immobilie1-ID: 32340261 | Anbieter-ID: HE10540-24
Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage
240.000 €
Kaufpreis
150,94 m²
Wohnfläche
458 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot in der bezaubernden Stadt Schwerin. Diese einmalige Maisonettewohnung, die sich in einem charmanten Wohngebiet befindet, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlfühlens und...
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Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot in der bezaubernden Stadt Schwerin. Diese einmalige Maisonettewohnung, die sich in einem charmanten Wohngebiet befindet, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlfühlens und der Entspannung. Das im Jahr 1935 erbaute Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf 151 m² großzügigen Wohnraum, der keinen Wunsch offen lässt.
Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Kamin im Wohn- und Essbereich, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dazu trägt auch die Fußbodenheizung bei, die gleichmäßig wohlige Wärme spendet und ein angenehmes Raumklima schafft. Auf der großzügigen Ost-Terrasse können Sie den Morgen mit einem Frühstück im Freien beginnen und die ersten Sonnenstrahlen genießen.
Die offene Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ist so gestaltet, dass sie sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die moderne Ausstattung und verleiht zusätzlichen Komfort.
Zu der Wohnung gehört neben dem Hauswirtschaftsraum ein großer Keller, der reichlich Abstellmöglichkeiten bietet.
Schwerin selbst bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Lage der Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet macht sie besonders attraktiv für Familien und Menschen, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Diese Maisonettewohnung verbindet den Charme der Geschichte mit der Moderne des heutigen Wohnkomforts.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Kamin im Wohn- und Essbereich, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dazu trägt auch die Fußbodenheizung bei, die gleichmäßig wohlige Wärme spendet und ein angenehmes Raumklima schafft. Auf der großzügigen Ost-Terrasse können Sie den Morgen mit einem Frühstück im Freien beginnen und die ersten Sonnenstrahlen genießen.
Die offene Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ist so gestaltet, dass sie sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die moderne Ausstattung und verleiht zusätzlichen Komfort.
Zu der Wohnung gehört neben dem Hauswirtschaftsraum ein großer Keller, der reichlich Abstellmöglichkeiten bietet.
Schwerin selbst bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Lage der Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet macht sie besonders attraktiv für Familien und Menschen, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Diese Maisonettewohnung verbindet den Charme der Geschichte mit der Moderne des heutigen Wohnkomforts.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot in der bezaubernden Stadt Schwerin. Diese einmalige Maisonettewohnung, die sich in einem charmanten Wohngebiet befindet, bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlfühlens und der Entspannung. Das im Jahr 1935 erbaute Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf 151 m² großzügigen Wohnraum, der keinen Wunsch offen lässt.
Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Kamin im Wohn- und Essbereich, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dazu trägt auch die Fußbodenheizung bei, die gleichmäßig wohlige Wärme spendet und ein angenehmes Raumklima schafft. Auf der großzügigen Ost-Terrasse können Sie den Morgen mit einem Frühstück im Freien beginnen und die ersten Sonnenstrahlen genießen.
Die offene Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ist so gestaltet, dass sie sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die moderne Ausstattung und verleiht zusätzlichen Komfort.
Zu der Wohnung gehört neben dem Hauswirtschaftsraum ein großer Keller, der reichlich Abstellmöglichkeiten bietet.
Schwerin selbst bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Lage der Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet macht sie besonders attraktiv für Familien und Menschen, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Diese Maisonettewohnung verbindet den Charme der Geschichte mit der Moderne des heutigen Wohnkomforts.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Kamin im Wohn- und Essbereich, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dazu trägt auch die Fußbodenheizung bei, die gleichmäßig wohlige Wärme spendet und ein angenehmes Raumklima schafft. Auf der großzügigen Ost-Terrasse können Sie den Morgen mit einem Frühstück im Freien beginnen und die ersten Sonnenstrahlen genießen.
Die offene Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ist so gestaltet, dass sie sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die moderne Ausstattung und verleiht zusätzlichen Komfort.
Zu der Wohnung gehört neben dem Hauswirtschaftsraum ein großer Keller, der reichlich Abstellmöglichkeiten bietet.
