immobilie1-ID: 31232959 | Anbieter-ID: 0826
Großzügiges, reetgedecktes Landhaus inmitten der Natur mit Blick auf das Wasser!
420.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
1.514 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Auf einen Blick:
Reetgedecktes Landhaus mit Blick auf das Wasser
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude ca. 100 m² (z.Bsp. für eine Werkstatt, Garage oder Tierhaltung)
- Doppelcarport
- Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- ca. weitere... mehr lesen
Reetgedecktes Landhaus mit Blick auf das Wasser
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude ca. 100 m² (z.Bsp. für eine Werkstatt, Garage oder Tierhaltung)
- Doppelcarport
- Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
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Auf einen Blick:
Reetgedecktes Landhaus mit Blick auf das Wasser
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude ca. 100 m² (z.Bsp. für eine Werkstatt, Garage oder Tierhaltung)
- Doppelcarport
- Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- ca. weitere 500 m² können mit Einverständnis des Verpächters angepachtet werden
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.
Reetgedecktes Landhaus mit Blick auf das Wasser
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude ca. 100 m² (z.Bsp. für eine Werkstatt, Garage oder Tierhaltung)
- Doppelcarport
- Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- ca. weitere 500 m² können mit Einverständnis des Verpächters angepachtet werden
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.
Auf einen Blick:
Reetgedecktes Landhaus mit Blick auf das Wasser
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude ca. 100 m² (z.Bsp. für eine Werkstatt, Garage oder Tierhaltung)
- Doppelcarport
- Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- ca. weitere 500 m² können mit Einverständnis des Verpächters angepachtet werden
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.
Reetgedecktes Landhaus mit Blick auf das Wasser
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude ca. 100 m² (z.Bsp. für eine Werkstatt, Garage oder Tierhaltung)
- Doppelcarport
- Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- ca. weitere 500 m² können mit Einverständnis des Verpächters angepachtet werden
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.514 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis05.10.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das reetgedeckte Wohnhaus erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Ebenen und wurde in massiver Bauweise um 1900 errichtet. Seit 1994 bis 2020 wurde es regelmäßig saniert und renoviert.
Im Jahre 2017 wurde eine Niedriggasbrennwertherme von Viessmann... mehr lesen
Im Jahre 2017 wurde eine Niedriggasbrennwertherme von Viessmann... mehr lesen
Das reetgedeckte Wohnhaus erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Ebenen und wurde in massiver Bauweise um 1900 errichtet. Seit 1994 bis 2020 wurde es regelmäßig saniert und renoviert.
Im Jahre 2017 wurde eine Niedriggasbrennwertherme von Viessmann eingebaut. Die Elektrik im Nebengebäude wurde im Jahre 2021 erneuert.
Die Wohnfläche von ca. 210 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die früher genutzten zwei Wohnungen wurden zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt. Im Erdgeschoss finden eine große Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum Ihren Platz.
Durch eine Kiefern- Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses teilt sich in insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur auf und bietet viel Raum zur Entfaltung. Die Möglichkeit zur Auftteilung in eine Haupt- und eine zusätzliche Einliegerwohnung ist durch die vorhandenden zwei separaten Eingänge gegeben.
Das Eckgrundstück wurde durch einen verzinkten Metallzaun eingefriedet und ist über eine befestigte Zufahrt befahrbar.
Ein idyllischer Bauerngarten mit einem alten Obstbestand bietet großzügige Flächen, ruhige Ecken und viel Platz zum Relaxen.
Das großzügige Grundstück eigenet sich hervorragend für eine Hobbytierhaltung (Schafe, Hühner, Enten, Ziegen etc.).
Im Jahre 2017 wurde eine Niedriggasbrennwertherme von Viessmann eingebaut. Die Elektrik im Nebengebäude wurde im Jahre 2021 erneuert.
Die Wohnfläche von ca. 210 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die früher genutzten zwei Wohnungen wurden zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt. Im Erdgeschoss finden eine große Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum Ihren Platz.
Durch eine Kiefern- Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses teilt sich in insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur auf und bietet viel Raum zur Entfaltung. Die Möglichkeit zur Auftteilung in eine Haupt- und eine zusätzliche Einliegerwohnung ist durch die vorhandenden zwei separaten Eingänge gegeben.
Das Eckgrundstück wurde durch einen verzinkten Metallzaun eingefriedet und ist über eine befestigte Zufahrt befahrbar.
Ein idyllischer Bauerngarten mit einem alten Obstbestand bietet großzügige Flächen, ruhige Ecken und viel Platz zum Relaxen.
