immobilie1-ID: 31701297 | Anbieter-ID: IB11350-25
Modernes & familiengerechtes Eigenheim mit PV-Anlage nahe Badesee
289.900 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mit diesem Angebot offerieren wir ein modernes Einfamilienhaus, welches erst im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das attraktive Eigenheim beinhaltet eine beachtliche Wohnfläche von zirka 138 Quadratmetern zuzüglich der Terrassenfläche...
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Mit diesem Angebot offerieren wir ein modernes Einfamilienhaus, welches erst im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das attraktive Eigenheim beinhaltet eine beachtliche Wohnfläche von zirka 138 Quadratmetern zuzüglich der Terrassenfläche und bietet mit seinen aktuell fünf Zimmern ein sehr gutes Platz- und Raumangebot für die gesamte Familie. Dabei weisen alle Zimmer gute Raumgrößen auf und wirken hell und freundlich. Dies auch durch den guten Einfall von Tageslicht bedingt. Eine klar strukturierte Raumaufteilung sowie Anordnung sind ebenfalls gegeben, ergänzt durch einen guten Ausstattungsgrad.
Der bauliche und bautechnische Zustand kann und darf als absolut solide bezeichnet werden. Insbesondere im Bereich Technik ist die im Jahre 2021 installierte Photovoltaikanlage mit nagelneuer Speichereinheit herauszustellen. Im letzten Jahr produzierte die Anlage über 7.000 Kilowattstunden Strom, wovon zirka die Hälfte für den Eigenverbrauch genutzt wurde. Somit sorgt die Anlage für eine nachhaltige und autarke Stromversorgung und erwirtschaftet sogar ein leichtes Plus durch die Einspeisung.
Das ebene Grundstück mit angenehmer Größe ist bis auf den Bereich der Auffahrt komplett mit Hecke und Zaun arrondiert sowie ansprechend mit Rasenflächen, verschiedenartigen Obststräuchern und Obstbäumen gestaltet. Der vorhandene Brunnen kann zur Bewässerung genutzt werden. Am Haus grenzt eine große Terrasse an, welche von der Küche aus betreten werden kann. Diese Terrasse wurde im Jahr 2020 neu gestaltet und im Jahr 2023 darauf eine Beschattungsanlage errichtet. Eine zweite, kleinere Terrasse, mit Außenküche für tolle Grillmomente, befindet sich angrenzend hinter dem Haus. Auch eine Außensauna finden Sie im hinteren Bereich des Grundstückes. Am Ende der gepflasterten Auffahrt (Stellplatzmöglichkeit für zwei PKW´s) ist ein kleineres, massives Werkstattgebäude vorhanden. Spielgeräte für Kinder sind ebenso auf dem Grundstück erstellt worden.
Das Umfeld der Immobilie ist geprägt durch eine ruhige Wohnlage.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Der bauliche und bautechnische Zustand kann und darf als absolut solide bezeichnet werden. Insbesondere im Bereich Technik ist die im Jahre 2021 installierte Photovoltaikanlage mit nagelneuer Speichereinheit herauszustellen. Im letzten Jahr produzierte die Anlage über 7.000 Kilowattstunden Strom, wovon zirka die Hälfte für den Eigenverbrauch genutzt wurde. Somit sorgt die Anlage für eine nachhaltige und autarke Stromversorgung und erwirtschaftet sogar ein leichtes Plus durch die Einspeisung.
Das ebene Grundstück mit angenehmer Größe ist bis auf den Bereich der Auffahrt komplett mit Hecke und Zaun arrondiert sowie ansprechend mit Rasenflächen, verschiedenartigen Obststräuchern und Obstbäumen gestaltet. Der vorhandene Brunnen kann zur Bewässerung genutzt werden. Am Haus grenzt eine große Terrasse an, welche von der Küche aus betreten werden kann. Diese Terrasse wurde im Jahr 2020 neu gestaltet und im Jahr 2023 darauf eine Beschattungsanlage errichtet. Eine zweite, kleinere Terrasse, mit Außenküche für tolle Grillmomente, befindet sich angrenzend hinter dem Haus. Auch eine Außensauna finden Sie im hinteren Bereich des Grundstückes. Am Ende der gepflasterten Auffahrt (Stellplatzmöglichkeit für zwei PKW´s) ist ein kleineres, massives Werkstattgebäude vorhanden. Spielgeräte für Kinder sind ebenso auf dem Grundstück erstellt worden.
