immobilie1-ID: 31882847 | Anbieter-ID: 11333
Bürofläche im Herzen der City u. in Rathausnähe zu vermieten!
2.670,80 €
Miete zzgl. NK
121,4 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang. Die Fläche ist aktuell in einen großen Empfangsbereich und zwei...
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Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang. Die Fläche ist aktuell in einen großen Empfangsbereich und zwei abgetrennte Büroräume aufgeteilt. Ein Server- bzw. Abstellraum, eine kleine Pantry sowie getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden.
Die Ausstattung der Fläche ist funktional gehalten und kann im Rahmen der Vermietung nach Absprache aufgewertet werden. Der Eigentümer ist bereit, Wünsche des zukünftigen Mieters zu berücksichtigen und die Fläche im renovierten Zustand zu übergeben.
Dieses Büro eignet sich ideal für kleinere Unternehmen oder Selbstständige, die eine zentrale, ruhige und gepflegte Bürofläche in einem gewachsenen Umfeld suchen.
Die Ausstattung der Fläche ist funktional gehalten und kann im Rahmen der Vermietung nach Absprache aufgewertet werden. Der Eigentümer ist bereit, Wünsche des zukünftigen Mieters zu berücksichtigen und die Fläche im renovierten Zustand zu übergeben.
Dieses Büro eignet sich ideal für kleinere Unternehmen oder Selbstständige, die eine zentrale, ruhige und gepflegte Bürofläche in einem gewachsenen Umfeld suchen.
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang. Die Fläche ist aktuell in einen großen Empfangsbereich und zwei abgetrennte Büroräume aufgeteilt. Ein Server- bzw. Abstellraum, eine kleine Pantry sowie getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden.
Die Ausstattung der Fläche ist funktional gehalten und kann im Rahmen der Vermietung nach Absprache aufgewertet werden. Der Eigentümer ist bereit, Wünsche des zukünftigen Mieters zu berücksichtigen und die Fläche im renovierten Zustand zu übergeben.
Dieses Büro eignet sich ideal für kleinere Unternehmen oder Selbstständige, die eine zentrale, ruhige und gepflegte Bürofläche in einem gewachsenen Umfeld suchen.
Die Ausstattung der Fläche ist funktional gehalten und kann im Rahmen der Vermietung nach Absprache aufgewertet werden. Der Eigentümer ist bereit, Wünsche des zukünftigen Mieters zu berücksichtigen und die Fläche im renovierten Zustand zu übergeben.
Dieses Büro eignet sich ideal für kleinere Unternehmen oder Selbstständige, die eine zentrale, ruhige und gepflegte Bürofläche in einem gewachsenen Umfeld suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.670,80 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.126,05 €
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Nebenkosten455,25 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²22 €
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Gesamtfläche (ca.)121,4 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)121,4 m²
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KücheSpüle/Herd
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Etage3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme46,1
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Ernergiekennwert Wärme90,7
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis17.08.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Aufzug vorhanden
- getrennte WC´s
- kleine Pantry
- renovierte Übergabe
- getrennte WC´s
- kleine Pantry
- renovierte Übergabe
- Aufzug vorhanden
- getrennte WC´s
- kleine Pantry
- renovierte Übergabe
- getrennte WC´s
- kleine Pantry
- renovierte Übergabe
Lage
Die neu gestaltete Schauenburgerstraße liegt in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Hamburger Rathaus entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von repräsentativen Bürohäusern, Banken, Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen.
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Die neu gestaltete Schauenburgerstraße liegt in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Hamburger Rathaus entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von repräsentativen Bürohäusern, Banken, Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U- und S-Bahnhof Jungfernstieg sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Gastronomie, Einzelhandel und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine erstklassige Erreichbarkeit legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U- und S-Bahnhof Jungfernstieg sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Gastronomie, Einzelhandel und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine erstklassige Erreichbarkeit legen.
Die neu gestaltete Schauenburgerstraße liegt in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Hamburger Rathaus entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von repräsentativen Bürohäusern, Banken, Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U- und S-Bahnhof Jungfernstieg sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Gastronomie, Einzelhandel und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine erstklassige Erreichbarkeit legen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U- und S-Bahnhof Jungfernstieg sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Gastronomie, Einzelhandel und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine erstklassige Erreichbarkeit legen.
Hamburg / Altstadt Altstadt Deutschland (20095)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
004940410988824
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
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