immobilie1-ID: 31874103 | Anbieter-ID: UF11227-25
Familienfreundliches Eigenheim mit Garten und Carport in Neumühle
365.000 €
Kaufpreis
113,28 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerin, im gefragten Stadtteil Neumühle. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentrumsnah. Insbesondere der nahe gelegene See lädt zum Spazieren ein.
Dieses Einfamilienhaus wurde erst 2012 erbaut und präsentiert... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerin, im gefragten Stadtteil Neumühle. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentrumsnah. Insbesondere der nahe gelegene See lädt zum Spazieren ein.
Dieses Einfamilienhaus wurde erst 2012 erbaut und präsentiert sich als Oase für Familien auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Wohnumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 585 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf vier helle und gut geschnittene Zimmer, welche allesamt durch ihren durchdachten Grundriss überzeugen. Der Zugang zur weitläufigen Terrasse, ausgerichtet nach Nordwesten, erfolgt über das stilvolle Esszimmer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Erdgeschoss besticht durch seine einladende Einbauküche, welche auch idealerweise mit einer Speisekammer ausgestattet ist. Das modern ausgestattete Duschbad mit Fenster ist von besonderem Vorteil, wenn mehr Personen im Haushalt leben.
Eine Besonderheit ist die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche zusammen mit der Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der Hauswirtschaftsraum, direkt vom Carport zugänglich, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Hier können die großen Einkäufe zum Wochenende mit kurzem Weg ins Haus.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume sowohl im Haus als auch extern. Für die Gartengeräte ist im Gartenbereich der Immobilie ein Geräteschuppe gestellt worden. Darüber hinaus befindet sich am großen Carport ein weiterer Geräteraum, der z.B. für das Abstellen von Fahrrädern genutzt wird. Die Außenanlagen mit Garten und Befriedung wurden wie der Carport in 2013 gestaltet.
Die Immobilie befindet sich in ordentlichem Zustand, hat jedoch noch eine kosmetische Fassadensanierung vor sich. Näheres lesen Sie im exklusiven Bereich des Exposés.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Dieses Einfamilienhaus wurde erst 2012 erbaut und präsentiert sich als Oase für Familien auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Wohnumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 585 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf vier helle und gut geschnittene Zimmer, welche allesamt durch ihren durchdachten Grundriss überzeugen. Der Zugang zur weitläufigen Terrasse, ausgerichtet nach Nordwesten, erfolgt über das stilvolle Esszimmer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Erdgeschoss besticht durch seine einladende Einbauküche, welche auch idealerweise mit einer Speisekammer ausgestattet ist. Das modern ausgestattete Duschbad mit Fenster ist von besonderem Vorteil, wenn mehr Personen im Haushalt leben.
Eine Besonderheit ist die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche zusammen mit der Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der Hauswirtschaftsraum, direkt vom Carport zugänglich, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Hier können die großen Einkäufe zum Wochenende mit kurzem Weg ins Haus.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume sowohl im Haus als auch extern. Für die Gartengeräte ist im Gartenbereich der Immobilie ein Geräteschuppe gestellt worden. Darüber hinaus befindet sich am großen Carport ein weiterer Geräteraum, der z.B. für das Abstellen von Fahrrädern genutzt wird. Die Außenanlagen mit Garten und Befriedung wurden wie der Carport in 2013 gestaltet.
Die Immobilie befindet sich in ordentlichem Zustand, hat jedoch noch eine kosmetische Fassadensanierung vor sich. Näheres lesen Sie im exklusiven Bereich des Exposés.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwerin, im gefragten Stadtteil Neumühle. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentrumsnah. Insbesondere der nahe gelegene See lädt zum Spazieren ein.
Dieses Einfamilienhaus wurde erst 2012 erbaut und präsentiert sich als Oase für Familien auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Wohnumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 585 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf vier helle und gut geschnittene Zimmer, welche allesamt durch ihren durchdachten Grundriss überzeugen. Der Zugang zur weitläufigen Terrasse, ausgerichtet nach Nordwesten, erfolgt über das stilvolle Esszimmer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Erdgeschoss besticht durch seine einladende Einbauküche, welche auch idealerweise mit einer Speisekammer ausgestattet ist. Das modern ausgestattete Duschbad mit Fenster ist von besonderem Vorteil, wenn mehr Personen im Haushalt leben.
