NEU
immobilie1-ID: 32315987 | Anbieter-ID: GW215
Moderne Bürofläche in absoluter 1 A Lage in der Hamburger Innenstadt
7.000 €
Miete zzgl. NK
484 m²
Büro-/Praxisfläche
16
Zimmer
Besichtigung:
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Besichtigung:
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per Email, indem Sie “Anbieter kontaktieren“ anklicken und Ihre Kontaktdaten eingeben. Wir werden uns dann bezüglich eines Einzeltermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK7.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten8.500 €
-
Heizkosten500 €
-
Kautionshinweis3 Bruttowarm-Monatsmieten
-
Nebenkosten1.500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1908
-
Zimmer16
-
Gesamtfläche (ca.)484 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)484 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis24.07.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die modern ausgestattete Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss des Hamburger Kontorhauses „Haus Timcke“ und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Verteilt auf 16 Räume und Nebenflächen bietet die Einheit vielfältige...
mehr lesen
Die modern ausgestattete Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss des Hamburger Kontorhauses „Haus Timcke“ und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Verteilt auf 16 Räume und Nebenflächen bietet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Momentan teilt sich die Fläche in neun helle Büroräume, drei komfortable Konferenzräume und vier Archivräume auf. Hinzu kommt der einladende Empfangs- und Wartebereich, der beim Betreten der Räumlichkeiten sofort für einen positiven Eindruck sorgt. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen außerdem eine herrliche Dachterrasse und zwei Lichthöfe, die auch in die innenliegenden Räume viel Tageslicht bringen. Die integrierte Küche sowie separate Damen und Herren WC’s gewährleisten einen hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Fußboden in den Fluren ist mit einem sehr ansprechenden Vinylboden ausgestattet, während die Büros und Konferenzräume mit einem sehr hochwertigen Teppichboden versehen sind, der ebenfalls für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Darüber hinaus sorgen geschmackvolle Einbaumöbel und gestalterische Elemente für einen ganz besonderen Flair. Die integrierte Beleuchtung in der gesamten Fläche ist modern und sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Räume.
Die derzeitigen Mieter haben zwei Stellplätze im Parkhaus Große Reichenstraße angemietet, ebenso besteht die Möglichkeit in der Europa Passage Stellplätze anzumieten.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Fußboden in den Fluren ist mit einem sehr ansprechenden Vinylboden ausgestattet, während die Büros und Konferenzräume mit einem sehr hochwertigen Teppichboden versehen sind, der ebenfalls für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Darüber hinaus sorgen geschmackvolle Einbaumöbel und gestalterische Elemente für einen ganz besonderen Flair. Die integrierte Beleuchtung in der gesamten Fläche ist modern und sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Räume.
Die derzeitigen Mieter haben zwei Stellplätze im Parkhaus Große Reichenstraße angemietet, ebenso besteht die Möglichkeit in der Europa Passage Stellplätze anzumieten.
Die modern ausgestattete Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss des Hamburger Kontorhauses „Haus Timcke“ und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Verteilt auf 16 Räume und Nebenflächen bietet die Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Momentan teilt sich die Fläche in neun helle Büroräume, drei komfortable Konferenzräume und vier Archivräume auf. Hinzu kommt der einladende Empfangs- und Wartebereich, der beim Betreten der Räumlichkeiten sofort für einen positiven Eindruck sorgt. Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen außerdem eine herrliche Dachterrasse und zwei Lichthöfe, die auch in die innenliegenden Räume viel Tageslicht bringen. Die integrierte Küche sowie separate Damen und Herren WC’s gewährleisten einen hohen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Fußboden in den Fluren ist mit einem sehr ansprechenden Vinylboden ausgestattet, während die Büros und Konferenzräume mit einem sehr hochwertigen Teppichboden versehen sind, der ebenfalls für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Darüber hinaus sorgen geschmackvolle Einbaumöbel und gestalterische Elemente für einen ganz besonderen Flair. Die integrierte Beleuchtung in der gesamten Fläche ist modern und sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Räume.
