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immobilie1-ID: 31887197 | Anbieter-ID: 2506
Ihr Rückzugsort! Modernisierte Bauernhaushälfte in idyllischer Lage von 19209 Rosenhagen
429.000 €
Kaufpreis
162,55 m²
Wohnfläche
1.697 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten modernisierten Bauernhaushälfte, welche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.697 m² gelegen ist. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in idyllischer, naturnaher Umgebung. Es wurde umfassend renoviert und...
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Willkommen in dieser charmanten modernisierten Bauernhaushälfte, welche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.697 m² gelegen ist. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in idyllischer, naturnaher Umgebung. Es wurde umfassend renoviert und bietet Komfort gepaart mit gemütlichem Landhausflair. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und eine wunderschöne Natur direkt vor der Tür vereint. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Familienaktivitäten im Freien ein. Auf dem Grundstück befindet sich ein unsanierter alter Swimmingpool.
Highlights auf einen Blick:
• Baujahr: 1936
• Sanierungsjahre: 1993/ 2018/ 2022
• Wohnfläche: ca. 162 m²
• Grundstück: 1.697 m²
• großer naturnaher Garten mit altem Baumbestand
• Carport
Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Highlights auf einen Blick:
• Baujahr: 1936
• Sanierungsjahre: 1993/ 2018/ 2022
• Wohnfläche: ca. 162 m²
• Grundstück: 1.697 m²
• großer naturnaher Garten mit altem Baumbestand
• Carport
Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in dieser charmanten modernisierten Bauernhaushälfte, welche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.697 m² gelegen ist. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in idyllischer, naturnaher Umgebung. Es wurde umfassend renoviert und bietet Komfort gepaart mit gemütlichem Landhausflair. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ruhe, Privatsphäre und eine wunderschöne Natur direkt vor der Tür vereint. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Familienaktivitäten im Freien ein. Auf dem Grundstück befindet sich ein unsanierter alter Swimmingpool.
Highlights auf einen Blick:
• Baujahr: 1936
• Sanierungsjahre: 1993/ 2018/ 2022
• Wohnfläche: ca. 162 m²
• Grundstück: 1.697 m²
• großer naturnaher Garten mit altem Baumbestand
• Carport
Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Highlights auf einen Blick:
• Baujahr: 1936
• Sanierungsjahre: 1993/ 2018/ 2022
• Wohnfläche: ca. 162 m²
• Grundstück: 1.697 m²
• großer naturnaher Garten mit altem Baumbestand
• Carport
Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gemäß § 656 c BGB.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)162,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.697 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,07 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis31.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Highlights im Überblick:
• Modernisierung & Energieeffizienz:
Wärmedämmfassade, isolierverglaste Fenster, eine Elektroheizung in Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe die auch als Klimaanlage genutzt werden kann, sorgen für ein angenehmes... mehr lesen
• Modernisierung & Energieeffizienz:
Wärmedämmfassade, isolierverglaste Fenster, eine Elektroheizung in Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe die auch als Klimaanlage genutzt werden kann, sorgen für ein angenehmes... mehr lesen
Highlights im Überblick:
• Modernisierung & Energieeffizienz:
Wärmedämmfassade, isolierverglaste Fenster, eine Elektroheizung in Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe die auch als Klimaanlage genutzt werden kann, sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Neue Elektrik wurde ebenfalls installiert, um zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden.
• Geräumiges und helles Wohnen:
Das über 60 m² große Wohnzimmer mit Dielenfußboden und Kamin lädt zum Verweilen ein. Die Wohnküche mit moderner Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Koch- und Essmomente.
• Komfortables Badezimmer:
Das moderne Vollbad im Dachgeschoss ist mit einer Walk-in-Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet – hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.
• Viel Platz für die Familie:
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind – ideal für Familien, Paare oder als Arbeitszimmer. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve.
• Idyllisches Grundstück:
Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand bietet zwei Terrassen, auf denen Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.
