NEU
immobilie1-ID: 32020315 | Anbieter-ID: TF11926-25
Hochwertig und modern: Familiendomizil wie neu - 2022 erbaut
339.000 €
Kaufpreis
115,28 m²
Wohnfläche
675 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dümmer – ein modernes Einfamilienhaus vor den Toren der Landeshauptstadt, ideal für Berufspendler und Familien.
Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² zuzüglich einer ca.... mehr lesen
Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² zuzüglich einer ca.... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dümmer – ein modernes Einfamilienhaus vor den Toren der Landeshauptstadt, ideal für Berufspendler und Familien.
Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² zuzüglich einer ca. 28 m² großen Sonnenterrasse und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 675 m² ein komfortables Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher harmonisch in die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel übergeht. Hier stehen Ihnen moderne Elektrogeräte der Marke Neff sowie praktische Einbauschränke zur Verfügung – perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Vollbad überzeugt mit Badewanne, eleganter Regendusche inklusive Abtrennung, einem elektrischen Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Grohe-Armaturen.
Ein durchdachtes Ausstattungsdetail ist die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnbereichen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ebenso tragen die Außenrollladen an sämtlichen Fenstern zu Komfort und Energieeffizienz bei. Ergänzt wird dies durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard sowie den Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen.
Der gepflegte, kinderfreundliche Garten mit Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zwei Außenstellplätze bieten zusätzliche Flexibilität. Weiterhin ließen sich die Auffahrt als auch die Stellplätze erweitern - eine Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² zuzüglich einer ca. 28 m² großen Sonnenterrasse und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 675 m² ein komfortables Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher harmonisch in die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel übergeht. Hier stehen Ihnen moderne Elektrogeräte der Marke Neff sowie praktische Einbauschränke zur Verfügung – perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Vollbad überzeugt mit Badewanne, eleganter Regendusche inklusive Abtrennung, einem elektrischen Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Grohe-Armaturen.
Ein durchdachtes Ausstattungsdetail ist die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnbereichen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ebenso tragen die Außenrollladen an sämtlichen Fenstern zu Komfort und Energieeffizienz bei. Ergänzt wird dies durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard sowie den Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen.
Der gepflegte, kinderfreundliche Garten mit Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zwei Außenstellplätze bieten zusätzliche Flexibilität. Weiterhin ließen sich die Auffahrt als auch die Stellplätze erweitern - eine Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dümmer – ein modernes Einfamilienhaus vor den Toren der Landeshauptstadt, ideal für Berufspendler und Familien.
Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² zuzüglich einer ca. 28 m² großen Sonnenterrasse und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 675 m² ein komfortables Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher harmonisch in die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel übergeht. Hier stehen Ihnen moderne Elektrogeräte der Marke Neff sowie praktische Einbauschränke zur Verfügung – perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Vollbad überzeugt mit Badewanne, eleganter Regendusche inklusive Abtrennung, einem elektrischen Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Grohe-Armaturen.
Ein durchdachtes Ausstattungsdetail ist die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnbereichen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ebenso tragen die Außenrollladen an sämtlichen Fenstern zu Komfort und Energieeffizienz bei. Ergänzt wird dies durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard sowie den Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen.
Der gepflegte, kinderfreundliche Garten mit Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zwei Außenstellplätze bieten zusätzliche Flexibilität. Weiterhin ließen sich die Auffahrt als auch die Stellplätze erweitern - eine Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² zuzüglich einer ca. 28 m² großen Sonnenterrasse und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 675 m² ein komfortables Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher harmonisch in die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel übergeht. Hier stehen Ihnen moderne Elektrogeräte der Marke Neff sowie praktische Einbauschränke zur Verfügung – perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Vollbad überzeugt mit Badewanne, eleganter Regendusche inklusive Abtrennung, einem elektrischen Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Grohe-Armaturen.
Ein durchdachtes Ausstattungsdetail ist die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Wohnbereichen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ebenso tragen die Außenrollladen an sämtlichen Fenstern zu Komfort und Energieeffizienz bei. Ergänzt wird dies durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard sowie den Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen.