Schwerin selbst bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Lage der Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet macht sie besonders attraktiv für Familien und Menschen, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Diese Maisonettewohnung verbindet den Charme der Geschichte mit der Moderne des heutigen Wohnkomforts.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.590,04 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1935
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten7
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)150,94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)458 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)18 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
DachformKrüppelwalmdach
-
AusrichtungOst
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis17.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung (insgesamt ca. 150,94 m²):
ca. 08,49 m² Flur
ca. 56,83 m² Küche / Wohnen
ca. 11,29 m² Badezimmer
ca. 02,31 m² Dachterrasse (1/2 der Grundfläche von ca. 04,80 m²)
ca. 08,57 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 27,16 m²... mehr lesen
Wohnung (insgesamt ca. 150,94 m²):
ca. 08,49 m² Flur
ca. 56,83 m² Küche / Wohnen
ca. 11,29 m² Badezimmer
ca. 02,31 m² Dachterrasse (1/2 der Grundfläche von ca. 04,80 m²)
ca. 08,57 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 27,16 m²... mehr lesen
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung (insgesamt ca. 150,94 m²):
ca. 08,49 m² Flur
ca. 56,83 m² Küche / Wohnen
ca. 11,29 m² Badezimmer
ca. 02,31 m² Dachterrasse (1/2 der Grundfläche von ca. 04,80 m²)
ca. 08,57 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 27,16 m² Kinderzimmer
ca. 14,70 m² Schlafzimmer
ca. 05,99 m² Ankleide I
ca. 05,63 m² Ankleide II / Abstell
ca. 01,48 m² Galerie (anrechenbare Fläche, Grundfläche ca. 06,76 m²)
ca. 08,49 m² Zimmer / Abstell (anrechenbare Fläche, Grundfläche ca. 31,13 m²)
zzgl. Kellerraum Nr. 2
Wohnung (insgesamt ca. 150,94 m²):
ca. 08,49 m² Flur
ca. 56,83 m² Küche / Wohnen
ca. 11,29 m² Badezimmer
ca. 02,31 m² Dachterrasse (1/2 der Grundfläche von ca. 04,80 m²)
ca. 08,57 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 27,16 m² Kinderzimmer
ca. 14,70 m² Schlafzimmer
ca. 05,99 m² Ankleide I
ca. 05,63 m² Ankleide II / Abstell
ca. 01,48 m² Galerie (anrechenbare Fläche, Grundfläche ca. 06,76 m²)
ca. 08,49 m² Zimmer / Abstell (anrechenbare Fläche, Grundfläche ca. 31,13 m²)
zzgl. Kellerraum Nr. 2
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Wohnung (insgesamt ca. 150,94 m²):
ca. 08,49 m² Flur
ca. 56,83 m² Küche / Wohnen
ca. 11,29 m² Badezimmer
ca. 02,31 m² Dachterrasse (1/2 der Grundfläche von ca. 04,80 m²)
ca. 08,57 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 27,16 m² Kinderzimmer
ca. 14,70 m² Schlafzimmer
ca. 05,99 m² Ankleide I
ca. 05,63 m² Ankleide II / Abstell
ca. 01,48 m² Galerie (anrechenbare Fläche, Grundfläche ca. 06,76 m²)
ca. 08,49 m² Zimmer / Abstell (anrechenbare Fläche, Grundfläche ca. 31,13 m²)
zzgl. Kellerraum Nr. 2
Wohnung (insgesamt ca. 150,94 m²):
ca. 08,49 m² Flur
ca. 56,83 m² Küche / Wohnen
ca. 11,29 m² Badezimmer
ca. 02,31 m² Dachterrasse (1/2 der Grundfläche von ca. 04,80 m²)
ca. 08,57 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 27,16 m² Kinderzimmer
ca. 14,70 m² Schlafzimmer
ca. 05,99 m² Ankleide I
ca. 05,63 m² Ankleide II / Abstell
ca. 01,48 m² Galerie (anrechenbare Fläche, Grundfläche ca. 06,76 m²)
ca. 08,49 m² Zimmer / Abstell (anrechenbare Fläche, Grundfläche ca. 31,13 m²)
zzgl. Kellerraum Nr. 2
- Kamin
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage der Landeshauptstadt Schwerin. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, verkehrsberuhigten Straßen und einer urbanen Infrastruktur, die kurze Wege und hohen Wohnkomfort...
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Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage der Landeshauptstadt Schwerin. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, verkehrsberuhigten Straßen und einer urbanen Infrastruktur, die kurze Wege und hohen Wohnkomfort bietet.
Die Schweriner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets. Der Hauptbahnhof Schwerin ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den Schweriner Seen sowie zu Grün- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Kulturelle Einrichtungen, das Schweriner Schloss und weitere Sehenswürdigkeiten unterstreichen den hohen Freizeit- und Wohnwert dieser Lage.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität – eine ideale Kombination für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Die Schweriner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets. Der Hauptbahnhof Schwerin ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den Schweriner Seen sowie zu Grün- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Kulturelle Einrichtungen, das Schweriner Schloss und weitere Sehenswürdigkeiten unterstreichen den hohen Freizeit- und Wohnwert dieser Lage.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität – eine ideale Kombination für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage der Landeshauptstadt Schwerin. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, verkehrsberuhigten Straßen und einer urbanen Infrastruktur, die kurze Wege und hohen Wohnkomfort bietet.
Die Schweriner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
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Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den Schweriner Seen sowie zu Grün- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Kulturelle Einrichtungen, das Schweriner Schloss und weitere Sehenswürdigkeiten unterstreichen den hohen Freizeit- und Wohnwert dieser Lage.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität – eine ideale Kombination für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
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Schwerin Feldstadt Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19053)
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Sonstiges
Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation!
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
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Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
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Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Ann-Kathrin Möller
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
004938548470155
FBR Maklerkontor
Lübecker Straße 134,
19059 Schwerin
19059 Schwerin
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