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immobilie1-ID: 32315589 | Anbieter-ID: 2512
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in zentraler Lage - vollvermietet & gepflegt!
650.000 €
Kaufpreis
328 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
In zentraler Lage von 19053 Schwerin erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf solide Rendite, nachhaltige Vermietbarkeit und Lagequalität legen.
Das um 1925... mehr lesen
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In zentraler Lage von 19053 Schwerin erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf solide Rendite, nachhaltige Vermietbarkeit und Lagequalität legen.
Das um 1925 errichtete Wohnhaus wurde fortlaufend instandgehalten und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter in Kombination mit gepflegter Bausubstanz. Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. einer Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten – eine seltene Ruheoase mitten in der Stadt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 34.152,00, was sie zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage macht.
Das um 1925 errichtete Wohnhaus wurde fortlaufend instandgehalten und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter in Kombination mit gepflegter Bausubstanz. Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. einer Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten – eine seltene Ruheoase mitten in der Stadt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 34.152,00, was sie zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage macht.
In zentraler Lage von 19053 Schwerin erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf solide Rendite, nachhaltige Vermietbarkeit und Lagequalität legen.
Das um 1925 errichtete Wohnhaus wurde fortlaufend instandgehalten und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter in Kombination mit gepflegter Bausubstanz. Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. einer Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten – eine seltene Ruheoase mitten in der Stadt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 34.152,00, was sie zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage macht.
Das um 1925 errichtete Wohnhaus wurde fortlaufend instandgehalten und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter in Kombination mit gepflegter Bausubstanz. Ein besonderes Highlight: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. einer Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten – eine seltene Ruheoase mitten in der Stadt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. € 34.152,00, was sie zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage macht.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
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Käuferprovision5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an TENSUNDERN IMMOBILIEN.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1925
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Zimmer15
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Anzahl Badezimmer7
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Balkon5.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohnfläche (ca.)328 m²
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Grundstücksfläche (ca.)693 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis03.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
•Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit Gartenblick in jeder Wohnung
•Gaszentralheizung
•Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Kellerabteile für jede Wohneinheit
•Solide Mieterstruktur
•Laufend... mehr lesen
•Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit Gartenblick in jeder Wohnung
•Gaszentralheizung
•Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Kellerabteile für jede Wohneinheit
•Solide Mieterstruktur
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•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
•Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit Gartenblick in jeder Wohnung
•Gaszentralheizung
•Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Kellerabteile für jede Wohneinheit
•Solide Mieterstruktur
•Laufend instandgehaltenes Gebäude
•Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
•Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit Gartenblick in jeder Wohnung
•Gaszentralheizung
•Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Kellerabteile für jede Wohneinheit
•Solide Mieterstruktur
•Laufend instandgehaltenes Gebäude
•Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
•Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit Gartenblick in jeder Wohnung
•Gaszentralheizung
•Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Kellerabteile für jede Wohneinheit
•Solide Mieterstruktur
•Laufend instandgehaltenes Gebäude
•Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
•Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit Gartenblick in jeder Wohnung
•Gaszentralheizung
•Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
•Kellerabteile für jede Wohneinheit
•Solide Mieterstruktur
•Laufend instandgehaltenes Gebäude
•Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in der beliebten Johannesstraße in 19053 Schwerin – eine gefragte Wohnlage der Landeshauptstadt. Der Marienplatz, das Herz der Stadt, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants,...
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Das Objekt befindet sich in der beliebten Johannesstraße in 19053 Schwerin – eine gefragte Wohnlage der Landeshauptstadt. Der Marienplatz, das Herz der Stadt, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A14 und A24 bieten eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Diese Lage garantiert eine hohe Vermietungssicherheit und macht das Objekt langfristig attraktiv für Kapitalanleger.
Das Objekt befindet sich in der beliebten Johannesstraße in 19053 Schwerin – eine gefragte Wohnlage der Landeshauptstadt. Der Marienplatz, das Herz der Stadt, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A14 und A24 bieten eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Diese Lage garantiert eine hohe Vermietungssicherheit und macht das Objekt langfristig attraktiv für Kapitalanleger.
Schwerin Deutschland (19053)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis; Baujahr Gebäude: 1925; Baujahr Wärmeerzeuger: 1993; Endenergieverbrauch: 134,9 kWh/(m²*a); Energieausweis gültig bis: 03.06.2035; wesentlicher Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: E; Warmwasser: enthalten
Energieausweis: Verbrauchsausweis; Baujahr Gebäude: 1925; Baujahr Wärmeerzeuger: 1993; Endenergieverbrauch: 134,9 kWh/(m²*a); Energieausweis gültig bis: 03.06.2035; wesentlicher Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: E; Warmwasser: enthalten
Ansprechpartner
Herr Herman Tensundern
TENSUNDERN Immobilienmarketing, Immobilienberatung und -vermittlung
Geschwister-Scholl-Straße 8,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
Geschwister-Scholl-Straße 8,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
0049385592270
TENSUNDERN Immobilienmarketing, Immobilienberatung und -vermittlung
Geschwister-Scholl-Straße 8,
19053 Schwerin
19053 Schwerin
(0385) 59 22 70
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