immobilie1-ID: 31789125 | Anbieter-ID: UF11127-25
Seniorenfreundlicher Bungalow in gefragtem Wohngebiet
345.000 €
Kaufpreis
117,12 m²
Wohnfläche
555 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu einem besonderen Angebot in Schwerin! Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus dem Jahr 2002 lädt Sie dazu ein, Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf einer Ebene zu erleben. Das Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca....
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Willkommen zu einem besonderen Angebot in Schwerin! Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus dem Jahr 2002 lädt Sie dazu ein, Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf einer Ebene zu erleben. Das Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 117 Quadratmetern, welche sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das Eigenheim ist in einem gepflegten Wohngebiet gelegen und verspricht ein angenehmes Umfeld für naturnahes Wohnen unweit des Schweriner Zentrums.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die seniorengerechte Ausgestaltung. Alle Wohnräume, inklusive des großzügigen Wohnzimmers mit direktem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, befinden sich auf einer Ebene. Hier genießen Sie den Morgenkaffee oder abendliches Grillen im Freien unter der überdachten Terrassenkonstruktion, welche den Wohnkomfort unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls das Vorhandensein eines Carports am Haus, welcher nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeit durch den angebauten Geräteschuppen für z.B. Fahrräder.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren praktischen Stauraum.
Im Inneren empfängt Sie eine gut ausgestattete Einbauküche. Für diejenigen, die Wert auf Praktikabilität legen, bietet der geräumige Hauswirtschaftsraum, ebenfalls im Erdgeschoss, einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt das Haus über ein modern ausgestattetes Bad mit Tageslicht und Dusche nebst Badewanne.
Die Beheizung des Hauses als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwerttherme. Ein bestehender Wartungsvertrag sichert zudem den einwandfreien Betrieb der Heizung, was Ihnen als neuer Eigentümer zusätzliche Sicherheit gibt. Aufgrund des Baujahres der Heizung sollte trotzdem eine Investitionsreserve für einen Wechsel der Therme ggf. mit Solarthermie oder eine elektrische Wärmepumpe mit Fotovoltaik in den nächsten Jahren kalkuliert werden.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die seniorengerechte Ausgestaltung. Alle Wohnräume, inklusive des großzügigen Wohnzimmers mit direktem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, befinden sich auf einer Ebene. Hier genießen Sie den Morgenkaffee oder abendliches Grillen im Freien unter der überdachten Terrassenkonstruktion, welche den Wohnkomfort unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls das Vorhandensein eines Carports am Haus, welcher nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeit durch den angebauten Geräteschuppen für z.B. Fahrräder.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren praktischen Stauraum.
Im Inneren empfängt Sie eine gut ausgestattete Einbauküche. Für diejenigen, die Wert auf Praktikabilität legen, bietet der geräumige Hauswirtschaftsraum, ebenfalls im Erdgeschoss, einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt das Haus über ein modern ausgestattetes Bad mit Tageslicht und Dusche nebst Badewanne.
Die Beheizung des Hauses als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwerttherme. Ein bestehender Wartungsvertrag sichert zudem den einwandfreien Betrieb der Heizung, was Ihnen als neuer Eigentümer zusätzliche Sicherheit gibt. Aufgrund des Baujahres der Heizung sollte trotzdem eine Investitionsreserve für einen Wechsel der Therme ggf. mit Solarthermie oder eine elektrische Wärmepumpe mit Fotovoltaik in den nächsten Jahren kalkuliert werden.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Willkommen zu einem besonderen Angebot in Schwerin! Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus dem Jahr 2002 lädt Sie dazu ein, Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf einer Ebene zu erleben. Das Anwesen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 117 Quadratmetern, welche sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das Eigenheim ist in einem gepflegten Wohngebiet gelegen und verspricht ein angenehmes Umfeld für naturnahes Wohnen unweit des Schweriner Zentrums.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die seniorengerechte Ausgestaltung. Alle Wohnräume, inklusive des großzügigen Wohnzimmers mit direktem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, befinden sich auf einer Ebene. Hier genießen Sie den Morgenkaffee oder abendliches Grillen im Freien unter der überdachten Terrassenkonstruktion, welche den Wohnkomfort unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls das Vorhandensein eines Carports am Haus, welcher nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeit durch den angebauten Geräteschuppen für z.B. Fahrräder.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren praktischen Stauraum.
Im Inneren empfängt Sie eine gut ausgestattete Einbauküche. Für diejenigen, die Wert auf Praktikabilität legen, bietet der geräumige Hauswirtschaftsraum, ebenfalls im Erdgeschoss, einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt das Haus über ein modern ausgestattetes Bad mit Tageslicht und Dusche nebst Badewanne.
Die Beheizung des Hauses als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwerttherme. Ein bestehender Wartungsvertrag sichert zudem den einwandfreien Betrieb der Heizung, was Ihnen als neuer Eigentümer zusätzliche Sicherheit gibt. Aufgrund des Baujahres der Heizung sollte trotzdem eine Investitionsreserve für einen Wechsel der Therme ggf. mit Solarthermie oder eine elektrische Wärmepumpe mit Fotovoltaik in den nächsten Jahren kalkuliert werden.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die seniorengerechte Ausgestaltung. Alle Wohnräume, inklusive des großzügigen Wohnzimmers mit direktem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse, befinden sich auf einer Ebene. Hier genießen Sie den Morgenkaffee oder abendliches Grillen im Freien unter der überdachten Terrassenkonstruktion, welche den Wohnkomfort unterstreicht. Besonders hervorzuheben ist ebenfalls das Vorhandensein eines Carports am Haus, welcher nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzliche Abstellmöglichkeit durch den angebauten Geräteschuppen für z.B. Fahrräder.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren praktischen Stauraum.
