immobilie1-ID: 31835383 | Anbieter-ID: WI 57058
Entwicklungschance in Putbus - bebaubar nach §34 BauGB, Nähe Zentrum & Infrastruktur
98.000 €
Kaufpreis
928 m²
Grundstücksfläche
Willkommen in Putbus – der weißen Stadt auf Rügen, bekannt für ihre klassizistische Architektur, ihre Nähe zur Natur und den besonderen Charme historischer Dampfloks. Genau hier, nur einen Steinwurf vom traditionsreichen Bahnhof entfernt, bietet sich...
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Willkommen in Putbus – der weißen Stadt auf Rügen, bekannt für ihre klassizistische Architektur, ihre Nähe zur Natur und den besonderen Charme historischer Dampfloks. Genau hier, nur einen Steinwurf vom traditionsreichen Bahnhof entfernt, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 928 m² großes Grundstück zu erwerben, das Raum für Ihre individuellen Wohnideen schafft.
Die Liegenschaft ist voll erschlossen und nach §34 (1) BauGB bebaubar – das bedeutet: Die künftige Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Diese besteht ausschließlich aus eingeschossigen Bungalows, sodass auch hier ein Einfamilienhaus im Bungalow-Stil die bevorzugte und realistische Bauform darstellt. Ein perfekter Ort für alle, die ebenerdiges Wohnen, kurze Wege und barrierearmes Leben zu schätzen wissen.
Ein älteres Sommerhaus mit ca. 95 m² Fläche steht derzeit noch auf dem Grundstück. Es befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher entweder die Grundlage für kreative Sanierungskonzepte – oder wird durch einen modernen Neubau ersetzt. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Ein ca. 25 m langer und 3 m breiter Weg entlang der Nordseite des Grundstücks dient der Zuwegung zu einer benachbarten Gartenkolonie. Gleichzeitig wird dieser Bereich Ihre private Einfahrt – funktional, klar abgegrenzt und sinnvoll in die Grundstücksstruktur eingebunden.
Ein besonderes Merkmal der Lage ist die Nähe zum historischen Bahnhof Putbus, Heimat des „Rasenden Rolands“. Die Dampflokomotiven dieser Schmalspurbahn versprühen nostalgischen Charme – bringen aber auch eine gewisse Geräusch- und Rauchentwicklung mit sich, die zur authentischen Atmosphäre dieses Standorts gehört.
Dieses Grundstück richtet sich an all jene, die sich ihren Lebensmittelpunkt auf Rügen neu gestalten möchten – ob als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort für Wochenenden oder Alterswohnsitz im Grünen. Putbus bietet mit seinem kulturellen Flair, seiner Nähe zur Natur und der guten Anbindung eine inspirierende Kulisse für ein Leben mit Qualität und Entschleunigung.
Die Liegenschaft ist voll erschlossen und nach §34 (1) BauGB bebaubar – das bedeutet: Die künftige Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Diese besteht ausschließlich aus eingeschossigen Bungalows, sodass auch hier ein Einfamilienhaus im Bungalow-Stil die bevorzugte und realistische Bauform darstellt. Ein perfekter Ort für alle, die ebenerdiges Wohnen, kurze Wege und barrierearmes Leben zu schätzen wissen.
Ein älteres Sommerhaus mit ca. 95 m² Fläche steht derzeit noch auf dem Grundstück. Es befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher entweder die Grundlage für kreative Sanierungskonzepte – oder wird durch einen modernen Neubau ersetzt. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Ein ca. 25 m langer und 3 m breiter Weg entlang der Nordseite des Grundstücks dient der Zuwegung zu einer benachbarten Gartenkolonie. Gleichzeitig wird dieser Bereich Ihre private Einfahrt – funktional, klar abgegrenzt und sinnvoll in die Grundstücksstruktur eingebunden.
Ein besonderes Merkmal der Lage ist die Nähe zum historischen Bahnhof Putbus, Heimat des „Rasenden Rolands“. Die Dampflokomotiven dieser Schmalspurbahn versprühen nostalgischen Charme – bringen aber auch eine gewisse Geräusch- und Rauchentwicklung mit sich, die zur authentischen Atmosphäre dieses Standorts gehört.
Dieses Grundstück richtet sich an all jene, die sich ihren Lebensmittelpunkt auf Rügen neu gestalten möchten – ob als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort für Wochenenden oder Alterswohnsitz im Grünen. Putbus bietet mit seinem kulturellen Flair, seiner Nähe zur Natur und der guten Anbindung eine inspirierende Kulisse für ein Leben mit Qualität und Entschleunigung.
