immobilie1-ID: 32391069 | Anbieter-ID: 24489
Altstadt: Modernes Büro in historischem Kontorhaus
Auf Anfrage
Preis
334 m²
Büro-/Praxisfläche
Das vollständig entkernte und hochwertig ausgebaute Kontorhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage zwischen Ballindamm und Mönckebergstraße. Binnenalster, Hauptbahnhof und Rathaus sind fußläufig bequem erreichbar, was den Standort besonders...
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Das vollständig entkernte und hochwertig ausgebaute Kontorhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage zwischen Ballindamm und Mönckebergstraße. Binnenalster, Hauptbahnhof und Rathaus sind fußläufig bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit hoher Besucherfrequenz oder zentralem Anspruch macht. Die großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche überzeugt durch ihre zentrale Lage. Ein Bodenbelag aus Teppich und Linoleum in Holzoptik sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während moderne Glastüren Transparenz und Helligkeit unterstreichen. Die Fläche verfügt über einen Fensterbrüstungskanal mit integrierter EDV-Verkabelung, teilweise Klimatisierung, eine moderne Teeküche sowie getrennte WC-Bereiche. Die zukünftige Raumaufteilung und Ausstattung können in enger Abstimmung mit dem Vermieter individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. PKW-Stellplätze stehen in der näheren Umgebung zur Anmietung zur Verfügung. ENERGIE: Verbrauchsausweis EnEV 2009, Stromverbrauchskennwert: 11 kWh/(qm*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 108 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Das vollständig entkernte und hochwertig ausgebaute Kontorhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage zwischen Ballindamm und Mönckebergstraße. Binnenalster, Hauptbahnhof und Rathaus sind fußläufig bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit hoher Besucherfrequenz oder zentralem Anspruch macht. Die großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche überzeugt durch ihre zentrale Lage. Ein Bodenbelag aus Teppich und Linoleum in Holzoptik sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während moderne Glastüren Transparenz und Helligkeit unterstreichen. Die Fläche verfügt über einen Fensterbrüstungskanal mit integrierter EDV-Verkabelung, teilweise Klimatisierung, eine moderne Teeküche sowie getrennte WC-Bereiche. Die zukünftige Raumaufteilung und Ausstattung können in enger Abstimmung mit dem Vermieter individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. PKW-Stellplätze stehen in der näheren Umgebung zur Anmietung zur Verfügung. ENERGIE: Verbrauchsausweis EnEV 2009, Stromverbrauchskennwert: 11 kWh/(qm*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 108 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,2 €
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Mietpreis pro m²22 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Büro-/Praxisfläche (ca.)334 m²
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Etage2.og
Lage
Hamburg Altstadt Hamburg Deutschland (20095)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot ist courtagefrei für den Mieter.
Dieses Angebot ist courtagefrei für den Mieter.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Moritz Thonet
BHI Büro Hamburg Immobilien Beratung und Entwicklung GmbH
Poststraße 37,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
Hohe Bleichen 21,
20345 Hamburg
20345 Hamburg
040 22 62 11 00
BHI Büro Hamburg Immobilien Beratung und Entwicklung GmbH
Hohe Bleichen 21,
20345 Hamburg
20345 Hamburg
+49 40 226 211 00