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immobilie1-ID: 32405403 | Anbieter-ID: W-M-SW-26-007
Kleine 2-Zimmer- WE mit Balkon, PKW- Stellplatz und neuer EBK im schönen Mueß !
490 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre verbindet überschaubare Wege mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl auf 54 m² Wohnfläche.
Beim Eintreten empfängt Sie ein klar geschnittener Grundriss, der die Räume gut erreichbar und alltagstauglich... mehr lesen
Beim Eintreten empfängt Sie ein klar geschnittener Grundriss, der die Räume gut erreichbar und alltagstauglich... mehr lesen
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre verbindet überschaubare Wege mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl auf 54 m² Wohnfläche.
Beim Eintreten empfängt Sie ein klar geschnittener Grundriss, der die Räume gut erreichbar und alltagstauglich anordnet. Die Wohnung eignet sich für ein komfortables Wohnen zu zweit oder für eine Person mit zusätzlichem Raum für Gäste, Hobby oder Arbeiten.
Der Wohnbereich wirkt einladend und lässt sich flexibel möblieren, ohne den Raumfluss zu verlieren. Von hier aus bietet der Balkon eine geschützte Möglichkeit, frische Luft und kleine Auszeiten im Freien zu genießen.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die sich optisch zurückhaltend und modern präsentiert. Helle Fronten, eine durchgehende Arbeitsfläche sowie integrierte Geräte schaffen eine aufgeräumte, leicht zu pflegende Umgebung für den täglichen Gebrauch.
Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktische Abstellfläche für selten genutzte Dinge bietet.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1996 und ist der Energieeffizienzklasse C zugeordnet. Insgesamt entsteht ein stimmiges Zuhause mit angenehmer Struktur, das Komfort und Alltagstauglichkeit in einem kompakten Format vereint.
Die Wohnung kann zum 1. Mai 2026 bezogen werden.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Danke.
Beim Eintreten empfängt Sie ein klar geschnittener Grundriss, der die Räume gut erreichbar und alltagstauglich anordnet. Die Wohnung eignet sich für ein komfortables Wohnen zu zweit oder für eine Person mit zusätzlichem Raum für Gäste, Hobby oder Arbeiten.
Der Wohnbereich wirkt einladend und lässt sich flexibel möblieren, ohne den Raumfluss zu verlieren. Von hier aus bietet der Balkon eine geschützte Möglichkeit, frische Luft und kleine Auszeiten im Freien zu genießen.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die sich optisch zurückhaltend und modern präsentiert. Helle Fronten, eine durchgehende Arbeitsfläche sowie integrierte Geräte schaffen eine aufgeräumte, leicht zu pflegende Umgebung für den täglichen Gebrauch.
Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktische Abstellfläche für selten genutzte Dinge bietet.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1996 und ist der Energieeffizienzklasse C zugeordnet. Insgesamt entsteht ein stimmiges Zuhause mit angenehmer Struktur, das Komfort und Alltagstauglichkeit in einem kompakten Format vereint.
Die Wohnung kann zum 1. Mai 2026 bezogen werden.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Danke.
Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre verbindet überschaubare Wege mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl auf 54 m² Wohnfläche.
Beim Eintreten empfängt Sie ein klar geschnittener Grundriss, der die Räume gut erreichbar und alltagstauglich anordnet. Die Wohnung eignet sich für ein komfortables Wohnen zu zweit oder für eine Person mit zusätzlichem Raum für Gäste, Hobby oder Arbeiten.
Der Wohnbereich wirkt einladend und lässt sich flexibel möblieren, ohne den Raumfluss zu verlieren. Von hier aus bietet der Balkon eine geschützte Möglichkeit, frische Luft und kleine Auszeiten im Freien zu genießen.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die sich optisch zurückhaltend und modern präsentiert. Helle Fronten, eine durchgehende Arbeitsfläche sowie integrierte Geräte schaffen eine aufgeräumte, leicht zu pflegende Umgebung für den täglichen Gebrauch.
Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktische Abstellfläche für selten genutzte Dinge bietet.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1996 und ist der Energieeffizienzklasse C zugeordnet. Insgesamt entsteht ein stimmiges Zuhause mit angenehmer Struktur, das Komfort und Alltagstauglichkeit in einem kompakten Format vereint.
Die Wohnung kann zum 1. Mai 2026 bezogen werden.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Danke.
Beim Eintreten empfängt Sie ein klar geschnittener Grundriss, der die Räume gut erreichbar und alltagstauglich anordnet. Die Wohnung eignet sich für ein komfortables Wohnen zu zweit oder für eine Person mit zusätzlichem Raum für Gäste, Hobby oder Arbeiten.
Der Wohnbereich wirkt einladend und lässt sich flexibel möblieren, ohne den Raumfluss zu verlieren. Von hier aus bietet der Balkon eine geschützte Möglichkeit, frische Luft und kleine Auszeiten im Freien zu genießen.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die sich optisch zurückhaltend und modern präsentiert. Helle Fronten, eine durchgehende Arbeitsfläche sowie integrierte Geräte schaffen eine aufgeräumte, leicht zu pflegende Umgebung für den täglichen Gebrauch.
Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und eine klare Trennung von Wohnen und Rückzug. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktische Abstellfläche für selten genutzte Dinge bietet.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1996 und ist der Energieeffizienzklasse C zugeordnet. Insgesamt entsteht ein stimmiges Zuhause mit angenehmer Struktur, das Komfort und Alltagstauglichkeit in einem kompakten Format vereint.
