NEU
immobilie1-ID: 32038355 | Anbieter-ID: HE11731-25
Ruhige Maisonette-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne.
149.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
9.093 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Dachgeschosswohnung im charmanten Stadtteil Krebsförden. Diese Maisonette-Wohnung, errichtet im Jahr 1993, vereint komfortables Wohnen auf ca. 72 m² mit praktischen sowie modernen Ausstattungsmerkmalen. Genießen Sie...
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Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Dachgeschosswohnung im charmanten Stadtteil Krebsförden. Diese Maisonette-Wohnung, errichtet im Jahr 1993, vereint komfortables Wohnen auf ca. 72 m² mit praktischen sowie modernen Ausstattungsmerkmalen. Genießen Sie den besonderen Charme der Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Wohnviertel mit grüner Umgebung befindet.
Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Südausrichtung, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und verfügt über moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet Komfort und Wohlfühlambiente, und die raumhohe Verfliesung verleiht dem Raum eine elegante Note.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Carportstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Fernwärme sorgt für eine wohlige Wärme und unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Wohnkomplexes. Ein besonderer Hingucker sind die maßgefertigten Einbauschränke, die Ihnen stilvolle Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten und den Raum optimal nutzen.
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Schwerin, umgeben von einer grünen Oase, die zu Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten einlädt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie in dieser Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl vorfinden.
Ob als neues Zuhause oder als wertstabile Investition – diese Immobilie hat viele Vorzüge und ist auch für Kapitalanleger ein interessantes Angebot.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Südausrichtung, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und verfügt über moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet Komfort und Wohlfühlambiente, und die raumhohe Verfliesung verleiht dem Raum eine elegante Note.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Carportstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Fernwärme sorgt für eine wohlige Wärme und unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Wohnkomplexes. Ein besonderer Hingucker sind die maßgefertigten Einbauschränke, die Ihnen stilvolle Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten und den Raum optimal nutzen.
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Schwerin, umgeben von einer grünen Oase, die zu Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten einlädt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie in dieser Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl vorfinden.
Ob als neues Zuhause oder als wertstabile Investition – diese Immobilie hat viele Vorzüge und ist auch für Kapitalanleger ein interessantes Angebot.
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Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Dachgeschosswohnung im charmanten Stadtteil Krebsförden. Diese Maisonette-Wohnung, errichtet im Jahr 1993, vereint komfortables Wohnen auf ca. 72 m² mit praktischen sowie modernen Ausstattungsmerkmalen. Genießen Sie den besonderen Charme der Etagenwohnung, die sich in einem gepflegten Wohnviertel mit grüner Umgebung befindet.
Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Südausrichtung, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und verfügt über moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet Komfort und Wohlfühlambiente, und die raumhohe Verfliesung verleiht dem Raum eine elegante Note.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Carportstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Fernwärme sorgt für eine wohlige Wärme und unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Wohnkomplexes. Ein besonderer Hingucker sind die maßgefertigten Einbauschränke, die Ihnen stilvolle Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten und den Raum optimal nutzen.
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Schwerin, umgeben von einer grünen Oase, die zu Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten einlädt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie in dieser Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl vorfinden.
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Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Südausrichtung, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und verfügt über moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, bietet Komfort und Wohlfühlambiente, und die raumhohe Verfliesung verleiht dem Raum eine elegante Note.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Carportstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Fernwärme sorgt für eine wohlige Wärme und unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Wohnkomplexes. Ein besonderer Hingucker sind die maßgefertigten Einbauschränke, die Ihnen stilvolle Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten und den Raum optimal nutzen.
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Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Kaufpreis pro m²2.069,44 €
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Hausgeld pro Monat360 €
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KäuferprovisionPauschale 5.950,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohneinheiten11
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.093 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,24 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis22.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung (insgesamt 68,62 m²):
ca. 06,96 m² Diele
ca. 04,84 m² Küche
ca. 18,82 m² Wohnen
ca. 10,87 m² Schlafen
ca. 04,37 m² Badezimmer
ca. 09,72 m² Kinderzimmer
ca. 02,62 m² Loggia ( 5,24 m² 1/2 anrechenbare Fläche)
2.... mehr lesen
Wohnung (insgesamt 68,62 m²):
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ca. 02,62 m² Loggia ( 5,24 m² 1/2 anrechenbare Fläche)
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Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung (insgesamt 68,62 m²):
ca. 06,96 m² Diele
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ca. 09,72 m² Kinderzimmer
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2. Ebene
ca. 10,42 m² Hobby und Freizeit
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2. Ebene
ca. 10,42 m² Hobby und Freizeit
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
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ca. 06,96 m² Diele
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2. Ebene
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ca. 09,72 m² Kinderzimmer
ca. 02,62 m² Loggia ( 5,24 m² 1/2 anrechenbare Fläche)
2. Ebene
ca. 10,42 m² Hobby und Freizeit
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Somit ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Erholung, Schule, Nahverkehr).
Die Wohnung... mehr lesen
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Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Somit ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Erholung, Schule, Nahverkehr).
Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle infrastrukturellen Vorzüge der Landeshauptstadt.
Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.
Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle infrastrukturellen Vorzüge der Landeshauptstadt.
Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.
Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Somit ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Erholung, Schule, Nahverkehr).
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Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
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Schwerin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19061)
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
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