immobilie1-ID: 32226731 | Anbieter-ID: HE11562-25
Helle Dachgeschosswohnung mit Südbalkon – Für Kapitalanleger und Eigennutzer
129.000 €
Kaufpreis
62,58 m²
Wohnfläche
13.820 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Schwerin eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer, die einen sofort verfügbaren und gepflegten Wohnraum in angenehmer Lage suchen. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude vereint...
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Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Schwerin eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer, die einen sofort verfügbaren und gepflegten Wohnraum in angenehmer Lage suchen. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude vereint moderne Ausstattung, ein harmonisches Wohnumfeld und die Nähe sowohl zur Stadt als auch zur Natur – eine Kombination, die den Alltag entspannt und zugleich komfortabel macht.
Beim Betreten der rund 63 m² großen Wohnung fällt sofort das stimmige Raumkonzept ins Auge. Das helle Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern schafft eine offene, einladende Atmosphäre und führt nahtlos auf den großzügigen Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung genießen können. Die Fußbodenheizung, gespeist durch den Fernwärmeanschluss der Landeshauptstadt Schwerin, sorgt dabei zuverlässig für wohlige Wärme.
Das Badezimmer überzeugt mit einer freundlichen Helligkeit, einer Badewanne, einem Fenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den modernen Alltag benötigt wird. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlich Ordnung und Stauraum.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Dieser ist mit 16.000 Euro im Kaufpreis enthalten. Für Besucher stehen zudem öffentliche Parkflächen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was die Wohnqualität weiter erhöht.
Durch die Kombination aus Licht, Komfort und ruhiger Lage entsteht ein Wohngefühl, das sowohl zum Ankommen als auch zum Investieren einlädt. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort nutzbar.
Übrigens: Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit, bei Interesse mehrere Wohnungen innerhalb dieser Wohnanlage zu erwerben – wir stellen Ihnen hierzu gern ein individuelles Angebot zusammen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Beim Betreten der rund 63 m² großen Wohnung fällt sofort das stimmige Raumkonzept ins Auge. Das helle Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern schafft eine offene, einladende Atmosphäre und führt nahtlos auf den großzügigen Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung genießen können. Die Fußbodenheizung, gespeist durch den Fernwärmeanschluss der Landeshauptstadt Schwerin, sorgt dabei zuverlässig für wohlige Wärme.
Das Badezimmer überzeugt mit einer freundlichen Helligkeit, einer Badewanne, einem Fenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den modernen Alltag benötigt wird. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlich Ordnung und Stauraum.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Dieser ist mit 16.000 Euro im Kaufpreis enthalten. Für Besucher stehen zudem öffentliche Parkflächen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was die Wohnqualität weiter erhöht.
Durch die Kombination aus Licht, Komfort und ruhiger Lage entsteht ein Wohngefühl, das sowohl zum Ankommen als auch zum Investieren einlädt. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort nutzbar.
Übrigens: Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit, bei Interesse mehrere Wohnungen innerhalb dieser Wohnanlage zu erwerben – wir stellen Ihnen hierzu gern ein individuelles Angebot zusammen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Schwerin eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer, die einen sofort verfügbaren und gepflegten Wohnraum in angenehmer Lage suchen. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude vereint moderne Ausstattung, ein harmonisches Wohnumfeld und die Nähe sowohl zur Stadt als auch zur Natur – eine Kombination, die den Alltag entspannt und zugleich komfortabel macht.
Beim Betreten der rund 63 m² großen Wohnung fällt sofort das stimmige Raumkonzept ins Auge. Das helle Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern schafft eine offene, einladende Atmosphäre und führt nahtlos auf den großzügigen Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung genießen können. Die Fußbodenheizung, gespeist durch den Fernwärmeanschluss der Landeshauptstadt Schwerin, sorgt dabei zuverlässig für wohlige Wärme.
Das Badezimmer überzeugt mit einer freundlichen Helligkeit, einer Badewanne, einem Fenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den modernen Alltag benötigt wird. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlich Ordnung und Stauraum.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Dieser ist mit 16.000 Euro im Kaufpreis enthalten. Für Besucher stehen zudem öffentliche Parkflächen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was die Wohnqualität weiter erhöht.
Durch die Kombination aus Licht, Komfort und ruhiger Lage entsteht ein Wohngefühl, das sowohl zum Ankommen als auch zum Investieren einlädt. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort nutzbar.
Übrigens: Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit, bei Interesse mehrere Wohnungen innerhalb dieser Wohnanlage zu erwerben – wir stellen Ihnen hierzu gern ein individuelles Angebot zusammen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Beim Betreten der rund 63 m² großen Wohnung fällt sofort das stimmige Raumkonzept ins Auge. Das helle Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern schafft eine offene, einladende Atmosphäre und führt nahtlos auf den großzügigen Südbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden in ruhiger Umgebung genießen können. Die Fußbodenheizung, gespeist durch den Fernwärmeanschluss der Landeshauptstadt Schwerin, sorgt dabei zuverlässig für wohlige Wärme.
