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immobilie1-ID: 32169731 | Anbieter-ID: LR102.16
Wohnen in Alsternähe: 1-Zimmer-Wohnung in St. Georg
239.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die zum Kauf angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 50 Wohneinheiten, 4 Teileigentumseinheiten sowie 31...
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Die zum Kauf angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 50 Wohneinheiten, 4 Teileigentumseinheiten sowie 31 PKW-Stellplätze.
Auf einer Wohnfläche von ca. 29 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut geschnittene Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Pendler geeignet ist.
Über einen kleinen Flur gelangt man in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der Raum ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und wirkt dank der über den gesamten Raum erstreckten Fensterfront hell und freundlich.
Die Kochnische ist mit einer Einbauküche versehen, die über zwei Kochfelder sowie einen Kühlschrank verfügt. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 29 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut geschnittene Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Pendler geeignet ist.
Über einen kleinen Flur gelangt man in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der Raum ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und wirkt dank der über den gesamten Raum erstreckten Fensterfront hell und freundlich.
Die Kochnische ist mit einer Einbauküche versehen, die über zwei Kochfelder sowie einen Kühlschrank verfügt. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Die zum Kauf angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 50 Wohneinheiten, 4 Teileigentumseinheiten sowie 31 PKW-Stellplätze.
Auf einer Wohnfläche von ca. 29 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut geschnittene Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Pendler geeignet ist.
Über einen kleinen Flur gelangt man in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der Raum ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und wirkt dank der über den gesamten Raum erstreckten Fensterfront hell und freundlich.
Die Kochnische ist mit einer Einbauküche versehen, die über zwei Kochfelder sowie einen Kühlschrank verfügt. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Auf einer Wohnfläche von ca. 29 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut geschnittene Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Pendler geeignet ist.
Über einen kleinen Flur gelangt man in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der Raum ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und wirkt dank der über den gesamten Raum erstreckten Fensterfront hell und freundlich.
Die Kochnische ist mit einer Einbauküche versehen, die über zwei Kochfelder sowie einen Kühlschrank verfügt. Das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²8.241,38 €
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Hausgeld pro Monat189,36 €
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KäuferprovisionKäufercourtage 3,15 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1974
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Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)29 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis05.04.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil St. Georg, der zum Bezirk Hamburg-Mitte gehört. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnanlagen aus. Besonders in der Nähe der Außenalster, wo auch...
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Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil St. Georg, der zum Bezirk Hamburg-Mitte gehört. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnanlagen aus. Besonders in der Nähe der Außenalster, wo auch diese Immobilie liegt, verleihen repräsentative Jugendstilgebäude der Umgebung einen exklusiven Charakter.
St. Georg zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen Hamburgs. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Arztpraxen, Apotheken und die Asklepios Klinik sind zu Fuß erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt. Die nahegelegene Außenalster lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Kombination aus urbanem Leben und Alsternähe verleiht dieser Lage eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und einen ganz besonderen Charme.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen „AK St. Georg“ und „Gurlittstraße“ sowie die U-Bahn-Station Lohmühlenstraße (U1). Der Hamburger Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an alle U- und S-Bahn-Linien sowie an zahlreiche Busverbindungen. Über die B5 und B75 besteht zudem eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung mit dem Auto.
St. Georg zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen Hamburgs. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Arztpraxen, Apotheken und die Asklepios Klinik sind zu Fuß erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt. Die nahegelegene Außenalster lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Kombination aus urbanem Leben und Alsternähe verleiht dieser Lage eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und einen ganz besonderen Charme.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen „AK St. Georg“ und „Gurlittstraße“ sowie die U-Bahn-Station Lohmühlenstraße (U1). Der Hamburger Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an alle U- und S-Bahn-Linien sowie an zahlreiche Busverbindungen. Über die B5 und B75 besteht zudem eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung mit dem Auto.
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil St. Georg, der zum Bezirk Hamburg-Mitte gehört. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnanlagen aus. Besonders in der Nähe der Außenalster, wo auch diese Immobilie liegt, verleihen repräsentative Jugendstilgebäude der Umgebung einen exklusiven Charakter.
St. Georg zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen Hamburgs. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Arztpraxen, Apotheken und die Asklepios Klinik sind zu Fuß erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt. Die nahegelegene Außenalster lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Kombination aus urbanem Leben und Alsternähe verleiht dieser Lage eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und einen ganz besonderen Charme.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen „AK St. Georg“ und „Gurlittstraße“ sowie die U-Bahn-Station Lohmühlenstraße (U1). Der Hamburger Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an alle U- und S-Bahn-Linien sowie an zahlreiche Busverbindungen. Über die B5 und B75 besteht zudem eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung mit dem Auto.
St. Georg zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Stadtteilen Hamburgs. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Arztpraxen, Apotheken und die Asklepios Klinik sind zu Fuß erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt. Die nahegelegene Außenalster lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Kombination aus urbanem Leben und Alsternähe verleiht dieser Lage eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und einen ganz besonderen Charme.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen „AK St. Georg“ und „Gurlittstraße“ sowie die U-Bahn-Station Lohmühlenstraße (U1). Der Hamburger Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an alle U- und S-Bahn-Linien sowie an zahlreiche Busverbindungen. Über die B5 und B75 besteht zudem eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung mit dem Auto.
Hamburg Deutschland (20099)
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Ansprechpartner
Firma
Schmidt & Bethge Immobilien Vertriebs GmbH
Alsterdorfer Str. 509,
22337 Hamburg
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