immobilie1-ID: 32042989 | Anbieter-ID: W-046G09
Wohnen & Arbeiten im skandinavischen Stil - Multifunktionales Geschäftshaus (380 m²) mit attraktivem Wohnhaus (131 m²)
680.000 €
Kaufpreis
380 m²
Büro-/Praxisfläche
9
Zimmer
Gewerbeimmobilie mit Einfamilienhaus – attraktives Gesamtpaket für 680.000 €
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble bestehend aus einer großzügigen Gewerbeeinheit und einem angrenzenden Einfamilienhaus.
Gesamtfläche: ca. 511 m²
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Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble bestehend aus einer großzügigen Gewerbeeinheit und einem angrenzenden Einfamilienhaus.
Gesamtfläche: ca. 511 m²
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Gewerbeimmobilie mit Einfamilienhaus – attraktives Gesamtpaket für 680.000 €
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble bestehend aus einer großzügigen Gewerbeeinheit und einem angrenzenden Einfamilienhaus.
Gesamtfläche: ca. 511 m²
Gewerbefläche: ca. 380 m²
Wohnfläche (Einfamilienhaus): ca. 131 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.515 m²
davon ca. 266 m² dem Einfamilienhaus zugeordnet.
Das Ensemble wird ausschließlich als Gesamtpaket veräußert. Die Nutzung des Einfamilienhauses als Wohneinheit ist an den Betrieb eines angemeldeten (stillen) Gewerbes gebunden, da sich die Liegenschaft in einem ausgewiesenen Mischgebiet befindet.
Eine separate Veräußerung des Einfamilienhauses zur Alleinnutzung ist also nicht möglich.
Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 680.000 € setzt sich aus 320.000 € für das Einfamilienhaus sowie 360.000 € für die Gewerbeeinheit zusammen.
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble bestehend aus einer großzügigen Gewerbeeinheit und einem angrenzenden Einfamilienhaus.
Gesamtfläche: ca. 511 m²
Gewerbefläche: ca. 380 m²
Wohnfläche (Einfamilienhaus): ca. 131 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.515 m²
davon ca. 266 m² dem Einfamilienhaus zugeordnet.
Das Ensemble wird ausschließlich als Gesamtpaket veräußert. Die Nutzung des Einfamilienhauses als Wohneinheit ist an den Betrieb eines angemeldeten (stillen) Gewerbes gebunden, da sich die Liegenschaft in einem ausgewiesenen Mischgebiet befindet.
Eine separate Veräußerung des Einfamilienhauses zur Alleinnutzung ist also nicht möglich.
Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 680.000 € setzt sich aus 320.000 € für das Einfamilienhaus sowie 360.000 € für die Gewerbeeinheit zusammen.
Gewerbeimmobilie mit Einfamilienhaus – attraktives Gesamtpaket für 680.000 €
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble bestehend aus einer großzügigen Gewerbeeinheit und einem angrenzenden Einfamilienhaus.
Gesamtfläche: ca. 511 m²
Gewerbefläche: ca. 380 m²
Wohnfläche (Einfamilienhaus): ca. 131 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.515 m²
davon ca. 266 m² dem Einfamilienhaus zugeordnet.
Das Ensemble wird ausschließlich als Gesamtpaket veräußert. Die Nutzung des Einfamilienhauses als Wohneinheit ist an den Betrieb eines angemeldeten (stillen) Gewerbes gebunden, da sich die Liegenschaft in einem ausgewiesenen Mischgebiet befindet.
Eine separate Veräußerung des Einfamilienhauses zur Alleinnutzung ist also nicht möglich.
Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 680.000 € setzt sich aus 320.000 € für das Einfamilienhaus sowie 360.000 € für die Gewerbeeinheit zusammen.
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble bestehend aus einer großzügigen Gewerbeeinheit und einem angrenzenden Einfamilienhaus.
