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immobilie1-ID: 32158687 | Anbieter-ID: I-046IQ4-W-046IQ4
Romantisches Dreigiebelhaus am See – Komfort und Ruhe in idyllischer Lage
598.000 €
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche
792 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in diesem besonderen und romantischen Dreigiebelhaus in Retgendorf am Schweriner See, das Komfort und Funktionalität vereint. Das Haus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise durch die jetzigen Eigentümer errichtet und mit einem hellen...
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Willkommen in diesem besonderen und romantischen Dreigiebelhaus in Retgendorf am Schweriner See, das Komfort und Funktionalität vereint. Das Haus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise durch die jetzigen Eigentümer errichtet und mit einem hellen Kalksandstein verblendet.
Diese Residenz in sehr gutem und gepflegtem Zustand bietet fünf Zimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Master-Bad, und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 222 Quadratmetern, die auch Potenzial für eine Teilung oder andere Aufteilung z.B. für eine Einliegerwohnung oder Ferienwohnung bietet.
Der offene Grundriss und die hochwertigen, widerstandsfähigen Fußböden schaffen ein einladendes Ambiente, während die nahezu barrierefreie Ausstattung im Erdgeschoss und ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.
Highlights dieser Immobilie sind neben dem besonders gestalteten Kamin im großzügigen Wohn/Essbereich im Erdgeschoss, die geräumige Einbauküche mit Tresen und einem zentralen Küchenblock und jeder Menge Arbeitsfläche mit Seeblick, auch das liebevoll und hochwertig ausgestattete Badezimmer im römischen Stil, die Marmortreppe, die ins Obergeschoss u.a. zur 4-Personen Sauna führt.
Eine moderne Luft/Wasserwärmepumpe (aus 2019) sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für eine zeitgemäße, zuverlässige und wohlige Wärme und Warmwasserversorgung im Haus.
Genießen Sie zu jeder Tages -und Jahreszeit den atemberaubenden Blick auf den See von den beiden nach Süden und Südwesten ausgerichteten Balkonen oder der großzügigen Süd/ Südwest-Terrasse am Haus, die nahtlos in den praktisch und gepflegt (u.a. mit einem Räucherofen ergänzten) angelegten Garten übergeht.
Ein großes elektrisches Tor sorgt für Sicherheit an der Objektzufahrt, die dahinter direkt zur besonders großen Doppelgarage führt. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei große PKW’s sondern auch noch viel Raum für Lagerung von KFZ Zubehör und eine Werkstatt.
Erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge, die Sie sich vorstellen können und komfortables Wohnen in diesem außergewöhnlichen Haus, das durch seine hochwertige und durchdachte Ausstattung und die besondere Lage besticht.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Diese Residenz in sehr gutem und gepflegtem Zustand bietet fünf Zimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Master-Bad, und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 222 Quadratmetern, die auch Potenzial für eine Teilung oder andere Aufteilung z.B. für eine Einliegerwohnung oder Ferienwohnung bietet.
Der offene Grundriss und die hochwertigen, widerstandsfähigen Fußböden schaffen ein einladendes Ambiente, während die nahezu barrierefreie Ausstattung im Erdgeschoss und ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.
Highlights dieser Immobilie sind neben dem besonders gestalteten Kamin im großzügigen Wohn/Essbereich im Erdgeschoss, die geräumige Einbauküche mit Tresen und einem zentralen Küchenblock und jeder Menge Arbeitsfläche mit Seeblick, auch das liebevoll und hochwertig ausgestattete Badezimmer im römischen Stil, die Marmortreppe, die ins Obergeschoss u.a. zur 4-Personen Sauna führt.
Eine moderne Luft/Wasserwärmepumpe (aus 2019) sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für eine zeitgemäße, zuverlässige und wohlige Wärme und Warmwasserversorgung im Haus.
Genießen Sie zu jeder Tages -und Jahreszeit den atemberaubenden Blick auf den See von den beiden nach Süden und Südwesten ausgerichteten Balkonen oder der großzügigen Süd/ Südwest-Terrasse am Haus, die nahtlos in den praktisch und gepflegt (u.a. mit einem Räucherofen ergänzten) angelegten Garten übergeht.
Ein großes elektrisches Tor sorgt für Sicherheit an der Objektzufahrt, die dahinter direkt zur besonders großen Doppelgarage führt. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei große PKW’s sondern auch noch viel Raum für Lagerung von KFZ Zubehör und eine Werkstatt.
Erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge, die Sie sich vorstellen können und komfortables Wohnen in diesem außergewöhnlichen Haus, das durch seine hochwertige und durchdachte Ausstattung und die besondere Lage besticht.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Willkommen in diesem besonderen und romantischen Dreigiebelhaus in Retgendorf am Schweriner See, das Komfort und Funktionalität vereint. Das Haus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise durch die jetzigen Eigentümer errichtet und mit einem hellen Kalksandstein verblendet.
Diese Residenz in sehr gutem und gepflegtem Zustand bietet fünf Zimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Master-Bad, und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 222 Quadratmetern, die auch Potenzial für eine Teilung oder andere Aufteilung z.B. für eine Einliegerwohnung oder Ferienwohnung bietet.
