Einfamilienhaus - ohne Provision!

Bauernhof mit renoviertem Einfamilienhaus, bestehend aus einem Gebäude mit einer Wohnfläche von 123 m² und einer Nutzfläche von 35 m². Zusätzlich gibt es ein Ferienhaus, das früher eine Garage war, mit einer Wohnfläche von 16 m². Die Scheune mit... mehr lesen

Bauernhof mit renoviertem Einfamilienhaus, bestehend aus einem Gebäude mit einer Wohnfläche von 123 m² und einer Nutzfläche von 35 m². Zusätzlich gibt es ein Ferienhaus, das früher eine Garage war, mit einer Wohnfläche von 16 m². Die Scheune mit Anbau hat eine Nutzfläche von insgesamt 153 m² und es gibt auch einen Schuppen. Das Anwesen stammt aus dem Jahre 1912, die Scheune wurde 1915 errichtet, der Anbau 1934 und die ehemalige Garage wurde 1985 umgebaut und 2022 renoviert. Eine Modernisierung fand 2016 statt, inklusive neuer Fenster, Sanitäreinrichtungen, Heizung und teilweise Elektrik. Die Immobilie bildet eine wirtschaftliche Einheit und die Zimmeraufteilung im Erdgeschoss umfasst Flur, Abstellraum, 4 Zimmer, Küche und Bad/WC.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die hauptsächlich Rippenheizkörper nutzt. Einige Wohnräume können nur mit Einzelöfen beheizt werden. Es gibt Baumängel und -schäden, darunter undichte Stellen im Dach, teilweiser Fäulnisbefall in der Dachkonstruktion, Schädlingsbefall in der Holzkonstruktion, aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk und im Kellerbereich sowie unzureichende Wärmedämmung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 131.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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