immobilie1-ID: 32169781 | Anbieter-ID: UQ940
Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Plattenburg OT Krampfer
130.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3.074 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 steht auf einem großzügigen Grundstück von 3.074 m². Es bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt drei Zimmer umfasst.
Beim Betreten des Hauses führt... mehr lesen
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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 steht auf einem großzügigen Grundstück von 3.074 m². Es bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt drei Zimmer umfasst.
Beim Betreten des Hauses führt Sie ein überdachter Eingangsbereich in eine einladende Veranda, die in den zentralen Flur übergeht. Die praktische Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Das angrenzende Wohnzimmer vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Das gemütliche Schlafzimmer, in dem Ruhe garantiert ist, liegt direkt daneben.
Eine Treppe im Hauptflur führt hinab zu einem teilunterkellerten Bereich und hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer mit Blick auf die Straßenseite auf Sie wartet sowie ein praktischer Abstellbereich, der als Ausbaureserve genutzt werden kann.
Ausstattung
Das Badezimmer wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit neuer Dusche und stilvollen Fliesen. Die Wohnräume sind überwiegend mit Dielenböden versehen, während Veranda, Küche und Bad gefliest sind.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise: massiver Mauerwerksbau auf stabilem Feldsteinfundament. Die weiße Putzfassade harmoniert mit dem dunklen Betonziegeldach aus den 1990er Jahren. Eine moderne Brennwerttherme aus 2023 sorgt für effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung, während der diskret im Vorgarten installierte Flüssiggastank den Wohnkomfort ergänzt.
Im Zuge der Modernisierungen der 1990er Jahre wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien installiert, und die Elektrik im Erdgeschoss wurde nach der Wende erneuert.
In den letzten Jahren wurde die Elektroinstallation umfassend modernisiert. Sämtliche Räume im Erdgeschoss – mit Ausnahme von Küche und Bad, die bereits renoviert waren – erhielten neue Leitungen. Der Elektrokasten wurde in den Keller verlegt, und für die zukünftige Nutzung des Obergeschosses sind bereits neue Kabel vorbereitet.
Sowohl im Wohnhaus als auch in der Scheune liegt 3-Phasen-Strom an; zusätzlich besteht ein Starkstromanschluss hinter dem Haus. Zwischen Haus und Scheune wurden 2024 neue unterirdische Leitungen für Wasser, Strom und Internet verlegt.
In der Scheune erfolgten im selben Jahr der Einbau eines neuen Stromschranks, eine vollständige Neuverkabelung sowie die Installation moderner Beleuchtung.
Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube aus den 1990er Jahren – eine Erneuerung wird empfohlen, um den aktuellen technischen Standards zu entsprechen.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Beim Betreten des Hauses führt Sie ein überdachter Eingangsbereich in eine einladende Veranda, die in den zentralen Flur übergeht. Die praktische Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Das angrenzende Wohnzimmer vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Das gemütliche Schlafzimmer, in dem Ruhe garantiert ist, liegt direkt daneben.
Eine Treppe im Hauptflur führt hinab zu einem teilunterkellerten Bereich und hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer mit Blick auf die Straßenseite auf Sie wartet sowie ein praktischer Abstellbereich, der als Ausbaureserve genutzt werden kann.
Ausstattung
Das Badezimmer wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit neuer Dusche und stilvollen Fliesen. Die Wohnräume sind überwiegend mit Dielenböden versehen, während Veranda, Küche und Bad gefliest sind.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise: massiver Mauerwerksbau auf stabilem Feldsteinfundament. Die weiße Putzfassade harmoniert mit dem dunklen Betonziegeldach aus den 1990er Jahren. Eine moderne Brennwerttherme aus 2023 sorgt für effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung, während der diskret im Vorgarten installierte Flüssiggastank den Wohnkomfort ergänzt.
Im Zuge der Modernisierungen der 1990er Jahre wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien installiert, und die Elektrik im Erdgeschoss wurde nach der Wende erneuert.
In den letzten Jahren wurde die Elektroinstallation umfassend modernisiert. Sämtliche Räume im Erdgeschoss – mit Ausnahme von Küche und Bad, die bereits renoviert waren – erhielten neue Leitungen. Der Elektrokasten wurde in den Keller verlegt, und für die zukünftige Nutzung des Obergeschosses sind bereits neue Kabel vorbereitet.