Die derzeitigen Mieter haben zwei Stellplätze im Parkhaus Große Reichenstraße angemietet, ebenso besteht die Möglichkeit in der Europa Passage Stellplätze anzumieten.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Fußboden in den Fluren ist mit einem sehr ansprechenden Vinylboden ausgestattet, während die Büros und Konferenzräume mit einem sehr hochwertigen Teppichboden versehen sind, der ebenfalls für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Darüber hinaus sorgen geschmackvolle Einbaumöbel und gestalterische Elemente für einen ganz besonderen Flair. Die integrierte Beleuchtung in der gesamten Fläche ist modern und sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Räume.
Die derzeitigen Mieter haben zwei Stellplätze im Parkhaus Große Reichenstraße angemietet, ebenso besteht die Möglichkeit in der Europa Passage Stellplätze anzumieten.
Lage
An der Bergstraße, der Verlängerung vom Jungfernstieg und dem Bindeglied zwischen der Alster und der Mönckebergstraße, befindet sich diese erstklassige Bürofläche mitten im Herzen der Hamburger Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen...
mehr lesen
An der Bergstraße, der Verlängerung vom Jungfernstieg und dem Bindeglied zwischen der Alster und der Mönckebergstraße, befindet sich diese erstklassige Bürofläche mitten im Herzen der Hamburger Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die quasi nebenan liegende Europa Passage, unterstreichen die Exklusivität dieser Lage noch zusätzlich.
Eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die die U-Bahn-Station „Rathaus“ sowie dem Bahnhof „Jungfernstieg“ gegeben. Beide Stationen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso fahren zahlreiche Buslinien ab Rathausmarkt, so dass sämtliche Hamburger Stadtteile und auch das Hamburger Umland mühelos erreicht werden können.
Eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die die U-Bahn-Station „Rathaus“ sowie dem Bahnhof „Jungfernstieg“ gegeben. Beide Stationen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso fahren zahlreiche Buslinien ab Rathausmarkt, so dass sämtliche Hamburger Stadtteile und auch das Hamburger Umland mühelos erreicht werden können.
An der Bergstraße, der Verlängerung vom Jungfernstieg und dem Bindeglied zwischen der Alster und der Mönckebergstraße, befindet sich diese erstklassige Bürofläche mitten im Herzen der Hamburger Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zu den zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die quasi nebenan liegende Europa Passage, unterstreichen die Exklusivität dieser Lage noch zusätzlich.
Eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die die U-Bahn-Station „Rathaus“ sowie dem Bahnhof „Jungfernstieg“ gegeben. Beide Stationen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso fahren zahlreiche Buslinien ab Rathausmarkt, so dass sämtliche Hamburger Stadtteile und auch das Hamburger Umland mühelos erreicht werden können.
Eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die die U-Bahn-Station „Rathaus“ sowie dem Bahnhof „Jungfernstieg“ gegeben. Beide Stationen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso fahren zahlreiche Buslinien ab Rathausmarkt, so dass sämtliche Hamburger Stadtteile und auch das Hamburger Umland mühelos erreicht werden können.
Hamburg Deutschland (20095)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Indexmiete:
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen.
Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller... mehr lesen
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen.
Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller... mehr lesen
Indexmiete:
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen.
Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen.
Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Indexmiete:
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen.
Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen.
Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ansprechpartner
Herr Christoph Bayer
Bayer & Partner Immobilienhandlung
Alsterdorfer Straße 228,
22297 Hamburg
22297 Hamburg
Alsterdorfer Str. 228,
22297 Hamburg
22297 Hamburg
00494089007870
Bayer & Partner Immobilienhandlung
Alsterdorfer Str. 228,
22297 Hamburg
22297 Hamburg
040 89007870
Erhalte neue Angebote per E-Mail