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immobilie1-ID: 32277141 | Anbieter-ID: I-046KIO-W-046KIO
Bootshaus mit Motorbooot trifft Wohnkomfort - Ihr Rückzugsort am Schweriner See
347.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in diesem tollen Bootshaus am Schweriner See, das mit einer Wohnfläche von 36 Quadratmetern und einer Gesamtfläche von 72 Quadratmetern für Motorbootbegeisterte perfekt geeignet ist, um Freiheit, Natur und das Leben auf dem See zu...
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Willkommen in diesem tollen Bootshaus am Schweriner See, das mit einer Wohnfläche von 36 Quadratmetern und einer Gesamtfläche von 72 Quadratmetern für Motorbootbegeisterte perfekt geeignet ist, um Freiheit, Natur und das Leben auf dem See zu genießen. Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1973, das 2000 modernisiert wurde, bietet eine harmonische Verbindung von Tradition und Komfort.
Die Ausstattung strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Sie umfasst einen Wohnraum mit Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein helles Duschbad. Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen sorgen für Wohnkomfort und runden das Gesamtbild ab.
Terrasse und der Garten, sind ein ideales Umfeld für Entspannung und Geselligkeit. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung erlaubt einen erholsamen Blick ins Grüne, während ein direkter Zugang zum Wasser ein exklusives Erlebnis garantiert. Ein elektronisches Tor als Sicherheitsmerkmal sorgt für Ihre Privatsphäre und Ruhe.
Als besonderes Highlight erhalten Sie wenn Sie möchten ein nahezu neuwertiges Motorboot, das erst rund 42 Betriebsstunden gelaufen ist. Es passt ideal in das vorhandene Bootshaus: Mithilfe von vier leistungsstarken Hydraulikmotoren lässt sich das Boot komfortabel absenken und zu Wasser lassen – Sie steigen ein, starten den Motor und können unmittelbar losfahren, ohne umständliche Vorbereitungen treffen zu müssen. Der Kaufpreis für das Boot liegt bei 33.000,-€ und ist von der Maklercourtage ausgenommen.
Bei dem Boot handelt es sich um ein Cap Camarat 5.5 WA, ein hochwertiges und vielseitiges Motorboot, das sich sowohl für entspannte Ausfahrten als auch für sportliche Aktivitäten hervorragend eignet. Angetrieben wird es von einem zuverlässigen 100-PS-Yamaha-Außenborder des Typs YAM F100 FETL – EFI, der dank moderner Einspritztechnik besonders laufruhig, effizient und kraftvoll arbeitet. Ein robuster Aluminiumpropeller ergänzt die Ausstattung und sorgt für ein präzises, stabiles Fahrverhalten auf dem Wasser.
Mit diesem Angebot erhalten Sie nicht nur ein attraktives, ganzjährig beheizbares Haus in bester Lage, sondern gleichzeitig die perfekte Möglichkeit, jederzeit spontan aufs Wasser zu gehen und die Privatsphäre der Anlage zu genießen.
Die Ausstattung strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Sie umfasst einen Wohnraum mit Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein helles Duschbad. Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen sorgen für Wohnkomfort und runden das Gesamtbild ab.
Terrasse und der Garten, sind ein ideales Umfeld für Entspannung und Geselligkeit. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung erlaubt einen erholsamen Blick ins Grüne, während ein direkter Zugang zum Wasser ein exklusives Erlebnis garantiert. Ein elektronisches Tor als Sicherheitsmerkmal sorgt für Ihre Privatsphäre und Ruhe.
Als besonderes Highlight erhalten Sie wenn Sie möchten ein nahezu neuwertiges Motorboot, das erst rund 42 Betriebsstunden gelaufen ist. Es passt ideal in das vorhandene Bootshaus: Mithilfe von vier leistungsstarken Hydraulikmotoren lässt sich das Boot komfortabel absenken und zu Wasser lassen – Sie steigen ein, starten den Motor und können unmittelbar losfahren, ohne umständliche Vorbereitungen treffen zu müssen. Der Kaufpreis für das Boot liegt bei 33.000,-€ und ist von der Maklercourtage ausgenommen.
Bei dem Boot handelt es sich um ein Cap Camarat 5.5 WA, ein hochwertiges und vielseitiges Motorboot, das sich sowohl für entspannte Ausfahrten als auch für sportliche Aktivitäten hervorragend eignet. Angetrieben wird es von einem zuverlässigen 100-PS-Yamaha-Außenborder des Typs YAM F100 FETL – EFI, der dank moderner Einspritztechnik besonders laufruhig, effizient und kraftvoll arbeitet. Ein robuster Aluminiumpropeller ergänzt die Ausstattung und sorgt für ein präzises, stabiles Fahrverhalten auf dem Wasser.
