immobilie1-ID: 32262373 | Anbieter-ID: CK884
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Boberow – viel Platz für die ganze Familie
220.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
948 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage in Boberow. Das eingeschossige Wohnhaus wurde mit einer vorgemauerten Klinkerfassade errichtet,...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage in Boberow. Das eingeschossige Wohnhaus wurde mit einer vorgemauerten Klinkerfassade errichtet, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und empfängt Sie über eine großzügige Glaseingangstür mit einem hellen, freundlichen Entrée.
In den Jahren 2015/2016 wurde die Immobilie umfassend renoviert: Die Bäder wurden modernisiert, Bodenbeläge erneuert und verschiedene Wohnbereiche zeitgemäß überarbeitet. 2016 folgte der Einbau einer modernen Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten, gepflasterten Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein modernes Duschbad sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Balkon, der vom Giebelzimmer aus begehbar ist – ideal als Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster in Weiß, geflieste Böden in Küche und Flur sowie einheitliches Laminat in den übrigen Wohnräumen. Auch das Dachgeschoss ist vollständig mit Laminat ausgelegt. Auf Wunsch kann vorhandenes Mobiliar gerne übernommen werden.
Zum Haus gehören eine Garage mit erneuertem Fußboden und elektrischem Rolltor, ein praktischer Abstellraum mit Kühlzelle und Rollbahn zur Wildaufhängung sowie ein Carport. Das Grundstück ist auf drei Seiten mit einem im Jahr 2018 errichteten Doppelstabmattenzaun eingefriedet und bietet damit eine klare und gepflegte Einfriedung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube.
In den Jahren 2015/2016 wurde die Immobilie umfassend renoviert: Die Bäder wurden modernisiert, Bodenbeläge erneuert und verschiedene Wohnbereiche zeitgemäß überarbeitet. 2016 folgte der Einbau einer modernen Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten, gepflasterten Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein modernes Duschbad sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Balkon, der vom Giebelzimmer aus begehbar ist – ideal als Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster in Weiß, geflieste Böden in Küche und Flur sowie einheitliches Laminat in den übrigen Wohnräumen. Auch das Dachgeschoss ist vollständig mit Laminat ausgelegt. Auf Wunsch kann vorhandenes Mobiliar gerne übernommen werden.
Zum Haus gehören eine Garage mit erneuertem Fußboden und elektrischem Rolltor, ein praktischer Abstellraum mit Kühlzelle und Rollbahn zur Wildaufhängung sowie ein Carport. Das Grundstück ist auf drei Seiten mit einem im Jahr 2018 errichteten Doppelstabmattenzaun eingefriedet und bietet damit eine klare und gepflegte Einfriedung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage in Boberow. Das eingeschossige Wohnhaus wurde mit einer vorgemauerten Klinkerfassade errichtet, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und empfängt Sie über eine großzügige Glaseingangstür mit einem hellen, freundlichen Entrée.
In den Jahren 2015/2016 wurde die Immobilie umfassend renoviert: Die Bäder wurden modernisiert, Bodenbeläge erneuert und verschiedene Wohnbereiche zeitgemäß überarbeitet. 2016 folgte der Einbau einer modernen Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten, gepflasterten Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein modernes Duschbad sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Balkon, der vom Giebelzimmer aus begehbar ist – ideal als Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster in Weiß, geflieste Böden in Küche und Flur sowie einheitliches Laminat in den übrigen Wohnräumen. Auch das Dachgeschoss ist vollständig mit Laminat ausgelegt. Auf Wunsch kann vorhandenes Mobiliar gerne übernommen werden.
Zum Haus gehören eine Garage mit erneuertem Fußboden und elektrischem Rolltor, ein praktischer Abstellraum mit Kühlzelle und Rollbahn zur Wildaufhängung sowie ein Carport. Das Grundstück ist auf drei Seiten mit einem im Jahr 2018 errichteten Doppelstabmattenzaun eingefriedet und bietet damit eine klare und gepflegte Einfriedung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube.