Eine Besonderheit ist die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche zusammen mit der Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der Hauswirtschaftsraum, direkt vom Carport zugänglich, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Hier können die großen Einkäufe zum Wochenende mit kurzem Weg ins Haus.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume sowohl im Haus als auch extern. Für die Gartengeräte ist im Gartenbereich der Immobilie ein Geräteschuppe gestellt worden. Darüber hinaus befindet sich am großen Carport ein weiterer Geräteraum, der z.B. für das Abstellen von Fahrrädern genutzt wird. Die Außenanlagen mit Garten und Befriedung wurden wie der Carport in 2013 gestaltet.
Die Immobilie befindet sich in ordentlichem Zustand, hat jedoch noch eine kosmetische Fassadensanierung vor sich. Näheres lesen Sie im exklusiven Bereich des Exposés.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Dieses Einfamilienhaus wurde erst 2012 erbaut und präsentiert sich als Oase für Familien auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Wohnumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 585 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf vier helle und gut geschnittene Zimmer, welche allesamt durch ihren durchdachten Grundriss überzeugen. Der Zugang zur weitläufigen Terrasse, ausgerichtet nach Nordwesten, erfolgt über das stilvolle Esszimmer und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Erdgeschoss besticht durch seine einladende Einbauküche, welche auch idealerweise mit einer Speisekammer ausgestattet ist. Das modern ausgestattete Duschbad mit Fenster ist von besonderem Vorteil, wenn mehr Personen im Haushalt leben.
Eine Besonderheit ist die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche zusammen mit der Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der Hauswirtschaftsraum, direkt vom Carport zugänglich, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Hier können die großen Einkäufe zum Wochenende mit kurzem Weg ins Haus.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein geräumiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume sowohl im Haus als auch extern. Für die Gartengeräte ist im Gartenbereich der Immobilie ein Geräteschuppe gestellt worden. Darüber hinaus befindet sich am großen Carport ein weiterer Geräteraum, der z.B. für das Abstellen von Fahrrädern genutzt wird. Die Außenanlagen mit Garten und Befriedung wurden wie der Carport in 2013 gestaltet.
Die Immobilie befindet sich in ordentlichem Zustand, hat jedoch noch eine kosmetische Fassadensanierung vor sich. Näheres lesen Sie im exklusiven Bereich des Exposés.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
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Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.222,1 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)585 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Grundstücksfront (ca.)23 m
-
Balkon/Terrasse (ca.)27,5 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungNordwest
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis21.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 61,18 m²):
ca. 30,04 m² Wohnen / Essen
ca. 10,80 m² Küche
ca. 07,24 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 01,52 m² Speisekammer
ca. 03,64 m² Dusche/WC
ca. 07,94 m² Diele
zzgl. ca. 27,50 m² Terrasse
zzgl.... mehr lesen
Erdgeschoss (insgesamt ca. 61,18 m²):
ca. 30,04 m² Wohnen / Essen
ca. 10,80 m² Küche
ca. 07,24 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 01,52 m² Speisekammer
ca. 03,64 m² Dusche/WC
ca. 07,94 m² Diele
zzgl. ca. 27,50 m² Terrasse
zzgl.... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 61,18 m²):
ca. 30,04 m² Wohnen / Essen
ca. 10,80 m² Küche
ca. 07,24 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 01,52 m² Speisekammer
ca. 03,64 m² Dusche/WC
ca. 07,94 m² Diele
zzgl. ca. 27,50 m² Terrasse
zzgl. ca. 31,50 m² Carport mit Schuppen
Dachgeschoss (insgesamt ca. 00,00 m²):
ca. 09,94 m² Schlafen
ca. 13,33 m² Kind I
ca. 12,53 m² Kind II
ca. 04,52 m² Ankleide
ca. 02,66 m² Abstellraum
ca. 05,20 m² Flur
ca. 11,16 m² Bad
Erdgeschoss (insgesamt ca. 61,18 m²):
ca. 30,04 m² Wohnen / Essen
ca. 10,80 m² Küche
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Dachgeschoss (insgesamt ca. 00,00 m²):
ca. 09,94 m² Schlafen
ca. 13,33 m² Kind I
ca. 12,53 m² Kind II
ca. 04,52 m² Ankleide
ca. 02,66 m² Abstellraum
ca. 05,20 m² Flur
ca. 11,16 m² Bad