Mit diesem Angebot erhalten Sie nicht nur ein attraktives, ganzjährig beheizbares Haus in bester Lage, sondern gleichzeitig die perfekte Möglichkeit, jederzeit spontan aufs Wasser zu gehen und die Privatsphäre der Anlage zu genießen.
Willkommen in diesem tollen Bootshaus am Schweriner See, das mit einer Wohnfläche von 36 Quadratmetern und einer Gesamtfläche von 72 Quadratmetern für Motorbootbegeisterte perfekt geeignet ist, um Freiheit, Natur und das Leben auf dem See zu genießen. Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1973, das 2000 modernisiert wurde, bietet eine harmonische Verbindung von Tradition und Komfort.
Die Ausstattung strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Sie umfasst einen Wohnraum mit Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein helles Duschbad. Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen sorgen für Wohnkomfort und runden das Gesamtbild ab.
Terrasse und der Garten, sind ein ideales Umfeld für Entspannung und Geselligkeit. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung erlaubt einen erholsamen Blick ins Grüne, während ein direkter Zugang zum Wasser ein exklusives Erlebnis garantiert. Ein elektronisches Tor als Sicherheitsmerkmal sorgt für Ihre Privatsphäre und Ruhe.
Als besonderes Highlight erhalten Sie wenn Sie möchten ein nahezu neuwertiges Motorboot, das erst rund 42 Betriebsstunden gelaufen ist. Es passt ideal in das vorhandene Bootshaus: Mithilfe von vier leistungsstarken Hydraulikmotoren lässt sich das Boot komfortabel absenken und zu Wasser lassen – Sie steigen ein, starten den Motor und können unmittelbar losfahren, ohne umständliche Vorbereitungen treffen zu müssen. Der Kaufpreis für das Boot liegt bei 33.000,-€ und ist von der Maklercourtage ausgenommen.
Bei dem Boot handelt es sich um ein Cap Camarat 5.5 WA, ein hochwertiges und vielseitiges Motorboot, das sich sowohl für entspannte Ausfahrten als auch für sportliche Aktivitäten hervorragend eignet. Angetrieben wird es von einem zuverlässigen 100-PS-Yamaha-Außenborder des Typs YAM F100 FETL – EFI, der dank moderner Einspritztechnik besonders laufruhig, effizient und kraftvoll arbeitet. Ein robuster Aluminiumpropeller ergänzt die Ausstattung und sorgt für ein präzises, stabiles Fahrverhalten auf dem Wasser.
Mit diesem Angebot erhalten Sie nicht nur ein attraktives, ganzjährig beheizbares Haus in bester Lage, sondern gleichzeitig die perfekte Möglichkeit, jederzeit spontan aufs Wasser zu gehen und die Privatsphäre der Anlage zu genießen.
Die Ausstattung strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Sie umfasst einen Wohnraum mit Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein helles Duschbad. Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen sorgen für Wohnkomfort und runden das Gesamtbild ab.
Terrasse und der Garten, sind ein ideales Umfeld für Entspannung und Geselligkeit. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung erlaubt einen erholsamen Blick ins Grüne, während ein direkter Zugang zum Wasser ein exklusives Erlebnis garantiert. Ein elektronisches Tor als Sicherheitsmerkmal sorgt für Ihre Privatsphäre und Ruhe.
Als besonderes Highlight erhalten Sie wenn Sie möchten ein nahezu neuwertiges Motorboot, das erst rund 42 Betriebsstunden gelaufen ist. Es passt ideal in das vorhandene Bootshaus: Mithilfe von vier leistungsstarken Hydraulikmotoren lässt sich das Boot komfortabel absenken und zu Wasser lassen – Sie steigen ein, starten den Motor und können unmittelbar losfahren, ohne umständliche Vorbereitungen treffen zu müssen. Der Kaufpreis für das Boot liegt bei 33.000,-€ und ist von der Maklercourtage ausgenommen.