Gesamtfläche: ca. 511 m²
Gewerbefläche: ca. 380 m²
Wohnfläche (Einfamilienhaus): ca. 131 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.515 m²
davon ca. 266 m² dem Einfamilienhaus zugeordnet.
Das Ensemble wird ausschließlich als Gesamtpaket veräußert. Die Nutzung des Einfamilienhauses als Wohneinheit ist an den Betrieb eines angemeldeten (stillen) Gewerbes gebunden, da sich die Liegenschaft in einem ausgewiesenen Mischgebiet befindet.
Eine separate Veräußerung des Einfamilienhauses zur Alleinnutzung ist also nicht möglich.
Der Gesamtkaufpreis in Höhe von 680.000 € setzt sich aus 320.000 € für das Einfamilienhaus sowie 360.000 € für die Gewerbeeinheit zusammen.
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Prov. regelmäßig für beide Parteien (Eigent. und Käufer)jew. i.H.v. von 3 % zzgl. USt.in jeweils geltender Höhe. bei notarl. Vertragsabschluss verdient+fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartSonstiges Büro-/Praxisobjekt
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer9
-
Anzahl Terrassen2
-
Büro-/Praxiseinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)511 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)380 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,09 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie im skandinavischen Stil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet unterschiedlichsten, eher ruhigen Branchen ideale Voraussetzungen, um individuelle Geschäftsideen zu realisieren. Das Gebäude besticht durch seine...
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Diese attraktive Gewerbeimmobilie im skandinavischen Stil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet unterschiedlichsten, eher ruhigen Branchen ideale Voraussetzungen, um individuelle Geschäftsideen zu realisieren. Das Gebäude besticht durch seine offene Raumstruktur, die bislang als Werbeagentur mit Produktion und Veredelung von Werbemitteln genutzt wurde, und sich flexibel an neue Nutzungskonzepte anpassen lässt.
Im Eingangsbereich empfängt ein Büro mit Sichtfenster zum angrenzenden Beratungsraum Besucher in freundlicher Atmosphäre. Das helle Büroareal mit Erker diente bisher als Präsentations- und Beratungsfläche. Ein offener Bereich mit Pantryküche bietet Raum für Pausen oder zur Bewirtung von Kunden und Gästen. Über einen kleinen Vorflur sind separate Damen- und Herrentoiletten sowie ein Duschraum erreichbar.
Gegenüber des Eingangs befindet sich ein großzügiges Durchgangsbüro mit Starkstromanschluss, das direkten Zugang zum Spülraum mit mehreren Wasseranschlüssen bietet. Dieser Raum führt weiter in die sogenannte Werkstatt – ein großer, offener Raum mit kurzer Mittelwand und ebenfalls mit Starkstrom ausgestattet. Eine breite Doppeltür verbindet die Werkstatt mit der befestigten Zufahrt.
Über eine eingehauste Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das sich in zwei großzügige Räume unterteilt. Im ersten Raum (über der Werkstatt) befindet sich ein separates Bad. Von hier führt eine Tür in den derzeit als Lager genutzten Bereich über dem Carport. Raum zwei ist über eine weitere Tür erreichbar. Beide Dachräume bieten einen weiten Blick über das umliegende Areal. Zahlreiche Dachfenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Vom zweiten Raum führt eine halboffene Treppe wieder zurück in den Bürobereich; daneben gelangt man durch eine Außentür direkt in den Innenhof.
Mehrere Außenstellplätze sowie das großzügige Grundstück runden das Angebot ab. Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und überzeugt durch ihre besonders energieeffiziente Bauweise mit extra starker Dämmung.
Gleich nebenann befindet sich das familienfreundliche Einfamilien- haus im skandinavischen Stil mit Gartenidylle. Das Haus bietet mit seinen insgesamt fünf großzügigen Zimmern viel Platz für das Familienleben und individuelle Rückzugsorte.