Sowohl im Wohnhaus als auch in der Scheune liegt 3-Phasen-Strom an; zusätzlich besteht ein Starkstromanschluss hinter dem Haus. Zwischen Haus und Scheune wurden 2024 neue unterirdische Leitungen für Wasser, Strom und Internet verlegt.
In der Scheune erfolgten im selben Jahr der Einbau eines neuen Stromschranks, eine vollständige Neuverkabelung sowie die Installation moderner Beleuchtung.
Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube aus den 1990er Jahren – eine Erneuerung wird empfohlen, um den aktuellen technischen Standards zu entsprechen.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 steht auf einem großzügigen Grundstück von 3.074 m². Es bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt drei Zimmer umfasst.
Beim Betreten des Hauses führt Sie ein überdachter Eingangsbereich in eine einladende Veranda, die in den zentralen Flur übergeht. Die praktische Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Das angrenzende Wohnzimmer vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Das gemütliche Schlafzimmer, in dem Ruhe garantiert ist, liegt direkt daneben.
Eine Treppe im Hauptflur führt hinab zu einem teilunterkellerten Bereich und hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer mit Blick auf die Straßenseite auf Sie wartet sowie ein praktischer Abstellbereich, der als Ausbaureserve genutzt werden kann.
Ausstattung
Das Badezimmer wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit neuer Dusche und stilvollen Fliesen. Die Wohnräume sind überwiegend mit Dielenböden versehen, während Veranda, Küche und Bad gefliest sind.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise: massiver Mauerwerksbau auf stabilem Feldsteinfundament. Die weiße Putzfassade harmoniert mit dem dunklen Betonziegeldach aus den 1990er Jahren. Eine moderne Brennwerttherme aus 2023 sorgt für effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung, während der diskret im Vorgarten installierte Flüssiggastank den Wohnkomfort ergänzt.
Im Zuge der Modernisierungen der 1990er Jahre wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien installiert, und die Elektrik im Erdgeschoss wurde nach der Wende erneuert.
In den letzten Jahren wurde die Elektroinstallation umfassend modernisiert. Sämtliche Räume im Erdgeschoss – mit Ausnahme von Küche und Bad, die bereits renoviert waren – erhielten neue Leitungen. Der Elektrokasten wurde in den Keller verlegt, und für die zukünftige Nutzung des Obergeschosses sind bereits neue Kabel vorbereitet.
Sowohl im Wohnhaus als auch in der Scheune liegt 3-Phasen-Strom an; zusätzlich besteht ein Starkstromanschluss hinter dem Haus. Zwischen Haus und Scheune wurden 2024 neue unterirdische Leitungen für Wasser, Strom und Internet verlegt.
In der Scheune erfolgten im selben Jahr der Einbau eines neuen Stromschranks, eine vollständige Neuverkabelung sowie die Installation moderner Beleuchtung.
Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube aus den 1990er Jahren – eine Erneuerung wird empfohlen, um den aktuellen technischen Standards zu entsprechen.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Beim Betreten des Hauses führt Sie ein überdachter Eingangsbereich in eine einladende Veranda, die in den zentralen Flur übergeht. Die praktische Einbauküche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Das angrenzende Wohnzimmer vermittelt ein behagliches Wohngefühl. Das gemütliche Schlafzimmer, in dem Ruhe garantiert ist, liegt direkt daneben.
Eine Treppe im Hauptflur führt hinab zu einem teilunterkellerten Bereich und hinauf in das ausgebaute Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer mit Blick auf die Straßenseite auf Sie wartet sowie ein praktischer Abstellbereich, der als Ausbaureserve genutzt werden kann.
Ausstattung
Das Badezimmer wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit neuer Dusche und stilvollen Fliesen. Die Wohnräume sind überwiegend mit Dielenböden versehen, während Veranda, Küche und Bad gefliest sind.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise: massiver Mauerwerksbau auf stabilem Feldsteinfundament. Die weiße Putzfassade harmoniert mit dem dunklen Betonziegeldach aus den 1990er Jahren. Eine moderne Brennwerttherme aus 2023 sorgt für effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung, während der diskret im Vorgarten installierte Flüssiggastank den Wohnkomfort ergänzt.
Im Zuge der Modernisierungen der 1990er Jahre wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien installiert, und die Elektrik im Erdgeschoss wurde nach der Wende erneuert.