Der offene Grundriss und die hochwertigen, widerstandsfähigen Fußböden schaffen ein einladendes Ambiente, während die nahezu barrierefreie Ausstattung im Erdgeschoss und ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.
Highlights dieser Immobilie sind neben dem besonders gestalteten Kamin im großzügigen Wohn/Essbereich im Erdgeschoss, die geräumige Einbauküche mit Tresen und einem zentralen Küchenblock und jeder Menge Arbeitsfläche mit Seeblick, auch das liebevoll und hochwertig ausgestattete Badezimmer im römischen Stil, die Marmortreppe, die ins Obergeschoss u.a. zur 4-Personen Sauna führt.
Eine moderne Luft/Wasserwärmepumpe (aus 2019) sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für eine zeitgemäße, zuverlässige und wohlige Wärme und Warmwasserversorgung im Haus.
Genießen Sie zu jeder Tages -und Jahreszeit den atemberaubenden Blick auf den See von den beiden nach Süden und Südwesten ausgerichteten Balkonen oder der großzügigen Süd/ Südwest-Terrasse am Haus, die nahtlos in den praktisch und gepflegt (u.a. mit einem Räucherofen ergänzten) angelegten Garten übergeht.
Ein großes elektrisches Tor sorgt für Sicherheit an der Objektzufahrt, die dahinter direkt zur besonders großen Doppelgarage führt. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei große PKW’s sondern auch noch viel Raum für Lagerung von KFZ Zubehör und eine Werkstatt.
Erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge, die Sie sich vorstellen können und komfortables Wohnen in diesem außergewöhnlichen Haus, das durch seine hochwertige und durchdachte Ausstattung und die besondere Lage besticht.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Diese Residenz in sehr gutem und gepflegtem Zustand bietet fünf Zimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Master-Bad, und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 222 Quadratmetern, die auch Potenzial für eine Teilung oder andere Aufteilung z.B. für eine Einliegerwohnung oder Ferienwohnung bietet.
Der offene Grundriss und die hochwertigen, widerstandsfähigen Fußböden schaffen ein einladendes Ambiente, während die nahezu barrierefreie Ausstattung im Erdgeschoss und ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.
Highlights dieser Immobilie sind neben dem besonders gestalteten Kamin im großzügigen Wohn/Essbereich im Erdgeschoss, die geräumige Einbauküche mit Tresen und einem zentralen Küchenblock und jeder Menge Arbeitsfläche mit Seeblick, auch das liebevoll und hochwertig ausgestattete Badezimmer im römischen Stil, die Marmortreppe, die ins Obergeschoss u.a. zur 4-Personen Sauna führt.
Eine moderne Luft/Wasserwärmepumpe (aus 2019) sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen für eine zeitgemäße, zuverlässige und wohlige Wärme und Warmwasserversorgung im Haus.
Genießen Sie zu jeder Tages -und Jahreszeit den atemberaubenden Blick auf den See von den beiden nach Süden und Südwesten ausgerichteten Balkonen oder der großzügigen Süd/ Südwest-Terrasse am Haus, die nahtlos in den praktisch und gepflegt (u.a. mit einem Räucherofen ergänzten) angelegten Garten übergeht.
Ein großes elektrisches Tor sorgt für Sicherheit an der Objektzufahrt, die dahinter direkt zur besonders großen Doppelgarage führt. Sie bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei große PKW’s sondern auch noch viel Raum für Lagerung von KFZ Zubehör und eine Werkstatt.
Erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge, die Sie sich vorstellen können und komfortables Wohnen in diesem außergewöhnlichen Haus, das durch seine hochwertige und durchdachte Ausstattung und die besondere Lage besticht.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Kosten
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Kaufpreis598.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2000
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)222 m²
-
Gesamtfläche (ca.)282 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)792 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzStellplatz
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Stein
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch15 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
EnergieeffizienzklasseAPLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche, BBQ Area, Seeblick, unverbaute Sicht
Einbauküche, BBQ Area, Seeblick, unverbaute Sicht
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Balkon
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Retgendorf in der Gemeinde Dobin am See, einer besonderen Adresse in direkter Nähe zum Schweriner See, inmitten der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, vor den Toren der Landeshauptstadt...
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Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Retgendorf in der Gemeinde Dobin am See, einer besonderen Adresse in direkter Nähe zum Schweriner See, inmitten der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin.
Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Badeseen und weitläufigen Wälder, die ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten darstellen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Versorgung bestens gesichert: In der nahegelegenen Kleinstadt Bad Kleinen, 20 Autominuten entfernt, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie ebenfalls in etwa 20 Fahrminuten, wo Ihnen darüber hinaus auch ein umfangreiches Kultur, -Gastronomie, - und Freizeitangebot zur Verfügung steht.
Auch in Retgendorf und Umgebung sind Freizeitaktivitäten in Hülle und Fülle vorhanden. Genießen Sie Segeln oder Angeln auf dem Schweriner See, erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege, entspannen Sie bei einem Spaziergang durch die unberührte Natur oder nutzen Sie die Angebote und Einrichtungen des örtlichen Ferienparks Retgendorf.
