immobilie1-ID: 30916267 | Anbieter-ID: DC-AAW6568

Exklusivität! Und ein großartiger Blick über die Dächer zum Innopark

Hamburg Harvestehude Hamburg Deutschland (20144)

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4.450.000 €
Kaufpreis
245,5 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
ansprechendes Mehrfamilienhaus, klassische Jugendstilfassade, kleine Eigentümergemeinschaft, Denkmalschutz, Fahrstuhl, Fernwärme, in direkter Nachbarschaft besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten, Ausbau des Dachgeschosses 2011-2022

Kosten

  • Kaufpreis
    4.450.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    637,7 €
  • Käuferprovision
    Die Käuferprovision in Höhe von 2,50 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    245,5 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

historische Stilelemente verbunden mit dem heutigen Wohnkomfort, komplette Privatsphäre in der Wohnung wie auf der Dachterrasse, exklusive Tischlereinbauten seidenmatt lackiert mit Formani und Bisschop Beschlägen schwarz-matt, geölter astfreier... mehr lesen
historische Stilelemente verbunden mit dem heutigen Wohnkomfort, komplette Privatsphäre in der Wohnung wie auf der Dachterrasse, exklusive Tischlereinbauten seidenmatt lackiert mit Formani und Bisschop Beschlägen schwarz-matt, geölter astfreier Eichendielenboden von Parkett Dietrich, massgefertigte Einbauküche mit lackierten Fronten, innen mit Eichenholz ausgelegt, Natursteinarbeitsplatte, Küchengeräte von Gaggenau und Miele, großes Induktionskochfeld, Dunstabzug mit eigenem Abzug über das Dach, XL Kühl-, Gefrier- und Weinkühlschrank, Dornbracht-Armatur, vier Bäder mit bodentiefen Duschen, Rainshower, großformatige Fliesen, Armaturen von Dornbracht, zwei Bäder en-suite, deckenhohe und massgefertigte Glas-Stahltür zum Arbeitszimmer und ein Fenster zum Lichthof, eingelassene Lautsprecher in allen Bädern, Wohn- und Küchenbereich, Master-Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Sonos-System, Dachterrasse (ca. 41 m²)  in Vollholz Bangkirai mit extralangen Dielen, mit Wasseranschluss, Bewässerungssystem, Strom- und Musikanschluss, elektronisch öffnender Dachausstieg, Balkon (ca. 10 m²) mit Wasseranschluss, Bewässerungssystem, Stromanschluss und Beleuchtung, Möglichkeit zur Erweiterung der Dachterrasse, Kaminanschluss möglich

Lage

beliebter Stadtteil von Hamburg, Nähe zum Innocentiapark und zur Außenalster, repräsentative Nachbarschaftsbebauung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, u. a. am Eppendorfer Baum sowie auf dem historischen Isemarkt, sehr gute Anbindung... mehr lesen
beliebter Stadtteil von Hamburg, Nähe zum Innocentiapark und zur Außenalster, repräsentative Nachbarschaftsbebauung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, u. a. am Eppendorfer Baum sowie auf dem historischen Isemarkt, sehr gute Anbindung an die Innenstadt, zum Dammtorbahnhof und zum Flughafen, zahlreiche Freizeitangebote, Schulen und Kindergarten in direkter Umgebung

Ansprechpartner

Sylvia Witt

Mittelweg 20148 Hamburg
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DAHLER Hamburg-Alster-West | DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. K

Mittelweg , 20148 Hamburg

alster-west@dahler.com

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Impressum
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Matthias Beuge
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000
Genehmigung nach § 34c GewO vom 13.06.2007


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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