immobilie1-ID: 32025729 | Anbieter-ID: IB11821-25
Schmuckes Ferien- und Wochenendhaus am Sternberger See
129.900 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
1.171 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Mit diesem Angebot offerieren wir Ihnen ein äußerst charmantes sowie ganzjährig nutzbares Ferien- und Wochenendhaus mit idyllischer Lage unmittelbar am Sternberger See mit eigenem Bootssteg und direktem Zugang zum See.
Das Häuschen wurde ursprünglich... mehr lesen
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Mit diesem Angebot offerieren wir Ihnen ein äußerst charmantes sowie ganzjährig nutzbares Ferien- und Wochenendhaus mit idyllischer Lage unmittelbar am Sternberger See mit eigenem Bootssteg und direktem Zugang zum See.
Das Häuschen wurde ursprünglich im Jahr 1963 in Ständerbauweise errichtet und wurde in den siebziger Jahren durch einen massiven Anbau erweitert.
Im Jahr 2010 folgte eine umfassende sowie komplette Sanierung/Modernisierung des Gebäudes unter Einbeziehung aller Gewerke. Aufgrund der vollzogenen Maßnahmen und der folgenden stetigen Wartung und Pflege weist die Immobilie einen sehr guten baulichen und bautechnischen Zustand auf.
Darüber hinaus besitzt das Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 46 Quadratmetern einen sehr ordentlichen Ausstattungsgrad. Hierzu zählen unter anderem die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Einbauküche sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gas-Brennwerttherme, welche bislang eine regelmäßige Wartung erfuhr.
Somit bietet das Objekt seinen Nutzern alle Voraussetzungen für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert ergibt sich allein schon aus der oben beschriebenen Lage der Liegenschaft, welche mit allen modernen Medien erschlossen ist. Glasfaserkabel für einen schnellen Internetzugang liegt bereits in der Anwohnerstraße an.
Die Nutzung des Grundstückes mit Größe von zirka 371 Quadratmetern und einer Erweiterung von zirka 800 Quadratmetern basiert von Beginn an auf der Basis eines Pachtvertrages mit der Stadt Sternberg. Dieser wurde über all die Jahre stets erneuert. Der aktuelle Pachtvertrag weist eine Laufzeit vom 01.01.24 bis zum 31.12.2053 auf, zuzüglich einer jährlichen Verlängerungsoption. Also aktuell noch zirka 28,5 Jahre Festlaufzeit des Pachtvertrages, wobei ein Neuabschluss des Vertrages auf wiederholt 30 Jahre als möglich erachtet wird!
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen dieses Kleinod gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Objektes.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Sie und Ihr berechtigtes Interesse an dieser besonderen Liegenschaft.
Das Häuschen wurde ursprünglich im Jahr 1963 in Ständerbauweise errichtet und wurde in den siebziger Jahren durch einen massiven Anbau erweitert.
Im Jahr 2010 folgte eine umfassende sowie komplette Sanierung/Modernisierung des Gebäudes unter Einbeziehung aller Gewerke. Aufgrund der vollzogenen Maßnahmen und der folgenden stetigen Wartung und Pflege weist die Immobilie einen sehr guten baulichen und bautechnischen Zustand auf.
Darüber hinaus besitzt das Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 46 Quadratmetern einen sehr ordentlichen Ausstattungsgrad. Hierzu zählen unter anderem die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Einbauküche sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gas-Brennwerttherme, welche bislang eine regelmäßige Wartung erfuhr.
Somit bietet das Objekt seinen Nutzern alle Voraussetzungen für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert ergibt sich allein schon aus der oben beschriebenen Lage der Liegenschaft, welche mit allen modernen Medien erschlossen ist. Glasfaserkabel für einen schnellen Internetzugang liegt bereits in der Anwohnerstraße an.
