immobilie1-ID: 32134243 | Anbieter-ID: 221
Wo die Kraniche ziehen – Zuhause auf Ummanz
197.400 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
719 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus auf der idyllischen Insel Ummanz, im beschaulichen Ort Waase, bietet Ihnen einen geschützten Ort zum Leben – weit weg vom Trubel, nah an der Natur. Die Nutzung ist sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz erlaubt. Eine...
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Dieses charmante Einfamilienhaus auf der idyllischen Insel Ummanz, im beschaulichen Ort Waase, bietet Ihnen einen geschützten Ort zum Leben – weit weg vom Trubel, nah an der Natur. Die Nutzung ist sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz erlaubt. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht gestattet – dieses Haus ist gemacht für Menschen, die selbst bleiben wollen.
Errichtet wurde das Haus in Fertigteilbauweise durch die Firma Homa, 1989 kam ein solider Massivanbau hinzu, der das Raumangebot auf heute vier Zimmer erweitert. 2012 erfolgte eine umfangreiche Sanierung durch den jetzigen Eigentümer – mit Fokus auf Bad, Heizungsanlage, Böden und Versorgungstechnik. Die Fenster wurden ebenfalls getauscht und sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Besonders schön: Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer begehbar – ideal für laue Sommerabende mit Blick ins Grüne. Ein Dachboden steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet eine eigene Zufahrt mit Stellplatz sowie Raum für Gartenhaus und Werkstatt.
Ein Ort, der nicht blenden will – sondern bleiben.
Errichtet wurde das Haus in Fertigteilbauweise durch die Firma Homa, 1989 kam ein solider Massivanbau hinzu, der das Raumangebot auf heute vier Zimmer erweitert. 2012 erfolgte eine umfangreiche Sanierung durch den jetzigen Eigentümer – mit Fokus auf Bad, Heizungsanlage, Böden und Versorgungstechnik. Die Fenster wurden ebenfalls getauscht und sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Besonders schön: Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer begehbar – ideal für laue Sommerabende mit Blick ins Grüne. Ein Dachboden steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet eine eigene Zufahrt mit Stellplatz sowie Raum für Gartenhaus und Werkstatt.
Ein Ort, der nicht blenden will – sondern bleiben.
Dieses charmante Einfamilienhaus auf der idyllischen Insel Ummanz, im beschaulichen Ort Waase, bietet Ihnen einen geschützten Ort zum Leben – weit weg vom Trubel, nah an der Natur. Die Nutzung ist sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz erlaubt. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht gestattet – dieses Haus ist gemacht für Menschen, die selbst bleiben wollen.
Errichtet wurde das Haus in Fertigteilbauweise durch die Firma Homa, 1989 kam ein solider Massivanbau hinzu, der das Raumangebot auf heute vier Zimmer erweitert. 2012 erfolgte eine umfangreiche Sanierung durch den jetzigen Eigentümer – mit Fokus auf Bad, Heizungsanlage, Böden und Versorgungstechnik. Die Fenster wurden ebenfalls getauscht und sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Besonders schön: Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer begehbar – ideal für laue Sommerabende mit Blick ins Grüne. Ein Dachboden steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet eine eigene Zufahrt mit Stellplatz sowie Raum für Gartenhaus und Werkstatt.
Ein Ort, der nicht blenden will – sondern bleiben.
Errichtet wurde das Haus in Fertigteilbauweise durch die Firma Homa, 1989 kam ein solider Massivanbau hinzu, der das Raumangebot auf heute vier Zimmer erweitert. 2012 erfolgte eine umfangreiche Sanierung durch den jetzigen Eigentümer – mit Fokus auf Bad, Heizungsanlage, Böden und Versorgungstechnik. Die Fenster wurden ebenfalls getauscht und sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Besonders schön: Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer begehbar – ideal für laue Sommerabende mit Blick ins Grüne. Ein Dachboden steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet eine eigene Zufahrt mit Stellplatz sowie Raum für Gartenhaus und Werkstatt.
Ein Ort, der nicht blenden will – sondern bleiben.
Kosten
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Kaufpreis197.400 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)719 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fensterrollläden
- Wanne und Dusche
- Außenstellplatz
- Dachboden
- Einbauküche
- Westterrasse
- Wanne und Dusche
- Außenstellplatz
- Dachboden
- Einbauküche
- Westterrasse
- Fensterrollläden
- Wanne und Dusche
- Außenstellplatz
- Dachboden
- Einbauküche
- Westterrasse
- Wanne und Dusche
- Außenstellplatz
- Dachboden
- Einbauküche
- Westterrasse
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Waase, am südöstlichen Rand der Insel Ummanz gelegen, ist ein ruhiger, von Natur und Tradition geprägter Ort. Umgeben von weitläufigen Boddengewässern, Feldern und Wiesen, zeigt sich hier die Insel von ihrer sanften, bodenständigen Seite. Trotz der...
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Waase, am südöstlichen Rand der Insel Ummanz gelegen, ist ein ruhiger, von Natur und Tradition geprägter Ort. Umgeben von weitläufigen Boddengewässern, Feldern und Wiesen, zeigt sich hier die Insel von ihrer sanften, bodenständigen Seite. Trotz der Nähe zu Rügen ist Waase ein echter Geheimtipp – frei von touristischem Lärm, dafür reich an Natur und Ursprünglichkeit.
In den Zugzeiten der Kraniche verwandelt sich die Umgebung in eine stille Bühne für eines der größten Naturschauspiele Norddeutschlands. Für Einheimische gehört das zum Alltag – für andere ist es ein Grund zum Staunen.
Hier wohnt man nicht einfach. Hier lebt man – entschleunigt, eingebettet und mit Blick aufs Wesentliche.
In den Zugzeiten der Kraniche verwandelt sich die Umgebung in eine stille Bühne für eines der größten Naturschauspiele Norddeutschlands. Für Einheimische gehört das zum Alltag – für andere ist es ein Grund zum Staunen.
Hier wohnt man nicht einfach. Hier lebt man – entschleunigt, eingebettet und mit Blick aufs Wesentliche.
Waase, am südöstlichen Rand der Insel Ummanz gelegen, ist ein ruhiger, von Natur und Tradition geprägter Ort. Umgeben von weitläufigen Boddengewässern, Feldern und Wiesen, zeigt sich hier die Insel von ihrer sanften, bodenständigen Seite. Trotz der Nähe zu Rügen ist Waase ein echter Geheimtipp – frei von touristischem Lärm, dafür reich an Natur und Ursprünglichkeit.
In den Zugzeiten der Kraniche verwandelt sich die Umgebung in eine stille Bühne für eines der größten Naturschauspiele Norddeutschlands. Für Einheimische gehört das zum Alltag – für andere ist es ein Grund zum Staunen.
Hier wohnt man nicht einfach. Hier lebt man – entschleunigt, eingebettet und mit Blick aufs Wesentliche.
In den Zugzeiten der Kraniche verwandelt sich die Umgebung in eine stille Bühne für eines der größten Naturschauspiele Norddeutschlands. Für Einheimische gehört das zum Alltag – für andere ist es ein Grund zum Staunen.
Hier wohnt man nicht einfach. Hier lebt man – entschleunigt, eingebettet und mit Blick aufs Wesentliche.
Ummanz / Waase Waase (Gemarkung) Deutschland (18569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jenny Geldner
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
18435 Stralsund
00493831377921
Könenkamp Immobilien
Knieperdamm 73,
18435 Stralsund
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(03831) 37 79 0
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