NEU
immobilie1-ID: 31849377 | Anbieter-ID: 20535
PROVISIONSFREI - Erstbezug, teilbar, 10 TG, Lager UG - Nh. Hbf
21.483 €
Miete zzgl. NK
1.023 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² über insgesamt acht Etagen:
ca. 1.023 m² Bürofläche im 1. OG, (Mietpreis AB 21,00 EUR pro m²/mtl. netto kalt), teilbar!
Lagerfläche im UG (Mietpreis 7,90 EUR/m²/mtl. netto kalt) - auf... mehr lesen
ca. 1.023 m² Bürofläche im 1. OG, (Mietpreis AB 21,00 EUR pro m²/mtl. netto kalt), teilbar!
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Das Objekt erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² über insgesamt acht Etagen:
ca. 1.023 m² Bürofläche im 1. OG, (Mietpreis AB 21,00 EUR pro m²/mtl. netto kalt), teilbar!
Lagerfläche im UG (Mietpreis 7,90 EUR/m²/mtl. netto kalt) - auf Anfrage
BESONDERHEIT:
8-10 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, € 159,-- netto mtl. je Platz.
ca. 1.023 m² Bürofläche im 1. OG, (Mietpreis AB 21,00 EUR pro m²/mtl. netto kalt), teilbar!
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BESONDERHEIT:
8-10 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, € 159,-- netto mtl. je Platz.
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ca. 1.023 m² Bürofläche im 1. OG, (Mietpreis AB 21,00 EUR pro m²/mtl. netto kalt), teilbar!
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Kosten
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Miete zzgl. NK21.483 €
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Miete inkl. Nebenkosten28.699,5 €
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Nebenkosten5.626,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²21 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1984
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Anzahl Parkflächen10
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.023 m²
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Fläche teilbar ab762 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze10
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Tiefgarage10
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme31,8
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Ernergiekennwert Wärme136,1
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis29.09.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Flächen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter umfangreich modernisiert / renoviert bzw. umgebaut.
Die Flächen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter umfangreich modernisiert / renoviert bzw. umgebaut.
Lage
Das markante Eckgebäude erstreckt sich über 3 Straßen in direkter Umgebung zum Hamburger Hauptbahnhof, den Fußgängerzonen Spitalerstraße und Mönckebergstraße sowie die Hamburger Binnenalster.
Der Standort besticht neben seiner sehr guten Anbindung an... mehr lesen
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Das markante Eckgebäude erstreckt sich über 3 Straßen in direkter Umgebung zum Hamburger Hauptbahnhof, den Fußgängerzonen Spitalerstraße und Mönckebergstraße sowie die Hamburger Binnenalster.
Der Standort besticht neben seiner sehr guten Anbindung an das ÖPNV-Netz durch seine Nähe zu zahlreichen Geschäften und Restaurants.
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Das markante Eckgebäude erstreckt sich über 3 Straßen in direkter Umgebung zum Hamburger Hauptbahnhof, den Fußgängerzonen Spitalerstraße und Mönckebergstraße sowie die Hamburger Binnenalster.
Der Standort besticht neben seiner sehr guten Anbindung an das ÖPNV-Netz durch seine Nähe zu zahlreichen Geschäften und Restaurants.
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Hamburg Hamburg-Altstadt Deutschland (20095)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
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Marmstorfer Weg 52,
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21077 Hamburg
0049407607071
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Marmstorfer Weg 52,
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