immobilie1-ID: 31905541 | Anbieter-ID: UF11687-25
Ihr Bungalowtraum in Schwerin: Exklusives Leben in modernem Design
379.000 €
Kaufpreis
109,18 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen zu einem wahrhaft bezaubernden Zuhause am Rande der Landeshauptstadt Schwerin. In ruhiger Lage erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil, das seit seinem Bau im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail gepflegt wurde....
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Herzlich willkommen zu einem wahrhaft bezaubernden Zuhause am Rande der Landeshauptstadt Schwerin. In ruhiger Lage erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil, das seit seinem Bau im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail gepflegt wurde. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von rund 700 m², entfaltet sich das Leben hier auf einer Wohnfläche von etwa 109 m². Das einladende Interieur umfasst vier helle Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, das eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Grundrissaufteilung sowie hohe Decken unterstützen dieses Wohngefühl.
Durch die barrierefreie Zugänglichkeit ist diese Immobilie sicher auch für Senioren interessant.
Genießen Sie die gut ausgestattete Einbauküche mit Sitzinsel, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. Im vorteilhaft platzierten Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie Bodenerwärmung verbindet sich Funktionalität mit einem Hauch von Luxus. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Doppelcarport nebst Unterbringung der Heizung sowie Waschmaschine und Trockner. Praktisch sind die modern gestaltete Gästetoilette sowie der Dachboden. Dieser ist schon zum Ausbau durch installierte Kunststoff-Dachflächenfenster vorbereitet. Hier könnte durch die Installation einer Treppe vom Korridor im Eingangsbereich des Hauses ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss entstehen.
Im Außenbereich finden Sie nicht nur zwei große Terrassen, sondern auch ein liebevoll angelegter Gartenbereich mit Baumbestand. Ein solider Doppelcarport mit Nebengelass und eine gepflasterte Auffahrt unterstreichen das attraktive Angebot. Die vorbildliche Anbindung an Bus und Bahn sorgt für eine ideale Erreichbarkeit. Darüber hinaus wurde kontinuierlich in den Werterhalt und die Erneuerung investiert.
Genießen Sie all diese Annehmlichkeiten in einem familienfreundlichen Umfeld, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Durch die barrierefreie Zugänglichkeit ist diese Immobilie sicher auch für Senioren interessant.
Genießen Sie die gut ausgestattete Einbauküche mit Sitzinsel, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. Im vorteilhaft platzierten Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie Bodenerwärmung verbindet sich Funktionalität mit einem Hauch von Luxus. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Doppelcarport nebst Unterbringung der Heizung sowie Waschmaschine und Trockner. Praktisch sind die modern gestaltete Gästetoilette sowie der Dachboden. Dieser ist schon zum Ausbau durch installierte Kunststoff-Dachflächenfenster vorbereitet. Hier könnte durch die Installation einer Treppe vom Korridor im Eingangsbereich des Hauses ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss entstehen.
Im Außenbereich finden Sie nicht nur zwei große Terrassen, sondern auch ein liebevoll angelegter Gartenbereich mit Baumbestand. Ein solider Doppelcarport mit Nebengelass und eine gepflasterte Auffahrt unterstreichen das attraktive Angebot. Die vorbildliche Anbindung an Bus und Bahn sorgt für eine ideale Erreichbarkeit. Darüber hinaus wurde kontinuierlich in den Werterhalt und die Erneuerung investiert.
Genießen Sie all diese Annehmlichkeiten in einem familienfreundlichen Umfeld, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Herzlich willkommen zu einem wahrhaft bezaubernden Zuhause am Rande der Landeshauptstadt Schwerin. In ruhiger Lage erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil, das seit seinem Bau im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail gepflegt wurde. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von rund 700 m², entfaltet sich das Leben hier auf einer Wohnfläche von etwa 109 m². Das einladende Interieur umfasst vier helle Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, das eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Grundrissaufteilung sowie hohe Decken unterstützen dieses Wohngefühl.
Durch die barrierefreie Zugänglichkeit ist diese Immobilie sicher auch für Senioren interessant.