Das Umfeld der Immobilie ist geprägt durch eine ruhige Wohnlage.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Mit diesem Angebot offerieren wir ein modernes Einfamilienhaus, welches erst im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das attraktive Eigenheim beinhaltet eine beachtliche Wohnfläche von zirka 138 Quadratmetern zuzüglich der Terrassenfläche und bietet mit seinen aktuell fünf Zimmern ein sehr gutes Platz- und Raumangebot für die gesamte Familie. Dabei weisen alle Zimmer gute Raumgrößen auf und wirken hell und freundlich. Dies auch durch den guten Einfall von Tageslicht bedingt. Eine klar strukturierte Raumaufteilung sowie Anordnung sind ebenfalls gegeben, ergänzt durch einen guten Ausstattungsgrad.
Der bauliche und bautechnische Zustand kann und darf als absolut solide bezeichnet werden. Insbesondere im Bereich Technik ist die im Jahre 2021 installierte Photovoltaikanlage mit nagelneuer Speichereinheit herauszustellen. Im letzten Jahr produzierte die Anlage über 7.000 Kilowattstunden Strom, wovon zirka die Hälfte für den Eigenverbrauch genutzt wurde. Somit sorgt die Anlage für eine nachhaltige und autarke Stromversorgung und erwirtschaftet sogar ein leichtes Plus durch die Einspeisung.
Das ebene Grundstück mit angenehmer Größe ist bis auf den Bereich der Auffahrt komplett mit Hecke und Zaun arrondiert sowie ansprechend mit Rasenflächen, verschiedenartigen Obststräuchern und Obstbäumen gestaltet. Der vorhandene Brunnen kann zur Bewässerung genutzt werden. Am Haus grenzt eine große Terrasse an, welche von der Küche aus betreten werden kann. Diese Terrasse wurde im Jahr 2020 neu gestaltet und im Jahr 2023 darauf eine Beschattungsanlage errichtet. Eine zweite, kleinere Terrasse, mit Außenküche für tolle Grillmomente, befindet sich angrenzend hinter dem Haus. Auch eine Außensauna finden Sie im hinteren Bereich des Grundstückes. Am Ende der gepflasterten Auffahrt (Stellplatzmöglichkeit für zwei PKW´s) ist ein kleineres, massives Werkstattgebäude vorhanden. Spielgeräte für Kinder sind ebenso auf dem Grundstück erstellt worden.
Das Umfeld der Immobilie ist geprägt durch eine ruhige Wohnlage.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Der bauliche und bautechnische Zustand kann und darf als absolut solide bezeichnet werden. Insbesondere im Bereich Technik ist die im Jahre 2021 installierte Photovoltaikanlage mit nagelneuer Speichereinheit herauszustellen. Im letzten Jahr produzierte die Anlage über 7.000 Kilowattstunden Strom, wovon zirka die Hälfte für den Eigenverbrauch genutzt wurde. Somit sorgt die Anlage für eine nachhaltige und autarke Stromversorgung und erwirtschaftet sogar ein leichtes Plus durch die Einspeisung.
