immobilie1-ID: 32248619 | Anbieter-ID: HE12014-25
Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse
125.000 €
Kaufpreis
70,68 m²
Wohnfläche
1.848 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 1996 in massiver Bauweise mit hochwertiger...
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 1996 in massiver Bauweise mit hochwertiger Verklinkerung errichtet und präsentiert sich dank regelmäßiger Pflege und Instandhaltung in einem insgesamt sehr guten baulichen und technischen Zustand.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Vermietung. Die Übergabe an den Käufer erfolgt nach vollständiger Kaufpreiszahlung.
Auf ca. 70,68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut strukturierte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, die sich ideal für erholsame Momente und gemütliche Abende mit Freunden und Familie eignet.
Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Hausanschlussraum sowie die Heizungsanlage befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist selbstverständlich in Nähe der Wohnanlage.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Vermietung. Die Übergabe an den Käufer erfolgt nach vollständiger Kaufpreiszahlung.
Auf ca. 70,68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut strukturierte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, die sich ideal für erholsame Momente und gemütliche Abende mit Freunden und Familie eignet.
Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Hausanschlussraum sowie die Heizungsanlage befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist selbstverständlich in Nähe der Wohnanlage.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde 1996 in massiver Bauweise mit hochwertiger Verklinkerung errichtet und präsentiert sich dank regelmäßiger Pflege und Instandhaltung in einem insgesamt sehr guten baulichen und technischen Zustand.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Vermietung. Die Übergabe an den Käufer erfolgt nach vollständiger Kaufpreiszahlung.
Auf ca. 70,68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut strukturierte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, die sich ideal für erholsame Momente und gemütliche Abende mit Freunden und Familie eignet.
Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Hausanschlussraum sowie die Heizungsanlage befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist selbstverständlich in Nähe der Wohnanlage.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, damit eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit langfristig gesicherter Vermietung. Die Übergabe an den Käufer erfolgt nach vollständiger Kaufpreiszahlung.
Auf ca. 70,68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut strukturierte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, die sich ideal für erholsame Momente und gemütliche Abende mit Freunden und Familie eignet.
Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Hausanschlussraum sowie die Heizungsanlage befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist selbstverständlich in Nähe der Wohnanlage.
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Kosten
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Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.768,53 €
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
Kaufpreisfaktor19,92-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.276 €
-
KäuferprovisionPauschale 5.950,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten18
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.848 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)12,3 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Gartenfläche (ca.)10 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis11.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 70,68 m²)
ca. 10,80 m² Flur
ca. 10,15 m² Küche
ca. 21,81 m² Wohnen
ca. 18,96 m² Schlafen
ca. 06,46m² Bad
zzgl. ca. 5,00 m² Terrasse (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 2,50 m²)
zzgl. ca. 12,30... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt 70,68 m²)
ca. 10,80 m² Flur
ca. 10,15 m² Küche
ca. 21,81 m² Wohnen
ca. 18,96 m² Schlafen
ca. 06,46m² Bad
zzgl. ca. 5,00 m² Terrasse (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 2,50 m²)
zzgl. ca. 12,30... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 70,68 m²)
ca. 10,80 m² Flur
ca. 10,15 m² Küche
ca. 21,81 m² Wohnen
ca. 18,96 m² Schlafen
ca. 06,46m² Bad
zzgl. ca. 5,00 m² Terrasse (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 2,50 m²)
zzgl. ca. 12,30 m² Kellerraum
zzgl. PKW-Stellplatz
Erdgeschoss (insgesamt 70,68 m²)
ca. 10,80 m² Flur
ca. 10,15 m² Küche
ca. 21,81 m² Wohnen
ca. 18,96 m² Schlafen
ca. 06,46m² Bad
zzgl. ca. 5,00 m² Terrasse (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 2,50 m²)
zzgl. ca. 12,30 m² Kellerraum
zzgl. PKW-Stellplatz
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 70,68 m²)
ca. 10,80 m² Flur
ca. 10,15 m² Küche
ca. 21,81 m² Wohnen
ca. 18,96 m² Schlafen
ca. 06,46m² Bad
zzgl. ca. 5,00 m² Terrasse (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 2,50 m²)
zzgl. ca. 12,30 m² Kellerraum
zzgl. PKW-Stellplatz
Erdgeschoss (insgesamt 70,68 m²)
ca. 10,80 m² Flur
ca. 10,15 m² Küche
ca. 21,81 m² Wohnen
ca. 18,96 m² Schlafen
ca. 06,46m² Bad
zzgl. ca. 5,00 m² Terrasse (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 2,50 m²)
zzgl. ca. 12,30 m² Kellerraum
zzgl. PKW-Stellplatz
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Pampow verfügt über eine sehr gute sowie umfängliche Infrastruktur.
So befinden sich u.a. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung.
Die lebendige Gemeinde grenzt unmittelbar an... mehr lesen
So befinden sich u.a. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung.
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Die Gemeinde Pampow verfügt über eine sehr gute sowie umfängliche Infrastruktur.
So befinden sich u.a. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung.
Die lebendige Gemeinde grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt an.
Somit ist das innerstädtische Zentrum Schwerins in nur ca. 10 bis 15 Autominuten bequem und zügig mit erreichbar.
Das Einkaufszentrum "Sieben Seen Center" ist in ca. sieben Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Entfernung zur Autobahnauffahrt A24 (Berlin-Hamburg) bei Bandenitz beträgt nur ca. 12 km und ist somit auch in ca. 12 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Es besteht ebenfalls eine gute Anbindung über verschiedene Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs.
All diese Kriterien und viele mehr haben in den letzten ca. zwanzig Jahren dazu geführt, dass die Gemeinde Pampow sich zu einem sehr gut angenommen und bevorzugten Wohnstandort im direkten Umfeld Schwerins entwickelt hat.
So befinden sich u.a. umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung.
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Pampow Schweriner Umland gesamt Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19075)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation!
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen... mehr lesen
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
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Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation!
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Ann-Kathrin Möller
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
004938548470155
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
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