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immobilie1-ID: 32414483 | Anbieter-ID: 685_3
Modernes Reihenhaus in attraktiver Lage von Schwerin-Friedrichsthal
399.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wer modernes Wohnen mit Komfort und geringem Pflegeaufwand schätzt, findet in diesem Reihenhaus aus dem Jahr 2022 ein ideales Zuhause. Hier heißt es: einziehen und sofort wohlfühlen – ohne zeitintensive Verpflichtungen wie umfangreiche...
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Wer modernes Wohnen mit Komfort und geringem Pflegeaufwand schätzt, findet in diesem Reihenhaus aus dem Jahr 2022 ein ideales Zuhause. Hier heißt es: einziehen und sofort wohlfühlen – ohne zeitintensive Verpflichtungen wie umfangreiche Gartenarbeiten. Der Fokus liegt klar auf entspanntem Wohnen und Lebensqualität.
Großzügige Fensterflächen, eine zeitgemäße Architektur und geschmackvolle Details schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ob Paar mit Anspruch auf viel Platz oder kleine Familie – die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenspiel von Alltag und Erholung.
Ein besonderes Highlight bildet die sonnige Dachterrasse in Südausrichtung, die als privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien dient – ideal für Frühstück, Sonnenbaden oder gemütliche Abende. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag ermöglicht.
In zentraler Lage von Schwerin-Friedrichsthal verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.
Und das Beste: Dank der virtuellen 360°-Besichtigung können Sie sich bereits vorab bequem von Zuhause aus einen umfassenden Eindruck verschaffen.
Wir freuen uns auf eure Anfrage!
Die Immobilienberatung Behrendt
Großzügige Fensterflächen, eine zeitgemäße Architektur und geschmackvolle Details schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ob Paar mit Anspruch auf viel Platz oder kleine Familie – die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenspiel von Alltag und Erholung.
Ein besonderes Highlight bildet die sonnige Dachterrasse in Südausrichtung, die als privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien dient – ideal für Frühstück, Sonnenbaden oder gemütliche Abende. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag ermöglicht.
In zentraler Lage von Schwerin-Friedrichsthal verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.
Und das Beste: Dank der virtuellen 360°-Besichtigung können Sie sich bereits vorab bequem von Zuhause aus einen umfassenden Eindruck verschaffen.
Wir freuen uns auf eure Anfrage!
Die Immobilienberatung Behrendt
Wer modernes Wohnen mit Komfort und geringem Pflegeaufwand schätzt, findet in diesem Reihenhaus aus dem Jahr 2022 ein ideales Zuhause. Hier heißt es: einziehen und sofort wohlfühlen – ohne zeitintensive Verpflichtungen wie umfangreiche Gartenarbeiten. Der Fokus liegt klar auf entspanntem Wohnen und Lebensqualität.
Großzügige Fensterflächen, eine zeitgemäße Architektur und geschmackvolle Details schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ob Paar mit Anspruch auf viel Platz oder kleine Familie – die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenspiel von Alltag und Erholung.
Ein besonderes Highlight bildet die sonnige Dachterrasse in Südausrichtung, die als privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien dient – ideal für Frühstück, Sonnenbaden oder gemütliche Abende. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag ermöglicht.
In zentraler Lage von Schwerin-Friedrichsthal verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.
Und das Beste: Dank der virtuellen 360°-Besichtigung können Sie sich bereits vorab bequem von Zuhause aus einen umfassenden Eindruck verschaffen.
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Die Immobilienberatung Behrendt
Großzügige Fensterflächen, eine zeitgemäße Architektur und geschmackvolle Details schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ob Paar mit Anspruch auf viel Platz oder kleine Familie – die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenspiel von Alltag und Erholung.
Ein besonderes Highlight bildet die sonnige Dachterrasse in Südausrichtung, die als privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien dient – ideal für Frühstück, Sonnenbaden oder gemütliche Abende. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag ermöglicht.
