immobilie1-ID: 32294567 | Anbieter-ID: BS-03143
Licht, Natur & nordisches Wohngefühl
326.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
1.759 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In idyllischer Randlage bietet dieses besondere Haus auf dem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück traumhafte Ausblicke und ein naturverbundenes Wohngefühl. Ein Friesenwall mit Rosen heißt Sie willkommen.
Dieses nachhaltige, massive Danhaus verbindet... mehr lesen
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In idyllischer Randlage bietet dieses besondere Haus auf dem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück traumhafte Ausblicke und ein naturverbundenes Wohngefühl. Ein Friesenwall mit Rosen heißt Sie willkommen.
Dieses nachhaltige, massive Danhaus verbindet die Vorteile eines energieeffizienten, umweltbewussten Holz-Fertigbaus mit der Wertigkeit und Langlebigkeit einer massiven Stein-Fassade.
Helle, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Von der Wohndiele betreten Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich – der zentrale Familienmittelpunkt. Bodentiefe Fenster schaffen eine Verbindung zur Natur und ein Kaminofen verbreitet behagliche Wärme. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum direkt hinter der Küche mit Nebeneingang von der Auffahrt.
Im Obergeschoss ergänzen vier vielseitig nutzbare Wohnräume, ein Wannenbad sowie ein weiterer Abstellraum das Raumangebot.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück wurden die Bepflanzung bewusst so gewählt, dass über das gesamte Jahr Blüten und Farben erlebbar sind. Eine L-förmige Terrasse um das Haus, Obstbäume, Spielgeräte, ein Nutzgarten, ein Abstellschuppen und ein Doppelcarport mit Pflasterung sowie die üppige Bepflanzung bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz, sei es zum Entspannen, Genießen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Dieses nachhaltige, massive Danhaus verbindet die Vorteile eines energieeffizienten, umweltbewussten Holz-Fertigbaus mit der Wertigkeit und Langlebigkeit einer massiven Stein-Fassade.
Helle, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Von der Wohndiele betreten Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich – der zentrale Familienmittelpunkt. Bodentiefe Fenster schaffen eine Verbindung zur Natur und ein Kaminofen verbreitet behagliche Wärme. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum direkt hinter der Küche mit Nebeneingang von der Auffahrt.
Im Obergeschoss ergänzen vier vielseitig nutzbare Wohnräume, ein Wannenbad sowie ein weiterer Abstellraum das Raumangebot.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück wurden die Bepflanzung bewusst so gewählt, dass über das gesamte Jahr Blüten und Farben erlebbar sind. Eine L-förmige Terrasse um das Haus, Obstbäume, Spielgeräte, ein Nutzgarten, ein Abstellschuppen und ein Doppelcarport mit Pflasterung sowie die üppige Bepflanzung bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz, sei es zum Entspannen, Genießen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
In idyllischer Randlage bietet dieses besondere Haus auf dem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück traumhafte Ausblicke und ein naturverbundenes Wohngefühl. Ein Friesenwall mit Rosen heißt Sie willkommen.
Dieses nachhaltige, massive Danhaus verbindet die Vorteile eines energieeffizienten, umweltbewussten Holz-Fertigbaus mit der Wertigkeit und Langlebigkeit einer massiven Stein-Fassade.
Helle, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Von der Wohndiele betreten Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich – der zentrale Familienmittelpunkt. Bodentiefe Fenster schaffen eine Verbindung zur Natur und ein Kaminofen verbreitet behagliche Wärme. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum direkt hinter der Küche mit Nebeneingang von der Auffahrt.
Im Obergeschoss ergänzen vier vielseitig nutzbare Wohnräume, ein Wannenbad sowie ein weiterer Abstellraum das Raumangebot.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück wurden die Bepflanzung bewusst so gewählt, dass über das gesamte Jahr Blüten und Farben erlebbar sind. Eine L-förmige Terrasse um das Haus, Obstbäume, Spielgeräte, ein Nutzgarten, ein Abstellschuppen und ein Doppelcarport mit Pflasterung sowie die üppige Bepflanzung bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz, sei es zum Entspannen, Genießen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Dieses nachhaltige, massive Danhaus verbindet die Vorteile eines energieeffizienten, umweltbewussten Holz-Fertigbaus mit der Wertigkeit und Langlebigkeit einer massiven Stein-Fassade.
