immobilie1-ID: 32373215 | Anbieter-ID: W-M-SW-26-006
Nette 2- Zimmer- Wohnung mit Terrasse und EBK in der Schweriner Altstadt !
650 €
Miete zzgl. NK
66,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1999 verbindet überschaubare Größe mit einem angenehm klaren Grundriss und kurzen Wegen im Alltag.
Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume in einer logischen Abfolge, sodass der Wohnalltag ohne... mehr lesen
Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume in einer logischen Abfolge, sodass der Wohnalltag ohne... mehr lesen
Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1999 verbindet überschaubare Größe mit einem angenehm klaren Grundriss und kurzen Wegen im Alltag.
Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume in einer logischen Abfolge, sodass der Wohnalltag ohne Umwege organisiert werden kann. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und bietet auf rund 66 m² eine gut nutzbare Aufteilung, die sowohl ruhige Rückzugsbereiche als auch einen zentralen Wohnmittelpunkt ermöglicht.
Der Wohnbereich wirkt als natürlicher Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel möblieren, ohne den Raumfluss zu stören. Das zweite Zimmer ergänzt das Raumangebot als separater Bereich, der je nach Bedarf als Schlafraum oder für weitere Nutzungen innerhalb der Wohnung dienen kann.
Das Gebäude wird in der Energieeffizienzklasse C geführt. Insgesamt entsteht ein Wohngefühl, das auf Alltagstauglichkeit, klare Strukturen und eine angenehme, unaufgeregte Wohnatmosphäre setzt.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume in einer logischen Abfolge, sodass der Wohnalltag ohne Umwege organisiert werden kann. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und bietet auf rund 66 m² eine gut nutzbare Aufteilung, die sowohl ruhige Rückzugsbereiche als auch einen zentralen Wohnmittelpunkt ermöglicht.
Der Wohnbereich wirkt als natürlicher Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel möblieren, ohne den Raumfluss zu stören. Das zweite Zimmer ergänzt das Raumangebot als separater Bereich, der je nach Bedarf als Schlafraum oder für weitere Nutzungen innerhalb der Wohnung dienen kann.
Das Gebäude wird in der Energieeffizienzklasse C geführt. Insgesamt entsteht ein Wohngefühl, das auf Alltagstauglichkeit, klare Strukturen und eine angenehme, unaufgeregte Wohnatmosphäre setzt.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1999 verbindet überschaubare Größe mit einem angenehm klaren Grundriss und kurzen Wegen im Alltag.
Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume in einer logischen Abfolge, sodass der Wohnalltag ohne Umwege organisiert werden kann. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und bietet auf rund 66 m² eine gut nutzbare Aufteilung, die sowohl ruhige Rückzugsbereiche als auch einen zentralen Wohnmittelpunkt ermöglicht.
Der Wohnbereich wirkt als natürlicher Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel möblieren, ohne den Raumfluss zu stören. Das zweite Zimmer ergänzt das Raumangebot als separater Bereich, der je nach Bedarf als Schlafraum oder für weitere Nutzungen innerhalb der Wohnung dienen kann.
Das Gebäude wird in der Energieeffizienzklasse C geführt. Insgesamt entsteht ein Wohngefühl, das auf Alltagstauglichkeit, klare Strukturen und eine angenehme, unaufgeregte Wohnatmosphäre setzt.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die Räume in einer logischen Abfolge, sodass der Wohnalltag ohne Umwege organisiert werden kann. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und bietet auf rund 66 m² eine gut nutzbare Aufteilung, die sowohl ruhige Rückzugsbereiche als auch einen zentralen Wohnmittelpunkt ermöglicht.
Der Wohnbereich wirkt als natürlicher Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel möblieren, ohne den Raumfluss zu stören. Das zweite Zimmer ergänzt das Raumangebot als separater Bereich, der je nach Bedarf als Schlafraum oder für weitere Nutzungen innerhalb der Wohnung dienen kann.
Das Gebäude wird in der Energieeffizienzklasse C geführt. Insgesamt entsteht ein Wohngefühl, das auf Alltagstauglichkeit, klare Strukturen und eine angenehme, unaufgeregte Wohnatmosphäre setzt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten890 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
-
Kautionshinweis3 MM
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)66,11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis31.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1999
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 2 Zimmer
- Energieeffizienzklasse C
- großer Abstellraum innerhalb der Wohnung (kein Kellerraum)
- große Terrasse
- EBK
- Wannenbad
- Baujahr 1999
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 2 Zimmer
- Energieeffizienzklasse C
- großer Abstellraum innerhalb der Wohnung (kein Kellerraum)
- große Terrasse
- EBK
- Wannenbad
- Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1999
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 2 Zimmer
- Energieeffizienzklasse C
- großer Abstellraum innerhalb der Wohnung (kein Kellerraum)
- große Terrasse
- EBK
- Wannenbad
- Baujahr 1999
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 2 Zimmer
- Energieeffizienzklasse C
- großer Abstellraum innerhalb der Wohnung (kein Kellerraum)
- große Terrasse
- EBK
- Wannenbad
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Umfeld, das von kurzen Wegen und einer angenehm urbanen, zugleich gut durchgrünten Umgebung geprägt ist. In der näheren Nachbarschaft finden sich mehrere kleine Grünflächen, die sich für eine...
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Die Immobilie liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Umfeld, das von kurzen Wegen und einer angenehm urbanen, zugleich gut durchgrünten Umgebung geprägt ist. In der näheren Nachbarschaft finden sich mehrere kleine Grünflächen, die sich für eine kurze Runde an der frischen Luft oder eine Pause auf der Bank anbieten.