Die Wohnung kann zum 1. Mai 2026 bezogen werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK490 €
-
Miete inkl. Nebenkosten690 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.470 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis21.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnung im Hochparterre, Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 54 m²
- 2 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Energieeffizienzklasse C
- Neue Einbauküche
- Neuer Design- Bodenbelag
- WE frisch gemalert
- PKW- Stellplatz vorhanden
- Wohnfläche ca. 54 m²
- 2 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Energieeffizienzklasse C
- Neue Einbauküche
- Neuer Design- Bodenbelag
- WE frisch gemalert
- PKW- Stellplatz vorhanden
- Wohnung im Hochparterre, Baujahr 1996
- Wohnfläche ca. 54 m²
- 2 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Energieeffizienzklasse C
- Neue Einbauküche
- Neuer Design- Bodenbelag
- WE frisch gemalert
- PKW- Stellplatz vorhanden
- Wohnfläche ca. 54 m²
- 2 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Energieeffizienzklasse C
- Neue Einbauküche
- Neuer Design- Bodenbelag
- WE frisch gemalert
- PKW- Stellplatz vorhanden
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Mueß in einer gewachsenen Wohnlage, die von ruhigen Straßen und viel Grün geprägt ist. Das Umfeld wirkt angenehm überschaubar und bietet eine Wohnatmosphäre, in der man den Alltag entspannt angehen kann.
Nahversorgung
Für... mehr lesen
Nahversorgung
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Die Wohnung liegt im Stadtteil Mueß in einer gewachsenen Wohnlage, die von ruhigen Straßen und viel Grün geprägt ist. Das Umfeld wirkt angenehm überschaubar und bietet eine Wohnatmosphäre, in der man den Alltag entspannt angehen kann.
Nahversorgung
Für die täglichen Besorgungen ist die Versorgung unkompliziert: Ein Supermarkt befindet sich in der näheren Umgebung und ist fußläufig in ca. 800 m erreichbar. Ergänzend finden sich im weiteren Umfeld typische Angebote des täglichen Bedarfs, sodass kurze Wege im Alltag gut möglich sind.
Mobilitätsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist praktisch gelöst. In der Umgebung stehen Busverbindungen zur Verfügung, unter anderem über die Buslinie 6, die den Bereich Mueß anbindet. Für Fahrten in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten ist der Hauptbahnhof als zentraler Umsteigepunkt gut erreichbar; dort bestehen Anschlüsse an mehrere Buslinien sowie an die Straßenbahnlinien 1 und 4.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut nutzbar. Über die übergeordneten Straßen gelangt man zügig zu den regionalen Hauptverkehrsachsen, darunter zur Autobahn A14 mit der Anschlussstelle Schwerin Ost.
Freizeitwert
Wer gern an der frischen Luft ist, findet in der Umgebung passende Möglichkeiten für Spaziergänge und kleine Auszeiten im Grünen. Zudem liegt ein Restaurant in der Nähe, das sich für einen entspannten Besuch ohne lange Wege anbietet. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit von Versorgung, Wegen und Erholung.
Nahversorgung
Für die täglichen Besorgungen ist die Versorgung unkompliziert: Ein Supermarkt befindet sich in der näheren Umgebung und ist fußläufig in ca. 800 m erreichbar. Ergänzend finden sich im weiteren Umfeld typische Angebote des täglichen Bedarfs, sodass kurze Wege im Alltag gut möglich sind.
Mobilitätsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist praktisch gelöst. In der Umgebung stehen Busverbindungen zur Verfügung, unter anderem über die Buslinie 6, die den Bereich Mueß anbindet. Für Fahrten in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten ist der Hauptbahnhof als zentraler Umsteigepunkt gut erreichbar; dort bestehen Anschlüsse an mehrere Buslinien sowie an die Straßenbahnlinien 1 und 4.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut nutzbar. Über die übergeordneten Straßen gelangt man zügig zu den regionalen Hauptverkehrsachsen, darunter zur Autobahn A14 mit der Anschlussstelle Schwerin Ost.
Freizeitwert
Wer gern an der frischen Luft ist, findet in der Umgebung passende Möglichkeiten für Spaziergänge und kleine Auszeiten im Grünen. Zudem liegt ein Restaurant in der Nähe, das sich für einen entspannten Besuch ohne lange Wege anbietet. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit von Versorgung, Wegen und Erholung.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Mueß in einer gewachsenen Wohnlage, die von ruhigen Straßen und viel Grün geprägt ist. Das Umfeld wirkt angenehm überschaubar und bietet eine Wohnatmosphäre, in der man den Alltag entspannt angehen kann.
Nahversorgung
Für die täglichen Besorgungen ist die Versorgung unkompliziert: Ein Supermarkt befindet sich in der näheren Umgebung und ist fußläufig in ca. 800 m erreichbar. Ergänzend finden sich im weiteren Umfeld typische Angebote des täglichen Bedarfs, sodass kurze Wege im Alltag gut möglich sind.
Mobilitätsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist praktisch gelöst. In der Umgebung stehen Busverbindungen zur Verfügung, unter anderem über die Buslinie 6, die den Bereich Mueß anbindet. Für Fahrten in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten ist der Hauptbahnhof als zentraler Umsteigepunkt gut erreichbar; dort bestehen Anschlüsse an mehrere Buslinien sowie an die Straßenbahnlinien 1 und 4.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut nutzbar. Über die übergeordneten Straßen gelangt man zügig zu den regionalen Hauptverkehrsachsen, darunter zur Autobahn A14 mit der Anschlussstelle Schwerin Ost.
Freizeitwert
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Mobilitätsanbindung
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Schwerin Deutschland (19063)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Herr Jörg Altmüller
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
00493855939011
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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