im Wege steht.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll vollständig möbliert, so dass einem unmittbaren Einzug nichts im Wege steht.
Die gesamte Wohnung wurde mit hellem geschmackvollen Eichenstäbchenparkett ausgelegt, welches für ein freundliches Ambiente sorgt. Zusätzlich lassen große Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer viel Tageslicht herein. Die Küche ist mit einem Einbauprogramm mit sämtlichen elektrischen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine) ausgestattet. Selbstverständlich sind auch weitere Geräte, wie Kaffemaschine, Wasserkocher und Toaster vorhanden, wie auch Geschirr, Töpfe und alles weitere, das zu einer Ausstattung gehört. Das großzügige Vollbad ist ansprechend und mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll vollständig möbliert, so dass einem unmittbaren Einzug nichts im Wege steht.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll vollständig möbliert, so dass einem unmittbaren Einzug nichts im Wege steht.
- Möbliert
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Grindelviertel, im beliebten Stadtteil Rotherbaum, gegenüber der Universität. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Tür, ebenso wie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Busverbindungen befinden sich in der...
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Die Wohnung befindet sich im Grindelviertel, im beliebten Stadtteil Rotherbaum, gegenüber der Universität. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Tür, ebenso wie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Busverbindungen befinden sich in der Straße, so dass der Dammtorbahnhof in weniger als zehn Minuten zu erreichen ist.
Die Wohnung befindet sich im Grindelviertel, im beliebten Stadtteil Rotherbaum, gegenüber der Universität. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor der Tür, ebenso wie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Busverbindungen befinden sich in der Straße, so dass der Dammtorbahnhof in weniger als zehn Minuten zu erreichen ist.
Hamburg-Rotherbaum Schleswig-Holstein Hamburg Deutschland (20146)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Claudia Witthöft
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
00494063646369
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
(040) 63 64 63 0
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