Das Badezimmer überzeugt mit einer freundlichen Helligkeit, einer Badewanne, einem Fenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den modernen Alltag benötigt wird. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlich Ordnung und Stauraum.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Dieser ist mit 16.000 Euro im Kaufpreis enthalten. Für Besucher stehen zudem öffentliche Parkflächen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was die Wohnqualität weiter erhöht.
Durch die Kombination aus Licht, Komfort und ruhiger Lage entsteht ein Wohngefühl, das sowohl zum Ankommen als auch zum Investieren einlädt. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort nutzbar.
Übrigens: Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit, bei Interesse mehrere Wohnungen innerhalb dieser Wohnanlage zu erwerben – wir stellen Ihnen hierzu gern ein individuelles Angebot zusammen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Kaufpreis pro m²2.061,36 €
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Hausgeld pro Monat298,98 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten16
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)13.820 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6,29 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis28.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung (insgesamt ca. 62,58 m²):
ca. 7,40 m² Diele
ca. 6,49 m² Küche
ca. 23,59 m² Wohnen
ca. 5,97 m² Badezimmer
ca. 1,01 m² Abstellraum
ca. 14,15 m² Schlafzimmer
ca. 3,97 m² Balkon ( ca. 8 m², 1/2 anrechenbare Fläche)
z... mehr lesen
Wohnung (insgesamt ca. 62,58 m²):
ca. 7,40 m² Diele
ca. 6,49 m² Küche
ca. 23,59 m² Wohnen
ca. 5,97 m² Badezimmer
ca. 1,01 m² Abstellraum
ca. 14,15 m² Schlafzimmer
ca. 3,97 m² Balkon ( ca. 8 m², 1/2 anrechenbare Fläche)
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Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung (insgesamt ca. 62,58 m²):
ca. 7,40 m² Diele
ca. 6,49 m² Küche
ca. 23,59 m² Wohnen
ca. 5,97 m² Badezimmer
ca. 1,01 m² Abstellraum
ca. 14,15 m² Schlafzimmer
ca. 3,97 m² Balkon ( ca. 8 m², 1/2 anrechenbare Fläche)
zzgl. Tiefgaragenstellplatz
zzgl. Kellerraum
Wohnung (insgesamt ca. 62,58 m²):
ca. 7,40 m² Diele
ca. 6,49 m² Küche
ca. 23,59 m² Wohnen
ca. 5,97 m² Badezimmer
ca. 1,01 m² Abstellraum
ca. 14,15 m² Schlafzimmer
ca. 3,97 m² Balkon ( ca. 8 m², 1/2 anrechenbare Fläche)
zzgl. Tiefgaragenstellplatz
zzgl. Kellerraum
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung (insgesamt ca. 62,58 m²):
ca. 7,40 m² Diele
ca. 6,49 m² Küche
ca. 23,59 m² Wohnen
ca. 5,97 m² Badezimmer
ca. 1,01 m² Abstellraum
ca. 14,15 m² Schlafzimmer
ca. 3,97 m² Balkon ( ca. 8 m², 1/2 anrechenbare Fläche)
zzgl. Tiefgaragenstellplatz
zzgl. Kellerraum
Wohnung (insgesamt ca. 62,58 m²):
ca. 7,40 m² Diele
ca. 6,49 m² Küche
ca. 23,59 m² Wohnen
ca. 5,97 m² Badezimmer
ca. 1,01 m² Abstellraum
ca. 14,15 m² Schlafzimmer
ca. 3,97 m² Balkon ( ca. 8 m², 1/2 anrechenbare Fläche)
zzgl. Tiefgaragenstellplatz
zzgl. Kellerraum
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Somit ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Erholung, Schule, Nahverkehr).
Die Wohnung... mehr lesen
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Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Somit ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Erholung, Schule, Nahverkehr).
Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle infrastrukturellen Vorzüge der Landeshauptstadt.
Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.
Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle infrastrukturellen Vorzüge der Landeshauptstadt.
Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.
Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Somit ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Erholung, Schule, Nahverkehr).
Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle infrastrukturellen Vorzüge der Landeshauptstadt.
Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.
Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle infrastrukturellen Vorzüge der Landeshauptstadt.
Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Auch hier befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ostorfer See, welcher zum Erholen und Baden einlädt.
Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.
Schwerin Krebsförden (Gemarkung) Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19061)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation!
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen... mehr lesen
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
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Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Ann-Kathrin Möller
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
004938548470155
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
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