Das ebene Grundstück mit angenehmer Größe ist bis auf den Bereich der Auffahrt komplett mit Hecke und Zaun arrondiert sowie ansprechend mit Rasenflächen, verschiedenartigen Obststräuchern und Obstbäumen gestaltet. Der vorhandene Brunnen kann zur Bewässerung genutzt werden. Am Haus grenzt eine große Terrasse an, welche von der Küche aus betreten werden kann. Diese Terrasse wurde im Jahr 2020 neu gestaltet und im Jahr 2023 darauf eine Beschattungsanlage errichtet. Eine zweite, kleinere Terrasse, mit Außenküche für tolle Grillmomente, befindet sich angrenzend hinter dem Haus. Auch eine Außensauna finden Sie im hinteren Bereich des Grundstückes. Am Ende der gepflasterten Auffahrt (Stellplatzmöglichkeit für zwei PKW´s) ist ein kleineres, massives Werkstattgebäude vorhanden. Spielgeräte für Kinder sind ebenso auf dem Grundstück erstellt worden.
Das Umfeld der Immobilie ist geprägt durch eine ruhige Wohnlage.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
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Kosten
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Kaufpreis289.900 €
-
Kaufpreis pro m²2.100,72 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)613 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)44 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungWest, Südwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis28.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich gemäß vorliegender Flächenberechnung wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 83,72 m² inklusive Terrassenanteil):
ca. 09,72 m² Diele
ca. 08,82 m² Hauswirtschaftsraum/HAR
ca. 02,84 m² Gäste-WC
ca. 36,50 m² Wohnzimmer mit offener... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt 83,72 m² inklusive Terrassenanteil):
ca. 09,72 m² Diele
ca. 08,82 m² Hauswirtschaftsraum/HAR
ca. 02,84 m² Gäste-WC
ca. 36,50 m² Wohnzimmer mit offener... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich gemäß vorliegender Flächenberechnung wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 83,72 m² inklusive Terrassenanteil):
ca. 09,72 m² Diele
ca. 08,82 m² Hauswirtschaftsraum/HAR
ca. 02,84 m² Gäste-WC
ca. 36,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche
ca. 15,84 m² Zimmer (ehemalige Küche)
zuzüglich ca. 10,00 m² anteilige Terrassenfläche (Grundfläche zirka 40 m²)
Dachgeschoss (insgesamt 64,14 m²):
ca. 12,36 m² Flur inkl. ehemals geplanten Abstellraum
ca. 07,23 m² Badezimmer/Vollbad
ca. 13,82 m² Kinderzimmer I
ca. 13,71 m² Kinderzimmer II
ca. 17,02 m² Schlafzimmer
Dachboden: ca. 15 m² Grundfläche (gedämmt, komplett begehbar)
Hinweis: Die Größenangaben in den Prospektgrundrissen weichen von der vorliegenden Flächenberechnung ab.
Erdgeschoss (insgesamt 83,72 m² inklusive Terrassenanteil):
ca. 09,72 m² Diele
ca. 08,82 m² Hauswirtschaftsraum/HAR
ca. 02,84 m² Gäste-WC
ca. 36,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche
ca. 15,84 m² Zimmer (ehemalige Küche)
zuzüglich ca. 10,00 m² anteilige Terrassenfläche (Grundfläche zirka 40 m²)
Dachgeschoss (insgesamt 64,14 m²):
ca. 12,36 m² Flur inkl. ehemals geplanten Abstellraum
ca. 07,23 m² Badezimmer/Vollbad
ca. 13,82 m² Kinderzimmer I
ca. 13,71 m² Kinderzimmer II
ca. 17,02 m² Schlafzimmer
Dachboden: ca. 15 m² Grundfläche (gedämmt, komplett begehbar)
Hinweis: Die Größenangaben in den Prospektgrundrissen weichen von der vorliegenden Flächenberechnung ab.