Die Nutzung des Grundstückes mit Größe von zirka 371 Quadratmetern und einer Erweiterung von zirka 800 Quadratmetern basiert von Beginn an auf der Basis eines Pachtvertrages mit der Stadt Sternberg. Dieser wurde über all die Jahre stets erneuert. Der aktuelle Pachtvertrag weist eine Laufzeit vom 01.01.24 bis zum 31.12.2053 auf, zuzüglich einer jährlichen Verlängerungsoption. Also aktuell noch zirka 28,5 Jahre Festlaufzeit des Pachtvertrages, wobei ein Neuabschluss des Vertrages auf wiederholt 30 Jahre als möglich erachtet wird!
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen dieses Kleinod gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Objektes.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Sie und Ihr berechtigtes Interesse an dieser besonderen Liegenschaft.
Mit diesem Angebot offerieren wir Ihnen ein äußerst charmantes sowie ganzjährig nutzbares Ferien- und Wochenendhaus mit idyllischer Lage unmittelbar am Sternberger See mit eigenem Bootssteg und direktem Zugang zum See.
Das Häuschen wurde ursprünglich im Jahr 1963 in Ständerbauweise errichtet und wurde in den siebziger Jahren durch einen massiven Anbau erweitert.
Im Jahr 2010 folgte eine umfassende sowie komplette Sanierung/Modernisierung des Gebäudes unter Einbeziehung aller Gewerke. Aufgrund der vollzogenen Maßnahmen und der folgenden stetigen Wartung und Pflege weist die Immobilie einen sehr guten baulichen und bautechnischen Zustand auf.
Darüber hinaus besitzt das Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 46 Quadratmetern einen sehr ordentlichen Ausstattungsgrad. Hierzu zählen unter anderem die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Einbauküche sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gas-Brennwerttherme, welche bislang eine regelmäßige Wartung erfuhr.
Somit bietet das Objekt seinen Nutzern alle Voraussetzungen für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert ergibt sich allein schon aus der oben beschriebenen Lage der Liegenschaft, welche mit allen modernen Medien erschlossen ist. Glasfaserkabel für einen schnellen Internetzugang liegt bereits in der Anwohnerstraße an.
Die Nutzung des Grundstückes mit Größe von zirka 371 Quadratmetern und einer Erweiterung von zirka 800 Quadratmetern basiert von Beginn an auf der Basis eines Pachtvertrages mit der Stadt Sternberg. Dieser wurde über all die Jahre stets erneuert. Der aktuelle Pachtvertrag weist eine Laufzeit vom 01.01.24 bis zum 31.12.2053 auf, zuzüglich einer jährlichen Verlängerungsoption. Also aktuell noch zirka 28,5 Jahre Festlaufzeit des Pachtvertrages, wobei ein Neuabschluss des Vertrages auf wiederholt 30 Jahre als möglich erachtet wird!
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen dieses Kleinod gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Objektes.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Sie und Ihr berechtigtes Interesse an dieser besonderen Liegenschaft.
Das Häuschen wurde ursprünglich im Jahr 1963 in Ständerbauweise errichtet und wurde in den siebziger Jahren durch einen massiven Anbau erweitert.
Im Jahr 2010 folgte eine umfassende sowie komplette Sanierung/Modernisierung des Gebäudes unter Einbeziehung aller Gewerke. Aufgrund der vollzogenen Maßnahmen und der folgenden stetigen Wartung und Pflege weist die Immobilie einen sehr guten baulichen und bautechnischen Zustand auf.
Darüber hinaus besitzt das Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 46 Quadratmetern einen sehr ordentlichen Ausstattungsgrad. Hierzu zählen unter anderem die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Einbauküche sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gas-Brennwerttherme, welche bislang eine regelmäßige Wartung erfuhr.
Somit bietet das Objekt seinen Nutzern alle Voraussetzungen für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt.
Der hohe Freizeit- und Erholungswert ergibt sich allein schon aus der oben beschriebenen Lage der Liegenschaft, welche mit allen modernen Medien erschlossen ist. Glasfaserkabel für einen schnellen Internetzugang liegt bereits in der Anwohnerstraße an.