Im Erdgeschoss lädt eine hochwertige Echtholz-Einbauküche zum gemeinsamen Kochen ein. Sie ist offen zum gemütlichen Wohn- und Essbereich gestaltet, in dem große Terrassenfenster viel Licht hereinlassen. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme, zusätzlich unterstützt durch eine Rücklauferwärmung direkt vor den Fenstern. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erd- geschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar), ein Hobby- bzw. Spielzimmer sowie das helle Vollbad mit Eckbadewanne – ideal für entspannte Familienbäder. Alle Räume sind von einer offenen Galerie aus erreichbar, die von der Treppe im Erdgeschoss erschlossen wird.
2017 wurden die Fußböden im Obergeschoss mit modernem Designbelag bzw. Laminat erneuert. Helle Räume, der Blick ins Grüne und die natürliche Bauweise schaffen ein rundum behagliches Wohngefühl.
Zwei direkt vom Wohnbereich begehbare Terrassen laden im Sommer zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinen Arealen und Teich bietet Kindern Platz zum Entdecken und Eltern Raum zum Durchatmen. Stellplätze für Pkw sind ebenfalls vorhanden.
Hinweis: Die Fotos wurden zur besseren Darstellung in Helligkeit und Perspektive angepasst. Der dargestellte Grundriss und die Proportionen entsprechen der Realität.
Im Eingangsbereich empfängt ein Büro mit Sichtfenster zum angrenzenden Beratungsraum Besucher in freundlicher Atmosphäre. Das helle Büroareal mit Erker diente bisher als Präsentations- und Beratungsfläche. Ein offener Bereich mit Pantryküche bietet Raum für Pausen oder zur Bewirtung von Kunden und Gästen. Über einen kleinen Vorflur sind separate Damen- und Herrentoiletten sowie ein Duschraum erreichbar.
Gegenüber des Eingangs befindet sich ein großzügiges Durchgangsbüro mit Starkstromanschluss, das direkten Zugang zum Spülraum mit mehreren Wasseranschlüssen bietet. Dieser Raum führt weiter in die sogenannte Werkstatt – ein großer, offener Raum mit kurzer Mittelwand und ebenfalls mit Starkstrom ausgestattet. Eine breite Doppeltür verbindet die Werkstatt mit der befestigten Zufahrt.
Über eine eingehauste Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das sich in zwei großzügige Räume unterteilt. Im ersten Raum (über der Werkstatt) befindet sich ein separates Bad. Von hier führt eine Tür in den derzeit als Lager genutzten Bereich über dem Carport. Raum zwei ist über eine weitere Tür erreichbar. Beide Dachräume bieten einen weiten Blick über das umliegende Areal. Zahlreiche Dachfenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Vom zweiten Raum führt eine halboffene Treppe wieder zurück in den Bürobereich; daneben gelangt man durch eine Außentür direkt in den Innenhof.
Mehrere Außenstellplätze sowie das großzügige Grundstück runden das Angebot ab. Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und überzeugt durch ihre besonders energieeffiziente Bauweise mit extra starker Dämmung.
Gleich nebenann befindet sich das familienfreundliche Einfamilien- haus im skandinavischen Stil mit Gartenidylle. Das Haus bietet mit seinen insgesamt fünf großzügigen Zimmern viel Platz für das Familienleben und individuelle Rückzugsorte.
Im Erdgeschoss lädt eine hochwertige Echtholz-Einbauküche zum gemeinsamen Kochen ein. Sie ist offen zum gemütlichen Wohn- und Essbereich gestaltet, in dem große Terrassenfenster viel Licht hereinlassen. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme, zusätzlich unterstützt durch eine Rücklauferwärmung direkt vor den Fenstern. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erd- geschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar), ein Hobby- bzw. Spielzimmer sowie das helle Vollbad mit Eckbadewanne – ideal für entspannte Familienbäder. Alle Räume sind von einer offenen Galerie aus erreichbar, die von der Treppe im Erdgeschoss erschlossen wird.
2017 wurden die Fußböden im Obergeschoss mit modernem Designbelag bzw. Laminat erneuert. Helle Räume, der Blick ins Grüne und die natürliche Bauweise schaffen ein rundum behagliches Wohngefühl.