Die Immobilie gliedert sich gemäß vorliegender Flächenberechnung wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 83,72 m² inklusive Terrassenanteil):
ca. 09,72 m² Diele
ca. 08,82 m² Hauswirtschaftsraum/HAR
ca. 02,84 m² Gäste-WC
ca. 36,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche
ca. 15,84 m² Zimmer (ehemalige Küche)
zuzüglich ca. 10,00 m² anteilige Terrassenfläche (Grundfläche zirka 40 m²)
Dachgeschoss (insgesamt 64,14 m²):
ca. 12,36 m² Flur inkl. ehemals geplanten Abstellraum
ca. 07,23 m² Badezimmer/Vollbad
ca. 13,82 m² Kinderzimmer I
ca. 13,71 m² Kinderzimmer II
ca. 17,02 m² Schlafzimmer
Dachboden: ca. 15 m² Grundfläche (gedämmt, komplett begehbar)
Hinweis: Die Größenangaben in den Prospektgrundrissen weichen von der vorliegenden Flächenberechnung ab.
Erdgeschoss (insgesamt 83,72 m² inklusive Terrassenanteil):
ca. 09,72 m² Diele
ca. 08,82 m² Hauswirtschaftsraum/HAR
ca. 02,84 m² Gäste-WC
ca. 36,50 m² Wohnzimmer mit offener Küche
ca. 15,84 m² Zimmer (ehemalige Küche)
zuzüglich ca. 10,00 m² anteilige Terrassenfläche (Grundfläche zirka 40 m²)
Dachgeschoss (insgesamt 64,14 m²):
ca. 12,36 m² Flur inkl. ehemals geplanten Abstellraum
ca. 07,23 m² Badezimmer/Vollbad
ca. 13,82 m² Kinderzimmer I
ca. 13,71 m² Kinderzimmer II
ca. 17,02 m² Schlafzimmer
Dachboden: ca. 15 m² Grundfläche (gedämmt, komplett begehbar)
Hinweis: Die Größenangaben in den Prospektgrundrissen weichen von der vorliegenden Flächenberechnung ab.
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dümmer im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dümmer im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft mit Wäldern und dem "DümmerSee", die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen.
Die Badestelle am See ist zirka einen Kilometer entfernt gelegen und mit dem Rad in rund fünf Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und in Schwerin. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote bietet sich ein Ausflug in die Landeshauptstadt an.
Die verkehrsgünstige Anbindung über die B321 sowie die nahegelegene Autobahn A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, bieten eine gute Anbindung an Schwerin und die Region, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Die Badestelle am See ist zirka einen Kilometer entfernt gelegen und mit dem Rad in rund fünf Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und in Schwerin. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote bietet sich ein Ausflug in die Landeshauptstadt an.
Die verkehrsgünstige Anbindung über die B321 sowie die nahegelegene Autobahn A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, bieten eine gute Anbindung an Schwerin und die Region, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dümmer im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft mit Wäldern und dem "DümmerSee", die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen.
Die Badestelle am See ist zirka einen Kilometer entfernt gelegen und mit dem Rad in rund fünf Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und in Schwerin. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote bietet sich ein Ausflug in die Landeshauptstadt an.
Die verkehrsgünstige Anbindung über die B321 sowie die nahegelegene Autobahn A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, bieten eine gute Anbindung an Schwerin und die Region, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Die Badestelle am See ist zirka einen Kilometer entfernt gelegen und mit dem Rad in rund fünf Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und in Schwerin. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote bietet sich ein Ausflug in die Landeshauptstadt an.
Die verkehrsgünstige Anbindung über die B321 sowie die nahegelegene Autobahn A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, bieten eine gute Anbindung an Schwerin und die Region, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Dümmer Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wie stets bieten wir auch zu dieser Immobilie einen kompletten virtuellen Rundgang durch das Haus und über das Grundstück, zu Ihrer intensiven Nutzung vor dem Besichtigungstermin.
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und... mehr lesen
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und... mehr lesen
Wie stets bieten wir auch zu dieser Immobilie einen kompletten virtuellen Rundgang durch das Haus und über das Grundstück, zu Ihrer intensiven Nutzung vor dem Besichtigungstermin.
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Mecklenburg und Schleswig-Holstein können wir Ihnen bestimmt weiterhelfen.
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
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Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Ingolf Bräuer
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
004938548470158
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
0385 5811115
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