Die Nutzung des Grundstückes mit Größe von zirka 371 Quadratmetern und einer Erweiterung von zirka 800 Quadratmetern basiert von Beginn an auf der Basis eines Pachtvertrages mit der Stadt Sternberg. Dieser wurde über all die Jahre stets erneuert. Der aktuelle Pachtvertrag weist eine Laufzeit vom 01.01.24 bis zum 31.12.2053 auf, zuzüglich einer jährlichen Verlängerungsoption. Also aktuell noch zirka 28,5 Jahre Festlaufzeit des Pachtvertrages, wobei ein Neuabschluss des Vertrages auf wiederholt 30 Jahre als möglich erachtet wird!
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen dieses Kleinod gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Objektes.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Sie und Ihr berechtigtes Interesse an dieser besonderen Liegenschaft.
Kosten
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Kaufpreis129.900 €
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Kaufpreis pro m²2.823,91 €
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KäuferprovisionPauschale 5.950,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1963
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Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.171 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Grundstücksfront (ca.)18 m
-
Balkon/Terrasse (ca.)22 m²
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BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
AusblickSee
-
AusrichtungWest, Nordost
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 29,00 m²):
ca. 02,40 m² Flur
ca. 02,80 m² Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
ca. 17,60 m² Küche/Wohnen
ca. 06,20 m² Zimmer
Dachgeschoss (insgesamt zirka 17,10 m² Grundfläche):
ca. 01,50 m²... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt 29,00 m²):
ca. 02,40 m² Flur
ca. 02,80 m² Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
ca. 17,60 m² Küche/Wohnen
ca. 06,20 m² Zimmer
Dachgeschoss (insgesamt zirka 17,10 m² Grundfläche):
ca. 01,50 m²... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 29,00 m²):
ca. 02,40 m² Flur
ca. 02,80 m² Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
ca. 17,60 m² Küche/Wohnen
ca. 06,20 m² Zimmer
Dachgeschoss (insgesamt zirka 17,10 m² Grundfläche):
ca. 01,50 m² Flur
ca. 03,00 m² kleines Zimmer
ca. 12,50 m² großes Zimmer
zuzüglich zweier Terrassenflächen auf dem Grundstück mit Größen von ca. 12 und 10 Quadratmetern
Erdgeschoss (insgesamt 29,00 m²):
ca. 02,40 m² Flur
ca. 02,80 m² Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
ca. 17,60 m² Küche/Wohnen
ca. 06,20 m² Zimmer
Dachgeschoss (insgesamt zirka 17,10 m² Grundfläche):
ca. 01,50 m² Flur
ca. 03,00 m² kleines Zimmer
ca. 12,50 m² großes Zimmer
zuzüglich zweier Terrassenflächen auf dem Grundstück mit Größen von ca. 12 und 10 Quadratmetern
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 29,00 m²):
ca. 02,40 m² Flur
ca. 02,80 m² Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
ca. 17,60 m² Küche/Wohnen
ca. 06,20 m² Zimmer
Dachgeschoss (insgesamt zirka 17,10 m² Grundfläche):
ca. 01,50 m² Flur
ca. 03,00 m² kleines Zimmer
ca. 12,50 m² großes Zimmer
zuzüglich zweier Terrassenflächen auf dem Grundstück mit Größen von ca. 12 und 10 Quadratmetern
Erdgeschoss (insgesamt 29,00 m²):
ca. 02,40 m² Flur
ca. 02,80 m² Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
ca. 17,60 m² Küche/Wohnen
ca. 06,20 m² Zimmer
Dachgeschoss (insgesamt zirka 17,10 m² Grundfläche):
ca. 01,50 m² Flur
ca. 03,00 m² kleines Zimmer
ca. 12,50 m² großes Zimmer
zuzüglich zweier Terrassenflächen auf dem Grundstück mit Größen von ca. 12 und 10 Quadratmetern
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Liegenschaft weist eine ruhige Lage an einer kleinen Anwohnerstraße (Sackgasse) unmittelbar am Sternberger See auf. Trotzdem kann von einer relativ zentralen Lage in der Kleinstadt Sternberg (ca. 4.000 Einwohner) gesprochen werden. Eine Vielzahl...