Zwei direkt vom Wohnbereich begehbare Terrassen laden im Sommer zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinen Arealen und Teich bietet Kindern Platz zum Entdecken und Eltern Raum zum Durchatmen. Stellplätze für Pkw sind ebenfalls vorhanden.
Hinweis: Die Fotos wurden zur besseren Darstellung in Helligkeit und Perspektive angepasst. Der dargestellte Grundriss und die Proportionen entsprechen der Realität.
Diese attraktive Gewerbeimmobilie im skandinavischen Stil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet unterschiedlichsten, eher ruhigen Branchen ideale Voraussetzungen, um individuelle Geschäftsideen zu realisieren. Das Gebäude besticht durch seine offene Raumstruktur, die bislang als Werbeagentur mit Produktion und Veredelung von Werbemitteln genutzt wurde, und sich flexibel an neue Nutzungskonzepte anpassen lässt.
Im Eingangsbereich empfängt ein Büro mit Sichtfenster zum angrenzenden Beratungsraum Besucher in freundlicher Atmosphäre. Das helle Büroareal mit Erker diente bisher als Präsentations- und Beratungsfläche. Ein offener Bereich mit Pantryküche bietet Raum für Pausen oder zur Bewirtung von Kunden und Gästen. Über einen kleinen Vorflur sind separate Damen- und Herrentoiletten sowie ein Duschraum erreichbar.
Gegenüber des Eingangs befindet sich ein großzügiges Durchgangsbüro mit Starkstromanschluss, das direkten Zugang zum Spülraum mit mehreren Wasseranschlüssen bietet. Dieser Raum führt weiter in die sogenannte Werkstatt – ein großer, offener Raum mit kurzer Mittelwand und ebenfalls mit Starkstrom ausgestattet. Eine breite Doppeltür verbindet die Werkstatt mit der befestigten Zufahrt.
Über eine eingehauste Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das sich in zwei großzügige Räume unterteilt. Im ersten Raum (über der Werkstatt) befindet sich ein separates Bad. Von hier führt eine Tür in den derzeit als Lager genutzten Bereich über dem Carport. Raum zwei ist über eine weitere Tür erreichbar. Beide Dachräume bieten einen weiten Blick über das umliegende Areal. Zahlreiche Dachfenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Vom zweiten Raum führt eine halboffene Treppe wieder zurück in den Bürobereich; daneben gelangt man durch eine Außentür direkt in den Innenhof.
Mehrere Außenstellplätze sowie das großzügige Grundstück runden das Angebot ab. Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und überzeugt durch ihre besonders energieeffiziente Bauweise mit extra starker Dämmung.
Gleich nebenann befindet sich das familienfreundliche Einfamilien- haus im skandinavischen Stil mit Gartenidylle. Das Haus bietet mit seinen insgesamt fünf großzügigen Zimmern viel Platz für das Familienleben und individuelle Rückzugsorte.
Im Erdgeschoss lädt eine hochwertige Echtholz-Einbauküche zum gemeinsamen Kochen ein. Sie ist offen zum gemütlichen Wohn- und Essbereich gestaltet, in dem große Terrassenfenster viel Licht hereinlassen. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme, zusätzlich unterstützt durch eine Rücklauferwärmung direkt vor den Fenstern. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erd- geschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar), ein Hobby- bzw. Spielzimmer sowie das helle Vollbad mit Eckbadewanne – ideal für entspannte Familienbäder. Alle Räume sind von einer offenen Galerie aus erreichbar, die von der Treppe im Erdgeschoss erschlossen wird.
2017 wurden die Fußböden im Obergeschoss mit modernem Designbelag bzw. Laminat erneuert. Helle Räume, der Blick ins Grüne und die natürliche Bauweise schaffen ein rundum behagliches Wohngefühl.