• Modernisierung & Energieeffizienz:
Wärmedämmfassade, isolierverglaste Fenster, eine Elektroheizung in Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe die auch als Klimaanlage genutzt werden kann, sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Neue Elektrik wurde ebenfalls installiert, um zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden.
• Geräumiges und helles Wohnen:
Das über 60 m² große Wohnzimmer mit Dielenfußboden und Kamin lädt zum Verweilen ein. Die Wohnküche mit moderner Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Koch- und Essmomente.
• Komfortables Badezimmer:
Das moderne Vollbad im Dachgeschoss ist mit einer Walk-in-Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet – hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.
• Viel Platz für die Familie:
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind – ideal für Familien, Paare oder als Arbeitszimmer. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve.
• Idyllisches Grundstück:
Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand bietet zwei Terrassen, auf denen Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Highlights im Überblick:
• Modernisierung & Energieeffizienz:
Wärmedämmfassade, isolierverglaste Fenster, eine Elektroheizung in Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe die auch als Klimaanlage genutzt werden kann, sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Neue Elektrik wurde ebenfalls installiert, um zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden.
• Geräumiges und helles Wohnen:
Das über 60 m² große Wohnzimmer mit Dielenfußboden und Kamin lädt zum Verweilen ein. Die Wohnküche mit moderner Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Koch- und Essmomente.
• Komfortables Badezimmer:
Das moderne Vollbad im Dachgeschoss ist mit einer Walk-in-Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet – hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.
• Viel Platz für die Familie:
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind – ideal für Familien, Paare oder als Arbeitszimmer. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve.
• Idyllisches Grundstück:
Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand bietet zwei Terrassen, auf denen Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.
• Modernisierung & Energieeffizienz:
Wärmedämmfassade, isolierverglaste Fenster, eine Elektroheizung in Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe die auch als Klimaanlage genutzt werden kann, sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Neue Elektrik wurde ebenfalls installiert, um zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden.
• Geräumiges und helles Wohnen:
Das über 60 m² große Wohnzimmer mit Dielenfußboden und Kamin lädt zum Verweilen ein. Die Wohnküche mit moderner Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Koch- und Essmomente.
• Komfortables Badezimmer:
Das moderne Vollbad im Dachgeschoss ist mit einer Walk-in-Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet – hier können Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen.
• Viel Platz für die Familie:
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind – ideal für Familien, Paare oder als Arbeitszimmer. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve.
• Idyllisches Grundstück:
Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand bietet zwei Terrassen, auf denen Sie die Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.
- Kamin
- Parkoption
Lage
19209 Gottesgabe. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mitten in der Natur, umgeben von Wäldern und Wiesen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, wandern, radfahren oder einfach die Ruhe genießen.
19209 Gottesgabe. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mitten in der Natur, umgeben von Wäldern und Wiesen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, wandern, radfahren oder einfach die Ruhe genießen.
Gottesgabe / Rosenhagen Deutschland (19209)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis; Baujahr Gebäude: 1936; Baujahr Wärmeerzeuger: 1993; Endenergieverbrauch: 74,07 kWh/(m²*a); Energieausweis gültig bis: 31.07.2035; wesentlicher Energieträger: Elektro; Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis: Verbrauchsausweis; Baujahr Gebäude: 1936; Baujahr Wärmeerzeuger: 1993; Endenergieverbrauch: 74,07 kWh/(m²*a); Energieausweis gültig bis: 31.07.2035; wesentlicher Energieträger: Elektro; Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner
Herr Herman Tensundern
TENSUNDERN Immobilienmarketing, Immobilienberatung und -vermittlung
Geschwister-Scholl-Straße 8,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
Geschwister-Scholl-Straße 8,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0049385592270
TENSUNDERN Immobilienmarketing, Immobilienberatung und -vermittlung
Geschwister-Scholl-Straße 8,
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19053 Schwerin
(0385) 59 22 70
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