Das großzügige Grundstück eigenet sich hervorragend für eine Hobbytierhaltung (Schafe, Hühner, Enten, Ziegen etc.).
Das reetgedeckte Wohnhaus erstreckt sich über zwei voll ausgebaute Ebenen und wurde in massiver Bauweise um 1900 errichtet. Seit 1994 bis 2020 wurde es regelmäßig saniert und renoviert.
Im Jahre 2017 wurde eine Niedriggasbrennwertherme von Viessmann eingebaut. Die Elektrik im Nebengebäude wurde im Jahre 2021 erneuert.
Die Wohnfläche von ca. 210 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die früher genutzten zwei Wohnungen wurden zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt. Im Erdgeschoss finden eine große Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum Ihren Platz.
Durch eine Kiefern- Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses teilt sich in insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur auf und bietet viel Raum zur Entfaltung. Die Möglichkeit zur Auftteilung in eine Haupt- und eine zusätzliche Einliegerwohnung ist durch die vorhandenden zwei separaten Eingänge gegeben.
Das Eckgrundstück wurde durch einen verzinkten Metallzaun eingefriedet und ist über eine befestigte Zufahrt befahrbar.
Ein idyllischer Bauerngarten mit einem alten Obstbestand bietet großzügige Flächen, ruhige Ecken und viel Platz zum Relaxen.
Das großzügige Grundstück eigenet sich hervorragend für eine Hobbytierhaltung (Schafe, Hühner, Enten, Ziegen etc.).
Im Jahre 2017 wurde eine Niedriggasbrennwertherme von Viessmann eingebaut. Die Elektrik im Nebengebäude wurde im Jahre 2021 erneuert.
Die Wohnfläche von ca. 210 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die früher genutzten zwei Wohnungen wurden zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt. Im Erdgeschoss finden eine große Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum Ihren Platz.
Durch eine Kiefern- Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses teilt sich in insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur auf und bietet viel Raum zur Entfaltung. Die Möglichkeit zur Auftteilung in eine Haupt- und eine zusätzliche Einliegerwohnung ist durch die vorhandenden zwei separaten Eingänge gegeben.
Das Eckgrundstück wurde durch einen verzinkten Metallzaun eingefriedet und ist über eine befestigte Zufahrt befahrbar.
Ein idyllischer Bauerngarten mit einem alten Obstbestand bietet großzügige Flächen, ruhige Ecken und viel Platz zum Relaxen.
Das großzügige Grundstück eigenet sich hervorragend für eine Hobbytierhaltung (Schafe, Hühner, Enten, Ziegen etc.).
Lage
Die kleine Siedlung Schabernack besteht aus wenigen Anwesen, die sich in absolut ländlicher Kulisse des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügens befinden. Die nahen Gewässer der Schoritzer Wiek, sind nur ein Beispiel für die Schönheit und Bedeutung dieser...
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Die kleine Siedlung Schabernack besteht aus wenigen Anwesen, die sich in absolut ländlicher Kulisse des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügens befinden. Die nahen Gewässer der Schoritzer Wiek, sind nur ein Beispiel für die Schönheit und Bedeutung dieser unberührten Natur. Der Naturhafen Puddemin liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto nur 5 Fahrminuten entfernt.
Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack.
Die älteste Stadt der Insel Rügen, die Stadt Garz liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärtze, eine Schule, einen Kindergarten sowie Geldinstitute.
Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack.
Die älteste Stadt der Insel Rügen, die Stadt Garz liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärtze, eine Schule, einen Kindergarten sowie Geldinstitute.
Die kleine Siedlung Schabernack besteht aus wenigen Anwesen, die sich in absolut ländlicher Kulisse des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügens befinden. Die nahen Gewässer der Schoritzer Wiek, sind nur ein Beispiel für die Schönheit und Bedeutung dieser unberührten Natur. Der Naturhafen Puddemin liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto nur 5 Fahrminuten entfernt.
Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack.
Die älteste Stadt der Insel Rügen, die Stadt Garz liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärtze, eine Schule, einen Kindergarten sowie Geldinstitute.
Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack.
Die älteste Stadt der Insel Rügen, die Stadt Garz liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärtze, eine Schule, einen Kindergarten sowie Geldinstitute.
Garz Deutschland (18574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt... mehr lesen
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Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Gögge
GÖRU-Immobilien Inhaber Bernd Gögge
Markt 2,
18528 Bergen/ Rügen
18528 Bergen/ Rügen
Markt 2,
18528 Bergen
18528 Bergen
00493838257036
GÖRU-Immobilien Inhaber Bernd Gögge
Markt 2,
18528 Bergen
18528 Bergen
03838 257036
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