Helle, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine warme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Von der Wohndiele betreten Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich – der zentrale Familienmittelpunkt. Bodentiefe Fenster schaffen eine Verbindung zur Natur und ein Kaminofen verbreitet behagliche Wärme. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum direkt hinter der Küche mit Nebeneingang von der Auffahrt.
Im Obergeschoss ergänzen vier vielseitig nutzbare Wohnräume, ein Wannenbad sowie ein weiterer Abstellraum das Raumangebot.
Auf dem liebevoll angelegten Grundstück wurden die Bepflanzung bewusst so gewählt, dass über das gesamte Jahr Blüten und Farben erlebbar sind. Eine L-förmige Terrasse um das Haus, Obstbäume, Spielgeräte, ein Nutzgarten, ein Abstellschuppen und ein Doppelcarport mit Pflasterung sowie die üppige Bepflanzung bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz, sei es zum Entspannen, Genießen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Kosten
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Kaufpreis326.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
-
Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.759 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,09 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis26.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-Textvgl. Energieausweis
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- EBK
Das charmante Danhaus überzeugt als Energiesparhaus mit hervorragendem Raumklima. Durch den durchdachten Dachüberstand bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, während im Winter die tief stehende... mehr lesen
- Nebengebäude
- EBK
Das charmante Danhaus überzeugt als Energiesparhaus mit hervorragendem Raumklima. Durch den durchdachten Dachüberstand bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, während im Winter die tief stehende... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- EBK
Das charmante Danhaus überzeugt als Energiesparhaus mit hervorragendem Raumklima. Durch den durchdachten Dachüberstand bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, während im Winter die tief stehende Sonne für natürliche Wärme sorgt. Die Dachdeckung besteht aus Braas-Betonpfannen.
Die Außenwände des Erdgeschosses sind mehrschichtig aufgebaut: doppellagiges Fermacell, Dampfbremse, 145 mm Mineralfaser, 12 mm Faserdämmplatte, Luftschicht und ein skandinavisch anmutendes rotes Verblendmauerwerk; die Giebel sind mit Holzschalung gestaltet. Im Obergeschoss kommen ebenfalls doppellagiges Fermacell, Dampfbremse, Holzkonstruktion, Mineralfaser und eine 25 mm Profilholzverkleidung zum Einsatz.
Holzfenster (K-Wert 1,3) mit Jura-Fensterbänken, teils Insektenschutz und Dachflächenfenster mit Innenrollo unterstreichen die Qualität. Ein Schieferschornstein setzt außen einen harmonischen Akzent, innen sorgen Kiefernholztüren für ein warmes Ambiente.
Die Vollholz-Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Erdgeschossbad bietet eine ebenerdige Dusche, 2022 mit superflacher 1,30 m × 0,80 m Duschwanne und Designwand erneuert. Im Obergeschoss befinden sich Wanne, Waschtisch und WC. Die Böden sind mit Echtholzparkett, Fliesen und Teppich belegt.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines 2023 installierten Vaillant Gas-Brennwertgerätes; über einen erdgedeckten Flüssiggastank. Wasser, Abwasser und Strom sind zentral angeschlossen; Glasfaser liegt straßenseitig an.
- Nebengebäude
- EBK
Das charmante Danhaus überzeugt als Energiesparhaus mit hervorragendem Raumklima. Durch den durchdachten Dachüberstand bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, während im Winter die tief stehende Sonne für natürliche Wärme sorgt. Die Dachdeckung besteht aus Braas-Betonpfannen.