Willkommen in Putbus – der weißen Stadt auf Rügen, bekannt für ihre klassizistische Architektur, ihre Nähe zur Natur und den besonderen Charme historischer Dampfloks. Genau hier, nur einen Steinwurf vom traditionsreichen Bahnhof entfernt, bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 928 m² großes Grundstück zu erwerben, das Raum für Ihre individuellen Wohnideen schafft.
Die Liegenschaft ist voll erschlossen und nach §34 (1) BauGB bebaubar – das bedeutet: Die künftige Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Diese besteht ausschließlich aus eingeschossigen Bungalows, sodass auch hier ein Einfamilienhaus im Bungalow-Stil die bevorzugte und realistische Bauform darstellt. Ein perfekter Ort für alle, die ebenerdiges Wohnen, kurze Wege und barrierearmes Leben zu schätzen wissen.
Ein älteres Sommerhaus mit ca. 95 m² Fläche steht derzeit noch auf dem Grundstück. Es befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher entweder die Grundlage für kreative Sanierungskonzepte – oder wird durch einen modernen Neubau ersetzt. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Ein ca. 25 m langer und 3 m breiter Weg entlang der Nordseite des Grundstücks dient der Zuwegung zu einer benachbarten Gartenkolonie. Gleichzeitig wird dieser Bereich Ihre private Einfahrt – funktional, klar abgegrenzt und sinnvoll in die Grundstücksstruktur eingebunden.
Ein besonderes Merkmal der Lage ist die Nähe zum historischen Bahnhof Putbus, Heimat des „Rasenden Rolands“. Die Dampflokomotiven dieser Schmalspurbahn versprühen nostalgischen Charme – bringen aber auch eine gewisse Geräusch- und Rauchentwicklung mit sich, die zur authentischen Atmosphäre dieses Standorts gehört.
Dieses Grundstück richtet sich an all jene, die sich ihren Lebensmittelpunkt auf Rügen neu gestalten möchten – ob als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort für Wochenenden oder Alterswohnsitz im Grünen. Putbus bietet mit seinem kulturellen Flair, seiner Nähe zur Natur und der guten Anbindung eine inspirierende Kulisse für ein Leben mit Qualität und Entschleunigung.
Die Liegenschaft ist voll erschlossen und nach §34 (1) BauGB bebaubar – das bedeutet: Die künftige Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. Diese besteht ausschließlich aus eingeschossigen Bungalows, sodass auch hier ein Einfamilienhaus im Bungalow-Stil die bevorzugte und realistische Bauform darstellt. Ein perfekter Ort für alle, die ebenerdiges Wohnen, kurze Wege und barrierearmes Leben zu schätzen wissen.
Ein älteres Sommerhaus mit ca. 95 m² Fläche steht derzeit noch auf dem Grundstück. Es befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher entweder die Grundlage für kreative Sanierungskonzepte – oder wird durch einen modernen Neubau ersetzt. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Ein ca. 25 m langer und 3 m breiter Weg entlang der Nordseite des Grundstücks dient der Zuwegung zu einer benachbarten Gartenkolonie. Gleichzeitig wird dieser Bereich Ihre private Einfahrt – funktional, klar abgegrenzt und sinnvoll in die Grundstücksstruktur eingebunden.
Ein besonderes Merkmal der Lage ist die Nähe zum historischen Bahnhof Putbus, Heimat des „Rasenden Rolands“. Die Dampflokomotiven dieser Schmalspurbahn versprühen nostalgischen Charme – bringen aber auch eine gewisse Geräusch- und Rauchentwicklung mit sich, die zur authentischen Atmosphäre dieses Standorts gehört.
Dieses Grundstück richtet sich an all jene, die sich ihren Lebensmittelpunkt auf Rügen neu gestalten möchten – ob als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort für Wochenenden oder Alterswohnsitz im Grünen. Putbus bietet mit seinem kulturellen Flair, seiner Nähe zur Natur und der guten Anbindung eine inspirierende Kulisse für ein Leben mit Qualität und Entschleunigung.
Kosten
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Kaufpreis98.000 €
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Kaufpreis pro m²105,6 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)928 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Lage
Putbus – ein Ort wie aus dem Bilderbuch: eingebettet in die sanfte Landschaft der Insel Rügen, mit dem historischen Stadtkern, großzügigen Parkanlagen und dem unverwechselbaren Flair der weißen Villenstadt. Hier verbinden sich naturnahe Idylle und...