Zwei direkt vom Wohnbereich begehbare Terrassen laden im Sommer zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinen Arealen und Teich bietet Kindern Platz zum Entdecken und Eltern Raum zum Durchatmen. Stellplätze für Pkw sind ebenfalls vorhanden.
Hinweis: Die Fotos wurden zur besseren Darstellung in Helligkeit und Perspektive angepasst. Der dargestellte Grundriss und die Proportionen entsprechen der Realität.
Im Eingangsbereich empfängt ein Büro mit Sichtfenster zum angrenzenden Beratungsraum Besucher in freundlicher Atmosphäre. Das helle Büroareal mit Erker diente bisher als Präsentations- und Beratungsfläche. Ein offener Bereich mit Pantryküche bietet Raum für Pausen oder zur Bewirtung von Kunden und Gästen. Über einen kleinen Vorflur sind separate Damen- und Herrentoiletten sowie ein Duschraum erreichbar.
Gegenüber des Eingangs befindet sich ein großzügiges Durchgangsbüro mit Starkstromanschluss, das direkten Zugang zum Spülraum mit mehreren Wasseranschlüssen bietet. Dieser Raum führt weiter in die sogenannte Werkstatt – ein großer, offener Raum mit kurzer Mittelwand und ebenfalls mit Starkstrom ausgestattet. Eine breite Doppeltür verbindet die Werkstatt mit der befestigten Zufahrt.
Über eine eingehauste Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das sich in zwei großzügige Räume unterteilt. Im ersten Raum (über der Werkstatt) befindet sich ein separates Bad. Von hier führt eine Tür in den derzeit als Lager genutzten Bereich über dem Carport. Raum zwei ist über eine weitere Tür erreichbar. Beide Dachräume bieten einen weiten Blick über das umliegende Areal. Zahlreiche Dachfenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Vom zweiten Raum führt eine halboffene Treppe wieder zurück in den Bürobereich; daneben gelangt man durch eine Außentür direkt in den Innenhof.
Mehrere Außenstellplätze sowie das großzügige Grundstück runden das Angebot ab. Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und überzeugt durch ihre besonders energieeffiziente Bauweise mit extra starker Dämmung.
Gleich nebenann befindet sich das familienfreundliche Einfamilien- haus im skandinavischen Stil mit Gartenidylle. Das Haus bietet mit seinen insgesamt fünf großzügigen Zimmern viel Platz für das Familienleben und individuelle Rückzugsorte.
Im Erdgeschoss lädt eine hochwertige Echtholz-Einbauküche zum gemeinsamen Kochen ein. Sie ist offen zum gemütlichen Wohn- und Essbereich gestaltet, in dem große Terrassenfenster viel Licht hereinlassen. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme, zusätzlich unterstützt durch eine Rücklauferwärmung direkt vor den Fenstern. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erd- geschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar), ein Hobby- bzw. Spielzimmer sowie das helle Vollbad mit Eckbadewanne – ideal für entspannte Familienbäder. Alle Räume sind von einer offenen Galerie aus erreichbar, die von der Treppe im Erdgeschoss erschlossen wird.
2017 wurden die Fußböden im Obergeschoss mit modernem Designbelag bzw. Laminat erneuert. Helle Räume, der Blick ins Grüne und die natürliche Bauweise schaffen ein rundum behagliches Wohngefühl.
Zwei direkt vom Wohnbereich begehbare Terrassen laden im Sommer zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit kleinen Arealen und Teich bietet Kindern Platz zum Entdecken und Eltern Raum zum Durchatmen. Stellplätze für Pkw sind ebenfalls vorhanden.
Hinweis: Die Fotos wurden zur besseren Darstellung in Helligkeit und Perspektive angepasst. Der dargestellte Grundriss und die Proportionen entsprechen der Realität.
- Waschraum/Dusche
- Kantine/Cafeteria
- Parkoption
Lage
Verkehrsgünstige Lage mit familienfreundlicher Infrastruktur. Die Immobilien befinden sich im Mischgebiet Babenkoppel im Süden von Schwerin und vereint damit ideal die Vorteile einer gut erreichbaren Gewerbelage mit einem familienfreundlichen Umfeld.