Die Außenwände des Erdgeschosses sind mehrschichtig aufgebaut: doppellagiges Fermacell, Dampfbremse, 145 mm Mineralfaser, 12 mm Faserdämmplatte, Luftschicht und ein skandinavisch anmutendes rotes Verblendmauerwerk; die Giebel sind mit Holzschalung gestaltet. Im Obergeschoss kommen ebenfalls doppellagiges Fermacell, Dampfbremse, Holzkonstruktion, Mineralfaser und eine 25 mm Profilholzverkleidung zum Einsatz.
Holzfenster (K-Wert 1,3) mit Jura-Fensterbänken, teils Insektenschutz und Dachflächenfenster mit Innenrollo unterstreichen die Qualität. Ein Schieferschornstein setzt außen einen harmonischen Akzent, innen sorgen Kiefernholztüren für ein warmes Ambiente.
Die Vollholz-Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Erdgeschossbad bietet eine ebenerdige Dusche, 2022 mit superflacher 1,30 m × 0,80 m Duschwanne und Designwand erneuert. Im Obergeschoss befinden sich Wanne, Waschtisch und WC. Die Böden sind mit Echtholzparkett, Fliesen und Teppich belegt.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines 2023 installierten Vaillant Gas-Brennwertgerätes; über einen erdgedeckten Flüssiggastank. Wasser, Abwasser und Strom sind zentral angeschlossen; Glasfaser liegt straßenseitig an.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- EBK
Das charmante Danhaus überzeugt als Energiesparhaus mit hervorragendem Raumklima. Durch den durchdachten Dachüberstand bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, während im Winter die tief stehende Sonne für natürliche Wärme sorgt. Die Dachdeckung besteht aus Braas-Betonpfannen.
Die Außenwände des Erdgeschosses sind mehrschichtig aufgebaut: doppellagiges Fermacell, Dampfbremse, 145 mm Mineralfaser, 12 mm Faserdämmplatte, Luftschicht und ein skandinavisch anmutendes rotes Verblendmauerwerk; die Giebel sind mit Holzschalung gestaltet. Im Obergeschoss kommen ebenfalls doppellagiges Fermacell, Dampfbremse, Holzkonstruktion, Mineralfaser und eine 25 mm Profilholzverkleidung zum Einsatz.
Holzfenster (K-Wert 1,3) mit Jura-Fensterbänken, teils Insektenschutz und Dachflächenfenster mit Innenrollo unterstreichen die Qualität. Ein Schieferschornstein setzt außen einen harmonischen Akzent, innen sorgen Kiefernholztüren für ein warmes Ambiente.
Die Vollholz-Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Erdgeschossbad bietet eine ebenerdige Dusche, 2022 mit superflacher 1,30 m × 0,80 m Duschwanne und Designwand erneuert. Im Obergeschoss befinden sich Wanne, Waschtisch und WC. Die Böden sind mit Echtholzparkett, Fliesen und Teppich belegt.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines 2023 installierten Vaillant Gas-Brennwertgerätes; über einen erdgedeckten Flüssiggastank. Wasser, Abwasser und Strom sind zentral angeschlossen; Glasfaser liegt straßenseitig an.
- Nebengebäude
- EBK
Das charmante Danhaus überzeugt als Energiesparhaus mit hervorragendem Raumklima. Durch den durchdachten Dachüberstand bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, während im Winter die tief stehende Sonne für natürliche Wärme sorgt. Die Dachdeckung besteht aus Braas-Betonpfannen.
Die Außenwände des Erdgeschosses sind mehrschichtig aufgebaut: doppellagiges Fermacell, Dampfbremse, 145 mm Mineralfaser, 12 mm Faserdämmplatte, Luftschicht und ein skandinavisch anmutendes rotes Verblendmauerwerk; die Giebel sind mit Holzschalung gestaltet. Im Obergeschoss kommen ebenfalls doppellagiges Fermacell, Dampfbremse, Holzkonstruktion, Mineralfaser und eine 25 mm Profilholzverkleidung zum Einsatz.
Holzfenster (K-Wert 1,3) mit Jura-Fensterbänken, teils Insektenschutz und Dachflächenfenster mit Innenrollo unterstreichen die Qualität. Ein Schieferschornstein setzt außen einen harmonischen Akzent, innen sorgen Kiefernholztüren für ein warmes Ambiente.