Bei dem Boot handelt es sich um ein Cap Camarat 5.5 WA, ein hochwertiges und vielseitiges Motorboot, das sich sowohl für entspannte Ausfahrten als auch für sportliche Aktivitäten hervorragend eignet. Angetrieben wird es von einem zuverlässigen 100-PS-Yamaha-Außenborder des Typs YAM F100 FETL – EFI, der dank moderner Einspritztechnik besonders laufruhig, effizient und kraftvoll arbeitet. Ein robuster Aluminiumpropeller ergänzt die Ausstattung und sorgt für ein präzises, stabiles Fahrverhalten auf dem Wasser.
Mit diesem Angebot erhalten Sie nicht nur ein attraktives, ganzjährig beheizbares Haus in bester Lage, sondern gleichzeitig die perfekte Möglichkeit, jederzeit spontan aufs Wasser zu gehen und die Privatsphäre der Anlage zu genießen.
Kosten
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Kaufpreis347.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)36 m²
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Gesamtfläche (ca.)72 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche, Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauschränke, BBQ Area, Blick ins Grüne, Seeblick, unverbaute Sicht, Wasserblick
Einbauküche, Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauschränke, BBQ Area, Blick ins Grüne, Seeblick, unverbaute Sicht, Wasserblick
- wg_geeignet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Bootshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen Schwerins, im Stadtteil Zippendorf, direkt am Südufer des Schweriner Sees. Diese privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher...
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Das Bootshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen Schwerins, im Stadtteil Zippendorf, direkt am Südufer des Schweriner Sees. Diese privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Der Schweriner See, der zweitgrößte See Norddeutschlands, liegt sprichwörtlich vor der Haustür und ermöglicht Segeln, Motorbootfahren, Angeln und Baden. Die Uferpromenade sowie der traditionsreiche Zippendorfer Strand sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, historischen Villen und dichten Baumalleen. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist das Bootshaus hervorragend angebunden: Das Stadtzentrum von Schwerin ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umfeld. Ebenso liegen Ärzte und der ÖPNV im praktisch erreichbaren Bereich.
Die Lage vereint somit Erholung, Natur und Urbanität auf ideale Weise – ein seltener Standortvorteil, der Bootshäuser in dieser Region besonders attraktiv und wertbeständig macht.
Der Schweriner See, der zweitgrößte See Norddeutschlands, liegt sprichwörtlich vor der Haustür und ermöglicht Segeln, Motorbootfahren, Angeln und Baden. Die Uferpromenade sowie der traditionsreiche Zippendorfer Strand sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, historischen Villen und dichten Baumalleen. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist das Bootshaus hervorragend angebunden: Das Stadtzentrum von Schwerin ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umfeld. Ebenso liegen Ärzte und der ÖPNV im praktisch erreichbaren Bereich.
Die Lage vereint somit Erholung, Natur und Urbanität auf ideale Weise – ein seltener Standortvorteil, der Bootshäuser in dieser Region besonders attraktiv und wertbeständig macht.
Das Bootshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Freizeitlagen Schwerins, im Stadtteil Zippendorf, direkt am Südufer des Schweriner Sees. Diese privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Der Schweriner See, der zweitgrößte See Norddeutschlands, liegt sprichwörtlich vor der Haustür und ermöglicht Segeln, Motorbootfahren, Angeln und Baden. Die Uferpromenade sowie der traditionsreiche Zippendorfer Strand sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, historischen Villen und dichten Baumalleen. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist das Bootshaus hervorragend angebunden: Das Stadtzentrum von Schwerin ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umfeld. Ebenso liegen Ärzte und der ÖPNV im praktisch erreichbaren Bereich.
Die Lage vereint somit Erholung, Natur und Urbanität auf ideale Weise – ein seltener Standortvorteil, der Bootshäuser in dieser Region besonders attraktiv und wertbeständig macht.
Der Schweriner See, der zweitgrößte See Norddeutschlands, liegt sprichwörtlich vor der Haustür und ermöglicht Segeln, Motorbootfahren, Angeln und Baden. Die Uferpromenade sowie der traditionsreiche Zippendorfer Strand sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, historischen Villen und dichten Baumalleen. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist das Bootshaus hervorragend angebunden: Das Stadtzentrum von Schwerin ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umfeld. Ebenso liegen Ärzte und der ÖPNV im praktisch erreichbaren Bereich.
Die Lage vereint somit Erholung, Natur und Urbanität auf ideale Weise – ein seltener Standortvorteil, der Bootshäuser in dieser Region besonders attraktiv und wertbeständig macht.
Schwerin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19063)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Wismar
Engel & Völkers Wismar EV Mecklenburg GmbH
ABC-Straße 1
23966 Wismar
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