Der gepflegte, kinderfreundliche Garten mit Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zwei Außenstellplätze bieten zusätzliche Flexibilität. Weiterhin ließen sich die Auffahrt als auch die Stellplätze erweitern - eine Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
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Kosten
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Kaufpreis339.000 €
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Kaufpreis pro m²2.940,67 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)675 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Grundstücksfront (ca.)15 m
-
Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis13.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 67,54 m²):
ca. 07,59 m² Flur
ca. 30,90 m² Wohnen
ca. 13,57 m² Kochen
ca. 03,23 m² Gäste-WC
ca. 05,25 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 07,00 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 28 m²)
Dachgescho... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt ca. 67,54 m²):
ca. 07,59 m² Flur
ca. 30,90 m² Wohnen
ca. 13,57 m² Kochen
ca. 03,23 m² Gäste-WC
ca. 05,25 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 07,00 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 28 m²)
Dachgescho... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 67,54 m²):
ca. 07,59 m² Flur
ca. 30,90 m² Wohnen
ca. 13,57 m² Kochen
ca. 03,23 m² Gäste-WC
ca. 05,25 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 07,00 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 28 m²)
Dachgeschoss (insgesamt ca. 47,62 m²):
ca. 02,69 m² Schlafen
ca. 10,57 m² Zimmer I
ca. 11,93 m² Schlafen
ca. 11,93 m² Zimmer II
ca. 10,50 m² Bad
zzgl. Dachboden / Speicher
Erdgeschoss (insgesamt ca. 67,54 m²):
ca. 07,59 m² Flur
ca. 30,90 m² Wohnen
ca. 13,57 m² Kochen
ca. 03,23 m² Gäste-WC
ca. 05,25 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 07,00 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 28 m²)
Dachgeschoss (insgesamt ca. 47,62 m²):
ca. 02,69 m² Schlafen
ca. 10,57 m² Zimmer I
ca. 11,93 m² Schlafen
ca. 11,93 m² Zimmer II
ca. 10,50 m² Bad
zzgl. Dachboden / Speicher
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 67,54 m²):
ca. 07,59 m² Flur
ca. 30,90 m² Wohnen
ca. 13,57 m² Kochen
ca. 03,23 m² Gäste-WC
ca. 05,25 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 07,00 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 28 m²)
Dachgeschoss (insgesamt ca. 47,62 m²):
ca. 02,69 m² Schlafen
ca. 10,57 m² Zimmer I
ca. 11,93 m² Schlafen
ca. 11,93 m² Zimmer II
ca. 10,50 m² Bad
zzgl. Dachboden / Speicher
Erdgeschoss (insgesamt ca. 67,54 m²):
ca. 07,59 m² Flur
ca. 30,90 m² Wohnen
ca. 13,57 m² Kochen
ca. 03,23 m² Gäste-WC
ca. 05,25 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 07,00 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 28 m²)
Dachgeschoss (insgesamt ca. 47,62 m²):
ca. 02,69 m² Schlafen
ca. 10,57 m² Zimmer I
ca. 11,93 m² Schlafen
ca. 11,93 m² Zimmer II
ca. 10,50 m² Bad
zzgl. Dachboden / Speicher
- Gäste-WC
- Dachboden
- Nichtraucher
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dümmer im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dümmer im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft mit Wäldern und dem "DümmerSee", die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen.
Die Badestelle am See ist zirka einen Kilometer entfernt gelegen und mit dem Rad in rund fünf Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und in Schwerin. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote bietet sich ein Ausflug in die Landeshauptstadt an.
Die verkehrsgünstige Anbindung über die B321 sowie die nahegelegene Autobahn A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, bieten eine gute Anbindung an Schwerin und die Region, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Die Badestelle am See ist zirka einen Kilometer entfernt gelegen und mit dem Rad in rund fünf Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und in Schwerin. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote bietet sich ein Ausflug in die Landeshauptstadt an.
Die verkehrsgünstige Anbindung über die B321 sowie die nahegelegene Autobahn A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, bieten eine gute Anbindung an Schwerin und die Region, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dümmer im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft mit Wäldern und dem "DümmerSee", die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen.
Die Badestelle am See ist zirka einen Kilometer entfernt gelegen und mit dem Rad in rund fünf Minuten zu erreichen.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und in Schwerin. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote bietet sich ein Ausflug in die Landeshauptstadt an.
Die verkehrsgünstige Anbindung über die B321 sowie die nahegelegene Autobahn A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, bieten eine gute Anbindung an Schwerin und die Region, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Die Badestelle am See ist zirka einen Kilometer entfernt gelegen und mit dem Rad in rund fünf Minuten zu erreichen.
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Dümmer Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19073)
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
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19059 Schwerin
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