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Putbus – ein Ort wie aus dem Bilderbuch: eingebettet in die sanfte Landschaft der Insel Rügen, mit dem historischen Stadtkern, großzügigen Parkanlagen und dem unverwechselbaren Flair der weißen Villenstadt. Hier verbinden sich naturnahe Idylle und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Lebensmittelpunkt, wie ihn sich viele junge Familien erträumen.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt. Ein Supermarkt liegt nur rund 350 Meter entfernt – ideal für spontane Einkäufe. Der nächstgelegene Hausarzt ist ebenfalls fußläufig in rund 650 Metern erreichbar. Familien mit kleinen Kindern profitieren von kurzen Wegen: Der örtliche Kindergarten ist ca. 1,4 Kilometer entfernt, die Grundschule liegt sogar nur rund 1,1 Kilometer vom Grundstück entfernt – beides bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium oder die Regionale Schule befinden sich im nur knapp 9 Kilometer entfernten Bergen auf Rügen, das mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen ist.
Auch die Freizeit kommt in Putbus nicht zu kurz: Der Badestrand von Neuendorf ist nur ca. 3,1 Kilometer entfernt – perfekt für Sommertage mit der Familie oder eine kleine Auszeit am Wasser nach der Arbeit. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege durch Wald, Wiesen und entlang der Boddenküste – naturnahes Familienleben mit Erholungsfaktor inklusive.
Für Pendler oder Familien, die Nähe zu urbanen Zentren wünschen, liegt Stralsund mit seiner historischen Altstadt, umfangreicher medizinischer Versorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 32 Kilometer entfernt.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur, guter Erreichbarkeit aller Bildungs- und Versorgungseinrichtungen – und damit den perfekten Rahmen für den Start ins Familienleben auf Rügen.
- Kindergarten ca. 1,4km
- Grundschule ca. 1,1km
- Regionale Schule ca. 9,2km in Bergen
- Gymnasium ca. 8,9km in Bergen
- Hausarzt ca. 650m
- Supermarkt ca. 350m
- Badestrand in Neuendorf ca. 3,1km
- Bergen auf Rügen ca. 8,7km
- Stralsund Zentrum ca. 32km
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt. Ein Supermarkt liegt nur rund 350 Meter entfernt – ideal für spontane Einkäufe. Der nächstgelegene Hausarzt ist ebenfalls fußläufig in rund 650 Metern erreichbar. Familien mit kleinen Kindern profitieren von kurzen Wegen: Der örtliche Kindergarten ist ca. 1,4 Kilometer entfernt, die Grundschule liegt sogar nur rund 1,1 Kilometer vom Grundstück entfernt – beides bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium oder die Regionale Schule befinden sich im nur knapp 9 Kilometer entfernten Bergen auf Rügen, das mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen ist.
Auch die Freizeit kommt in Putbus nicht zu kurz: Der Badestrand von Neuendorf ist nur ca. 3,1 Kilometer entfernt – perfekt für Sommertage mit der Familie oder eine kleine Auszeit am Wasser nach der Arbeit. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege durch Wald, Wiesen und entlang der Boddenküste – naturnahes Familienleben mit Erholungsfaktor inklusive.
Für Pendler oder Familien, die Nähe zu urbanen Zentren wünschen, liegt Stralsund mit seiner historischen Altstadt, umfangreicher medizinischer Versorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 32 Kilometer entfernt.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur, guter Erreichbarkeit aller Bildungs- und Versorgungseinrichtungen – und damit den perfekten Rahmen für den Start ins Familienleben auf Rügen.
- Kindergarten ca. 1,4km
- Grundschule ca. 1,1km
- Regionale Schule ca. 9,2km in Bergen
- Gymnasium ca. 8,9km in Bergen
- Hausarzt ca. 650m
- Supermarkt ca. 350m
- Badestrand in Neuendorf ca. 3,1km
- Bergen auf Rügen ca. 8,7km
- Stralsund Zentrum ca. 32km
Putbus – ein Ort wie aus dem Bilderbuch: eingebettet in die sanfte Landschaft der Insel Rügen, mit dem historischen Stadtkern, großzügigen Parkanlagen und dem unverwechselbaren Flair der weißen Villenstadt. Hier verbinden sich naturnahe Idylle und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Lebensmittelpunkt, wie ihn sich viele junge Familien erträumen.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt. Ein Supermarkt liegt nur rund 350 Meter entfernt – ideal für spontane Einkäufe. Der nächstgelegene Hausarzt ist ebenfalls fußläufig in rund 650 Metern erreichbar. Familien mit kleinen Kindern profitieren von kurzen Wegen: Der örtliche Kindergarten ist ca. 1,4 Kilometer entfernt, die Grundschule liegt sogar nur rund 1,1 Kilometer vom Grundstück entfernt – beides bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium oder die Regionale Schule befinden sich im nur knapp 9 Kilometer entfernten Bergen auf Rügen, das mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen ist.