Genießen Sie die gut ausgestattete Einbauküche mit Sitzinsel, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. Im vorteilhaft platzierten Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie Bodenerwärmung verbindet sich Funktionalität mit einem Hauch von Luxus. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Doppelcarport nebst Unterbringung der Heizung sowie Waschmaschine und Trockner. Praktisch sind die modern gestaltete Gästetoilette sowie der Dachboden. Dieser ist schon zum Ausbau durch installierte Kunststoff-Dachflächenfenster vorbereitet. Hier könnte durch die Installation einer Treppe vom Korridor im Eingangsbereich des Hauses ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss entstehen.
Im Außenbereich finden Sie nicht nur zwei große Terrassen, sondern auch ein liebevoll angelegter Gartenbereich mit Baumbestand. Ein solider Doppelcarport mit Nebengelass und eine gepflasterte Auffahrt unterstreichen das attraktive Angebot. Die vorbildliche Anbindung an Bus und Bahn sorgt für eine ideale Erreichbarkeit. Darüber hinaus wurde kontinuierlich in den Werterhalt und die Erneuerung investiert.
Genießen Sie all diese Annehmlichkeiten in einem familienfreundlichen Umfeld, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Durch die barrierefreie Zugänglichkeit ist diese Immobilie sicher auch für Senioren interessant.
Genießen Sie die gut ausgestattete Einbauküche mit Sitzinsel, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. Im vorteilhaft platzierten Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie Bodenerwärmung verbindet sich Funktionalität mit einem Hauch von Luxus. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Doppelcarport nebst Unterbringung der Heizung sowie Waschmaschine und Trockner. Praktisch sind die modern gestaltete Gästetoilette sowie der Dachboden. Dieser ist schon zum Ausbau durch installierte Kunststoff-Dachflächenfenster vorbereitet. Hier könnte durch die Installation einer Treppe vom Korridor im Eingangsbereich des Hauses ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss entstehen.
Im Außenbereich finden Sie nicht nur zwei große Terrassen, sondern auch ein liebevoll angelegter Gartenbereich mit Baumbestand. Ein solider Doppelcarport mit Nebengelass und eine gepflasterte Auffahrt unterstreichen das attraktive Angebot. Die vorbildliche Anbindung an Bus und Bahn sorgt für eine ideale Erreichbarkeit. Darüber hinaus wurde kontinuierlich in den Werterhalt und die Erneuerung investiert.
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Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.471,33 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)109,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Grundstücksfront (ca.)20 m
-
Balkon/Terrasse (ca.)38 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 109,18 m²):
ca. 10,08 m² Diele
ca. 11,82 m² Küche
ca. 28,94 m² Wohnen
ca. 12,98 m² Schlafen
ca. 10,23 m² Kind
ca. 10,15 m² Gast
ca. 09,86 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,40 m² Gästetoilette
ca. 07,36... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt 109,18 m²):
ca. 10,08 m² Diele
ca. 11,82 m² Küche
ca. 28,94 m² Wohnen
ca. 12,98 m² Schlafen
ca. 10,23 m² Kind
ca. 10,15 m² Gast
ca. 09,86 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,40 m² Gästetoilette
ca. 07,36... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 109,18 m²):
ca. 10,08 m² Diele
ca. 11,82 m² Küche
ca. 28,94 m² Wohnen
ca. 12,98 m² Schlafen
ca. 10,23 m² Kind
ca. 10,15 m² Gast
ca. 09,86 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,40 m² Gästetoilette
ca. 07,36 m² Badezimmer
ca. 05,37 m² Flur
ca. 25,50 m² Terrasse
Dachgeschoss (ausbaufähig)
Erdgeschoss (insgesamt 109,18 m²):
ca. 10,08 m² Diele
ca. 11,82 m² Küche
ca. 28,94 m² Wohnen
ca. 12,98 m² Schlafen
ca. 10,23 m² Kind
ca. 10,15 m² Gast
ca. 09,86 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,40 m² Gästetoilette
ca. 07,36 m² Badezimmer
ca. 05,37 m² Flur
ca. 25,50 m² Terrasse
Dachgeschoss (ausbaufähig)
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 109,18 m²):
ca. 10,08 m² Diele
ca. 11,82 m² Küche
ca. 28,94 m² Wohnen
ca. 12,98 m² Schlafen
ca. 10,23 m² Kind
ca. 10,15 m² Gast
ca. 09,86 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,40 m² Gästetoilette
ca. 07,36 m² Badezimmer
ca. 05,37 m² Flur
ca. 25,50 m² Terrasse
Dachgeschoss (ausbaufähig)
Erdgeschoss (insgesamt 109,18 m²):
ca. 10,08 m² Diele
ca. 11,82 m² Küche
ca. 28,94 m² Wohnen
ca. 12,98 m² Schlafen
ca. 10,23 m² Kind
ca. 10,15 m² Gast
ca. 09,86 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,40 m² Gästetoilette
ca. 07,36 m² Badezimmer
ca. 05,37 m² Flur
ca. 25,50 m² Terrasse
Dachgeschoss (ausbaufähig)
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Warnitz der Landeshauptstadt Schwerin und ist an einer privaten Anwohnerstraße gelegen.
