immobilie1-ID: 32162211 | Anbieter-ID: TF12001-25
Ihr neues Familienprojekt nahe des Lankower Sees
189.000 €
Kaufpreis
120,56 m²
Wohnfläche
448 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer massiven Doppelhaushälfte in einer beliebten Wohnlage unweit des idyllischen Lankower Sees. Auf einem Grundstück von ca. 448 m² vereint diese Immobilie aus dem Baujahr 1933 den besonderen Charme vergangener...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer massiven Doppelhaushälfte in einer beliebten Wohnlage unweit des idyllischen Lankower Sees. Auf einem Grundstück von ca. 448 m² vereint diese Immobilie aus dem Baujahr 1933 den besonderen Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von rund 121 m² bietet das Haus beste Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Individualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das Raumkonzept überzeugt durch eine klare Aufteilung und ein harmonisches Wohngefühl: Vier großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienmittelpunkt, Rückzugsort oder Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche sowie die beiden gepflegten Bäder schaffen eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonders praktisch ist der geräumige Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ermöglicht.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Südwest-Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Eine großzügige Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Platzangebot harmonisch ab.
Die Doppelhaushälfte bietet neuen Eigentümern die wunderbare Gelegenheit, ihre eigenen Ideen und Stilvorstellungen einzubringen. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das klassische Substanz mit modernem Wohnkomfort vereint – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Das Raumkonzept überzeugt durch eine klare Aufteilung und ein harmonisches Wohngefühl: Vier großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienmittelpunkt, Rückzugsort oder Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche sowie die beiden gepflegten Bäder schaffen eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonders praktisch ist der geräumige Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ermöglicht.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Südwest-Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Eine großzügige Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Platzangebot harmonisch ab.
Die Doppelhaushälfte bietet neuen Eigentümern die wunderbare Gelegenheit, ihre eigenen Ideen und Stilvorstellungen einzubringen. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das klassische Substanz mit modernem Wohnkomfort vereint – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer massiven Doppelhaushälfte in einer beliebten Wohnlage unweit des idyllischen Lankower Sees. Auf einem Grundstück von ca. 448 m² vereint diese Immobilie aus dem Baujahr 1933 den besonderen Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von rund 121 m² bietet das Haus beste Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Individualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das Raumkonzept überzeugt durch eine klare Aufteilung und ein harmonisches Wohngefühl: Vier großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienmittelpunkt, Rückzugsort oder Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche sowie die beiden gepflegten Bäder schaffen eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonders praktisch ist der geräumige Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ermöglicht.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Südwest-Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Eine großzügige Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Platzangebot harmonisch ab.
Die Doppelhaushälfte bietet neuen Eigentümern die wunderbare Gelegenheit, ihre eigenen Ideen und Stilvorstellungen einzubringen. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das klassische Substanz mit modernem Wohnkomfort vereint – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
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Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Das Raumkonzept überzeugt durch eine klare Aufteilung und ein harmonisches Wohngefühl: Vier großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienmittelpunkt, Rückzugsort oder Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche sowie die beiden gepflegten Bäder schaffen eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonders praktisch ist der geräumige Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ermöglicht.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die überdachte Südwest-Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien. Eine großzügige Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Platzangebot harmonisch ab.