In zentraler Lage von Schwerin-Friedrichsthal verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit einer guten Anbindung an das städtische Leben.
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Die Immobilienberatung Behrendt
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)121 m²
-
Nutzfläche (ca.)125 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis28.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses moderne Reihenhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein stimmiges Wohnkonzept über drei Ebenen. Auf rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, eine Terrasse, drei...
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Dieses moderne Reihenhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein stimmiges Wohnkonzept über drei Ebenen. Auf rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, eine Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Ein besonderes Plus stellt die etwa 18 m² große Dachterrasse mit südlicher bis leicht südwestlicher Ausrichtung dar. Sie erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, das Schlaf- und Kinderzimmer zu einem großzügigen Raum zusammenzuführen. Die entsprechende Trennwand wurde bewusst in Trockenbauweise errichtet, sodass eine Anpassung der Raumaufteilung ohne größeren baulichen Aufwand umgesetzt werden kann.
Die Immobilie ist nahezu neuwertig und kann kurzfristig nach vollzogener Kaufabwicklung bezogen werden.
Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
- Markenküche von Nolte inkl. Tresen und Elektrogeräten von NEFF, AEG und Bosch
- Glasfaser
- Fernwärme
- Lüftungsanlage von inVENTer mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung EG bis DG
- elektrische Rollladen in Vorder- und Rückseite
- Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC im DG mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC im EG
- Netzwerkverteilung mit vielen LAN Dosen von EG bis OG
- PKW Stellplatz direkt an der Haustür
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
Ein besonderes Plus stellt die etwa 18 m² große Dachterrasse mit südlicher bis leicht südwestlicher Ausrichtung dar. Sie erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, das Schlaf- und Kinderzimmer zu einem großzügigen Raum zusammenzuführen. Die entsprechende Trennwand wurde bewusst in Trockenbauweise errichtet, sodass eine Anpassung der Raumaufteilung ohne größeren baulichen Aufwand umgesetzt werden kann.
Die Immobilie ist nahezu neuwertig und kann kurzfristig nach vollzogener Kaufabwicklung bezogen werden.
Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
- Markenküche von Nolte inkl. Tresen und Elektrogeräten von NEFF, AEG und Bosch
- Glasfaser
- Fernwärme
- Lüftungsanlage von inVENTer mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung EG bis DG
- elektrische Rollladen in Vorder- und Rückseite
- Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC im DG mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC im EG
- Netzwerkverteilung mit vielen LAN Dosen von EG bis OG
- PKW Stellplatz direkt an der Haustür
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Dieses moderne Reihenhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein stimmiges Wohnkonzept über drei Ebenen. Auf rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, eine Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bieten damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Ein besonderes Plus stellt die etwa 18 m² große Dachterrasse mit südlicher bis leicht südwestlicher Ausrichtung dar. Sie erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, das Schlaf- und Kinderzimmer zu einem großzügigen Raum zusammenzuführen. Die entsprechende Trennwand wurde bewusst in Trockenbauweise errichtet, sodass eine Anpassung der Raumaufteilung ohne größeren baulichen Aufwand umgesetzt werden kann.
Die Immobilie ist nahezu neuwertig und kann kurzfristig nach vollzogener Kaufabwicklung bezogen werden.
Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
- Markenküche von Nolte inkl. Tresen und Elektrogeräten von NEFF, AEG und Bosch
- Glasfaser
- Fernwärme
- Lüftungsanlage von inVENTer mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung EG bis DG
- elektrische Rollladen in Vorder- und Rückseite
- Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC im DG mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC im EG
- Netzwerkverteilung mit vielen LAN Dosen von EG bis OG
- PKW Stellplatz direkt an der Haustür
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Ein besonderes Plus stellt die etwa 18 m² große Dachterrasse mit südlicher bis leicht südwestlicher Ausrichtung dar. Sie erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, das Schlaf- und Kinderzimmer zu einem großzügigen Raum zusammenzuführen. Die entsprechende Trennwand wurde bewusst in Trockenbauweise errichtet, sodass eine Anpassung der Raumaufteilung ohne größeren baulichen Aufwand umgesetzt werden kann.