Die Vollholz-Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Erdgeschossbad bietet eine ebenerdige Dusche, 2022 mit superflacher 1,30 m × 0,80 m Duschwanne und Designwand erneuert. Im Obergeschoss befinden sich Wanne, Waschtisch und WC. Die Böden sind mit Echtholzparkett, Fliesen und Teppich belegt.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines 2023 installierten Vaillant Gas-Brennwertgerätes; über einen erdgedeckten Flüssiggastank. Wasser, Abwasser und Strom sind zentral angeschlossen; Glasfaser liegt straßenseitig an.
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Karstädt - eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, gehört zum Amt Grabow und liegt nur ca. 5 km südlich der Residenzstadt Ludwigslust sowie ca. 3 km östlich der Kleinstadt Grabow. Die Umgebung besticht durch viel Grün, offene Landschaften...
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Karstädt - eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, gehört zum Amt Grabow und liegt nur ca. 5 km südlich der Residenzstadt Ludwigslust sowie ca. 3 km östlich der Kleinstadt Grabow. Die Umgebung besticht durch viel Grün, offene Landschaften und ein naturnahes Wohngefühl. Verkehrstechnisch ist Karstädt sehr gut angebunden: Die B 191 führt direkt durch den Ort, die B 5 und die A14-Auffahrt Grabow sind in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A 24 und A 20 bestehen. Der nächstgelegene Bahnhof Ludwigslust und bietet direkte Fern- und ICE-Anbindungen – ideal für Pendler nach Hamburg, Berlin oder Schwerin. Für Familien attraktiv: Im Ort befindet sich eine Kita mit Hort. Kinder besuchen die Grundschule Eldena und danach das Schulzentrum in Dömitz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Grabow und Ludwigslust vorhanden. In Grabow, mit historischem Stadtkern an der Elde-Müritz-Wasserstraße, stehen eine Grundschule, eine weiterführende Schule sowie ein Waldbad zur Verfügung. Ludwigslust bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Schulformen, Krankenhaus, kulturellen Einrichtungen und vielfältigem Vereinsleben. Das barocke Schloss Ludwigslust, der historische Stadtkern und der weitläufige Schlossgarten machen die Stadt zu einem regionalen Anziehungspunkt. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit und bietet damit eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber.
Karstädt - eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, gehört zum Amt Grabow und liegt nur ca. 5 km südlich der Residenzstadt Ludwigslust sowie ca. 3 km östlich der Kleinstadt Grabow. Die Umgebung besticht durch viel Grün, offene Landschaften und ein naturnahes Wohngefühl. Verkehrstechnisch ist Karstädt sehr gut angebunden: Die B 191 führt direkt durch den Ort, die B 5 und die A14-Auffahrt Grabow sind in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A 24 und A 20 bestehen. Der nächstgelegene Bahnhof Ludwigslust und bietet direkte Fern- und ICE-Anbindungen – ideal für Pendler nach Hamburg, Berlin oder Schwerin. Für Familien attraktiv: Im Ort befindet sich eine Kita mit Hort. Kinder besuchen die Grundschule Eldena und danach das Schulzentrum in Dömitz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind in Grabow und Ludwigslust vorhanden. In Grabow, mit historischem Stadtkern an der Elde-Müritz-Wasserstraße, stehen eine Grundschule, eine weiterführende Schule sowie ein Waldbad zur Verfügung. Ludwigslust bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen Schulformen, Krankenhaus, kulturellen Einrichtungen und vielfältigem Vereinsleben. Das barocke Schloss Ludwigslust, der historische Stadtkern und der weitläufige Schlossgarten machen die Stadt zu einem regionalen Anziehungspunkt. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit und bietet damit eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber.
Karstädt Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19294)
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Ansprechpartner
Frau Britt Schulz
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Alexandrinenplatz 2,
19288 Ludwigslust
19288 Ludwigslust
Marienplatz 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0385 551-3360
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Marienplatz 9,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0385 551 3304
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