Die Doppelhaushälfte bietet neuen Eigentümern die wunderbare Gelegenheit, ihre eigenen Ideen und Stilvorstellungen einzubringen. Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das klassische Substanz mit modernem Wohnkomfort vereint – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
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Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.567,68 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1933
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)448 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Grundstücksfront (ca.)22 m
-
Kellerfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Doppelboden
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf256,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis27.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 74,00 m²):
ca. 06,59 m² Flur
ca. 05,74 m² Toilette
ca. 17,00 m² Esszimmer
ca. 17,00 m² Wohnzimmer
ca. 16,49 m² Küche
ca. 06,90 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,53 m² Dusche
ca. 01,75 m² Terrasse... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt ca. 74,00 m²):
ca. 06,59 m² Flur
ca. 05,74 m² Toilette
ca. 17,00 m² Esszimmer
ca. 17,00 m² Wohnzimmer
ca. 16,49 m² Küche
ca. 06,90 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,53 m² Dusche
ca. 01,75 m² Terrasse... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 74,00 m²):
ca. 06,59 m² Flur
ca. 05,74 m² Toilette
ca. 17,00 m² Esszimmer
ca. 17,00 m² Wohnzimmer
ca. 16,49 m² Küche
ca. 06,90 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,53 m² Dusche
ca. 01,75 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 07,00 m²)
Obergeschoss (insgesamt ca. 46,56 m²):
ca. 05,28 m² Flur
ca. 05,88 m² Bad
ca. 12,60 m² Schlafen I
ca. 16,40 m² Schlafen II
ca. 03,20 m² Abstell I
ca. 03,20 m² Abstell II
zzgl. Teilkeller - ca. 30 m² Nutzfläche
zzgl. Spitzboden
Erdgeschoss (insgesamt ca. 74,00 m²):
ca. 06,59 m² Flur
ca. 05,74 m² Toilette
ca. 17,00 m² Esszimmer
ca. 17,00 m² Wohnzimmer
ca. 16,49 m² Küche
ca. 06,90 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,53 m² Dusche
ca. 01,75 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 07,00 m²)
Obergeschoss (insgesamt ca. 46,56 m²):
ca. 05,28 m² Flur
ca. 05,88 m² Bad
ca. 12,60 m² Schlafen I
ca. 16,40 m² Schlafen II
ca. 03,20 m² Abstell I
ca. 03,20 m² Abstell II
zzgl. Teilkeller - ca. 30 m² Nutzfläche
zzgl. Spitzboden
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Erdgeschoss (insgesamt ca. 74,00 m²):
ca. 06,59 m² Flur
ca. 05,74 m² Toilette
ca. 17,00 m² Esszimmer
ca. 17,00 m² Wohnzimmer
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ca. 05,88 m² Bad
ca. 12,60 m² Schlafen I
ca. 16,40 m² Schlafen II
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zzgl. Teilkeller - ca. 30 m² Nutzfläche
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ca. 17,00 m² Esszimmer
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ca. 06,90 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,53 m² Dusche
ca. 01,75 m² Terrasse (1/4 der Grundfläche von ca. 07,00 m²)
Obergeschoss (insgesamt ca. 46,56 m²):
ca. 05,28 m² Flur
ca. 05,88 m² Bad
ca. 12,60 m² Schlafen I
ca. 16,40 m² Schlafen II
ca. 03,20 m² Abstell I
ca. 03,20 m² Abstell II
zzgl. Teilkeller - ca. 30 m² Nutzfläche
zzgl. Spitzboden
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet im westlichen Teil der Landeshauptstadt Schwerin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit überwiegend Ein- und...
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet im westlichen Teil der Landeshauptstadt Schwerin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Schweriner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Über die nahegelegene B104 und die B106 ist eine zügige Anbindung an die Autobahn A14 sowie in Richtung Lübeck, Wismar und Hamburg gewährleistet.
Erholungssuchende profitieren von der Nähe zu mehreren Seen und Grünflächen in der Umgebung. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Umland lassen sich direkt vor der Haustür beginnen – ein attraktiver Standort, der ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit vereint.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Schweriner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Über die nahegelegene B104 und die B106 ist eine zügige Anbindung an die Autobahn A14 sowie in Richtung Lübeck, Wismar und Hamburg gewährleistet.
Erholungssuchende profitieren von der Nähe zu mehreren Seen und Grünflächen in der Umgebung. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Umland lassen sich direkt vor der Haustür beginnen – ein attraktiver Standort, der ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit vereint.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet im westlichen Teil der Landeshauptstadt Schwerin. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Schweriner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Über die nahegelegene B104 und die B106 ist eine zügige Anbindung an die Autobahn A14 sowie in Richtung Lübeck, Wismar und Hamburg gewährleistet.
Erholungssuchende profitieren von der Nähe zu mehreren Seen und Grünflächen in der Umgebung. Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Umland lassen sich direkt vor der Haustür beginnen – ein attraktiver Standort, der ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit vereint.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Schweriner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
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Schwerin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19057)
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Ansprechpartner
Herr Axel Brandt
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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19059 Schwerin
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