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Verkehrsgünstige Lage mit familienfreundlicher Infrastruktur. Die Immobilien befinden sich im Mischgebiet Babenkoppel im Süden von Schwerin und vereint damit ideal die Vorteile einer gut erreichbaren Gewerbelage mit einem familienfreundlichen Umfeld.
Durch die Nähe zur B 321 mit direkter Anbindung an die A 24 (Hamburg–Berlin) sowie zur L 072, die als Zubringer zur A 14 (Wismar–Dresden) dient, ist der Standort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Ein DB-Haltepunkt für Regional- und ECE-Züge liegt nur etwa 1 km entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar – Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe. Der nächste internationale Flughafen liegt in Hamburg.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte wie Edeka, Lidl und Netto sowie ein Einkaufszentrum liegen in einem Umkreis von 1–3 km. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen, einschließlich Gymnasien im Stadtbereich.
Diese Lage bietet damit ideale Voraussetzungen, Beruf und Familienleben komfortabel miteinander zu verbinden.
Durch die Nähe zur B 321 mit direkter Anbindung an die A 24 (Hamburg–Berlin) sowie zur L 072, die als Zubringer zur A 14 (Wismar–Dresden) dient, ist der Standort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Ein DB-Haltepunkt für Regional- und ECE-Züge liegt nur etwa 1 km entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar – Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe. Der nächste internationale Flughafen liegt in Hamburg.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte wie Edeka, Lidl und Netto sowie ein Einkaufszentrum liegen in einem Umkreis von 1–3 km. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen, einschließlich Gymnasien im Stadtbereich.
Diese Lage bietet damit ideale Voraussetzungen, Beruf und Familienleben komfortabel miteinander zu verbinden.
Verkehrsgünstige Lage mit familienfreundlicher Infrastruktur. Die Immobilien befinden sich im Mischgebiet Babenkoppel im Süden von Schwerin und vereint damit ideal die Vorteile einer gut erreichbaren Gewerbelage mit einem familienfreundlichen Umfeld.
Durch die Nähe zur B 321 mit direkter Anbindung an die A 24 (Hamburg–Berlin) sowie zur L 072, die als Zubringer zur A 14 (Wismar–Dresden) dient, ist der Standort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Ein DB-Haltepunkt für Regional- und ECE-Züge liegt nur etwa 1 km entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar – Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe. Der nächste internationale Flughafen liegt in Hamburg.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte wie Edeka, Lidl und Netto sowie ein Einkaufszentrum liegen in einem Umkreis von 1–3 km. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen, einschließlich Gymnasien im Stadtbereich.
Diese Lage bietet damit ideale Voraussetzungen, Beruf und Familienleben komfortabel miteinander zu verbinden.
Durch die Nähe zur B 321 mit direkter Anbindung an die A 24 (Hamburg–Berlin) sowie zur L 072, die als Zubringer zur A 14 (Wismar–Dresden) dient, ist der Standort hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Ein DB-Haltepunkt für Regional- und ECE-Züge liegt nur etwa 1 km entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar – Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Nähe. Der nächste internationale Flughafen liegt in Hamburg.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Supermärkte wie Edeka, Lidl und Netto sowie ein Einkaufszentrum liegen in einem Umkreis von 1–3 km. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen, einschließlich Gymnasien im Stadtbereich.
Diese Lage bietet damit ideale Voraussetzungen, Beruf und Familienleben komfortabel miteinander zu verbinden.
Schwerin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19061)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Rathke
Engel & Völkers Wismar EV Mecklenburg GmbH
ABC Straße 1,
23966 Wismar
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ABC Straße 1,
23966 Wismar
23966 Wismar
03841-2232384
Engel & Völkers Wismar EV Mecklenburg GmbH
ABC Straße 1,
23966 Wismar
23966 Wismar
03841-2232384
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