Nahversorgung
Für den Alltag ist vieles unkompliziert erreichbar. Ein Supermarkt liegt in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Drogerie sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch die medizinische Grundversorgung ist gut abgedeckt: Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung, sodass Besorgungen und Termine ohne lange Wege planbar bleiben.
Mobilitätsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Mehrere Bushaltestellen liegen fußläufig, sodass Sie schnell in verschiedene Bereiche der Stadt weiterkommen. Für Fahrten mit der Bahn ist ein Bahnhof in der Nähe eine praktische Ergänzung, etwa für Verbindungen innerhalb der Region.
Freizeitwert
Wer gern draußen unterwegs ist, profitiert von den nahegelegenen Parkflächen und Uferbereichen, die zu ruhigen Spaziergängen einladen. Darüber hinaus bietet das Umfeld kulturelle Möglichkeiten wie Theaterangebote, die sich gut in den Alltag integrieren lassen. Gastronomie ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass sich ein Cafébesuch oder ein Essen außer Haus ohne großen Aufwand anbietet.
Zahlen und Umfeld
Das Quartier ist eher ruhig und alltagsorientiert geprägt, mit einem spürbaren Anteil älterer Bewohnerinnen und Bewohner. Die Nahversorgung und der öffentliche Nahverkehr sind in diesem Bereich besonders gut ausgeprägt, was den Standort insgesamt angenehm praktisch macht.
Nahversorgung
Für den Alltag ist vieles unkompliziert erreichbar. Ein Supermarkt liegt in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Drogerie sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch die medizinische Grundversorgung ist gut abgedeckt: Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung, sodass Besorgungen und Termine ohne lange Wege planbar bleiben.
Mobilitätsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Mehrere Bushaltestellen liegen fußläufig, sodass Sie schnell in verschiedene Bereiche der Stadt weiterkommen. Für Fahrten mit der Bahn ist ein Bahnhof in der Nähe eine praktische Ergänzung, etwa für Verbindungen innerhalb der Region.
Freizeitwert
Wer gern draußen unterwegs ist, profitiert von den nahegelegenen Parkflächen und Uferbereichen, die zu ruhigen Spaziergängen einladen. Darüber hinaus bietet das Umfeld kulturelle Möglichkeiten wie Theaterangebote, die sich gut in den Alltag integrieren lassen. Gastronomie ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass sich ein Cafébesuch oder ein Essen außer Haus ohne großen Aufwand anbietet.
Zahlen und Umfeld
Das Quartier ist eher ruhig und alltagsorientiert geprägt, mit einem spürbaren Anteil älterer Bewohnerinnen und Bewohner. Die Nahversorgung und der öffentliche Nahverkehr sind in diesem Bereich besonders gut ausgeprägt, was den Standort insgesamt angenehm praktisch macht.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Umfeld, das von kurzen Wegen und einer angenehm urbanen, zugleich gut durchgrünten Umgebung geprägt ist. In der näheren Nachbarschaft finden sich mehrere kleine Grünflächen, die sich für eine kurze Runde an der frischen Luft oder eine Pause auf der Bank anbieten.
Nahversorgung
Für den Alltag ist vieles unkompliziert erreichbar. Ein Supermarkt liegt in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Drogerie sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch die medizinische Grundversorgung ist gut abgedeckt: Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung, sodass Besorgungen und Termine ohne lange Wege planbar bleiben.
Mobilitätsanbindung
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Freizeitwert
Wer gern draußen unterwegs ist, profitiert von den nahegelegenen Parkflächen und Uferbereichen, die zu ruhigen Spaziergängen einladen. Darüber hinaus bietet das Umfeld kulturelle Möglichkeiten wie Theaterangebote, die sich gut in den Alltag integrieren lassen. Gastronomie ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass sich ein Cafébesuch oder ein Essen außer Haus ohne großen Aufwand anbietet.
Zahlen und Umfeld
Das Quartier ist eher ruhig und alltagsorientiert geprägt, mit einem spürbaren Anteil älterer Bewohnerinnen und Bewohner. Die Nahversorgung und der öffentliche Nahverkehr sind in diesem Bereich besonders gut ausgeprägt, was den Standort insgesamt angenehm praktisch macht.
Nahversorgung
Für den Alltag ist vieles unkompliziert erreichbar. Ein Supermarkt liegt in der Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Drogerie sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden. Auch die medizinische Grundversorgung ist gut abgedeckt: Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung, sodass Besorgungen und Termine ohne lange Wege planbar bleiben.
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Wer gern draußen unterwegs ist, profitiert von den nahegelegenen Parkflächen und Uferbereichen, die zu ruhigen Spaziergängen einladen. Darüber hinaus bietet das Umfeld kulturelle Möglichkeiten wie Theaterangebote, die sich gut in den Alltag integrieren lassen. Gastronomie ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass sich ein Cafébesuch oder ein Essen außer Haus ohne großen Aufwand anbietet.
Zahlen und Umfeld
Das Quartier ist eher ruhig und alltagsorientiert geprägt, mit einem spürbaren Anteil älterer Bewohnerinnen und Bewohner. Die Nahversorgung und der öffentliche Nahverkehr sind in diesem Bereich besonders gut ausgeprägt, was den Standort insgesamt angenehm praktisch macht.
Schwerin Deutschland (19053)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Immobilienbewertung:
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Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
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Ansprechpartner
Herr Jörg Altmüller
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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