immobilie1-ID: 31900263 | Anbieter-ID: 270725
Charmante Doppelhaushälfte am Neumühler See - Courtagefrei für Käufer
296.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
329 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
+++ Weitere Bilder und ein exklusives Immobilienvideo auf jablonka-immobilien.de +++
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 liegt in ruhiger Lage nahe dem Neumühler See und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus... mehr lesen
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 liegt in ruhiger Lage nahe dem Neumühler See und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort, Struktur und Wohngefühl. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder den nächsten Lebensabschnitt, die Mischung aus Lage, Grundriss und gepflegtem Zustand macht dieses Haus zu einem Ort mit Substanz und Atmosphäre.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem funktionalen, zugleich wohnlichen Grundriss. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zwei Terrassen und direktem Zugang zum gepflegten Garten. Die Küche ist bewusst separat gehalten und grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Arbeitsbereich genutzt wird, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist voll ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Ein echtes Plus ist der ausgebaute Dachboden. Mit wohnlicher Atmosphäre und viel Licht eignet er sich als Rückzugsort, Spielfläche oder Raum für neue Ideen – je nachdem, was gerade ins Leben passt.
Insgesamt erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit solidem Fundament und charmanten Details. Ein Haus, das einlädt anzukommen. Und, das Raum lässt für Entwicklung, Veränderung und die nächsten Kapitel.
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 liegt in ruhiger Lage nahe dem Neumühler See und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort, Struktur und Wohngefühl. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder den nächsten Lebensabschnitt, die Mischung aus Lage, Grundriss und gepflegtem Zustand macht dieses Haus zu einem Ort mit Substanz und Atmosphäre.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem funktionalen, zugleich wohnlichen Grundriss. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zwei Terrassen und direktem Zugang zum gepflegten Garten. Die Küche ist bewusst separat gehalten und grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Arbeitsbereich genutzt wird, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist voll ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Ein echtes Plus ist der ausgebaute Dachboden. Mit wohnlicher Atmosphäre und viel Licht eignet er sich als Rückzugsort, Spielfläche oder Raum für neue Ideen – je nachdem, was gerade ins Leben passt.
Insgesamt erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit solidem Fundament und charmanten Details. Ein Haus, das einlädt anzukommen. Und, das Raum lässt für Entwicklung, Veränderung und die nächsten Kapitel.
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 liegt in ruhiger Lage nahe dem Neumühler See und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort, Struktur und Wohngefühl. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder den nächsten Lebensabschnitt, die Mischung aus Lage, Grundriss und gepflegtem Zustand macht dieses Haus zu einem Ort mit Substanz und Atmosphäre.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem funktionalen, zugleich wohnlichen Grundriss. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zwei Terrassen und direktem Zugang zum gepflegten Garten. Die Küche ist bewusst separat gehalten und grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Arbeitsbereich genutzt wird, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist voll ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Ein echtes Plus ist der ausgebaute Dachboden. Mit wohnlicher Atmosphäre und viel Licht eignet er sich als Rückzugsort, Spielfläche oder Raum für neue Ideen – je nachdem, was gerade ins Leben passt.
Insgesamt erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit solidem Fundament und charmanten Details. Ein Haus, das einlädt anzukommen. Und, das Raum lässt für Entwicklung, Veränderung und die nächsten Kapitel.
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 liegt in ruhiger Lage nahe dem Neumühler See und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort, Struktur und Wohngefühl. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder den nächsten Lebensabschnitt, die Mischung aus Lage, Grundriss und gepflegtem Zustand macht dieses Haus zu einem Ort mit Substanz und Atmosphäre.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem funktionalen, zugleich wohnlichen Grundriss. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zwei Terrassen und direktem Zugang zum gepflegten Garten. Die Küche ist bewusst separat gehalten und grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Arbeitsbereich genutzt wird, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist voll ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Ein echtes Plus ist der ausgebaute Dachboden. Mit wohnlicher Atmosphäre und viel Licht eignet er sich als Rückzugsort, Spielfläche oder Raum für neue Ideen – je nachdem, was gerade ins Leben passt.
Insgesamt erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit solidem Fundament und charmanten Details. Ein Haus, das einlädt anzukommen. Und, das Raum lässt für Entwicklung, Veränderung und die nächsten Kapitel.
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Kosten
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Kaufpreis296.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)329 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis19.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
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Schwerin ist die Landeshauptstadt und der Regierungssitz des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie (Hoch-) Schulen, Kliniken,... mehr lesen
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Schwerin ist die Landeshauptstadt und der Regierungssitz des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie (Hoch-) Schulen, Kliniken, öffentlicher Nah- und Fernverkehr sowie Kultur- und Gastronomieeinrichtungen sind in einer Vielzahl ortsansässig.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Schweriner Ortsteil Friedrichsthal. Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen und der Schweriner Seenlandschaft, die einmalige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Besonders der nahegelegene Neumühler See lädt zum Wandern, Radfahren, Laufen oder für eine Runde auf dem SUP ein.
Der nächstgelegene Schweriner Stadtteil Lankow ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine ideale Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Über die dort ansässigen Bahnhaltestellen ist der Schweriner Hauptbahnhof in nur 15 Minuten ohne Umsteigen zu erreichen.
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Schweriner Ortsteil Friedrichsthal. Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen und der Schweriner Seenlandschaft, die einmalige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Besonders der nahegelegene Neumühler See lädt zum Wandern, Radfahren, Laufen oder für eine Runde auf dem SUP ein.
Der nächstgelegene Schweriner Stadtteil Lankow ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine ideale Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Über die dort ansässigen Bahnhaltestellen ist der Schweriner Hauptbahnhof in nur 15 Minuten ohne Umsteigen zu erreichen.
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Schweriner Ortsteil Friedrichsthal. Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen und der Schweriner Seenlandschaft, die einmalige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Besonders der nahegelegene Neumühler See lädt zum Wandern, Radfahren, Laufen oder für eine Runde auf dem SUP ein.
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Schwerin Deutschland (19057)
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Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht... mehr lesen
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Der Energiebedarfsausweis bescheinigt der Immobilie einen Bedarf von 126 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse „D“. Primärer Energieträger ist Fernwärme.
Die Immobilie wird in vermietetem Zustand mit einer Jahresnettokaltmiete in
Höhe von 10.800,00 € verkauft.
Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer.
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Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Thorben Richter
Jablonka Immobilien und Verwaltungen e.K.
Hauptstraße 36,
Mölln
Mölln
Hauptstraße 36,
23879 Mölln
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00494542838784
Jablonka Immobilien und Verwaltungen e.K.
Hauptstraße 36,
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