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Erdgeschoss (insgesamt ca. 61,18 m²):
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ca. 10,80 m² Küche
ca. 07,24 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 01,52 m² Speisekammer
ca. 03,64 m² Dusche/WC
ca. 07,94 m² Diele
zzgl. ca. 27,50 m² Terrasse
zzgl. ca. 31,50 m² Carport mit Schuppen
Dachgeschoss (insgesamt ca. 00,00 m²):
ca. 09,94 m² Schlafen
ca. 13,33 m² Kind I
ca. 12,53 m² Kind II
ca. 04,52 m² Ankleide
ca. 02,66 m² Abstellraum
ca. 05,20 m² Flur
ca. 11,16 m² Bad
Erdgeschoss (insgesamt ca. 61,18 m²):
ca. 30,04 m² Wohnen / Essen
ca. 10,80 m² Küche
ca. 07,24 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 01,52 m² Speisekammer
ca. 03,64 m² Dusche/WC
ca. 07,94 m² Diele
zzgl. ca. 27,50 m² Terrasse
zzgl. ca. 31,50 m² Carport mit Schuppen
Dachgeschoss (insgesamt ca. 00,00 m²):
ca. 09,94 m² Schlafen
ca. 13,33 m² Kind I
ca. 12,53 m² Kind II
ca. 04,52 m² Ankleide
ca. 02,66 m² Abstellraum
ca. 05,20 m² Flur
ca. 11,16 m² Bad
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Schweriner Stadtteil Neumühle. Dieser Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Straße ist eine wenig...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Schweriner Stadtteil Neumühle. Dieser Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße – ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Fahrrad. Auch Kindergärten, Spielplätze und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.
Dank mehrerer Buslinien besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangt man schnell in die Innenstadt von Schwerin oder in andere Stadtteile. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einer guten Verkehrsanbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Region.
In direkter Nähe laden der Lankower See, Spazierwege und Waldgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Kulturelle Einrichtungen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten ergänzen das Angebot und machen die Wohnlage besonders attraktiv.
Insgesamt bietet das Wohngebiet in Neumühle ein hohes Maß an Lebensqualität in einem gewachsenen und ruhigen Umfeld – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Fahrrad. Auch Kindergärten, Spielplätze und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.
Dank mehrerer Buslinien besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangt man schnell in die Innenstadt von Schwerin oder in andere Stadtteile. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einer guten Verkehrsanbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Region.
In direkter Nähe laden der Lankower See, Spazierwege und Waldgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Kulturelle Einrichtungen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten ergänzen das Angebot und machen die Wohnlage besonders attraktiv.
Insgesamt bietet das Wohngebiet in Neumühle ein hohes Maß an Lebensqualität in einem gewachsenen und ruhigen Umfeld – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Schweriner Stadtteil Neumühle. Dieser Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße – ideal für Familien mit Kindern und Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Fahrrad. Auch Kindergärten, Spielplätze und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.
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In direkter Nähe laden der Lankower See, Spazierwege und Waldgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Kulturelle Einrichtungen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten ergänzen das Angebot und machen die Wohnlage besonders attraktiv.
Insgesamt bietet das Wohngebiet in Neumühle ein hohes Maß an Lebensqualität in einem gewachsenen und ruhigen Umfeld – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
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Schwerin Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19057)
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Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
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Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Ansprechpartner
Frau Melanie Meißner
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
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19059 Schwerin
19059 Schwerin
00493855811115
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19059 Schwerin
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0385 5811115
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