Im Inneren empfängt Sie eine gut ausgestattete Einbauküche. Für diejenigen, die Wert auf Praktikabilität legen, bietet der geräumige Hauswirtschaftsraum, ebenfalls im Erdgeschoss, einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt das Haus über ein modern ausgestattetes Bad mit Tageslicht und Dusche nebst Badewanne.
Die Beheizung des Hauses als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwerttherme. Ein bestehender Wartungsvertrag sichert zudem den einwandfreien Betrieb der Heizung, was Ihnen als neuer Eigentümer zusätzliche Sicherheit gibt. Aufgrund des Baujahres der Heizung sollte trotzdem eine Investitionsreserve für einen Wechsel der Therme ggf. mit Solarthermie oder eine elektrische Wärmepumpe mit Fotovoltaik in den nächsten Jahren kalkuliert werden.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
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Kosten
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Kaufpreis345.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.945,7 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117,12 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)555 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Grundstücksfront (ca.)27 m
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis17.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 117,12 m²):
ca. 27,01 m² Wohnen
ca. 20,82 m² Diele
ca. 20,55 m² Schlafen
ca. 11,10 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 10,73 m² Küche
ca. 10,35 m² Gast
ca. 07,27 m² Büro
ca. 06,68 m² Bad
ca. 02,61 m²... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt ca. 117,12 m²):
ca. 27,01 m² Wohnen
ca. 20,82 m² Diele
ca. 20,55 m² Schlafen
ca. 11,10 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 10,73 m² Küche
ca. 10,35 m² Gast
ca. 07,27 m² Büro
ca. 06,68 m² Bad
ca. 02,61 m²... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 117,12 m²):
ca. 27,01 m² Wohnen
ca. 20,82 m² Diele
ca. 20,55 m² Schlafen
ca. 11,10 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 10,73 m² Küche
ca. 10,35 m² Gast
ca. 07,27 m² Büro
ca. 06,68 m² Bad
ca. 02,61 m² überdachte Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von ca. 10,44 m²)
zzgl. Spitzboden
zzgl. Carport
Erdgeschoss (insgesamt ca. 117,12 m²):
ca. 27,01 m² Wohnen
ca. 20,82 m² Diele
ca. 20,55 m² Schlafen
ca. 11,10 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 10,73 m² Küche
ca. 10,35 m² Gast
ca. 07,27 m² Büro
ca. 06,68 m² Bad
ca. 02,61 m² überdachte Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von ca. 10,44 m²)
zzgl. Spitzboden
zzgl. Carport
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 117,12 m²):
ca. 27,01 m² Wohnen
ca. 20,82 m² Diele
ca. 20,55 m² Schlafen
ca. 11,10 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 10,73 m² Küche
ca. 10,35 m² Gast
ca. 07,27 m² Büro
ca. 06,68 m² Bad
ca. 02,61 m² überdachte Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von ca. 10,44 m²)
zzgl. Spitzboden
zzgl. Carport
Erdgeschoss (insgesamt ca. 117,12 m²):
ca. 27,01 m² Wohnen
ca. 20,82 m² Diele
ca. 20,55 m² Schlafen
ca. 11,10 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 10,73 m² Küche
ca. 10,35 m² Gast
ca. 07,27 m² Büro
ca. 06,68 m² Bad
ca. 02,61 m² überdachte Terrasse (1/4 der Gesamtfläche von ca. 10,44 m²)
zzgl. Spitzboden
zzgl. Carport
- Dachboden
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Schweriner Stadtteil Neumühle. Dieser Stadtteil liegt westlich des Stadtkerns und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie eine gewachsene Wohnstruktur aus. Die...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Schweriner Stadtteil Neumühle. Dieser Stadtteil liegt westlich des Stadtkerns und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie eine gewachsene Wohnstruktur aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.
Die Infrastruktur in Neumühle ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und kleinere Dienstleister sind bequem erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen, die sich sowohl im Stadtteil selbst als auch in den angrenzenden Vierteln befinden.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine direkte Anbindung an das Schweriner Stadtzentrum und weitere Stadtteile. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B106, die eine schnelle Verbindung zur A14 und A24 bietet – ideal für Pendler.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Spaziergänge entlang des Lankower Sees oder durch das angrenzende Waldgebiet bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders lebenswert.
Die Infrastruktur in Neumühle ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und kleinere Dienstleister sind bequem erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen, die sich sowohl im Stadtteil selbst als auch in den angrenzenden Vierteln befinden.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine direkte Anbindung an das Schweriner Stadtzentrum und weitere Stadtteile. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B106, die eine schnelle Verbindung zur A14 und A24 bietet – ideal für Pendler.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Spaziergänge entlang des Lankower Sees oder durch das angrenzende Waldgebiet bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders lebenswert.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Schweriner Stadtteil Neumühle. Dieser Stadtteil liegt westlich des Stadtkerns und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie eine gewachsene Wohnstruktur aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten.
Die Infrastruktur in Neumühle ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und kleinere Dienstleister sind bequem erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen, die sich sowohl im Stadtteil selbst als auch in den angrenzenden Vierteln befinden.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine direkte Anbindung an das Schweriner Stadtzentrum und weitere Stadtteile. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der B106, die eine schnelle Verbindung zur A14 und A24 bietet – ideal für Pendler.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Spaziergänge entlang des Lankower Sees oder durch das angrenzende Waldgebiet bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders lebenswert.
Die Infrastruktur in Neumühle ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und kleinere Dienstleister sind bequem erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen, die sich sowohl im Stadtteil selbst als auch in den angrenzenden Vierteln befinden.
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Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Spaziergänge entlang des Lankower Sees oder durch das angrenzende Waldgebiet bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders lebenswert.
Schwerin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19057)
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Meißner
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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19059 Schwerin
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