immobilie1-ID: 32196679 | Anbieter-ID: DG472
Solides Wohnhaus mit Scheune, Hof und Garten in Bad Wilsnack
95.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
658 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses um 1900 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 1978 baulich umgestaltet und verfügt über ein 1994 neu eingedecktes Satteldach mit Betondachsteinen. Die hellgelbe Putzfassade ist ungedämmt. Die vorhandenen Holzverbundfenster...
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Dieses um 1900 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 1978 baulich umgestaltet und verfügt über ein 1994 neu eingedecktes Satteldach mit Betondachsteinen. Die hellgelbe Putzfassade ist ungedämmt. Die vorhandenen Holzverbundfenster stammen aus dem Jahr 1978.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein im Jahr 2019 altersgerecht modernisiertes Duschbad. Zusätzlich steht eine Veranda zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Zimmer, ein WC sowie ein Dachbodenbereich untergebracht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2013, der Brenner wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Warmwasserbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Die Elektrik wurde in den 1990er Jahren größtenteils erneuert; die Wasser- und Abwasserleitungen stammen überwiegend aus 1978.
Das Grundstück ist an Strom und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen; zudem besteht ein Hauswasserwerk im Nebengelass. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Kanalisation. Glasfaser liegt straßenseitig an. Eine überdachte und gepflasterte Terrasse erweitert den Wohn- und Außenbereich.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Scheune mit älteren Biberschwanz-Dachziegeln sowie ein massives Nebengelass. Das Hoftor wurde 2019 erneuert (Metall). Hinter der Scheune liegt ein zusätzlicher Gartenbereich.
Es besteht Sanierungsbedarf insbesondere im Bereich Fenster, Leitungssystemen, Teile des Innenausbaus sowie im Nebengelass (Elektrik, Dach).
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein im Jahr 2019 altersgerecht modernisiertes Duschbad. Zusätzlich steht eine Veranda zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Zimmer, ein WC sowie ein Dachbodenbereich untergebracht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2013, der Brenner wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Warmwasserbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Die Elektrik wurde in den 1990er Jahren größtenteils erneuert; die Wasser- und Abwasserleitungen stammen überwiegend aus 1978.
Das Grundstück ist an Strom und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen; zudem besteht ein Hauswasserwerk im Nebengelass. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Kanalisation. Glasfaser liegt straßenseitig an. Eine überdachte und gepflasterte Terrasse erweitert den Wohn- und Außenbereich.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Scheune mit älteren Biberschwanz-Dachziegeln sowie ein massives Nebengelass. Das Hoftor wurde 2019 erneuert (Metall). Hinter der Scheune liegt ein zusätzlicher Gartenbereich.
Es besteht Sanierungsbedarf insbesondere im Bereich Fenster, Leitungssystemen, Teile des Innenausbaus sowie im Nebengelass (Elektrik, Dach).
Dieses um 1900 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 1978 baulich umgestaltet und verfügt über ein 1994 neu eingedecktes Satteldach mit Betondachsteinen. Die hellgelbe Putzfassade ist ungedämmt. Die vorhandenen Holzverbundfenster stammen aus dem Jahr 1978.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein im Jahr 2019 altersgerecht modernisiertes Duschbad. Zusätzlich steht eine Veranda zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Zimmer, ein WC sowie ein Dachbodenbereich untergebracht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2013, der Brenner wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Warmwasserbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Die Elektrik wurde in den 1990er Jahren größtenteils erneuert; die Wasser- und Abwasserleitungen stammen überwiegend aus 1978.
Das Grundstück ist an Strom und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen; zudem besteht ein Hauswasserwerk im Nebengelass. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Kanalisation. Glasfaser liegt straßenseitig an. Eine überdachte und gepflasterte Terrasse erweitert den Wohn- und Außenbereich.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Scheune mit älteren Biberschwanz-Dachziegeln sowie ein massives Nebengelass. Das Hoftor wurde 2019 erneuert (Metall). Hinter der Scheune liegt ein zusätzlicher Gartenbereich.
Es besteht Sanierungsbedarf insbesondere im Bereich Fenster, Leitungssystemen, Teile des Innenausbaus sowie im Nebengelass (Elektrik, Dach).
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein im Jahr 2019 altersgerecht modernisiertes Duschbad. Zusätzlich steht eine Veranda zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Zimmer, ein WC sowie ein Dachbodenbereich untergebracht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2013, der Brenner wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Warmwasserbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Die Elektrik wurde in den 1990er Jahren größtenteils erneuert; die Wasser- und Abwasserleitungen stammen überwiegend aus 1978.
Das Grundstück ist an Strom und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen; zudem besteht ein Hauswasserwerk im Nebengelass. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Kanalisation. Glasfaser liegt straßenseitig an. Eine überdachte und gepflasterte Terrasse erweitert den Wohn- und Außenbereich.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Scheune mit älteren Biberschwanz-Dachziegeln sowie ein massives Nebengelass. Das Hoftor wurde 2019 erneuert (Metall). Hinter der Scheune liegt ein zusätzlicher Gartenbereich.
Es besteht Sanierungsbedarf insbesondere im Bereich Fenster, Leitungssystemen, Teile des Innenausbaus sowie im Nebengelass (Elektrik, Dach).
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)658 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf405 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis06.05.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kurstadt Bad Wilsnack, eingebettet in die malerische Landschaft der Prignitz in Brandenburg. Die Region ist bekannt für ihre Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kurstadt Bad Wilsnack, eingebettet in die malerische Landschaft der Prignitz in Brandenburg. Die Region ist bekannt für ihre Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Bad Wilsnack selbst ist ein beliebter Kurort und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie eine bekannte Therme. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und erholsame Atmosphäre, während die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer direkten Bahnanbindung nach Berlin, eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kurstadt Bad Wilsnack, eingebettet in die malerische Landschaft der Prignitz in Brandenburg. Die Region ist bekannt für ihre Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Bad Wilsnack selbst ist ein beliebter Kurort und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie eine bekannte Therme. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und erholsame Atmosphäre, während die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer direkten Bahnanbindung nach Berlin, eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Bad Wilsnack Deutschland (19336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Dr. Susanne Lehner
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
0049387770006
Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41,
19322 Wittenberge
19322 Wittenberge
03877 70006