immobilie1-ID: 31717785 | Anbieter-ID: FALC-DaMa-70575
+++ Attraktives Bauernhaus mit viel Platz und tollem Nebengebäude +++
Alt Krenzlin Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Ludwigslust Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19288)
Zur Karte
299.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
3.769 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1907 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt sechs Zimmern. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige...
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Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1907 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt sechs Zimmern. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Fliesenarbeiten im Wohnzimmer mit beheiztem Erholungsbereich und im Nebengebäude sind besonders hervorzuheben und verleihen den Immobilien einen eleganten und besonderen Touch.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude mit ca. 75 m² Wohnfläche, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein wunderschönes Dachgeschoss mit Balkon bietet, dieser besticht durch einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten Garten.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Eine moderne Photovoltaikanlage ist bereits installiert und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Anwesens. Die Immobilie ist ab Oktober 2025 bezugsfrei, was Ihnen genügend Zeit für eine individuelle Planung bietet.
Ein weiteres Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Waldfläche von ca. 12.000 m², die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür bietet und gleichzeitig die Versorgung für die Holzheizung sicherstellt.
Die Energieeffizienzklasse E spiegelt den Charakter des Hauses wider und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Mit einem Kaufpreis von 299.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude mit ca. 75 m² Wohnfläche, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein wunderschönes Dachgeschoss mit Balkon bietet, dieser besticht durch einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten Garten.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Eine moderne Photovoltaikanlage ist bereits installiert und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Anwesens. Die Immobilie ist ab Oktober 2025 bezugsfrei, was Ihnen genügend Zeit für eine individuelle Planung bietet.
Ein weiteres Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Waldfläche von ca. 12.000 m², die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür bietet und gleichzeitig die Versorgung für die Holzheizung sicherstellt.
Die Energieeffizienzklasse E spiegelt den Charakter des Hauses wider und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Mit einem Kaufpreis von 299.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben.
Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1907 bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt sechs Zimmern. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Fliesenarbeiten im Wohnzimmer mit beheiztem Erholungsbereich und im Nebengebäude sind besonders hervorzuheben und verleihen den Immobilien einen eleganten und besonderen Touch.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude mit ca. 75 m² Wohnfläche, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein wunderschönes Dachgeschoss mit Balkon bietet, dieser besticht durch einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten Garten.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Eine moderne Photovoltaikanlage ist bereits installiert und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Anwesens. Die Immobilie ist ab Oktober 2025 bezugsfrei, was Ihnen genügend Zeit für eine individuelle Planung bietet.
Ein weiteres Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Waldfläche von ca. 12.000 m², die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür bietet und gleichzeitig die Versorgung für die Holzheizung sicherstellt.
Die Energieeffizienzklasse E spiegelt den Charakter des Hauses wider und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Mit einem Kaufpreis von 299.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude mit ca. 75 m² Wohnfläche, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein wunderschönes Dachgeschoss mit Balkon bietet, dieser besticht durch einen wunderbaren Ausblick in den gepflegten Garten.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.
Eine moderne Photovoltaikanlage ist bereits installiert und unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Anwesens. Die Immobilie ist ab Oktober 2025 bezugsfrei, was Ihnen genügend Zeit für eine individuelle Planung bietet.
Ein weiteres Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Waldfläche von ca. 12.000 m², die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Haustür bietet und gleichzeitig die Versorgung für die Holzheizung sicherstellt.
Die Energieeffizienzklasse E spiegelt den Charakter des Hauses wider und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Mit einem Kaufpreis von 299.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1907
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Gesamtfläche (ca.)241 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.769 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickFerne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Region bietet eine entspannte Lebensweise, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung...
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Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Region bietet eine entspannte Lebensweise, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Regionale Schule mit Grundschule "Theodor Körner" ist in etwa 4 km Entfernung erreichbar, was den täglichen Schulweg angenehm kurz hält. Auch die Betreuung der Kleinsten ist gesichert, denn die Kindertagesstätte Stupsnase befindet sich in rund 7 km Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Alt Krenzlin, die etwa 600 Meter entfernt liegt, gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Für längere Reisen bietet der Flughafen Hamburg eine bequeme Anbindung, der etwa 120 km entfernt liegt.
In der Freizeit laden mehrere Parks in der Umgebung, der nächste in etwa 3,5 km Entfernung, zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportcenter in einer Entfernung von rund 3,5 km zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse, wie das Restaurant Zum dicken Fritz, das etwa 4 km entfernt liegt und regionale Spezialitäten anbietet.
Diese Immobilie bietet somit eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Regionale Schule mit Grundschule "Theodor Körner" ist in etwa 4 km Entfernung erreichbar, was den täglichen Schulweg angenehm kurz hält. Auch die Betreuung der Kleinsten ist gesichert, denn die Kindertagesstätte Stupsnase befindet sich in rund 7 km Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Alt Krenzlin, die etwa 600 Meter entfernt liegt, gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Für längere Reisen bietet der Flughafen Hamburg eine bequeme Anbindung, der etwa 120 km entfernt liegt.
In der Freizeit laden mehrere Parks in der Umgebung, der nächste in etwa 3,5 km Entfernung, zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportcenter in einer Entfernung von rund 3,5 km zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse, wie das Restaurant Zum dicken Fritz, das etwa 4 km entfernt liegt und regionale Spezialitäten anbietet.
Diese Immobilie bietet somit eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Region bietet eine entspannte Lebensweise, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Regionale Schule mit Grundschule "Theodor Körner" ist in etwa 4 km Entfernung erreichbar, was den täglichen Schulweg angenehm kurz hält. Auch die Betreuung der Kleinsten ist gesichert, denn die Kindertagesstätte Stupsnase befindet sich in rund 7 km Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Alt Krenzlin, die etwa 600 Meter entfernt liegt, gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Für längere Reisen bietet der Flughafen Hamburg eine bequeme Anbindung, der etwa 120 km entfernt liegt.
In der Freizeit laden mehrere Parks in der Umgebung, der nächste in etwa 3,5 km Entfernung, zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportcenter in einer Entfernung von rund 3,5 km zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse, wie das Restaurant Zum dicken Fritz, das etwa 4 km entfernt liegt und regionale Spezialitäten anbietet.
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In der Freizeit laden mehrere Parks in der Umgebung, der nächste in etwa 3,5 km Entfernung, zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportcenter in einer Entfernung von rund 3,5 km zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse, wie das Restaurant Zum dicken Fritz, das etwa 4 km entfernt liegt und regionale Spezialitäten anbietet.
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Alt Krenzlin Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Ludwigslust Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19288)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Marowski
FALC Immobilien Wittenburg
Steintor 17,
19243 Wittenburg
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19243 Wittenburg
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FALC Immobilien Wittenburg
Steintor 17,
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