Auch die Freizeit kommt in Putbus nicht zu kurz: Der Badestrand von Neuendorf ist nur ca. 3,1 Kilometer entfernt – perfekt für Sommertage mit der Familie oder eine kleine Auszeit am Wasser nach der Arbeit. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege durch Wald, Wiesen und entlang der Boddenküste – naturnahes Familienleben mit Erholungsfaktor inklusive.
Für Pendler oder Familien, die Nähe zu urbanen Zentren wünschen, liegt Stralsund mit seiner historischen Altstadt, umfangreicher medizinischer Versorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 32 Kilometer entfernt.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur, guter Erreichbarkeit aller Bildungs- und Versorgungseinrichtungen – und damit den perfekten Rahmen für den Start ins Familienleben auf Rügen.
- Kindergarten ca. 1,4km
- Grundschule ca. 1,1km
- Regionale Schule ca. 9,2km in Bergen
- Gymnasium ca. 8,9km in Bergen
- Hausarzt ca. 650m
- Supermarkt ca. 350m
- Badestrand in Neuendorf ca. 3,1km
- Bergen auf Rügen ca. 8,7km
- Stralsund Zentrum ca. 32km
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt. Ein Supermarkt liegt nur rund 350 Meter entfernt – ideal für spontane Einkäufe. Der nächstgelegene Hausarzt ist ebenfalls fußläufig in rund 650 Metern erreichbar. Familien mit kleinen Kindern profitieren von kurzen Wegen: Der örtliche Kindergarten ist ca. 1,4 Kilometer entfernt, die Grundschule liegt sogar nur rund 1,1 Kilometer vom Grundstück entfernt – beides bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium oder die Regionale Schule befinden sich im nur knapp 9 Kilometer entfernten Bergen auf Rügen, das mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen ist.
Auch die Freizeit kommt in Putbus nicht zu kurz: Der Badestrand von Neuendorf ist nur ca. 3,1 Kilometer entfernt – perfekt für Sommertage mit der Familie oder eine kleine Auszeit am Wasser nach der Arbeit. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege durch Wald, Wiesen und entlang der Boddenküste – naturnahes Familienleben mit Erholungsfaktor inklusive.
Für Pendler oder Familien, die Nähe zu urbanen Zentren wünschen, liegt Stralsund mit seiner historischen Altstadt, umfangreicher medizinischer Versorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 32 Kilometer entfernt.
Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur, guter Erreichbarkeit aller Bildungs- und Versorgungseinrichtungen – und damit den perfekten Rahmen für den Start ins Familienleben auf Rügen.
- Kindergarten ca. 1,4km
- Grundschule ca. 1,1km
- Regionale Schule ca. 9,2km in Bergen
- Gymnasium ca. 8,9km in Bergen
- Hausarzt ca. 650m
- Supermarkt ca. 350m
- Badestrand in Neuendorf ca. 3,1km
- Bergen auf Rügen ca. 8,7km
- Stralsund Zentrum ca. 32km
Putbus Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (18581)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten sich das Grundstück selbst anschauen? Dann können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Prima, dann treffen wir uns gerne zu Ihrer Besichtigung an...
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Sie möchten sich das Grundstück selbst anschauen? Dann können Sie es sicherlich kaum erwarten, alles "in echt" zu sehen. Und wir können es auch kaum erwarten, Sie persönlich kennenzulernen. Prima, dann treffen wir uns gerne zu Ihrer Besichtigung an der Immobilie.
Vorausgesetzt:
Sie haben über Ihre Möglichkeiten zur Kaufpreisfinanzierung eine Finanzbestätigung von Ihrer Bank.
Wenn Sie noch keine Finanzbestätigung von Ihrer Bank haben, übernehmen wir das gerne für Sie. Wir von Wüstenrot können Ihnen die Bestätigung sehr schnell ausstellen. Füllen Sie dazu einfach das beim Exposé beigefügte Formular "Finanzierungsanfrage" aus und senden uns dieses zu. Ihr Wüstenrot-Finanzpartner wird Sie dann gerne ansprechen. Im Anschluss erhalten Sie Ihre aktuelle und persönliche Finanzierungsbestätigung.
Ihre Finanzierungspartnerin freut sich, von Ihnen zu hören:
Wüstenrot Bausparkasse
Susanne Grabow-Küther
Wasserstraße 60
18439 Stralsund
Telefon: 03831 61070
E-Mail: susanne.grabow-kuether@wuestenrot.de
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Ansprechpartner
Herr Björn Lübke
Wüstenrot Immobilien
Frankenstraße 1-2,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
Frankenstraße 1,
18439 Stralsund
18439 Stralsund
00491607528780
Wüstenrot Immobilien
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18439 Stralsund
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