Die Immobilie ist nahezu neuwertig und kann kurzfristig nach vollzogener Kaufabwicklung bezogen werden.
Hausdatenübersicht / Ausstattungen:
- Markenküche von Nolte inkl. Tresen und Elektrogeräten von NEFF, AEG und Bosch
- Glasfaser
- Fernwärme
- Lüftungsanlage von inVENTer mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung EG bis DG
- elektrische Rollladen in Vorder- und Rückseite
- Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC im DG mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC im EG
- Netzwerkverteilung mit vielen LAN Dosen von EG bis OG
- PKW Stellplatz direkt an der Haustür
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses attraktive Reihenhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schwerin, die Idylle und praktische Nähe optimal verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin...
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Dieses attraktive Reihenhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schwerin, die Idylle und praktische Nähe optimal verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Versorgungseinrichtungen – sind bequem erreichbar.
Das lebendige Stadtzentrum von Schwerin ist nur rund 6 Kilometer entfernt und lockt mit einem vielfältigen Angebot aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Highlights – ideal für Freizeit, Erholung und urbane Lebensqualität. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung: Die Autobahn ist in etwa 16 Kilometern erreichbar und öffnet schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen.
Für Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen: Die Grundschule liegt nur 1,7 Kilometer entfernt, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium zwischen 2,5 und 4,1 Kilometern. Der nächste Kindergarten befindet sich in rund 2,7 Kilometern Entfernung – kurze Wege und sichere Wege für die Kinder inklusive.
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Das lebendige Stadtzentrum von Schwerin ist nur rund 6 Kilometer entfernt und lockt mit einem vielfältigen Angebot aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Highlights – ideal für Freizeit, Erholung und urbane Lebensqualität. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung: Die Autobahn ist in etwa 16 Kilometern erreichbar und öffnet schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen.
Für Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen: Die Grundschule liegt nur 1,7 Kilometer entfernt, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium zwischen 2,5 und 4,1 Kilometern. Der nächste Kindergarten befindet sich in rund 2,7 Kilometern Entfernung – kurze Wege und sichere Wege für die Kinder inklusive.
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Dieses attraktive Reihenhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Schwerin, die Idylle und praktische Nähe optimal verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Versorgungseinrichtungen – sind bequem erreichbar.
Das lebendige Stadtzentrum von Schwerin ist nur rund 6 Kilometer entfernt und lockt mit einem vielfältigen Angebot aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Highlights – ideal für Freizeit, Erholung und urbane Lebensqualität. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung: Die Autobahn ist in etwa 16 Kilometern erreichbar und öffnet schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen.
Für Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen: Die Grundschule liegt nur 1,7 Kilometer entfernt, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium zwischen 2,5 und 4,1 Kilometern. Der nächste Kindergarten befindet sich in rund 2,7 Kilometern Entfernung – kurze Wege und sichere Wege für die Kinder inklusive.
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Das lebendige Stadtzentrum von Schwerin ist nur rund 6 Kilometer entfernt und lockt mit einem vielfältigen Angebot aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Highlights – ideal für Freizeit, Erholung und urbane Lebensqualität. Pendler profitieren zudem von der guten Anbindung: Die Autobahn ist in etwa 16 Kilometern erreichbar und öffnet schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen.
Für Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen: Die Grundschule liegt nur 1,7 Kilometer entfernt, weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium zwischen 2,5 und 4,1 Kilometern. Der nächste Kindergarten befindet sich in rund 2,7 Kilometern Entfernung – kurze Wege und sichere Wege für die Kinder inklusive.
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Schwerin Friedrichsthal Deutschland (19057)
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Ansprechpartner
Firma Immobilienberatung Behrendt
Immobilienberatung Behrendt
Gohliser Straße 11,
04105 Leipzig
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Gohliser Straße 11,
04105 Leipzig
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004934156127720
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Gohliser Straße 11,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
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