In den letzten Jahren wurde die Elektroinstallation umfassend modernisiert. Sämtliche Räume im Erdgeschoss – mit Ausnahme von Küche und Bad, die bereits renoviert waren – erhielten neue Leitungen. Der Elektrokasten wurde in den Keller verlegt, und für die zukünftige Nutzung des Obergeschosses sind bereits neue Kabel vorbereitet.
Sowohl im Wohnhaus als auch in der Scheune liegt 3-Phasen-Strom an; zusätzlich besteht ein Starkstromanschluss hinter dem Haus. Zwischen Haus und Scheune wurden 2024 neue unterirdische Leitungen für Wasser, Strom und Internet verlegt.
In der Scheune erfolgten im selben Jahr der Einbau eines neuen Stromschranks, eine vollständige Neuverkabelung sowie die Installation moderner Beleuchtung.
Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube aus den 1990er Jahren – eine Erneuerung wird empfohlen, um den aktuellen technischen Standards zu entsprechen.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Kosten
-
Kaufpreis130.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.074 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis24.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Plattenburg, im charmanten Ortsteil Krampfer.
Das Dorf Krampfer, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Prignitz in Brandenburg, verspricht Ruhe und Erholung. Hier leben... mehr lesen
Das Dorf Krampfer, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Prignitz in Brandenburg, verspricht Ruhe und Erholung. Hier leben... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Plattenburg, im charmanten Ortsteil Krampfer.
Das Dorf Krampfer, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Prignitz in Brandenburg, verspricht Ruhe und Erholung. Hier leben Sie am Puls norddeutscher Geschichte, unweit von der eindrucksvollen Plattenburg, einer der größten Wasserburgen der Region, die heute als kulturelles Zentrum mit Museen, Konzerten und Veranstaltungen lockt.
Die Nähe zur Stadt Bad Wilsnack – lediglich 15 Fahrminuten entfernt – bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, einschließlich medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist die Kristall- und Gradier-Therme in Bad Wilsnack, die Ihnen wohltuende Entspannung bietet.
Das Dorf Krampfer, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Prignitz in Brandenburg, verspricht Ruhe und Erholung. Hier leben Sie am Puls norddeutscher Geschichte, unweit von der eindrucksvollen Plattenburg, einer der größten Wasserburgen der Region, die heute als kulturelles Zentrum mit Museen, Konzerten und Veranstaltungen lockt.
Die Nähe zur Stadt Bad Wilsnack – lediglich 15 Fahrminuten entfernt – bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, einschließlich medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist die Kristall- und Gradier-Therme in Bad Wilsnack, die Ihnen wohltuende Entspannung bietet.
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Das Dorf Krampfer, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Prignitz in Brandenburg, verspricht Ruhe und Erholung. Hier leben Sie am Puls norddeutscher Geschichte, unweit von der eindrucksvollen Plattenburg, einer der größten Wasserburgen der Region, die heute als kulturelles Zentrum mit Museen, Konzerten und Veranstaltungen lockt.
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Plattenburg / Krampfer Deutschland (19336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück ist großzügig angelegt, allseitig umfriedet und bietet eine Scheune mit integrierter Garage. Das Dach der Scheune wurde Mitte der 1980er Jahre vollständig erneuert, was für eine solide Bausubstanz und Schutz vor Witterungseinflüssen...
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Das Grundstück ist großzügig angelegt, allseitig umfriedet und bietet eine Scheune mit integrierter Garage. Das Dach der Scheune wurde Mitte der 1980er Jahre vollständig erneuert, was für eine solide Bausubstanz und Schutz vor Witterungseinflüssen sorgt. Die Scheune bietet wertvollen Stauraum und Abstellmöglichkeiten, die sich vielseitig nutzen lassen.
Der aus Holz errichtete Carport, fungiert als überdachte Terrasse. Dieser geschützte Bereich lädt an sonnigen Tagen zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Verweilen und Genießen.
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Wir laden Sie herzlich ein, sich von den Möglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen.
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Das Grundstück ist großzügig angelegt, allseitig umfriedet und bietet eine Scheune mit integrierter Garage. Das Dach der Scheune wurde Mitte der 1980er Jahre vollständig erneuert, was für eine solide Bausubstanz und Schutz vor Witterungseinflüssen sorgt. Die Scheune bietet wertvollen Stauraum und Abstellmöglichkeiten, die sich vielseitig nutzen lassen.
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Ansprechpartner
Frau Dr. Susanne Lehner
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
0049387770006
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
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03877 70006