In den Jahren 2015/2016 wurde die Immobilie umfassend renoviert: Die Bäder wurden modernisiert, Bodenbeläge erneuert und verschiedene Wohnbereiche zeitgemäß überarbeitet. 2016 folgte der Einbau einer modernen Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2018, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten, gepflasterten Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein modernes Duschbad sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Balkon, der vom Giebelzimmer aus begehbar ist – ideal als Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster in Weiß, geflieste Böden in Küche und Flur sowie einheitliches Laminat in den übrigen Wohnräumen. Auch das Dachgeschoss ist vollständig mit Laminat ausgelegt. Auf Wunsch kann vorhandenes Mobiliar gerne übernommen werden.
Zum Haus gehören eine Garage mit erneuertem Fußboden und elektrischem Rolltor, ein praktischer Abstellraum mit Kühlzelle und Rollbahn zur Wildaufhängung sowie ein Carport. Das Grundstück ist auf drei Seiten mit einem im Jahr 2018 errichteten Doppelstabmattenzaun eingefriedet und bietet damit eine klare und gepflegte Einfriedung. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)948 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis30.11.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Boberow, einem ruhigen und naturnahen Teil der Gemeinde Karstädt im Landkreis Prignitz im Nordwesten von Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, idyllischen Wäldern und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Boberow, einem ruhigen und naturnahen Teil der Gemeinde Karstädt im Landkreis Prignitz im Nordwesten von Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, idyllischen Wäldern und dem ökologisch wertvollen Rambower Moor, das zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Naturbeobachtungen und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Boberow steht für ein entspanntes ländliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten regionalen Infrastruktur: Im nahegelegenen Karstädt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine Bahnverbindung auf der Strecke Berlin–Hamburg.
Ein großer Pluspunkt der Lage ist die gute Verkehrsanbindung. Die A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Ludwigslust, Schwerin, Magdeburg und Leipzig. Über den nahegelegenen Übergang zur A24 besteht zudem eine komfortable Anbindung nach Hamburg und Berlin, wodurch sowohl berufliche Pendler als auch Wochenendreisende profitieren.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender überregionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Boberow steht für ein entspanntes ländliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten regionalen Infrastruktur: Im nahegelegenen Karstädt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine Bahnverbindung auf der Strecke Berlin–Hamburg.
Ein großer Pluspunkt der Lage ist die gute Verkehrsanbindung. Die A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Ludwigslust, Schwerin, Magdeburg und Leipzig. Über den nahegelegenen Übergang zur A24 besteht zudem eine komfortable Anbindung nach Hamburg und Berlin, wodurch sowohl berufliche Pendler als auch Wochenendreisende profitieren.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender überregionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Boberow, einem ruhigen und naturnahen Teil der Gemeinde Karstädt im Landkreis Prignitz im Nordwesten von Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, idyllischen Wäldern und dem ökologisch wertvollen Rambower Moor, das zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Naturbeobachtungen und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Boberow steht für ein entspanntes ländliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten regionalen Infrastruktur: Im nahegelegenen Karstädt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine Bahnverbindung auf der Strecke Berlin–Hamburg.
Ein großer Pluspunkt der Lage ist die gute Verkehrsanbindung. Die A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Ludwigslust, Schwerin, Magdeburg und Leipzig. Über den nahegelegenen Übergang zur A24 besteht zudem eine komfortable Anbindung nach Hamburg und Berlin, wodurch sowohl berufliche Pendler als auch Wochenendreisende profitieren.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender überregionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Boberow steht für ein entspanntes ländliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten regionalen Infrastruktur: Im nahegelegenen Karstädt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine Bahnverbindung auf der Strecke Berlin–Hamburg.
Ein großer Pluspunkt der Lage ist die gute Verkehrsanbindung. Die A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Ludwigslust, Schwerin, Magdeburg und Leipzig. Über den nahegelegenen Übergang zur A24 besteht zudem eine komfortable Anbindung nach Hamburg und Berlin, wodurch sowohl berufliche Pendler als auch Wochenendreisende profitieren.
Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender überregionaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.
Karstädt / Boberow Deutschland (19357)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Dr. Susanne Lehner
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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0049387770006
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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03877 70006