Über die nahe BAB 14 (Anschlussstelle Schwerin-Nord, 5 km entfernt) oder den Bahnhof Bad Kleinen sind die Hanse -und Hafenstadt Wismar aber auch Berlin, Hamburg und Rostock schnell erreichbar.
Retgendorf ist der perfekte Ort für all jene, die ein komfortables und zugleich naturnahes Leben suchen und bietet die besondere Kombination aus ruhiger Lage am Wasser und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur – ideal als Dauerwohnsitz aber auch für die mögliche Nutzung als Wochenendhaus und/oder zur Ferienvermietung.
Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Badeseen und weitläufigen Wälder, die ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten darstellen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Versorgung bestens gesichert: In der nahegelegenen Kleinstadt Bad Kleinen, 20 Autominuten entfernt, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie ebenfalls in etwa 20 Fahrminuten, wo Ihnen darüber hinaus auch ein umfangreiches Kultur, -Gastronomie, - und Freizeitangebot zur Verfügung steht.
Auch in Retgendorf und Umgebung sind Freizeitaktivitäten in Hülle und Fülle vorhanden. Genießen Sie Segeln oder Angeln auf dem Schweriner See, erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege, entspannen Sie bei einem Spaziergang durch die unberührte Natur oder nutzen Sie die Angebote und Einrichtungen des örtlichen Ferienparks Retgendorf.
Über die nahe BAB 14 (Anschlussstelle Schwerin-Nord, 5 km entfernt) oder den Bahnhof Bad Kleinen sind die Hanse -und Hafenstadt Wismar aber auch Berlin, Hamburg und Rostock schnell erreichbar.
Retgendorf ist der perfekte Ort für all jene, die ein komfortables und zugleich naturnahes Leben suchen und bietet die besondere Kombination aus ruhiger Lage am Wasser und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur – ideal als Dauerwohnsitz aber auch für die mögliche Nutzung als Wochenendhaus und/oder zur Ferienvermietung.
Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Retgendorf in der Gemeinde Dobin am See, einer besonderen Adresse in direkter Nähe zum Schweriner See, inmitten der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin.
Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Badeseen und weitläufigen Wälder, die ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten darstellen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Versorgung bestens gesichert: In der nahegelegenen Kleinstadt Bad Kleinen, 20 Autominuten entfernt, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie ebenfalls in etwa 20 Fahrminuten, wo Ihnen darüber hinaus auch ein umfangreiches Kultur, -Gastronomie, - und Freizeitangebot zur Verfügung steht.
Auch in Retgendorf und Umgebung sind Freizeitaktivitäten in Hülle und Fülle vorhanden. Genießen Sie Segeln oder Angeln auf dem Schweriner See, erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege, entspannen Sie bei einem Spaziergang durch die unberührte Natur oder nutzen Sie die Angebote und Einrichtungen des örtlichen Ferienparks Retgendorf.
Über die nahe BAB 14 (Anschlussstelle Schwerin-Nord, 5 km entfernt) oder den Bahnhof Bad Kleinen sind die Hanse -und Hafenstadt Wismar aber auch Berlin, Hamburg und Rostock schnell erreichbar.
Retgendorf ist der perfekte Ort für all jene, die ein komfortables und zugleich naturnahes Leben suchen und bietet die besondere Kombination aus ruhiger Lage am Wasser und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur – ideal als Dauerwohnsitz aber auch für die mögliche Nutzung als Wochenendhaus und/oder zur Ferienvermietung.
Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Badeseen und weitläufigen Wälder, die ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten darstellen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Versorgung bestens gesichert: In der nahegelegenen Kleinstadt Bad Kleinen, 20 Autominuten entfernt, finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie ebenfalls in etwa 20 Fahrminuten, wo Ihnen darüber hinaus auch ein umfangreiches Kultur, -Gastronomie, - und Freizeitangebot zur Verfügung steht.
Auch in Retgendorf und Umgebung sind Freizeitaktivitäten in Hülle und Fülle vorhanden. Genießen Sie Segeln oder Angeln auf dem Schweriner See, erkunden Sie die zahlreichen Wander- und Radwege, entspannen Sie bei einem Spaziergang durch die unberührte Natur oder nutzen Sie die Angebote und Einrichtungen des örtlichen Ferienparks Retgendorf.
Über die nahe BAB 14 (Anschlussstelle Schwerin-Nord, 5 km entfernt) oder den Bahnhof Bad Kleinen sind die Hanse -und Hafenstadt Wismar aber auch Berlin, Hamburg und Rostock schnell erreichbar.
Retgendorf ist der perfekte Ort für all jene, die ein komfortables und zugleich naturnahes Leben suchen und bietet die besondere Kombination aus ruhiger Lage am Wasser und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur – ideal als Dauerwohnsitz aber auch für die mögliche Nutzung als Wochenendhaus und/oder zur Ferienvermietung.
Dobin am See Deutschland (19067)
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Ansprechpartner
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