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Die Liegenschaft weist eine ruhige Lage an einer kleinen Anwohnerstraße (Sackgasse) unmittelbar am Sternberger See auf. Trotzdem kann von einer relativ zentralen Lage in der Kleinstadt Sternberg (ca. 4.000 Einwohner) gesprochen werden. Eine Vielzahl infrastruktureller Einrichtungen können daher vom Standort aus fußläufig erreicht werden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen für die Belange des täglichen Lebens sind in der Kleinstadt vorhanden.
Die Stadt Sternberg ist an der Bundesstraßen 104 und 192 gelegen und befindet ca. mittig der Wegstrecke zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Stadt Güstrow. Die Fahrzeit zur Landeshauptstadt beträgt nur knapp 30 Autominuten.
Sternberg selbst ist direkt von mehreren Seen sowie weiterhin von einer sehr reizvollen Landschaft umgeben, welches seinen Ausdruck auch im Namen der Region findet: "Sternberger Seenlandschaft".
Die Stadt Sternberg ist an der Bundesstraßen 104 und 192 gelegen und befindet ca. mittig der Wegstrecke zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Stadt Güstrow. Die Fahrzeit zur Landeshauptstadt beträgt nur knapp 30 Autominuten.
Sternberg selbst ist direkt von mehreren Seen sowie weiterhin von einer sehr reizvollen Landschaft umgeben, welches seinen Ausdruck auch im Namen der Region findet: "Sternberger Seenlandschaft".
Die Liegenschaft weist eine ruhige Lage an einer kleinen Anwohnerstraße (Sackgasse) unmittelbar am Sternberger See auf. Trotzdem kann von einer relativ zentralen Lage in der Kleinstadt Sternberg (ca. 4.000 Einwohner) gesprochen werden. Eine Vielzahl infrastruktureller Einrichtungen können daher vom Standort aus fußläufig erreicht werden. Alle infrastrukturellen Einrichtungen für die Belange des täglichen Lebens sind in der Kleinstadt vorhanden.
Die Stadt Sternberg ist an der Bundesstraßen 104 und 192 gelegen und befindet ca. mittig der Wegstrecke zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Stadt Güstrow. Die Fahrzeit zur Landeshauptstadt beträgt nur knapp 30 Autominuten.
Sternberg selbst ist direkt von mehreren Seen sowie weiterhin von einer sehr reizvollen Landschaft umgeben, welches seinen Ausdruck auch im Namen der Region findet: "Sternberger Seenlandschaft".
Die Stadt Sternberg ist an der Bundesstraßen 104 und 192 gelegen und befindet ca. mittig der Wegstrecke zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Stadt Güstrow. Die Fahrzeit zur Landeshauptstadt beträgt nur knapp 30 Autominuten.
Sternberg selbst ist direkt von mehreren Seen sowie weiterhin von einer sehr reizvollen Landschaft umgeben, welches seinen Ausdruck auch im Namen der Region findet: "Sternberger Seenlandschaft".
Sternberg Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19406)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand (bis auf die Einbauküche) nach Kauf und Vereinbarung. Es besteht dabei die Möglichkeit, weitere Einrichtungsgegenstände zu übernehmen.
Beachten Sie bitte, dass eine Beleihung bzw. Kreditierung des... mehr lesen
Beachten Sie bitte, dass eine Beleihung bzw. Kreditierung des... mehr lesen
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand (bis auf die Einbauküche) nach Kauf und Vereinbarung. Es besteht dabei die Möglichkeit, weitere Einrichtungsgegenstände zu übernehmen.
Beachten Sie bitte, dass eine Beleihung bzw. Kreditierung des Kaufpreises für das Objekt nicht möglich ist.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Da das Objekt die Ausweisung als Wochenend- und Ferienhaus besitzt, ist es von der Erstellung eines Energieausweises befreit.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Mecklenburg und Schleswig-Holstein können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Beachten Sie bitte, dass eine Beleihung bzw. Kreditierung des Kaufpreises für das Objekt nicht möglich ist.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Da das Objekt die Ausweisung als Wochenend- und Ferienhaus besitzt, ist es von der Erstellung eines Energieausweises befreit.
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Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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