immobilie1-ID: 31844613 | Anbieter-ID: HE9962-23
Sichere Geldanlage: Vermietete Terrassenwohnung in Schwerin-Krebsförden
94.900 €
Kaufpreis
57,93 m²
Wohnfläche
7.585 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
In einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet von Schwerin-Krebsförden befindet sich diese ansprechende Erdgeschosswohnung - Teil eines im Jahr 1996 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine...
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In einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet von Schwerin-Krebsförden befindet sich diese ansprechende Erdgeschosswohnung - Teil eines im Jahr 1996 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine zeitlose Klinkerfassade und ist an das Fernwärmenetz der Landeshauptstadt angeschlossen, was für eine komfortable und effiziente Beheizung sorgt.
Die seniorengerecht gestaltete Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Objekts und ist offen mit der hellen Einbauküche verbunden. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen, behaglichen Wintergarten - ideal als Frühstücksecke oder Rückzugsort. Direkt anschließend befindet sich eine überdachte Terrasse, von der aus sich ein schöner Blick in den Garten eröffnet.
Ein gemütliches Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum schafft. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradraum und weitere nützliche Nebenräume zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen direkt vor dem Haus befindlichen, überdachten PKW-Stellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2001 zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Für weitergehende Informationen fordern Sie gern unser erweitertes Exposé an.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Die seniorengerecht gestaltete Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Objekts und ist offen mit der hellen Einbauküche verbunden. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen, behaglichen Wintergarten - ideal als Frühstücksecke oder Rückzugsort. Direkt anschließend befindet sich eine überdachte Terrasse, von der aus sich ein schöner Blick in den Garten eröffnet.
Ein gemütliches Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum schafft. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradraum und weitere nützliche Nebenräume zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen direkt vor dem Haus befindlichen, überdachten PKW-Stellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2001 zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Für weitergehende Informationen fordern Sie gern unser erweitertes Exposé an.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
In einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet von Schwerin-Krebsförden befindet sich diese ansprechende Erdgeschosswohnung - Teil eines im Jahr 1996 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine zeitlose Klinkerfassade und ist an das Fernwärmenetz der Landeshauptstadt angeschlossen, was für eine komfortable und effiziente Beheizung sorgt.
Die seniorengerecht gestaltete Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Objekts und ist offen mit der hellen Einbauküche verbunden. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen, behaglichen Wintergarten - ideal als Frühstücksecke oder Rückzugsort. Direkt anschließend befindet sich eine überdachte Terrasse, von der aus sich ein schöner Blick in den Garten eröffnet.
Ein gemütliches Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum schafft. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradraum und weitere nützliche Nebenräume zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen direkt vor dem Haus befindlichen, überdachten PKW-Stellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2001 zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Für weitergehende Informationen fordern Sie gern unser erweitertes Exposé an.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Die seniorengerecht gestaltete Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Objekts und ist offen mit der hellen Einbauküche verbunden. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen, behaglichen Wintergarten - ideal als Frühstücksecke oder Rückzugsort. Direkt anschließend befindet sich eine überdachte Terrasse, von der aus sich ein schöner Blick in den Garten eröffnet.
Ein gemütliches Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum schafft. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern außerdem ein Fahrradraum und weitere nützliche Nebenräume zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen direkt vor dem Haus befindlichen, überdachten PKW-Stellplatz, der der Wohnung zugeordnet ist.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2001 zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Für weitergehende Informationen fordern Sie gern unser erweitertes Exposé an.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
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Kaufpreis94.900 €
-
Kaufpreis pro m²1.638,18 €
-
Hausgeld pro Monat65,69 €
-
Kaufpreisfaktor18,83-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.039,52 €
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KäuferprovisionPauschale 5.950,- € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57,93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.585 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)6,21 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,35 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme125,35
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis27.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 57,93 m²):
ca. 03,63 m² Diele
ca. 33,01 m² Wohnen / Kochen
ca. 13,95 m² Schlafzimmer
ca. 05,29 m² Badezimmer
ca. 04,09 m² Balkon / Wintergarten (1/2 anrechenbare Fläche 2,04 m²)
zzgl. Überdachte... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt 57,93 m²):
ca. 03,63 m² Diele
ca. 33,01 m² Wohnen / Kochen
ca. 13,95 m² Schlafzimmer
ca. 05,29 m² Badezimmer
ca. 04,09 m² Balkon / Wintergarten (1/2 anrechenbare Fläche 2,04 m²)
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Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 57,93 m²):
ca. 03,63 m² Diele
ca. 33,01 m² Wohnen / Kochen
ca. 13,95 m² Schlafzimmer
ca. 05,29 m² Badezimmer
ca. 04,09 m² Balkon / Wintergarten (1/2 anrechenbare Fläche 2,04 m²)
zzgl. Überdachte Terrasse
zzgl. ca. 6,21 m² Kellerraum
zzgl. PKW-Stellplatz
Erdgeschoss (insgesamt 57,93 m²):
ca. 03,63 m² Diele
ca. 33,01 m² Wohnen / Kochen
ca. 13,95 m² Schlafzimmer
ca. 05,29 m² Badezimmer
ca. 04,09 m² Balkon / Wintergarten (1/2 anrechenbare Fläche 2,04 m²)
zzgl. Überdachte Terrasse
zzgl. ca. 6,21 m² Kellerraum
zzgl. PKW-Stellplatz
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 57,93 m²):
ca. 03,63 m² Diele
ca. 33,01 m² Wohnen / Kochen
ca. 13,95 m² Schlafzimmer
ca. 05,29 m² Badezimmer
ca. 04,09 m² Balkon / Wintergarten (1/2 anrechenbare Fläche 2,04 m²)
zzgl. Überdachte Terrasse
zzgl. ca. 6,21 m² Kellerraum
zzgl. PKW-Stellplatz
Erdgeschoss (insgesamt 57,93 m²):
ca. 03,63 m² Diele
ca. 33,01 m² Wohnen / Kochen
ca. 13,95 m² Schlafzimmer
ca. 05,29 m² Badezimmer
ca. 04,09 m² Balkon / Wintergarten (1/2 anrechenbare Fläche 2,04 m²)
zzgl. Überdachte Terrasse
zzgl. ca. 6,21 m² Kellerraum
zzgl. PKW-Stellplatz
- Vermietet
- Nichtraucher
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Somit ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Erholung, Schule, Nahverkehr).
Die Wohnung... mehr lesen
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Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Somit ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Erholung, Schule, Nahverkehr).
Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle infrastrukturellen Vorzüge der Landeshauptstadt.
Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.
Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle infrastrukturellen Vorzüge der Landeshauptstadt.
Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.
Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Somit ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Erholung, Schule, Nahverkehr).
Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle infrastrukturellen Vorzüge der Landeshauptstadt.
Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.
Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle infrastrukturellen Vorzüge der Landeshauptstadt.
Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.
Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Schwerin Krebsförden (Gemarkung) Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19061)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Dokumente
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Ansprechpartner
Frau Ann-Kathrin Möller
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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Lübecker Straße 134,
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