Der innerstädtische Bereich Schwerins ist bequem in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Stadtbus verkehrt hier ebenfalls... mehr lesen
Der innerstädtische Bereich Schwerins ist bequem in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Stadtbus verkehrt hier ebenfalls... mehr lesen
Das Haus befindet sich im Stadtteil Warnitz der Landeshauptstadt Schwerin und ist an einer privaten Anwohnerstraße gelegen.
Der innerstädtische Bereich Schwerins ist bequem in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Stadtbus verkehrt hier ebenfalls regelmäßig. Eine Haltestelle befindet sich in nur geringer Entfernung vom Objekt.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Nutzung der Regionalbahn, welche einen Haltepunkt in Warnitz besitzt. Dieser ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Plaza-Center, welches ebenfalls zu Fuß oder per Rad erreicht werden kann.
Durch die nahe gelegene Anbindung an die Umgehungsstraße sind auch andere Stadtteile und Bereiche Schwerins schnell erreichbar.
Im angrenzenden Stadtteil Lankow ist eine umfangreiche Infrastruktur gegeben.
Der Stadtteil Warnitz hat in den zurückliegenden Jahren eine große Aufwertung erfahren. Eine Vielzahl von Neubauten sind hier zwischenzeitlich entstanden. Warnitz gehört mittlerweile zu einem gefragten und beliebten Wohnstandort der Landeshauptstadt.
Der innerstädtische Bereich Schwerins ist bequem in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Stadtbus verkehrt hier ebenfalls regelmäßig. Eine Haltestelle befindet sich in nur geringer Entfernung vom Objekt.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Nutzung der Regionalbahn, welche einen Haltepunkt in Warnitz besitzt. Dieser ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Plaza-Center, welches ebenfalls zu Fuß oder per Rad erreicht werden kann.
Durch die nahe gelegene Anbindung an die Umgehungsstraße sind auch andere Stadtteile und Bereiche Schwerins schnell erreichbar.
Im angrenzenden Stadtteil Lankow ist eine umfangreiche Infrastruktur gegeben.
Der Stadtteil Warnitz hat in den zurückliegenden Jahren eine große Aufwertung erfahren. Eine Vielzahl von Neubauten sind hier zwischenzeitlich entstanden. Warnitz gehört mittlerweile zu einem gefragten und beliebten Wohnstandort der Landeshauptstadt.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Warnitz der Landeshauptstadt Schwerin und ist an einer privaten Anwohnerstraße gelegen.
Der innerstädtische Bereich Schwerins ist bequem in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Stadtbus verkehrt hier ebenfalls regelmäßig. Eine Haltestelle befindet sich in nur geringer Entfernung vom Objekt.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Nutzung der Regionalbahn, welche einen Haltepunkt in Warnitz besitzt. Dieser ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
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Der innerstädtische Bereich Schwerins ist bequem in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der Stadtbus verkehrt hier ebenfalls regelmäßig. Eine Haltestelle befindet sich in nur geringer Entfernung vom Objekt.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Nutzung der Regionalbahn, welche einen Haltepunkt in Warnitz besitzt. Dieser ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Plaza-Center, welches ebenfalls zu Fuß oder per Rad erreicht werden kann.
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Schwerin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19057)
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird... mehr lesen
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Meißner
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
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