immobilie1-ID: 31886045 | Anbieter-ID: 0802
Großes Einfamilienhaus mit ELW im Norden der Insel Rügen!
297.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
2.288 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstücksgröße: ca. 2.288 m²
zusätzliche Pachtfläche: (Parkplätze vor dem Haus) ca. 191m²
(jährliche Pacht ca. 200,00 € pro Jahr)
Wohnfläche: ca. 224,50 m² (inkl. anteilige überdachte Terrasse)
- massives... mehr lesen
Grundstücksgröße: ca. 2.288 m²
zusätzliche Pachtfläche: (Parkplätze vor dem Haus) ca. 191m²
(jährliche Pacht ca. 200,00 € pro Jahr)
Wohnfläche: ca. 224,50 m² (inkl. anteilige überdachte Terrasse)
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstücksgröße: ca. 2.288 m²
zusätzliche Pachtfläche: (Parkplätze vor dem Haus) ca. 191m²
(jährliche Pacht ca. 200,00 € pro Jahr)
Wohnfläche: ca. 224,50 m² (inkl. anteilige überdachte Terrasse)
- massives Nebengebäude
- Holzgartenhaus
- Hundezwinger
- Gewächshaus
- 4 Terrassen
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, DSL-Anschluss, Gas und Strom erschlossen. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis an das Haus herangelegt.
Grundstücksgröße: ca. 2.288 m²
zusätzliche Pachtfläche: (Parkplätze vor dem Haus) ca. 191m²
(jährliche Pacht ca. 200,00 € pro Jahr)
Wohnfläche: ca. 224,50 m² (inkl. anteilige überdachte Terrasse)
- massives Nebengebäude
- Holzgartenhaus
- Hundezwinger
- Gewächshaus
- 4 Terrassen
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, DSL-Anschluss, Gas und Strom erschlossen. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis an das Haus herangelegt.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstücksgröße: ca. 2.288 m²
zusätzliche Pachtfläche: (Parkplätze vor dem Haus) ca. 191m²
(jährliche Pacht ca. 200,00 € pro Jahr)
Wohnfläche: ca. 224,50 m² (inkl. anteilige überdachte Terrasse)
- massives Nebengebäude
- Holzgartenhaus
- Hundezwinger
- Gewächshaus
- 4 Terrassen
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, DSL-Anschluss, Gas und Strom erschlossen. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis an das Haus herangelegt.
Grundstücksgröße: ca. 2.288 m²
zusätzliche Pachtfläche: (Parkplätze vor dem Haus) ca. 191m²
(jährliche Pacht ca. 200,00 € pro Jahr)
Wohnfläche: ca. 224,50 m² (inkl. anteilige überdachte Terrasse)
- massives Nebengebäude
- Holzgartenhaus
- Hundezwinger
- Gewächshaus
- 4 Terrassen
Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, DSL-Anschluss, Gas und Strom erschlossen. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis an das Haus herangelegt.
Kosten
-
Kaufpreis297.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1913
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen4.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.288 m²
-
Nutzfläche (ca.)270 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis25.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich um ca. 1913 massiv errichtet und im Jahre 1993 bzw. 1999 (Einliegerwohnung) kernsaniert und über die Jahre bis heute weiter modernisiert und renoviert.
Das Objekt befindet... mehr lesen
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Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich um ca. 1913 massiv errichtet und im Jahre 1993 bzw. 1999 (Einliegerwohnung) kernsaniert und über die Jahre bis heute weiter modernisiert und renoviert.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bestens für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder zum Wohnen + Vermieten (Einliegerwohnung) geeignet.
Durch die verkehrsberuhigte Lage (Immobilie gelegen in einer Sackgasse) und den straßenabgewandten, vollständig eingefriedeten Garten, können Sie hier Ihren Alltagsstress entfliehen. Im Garten wurden Blumenbeete angelegt und diverse Sträucher und Obstbäume gepflanzt.
Besichtigungen sind ab Anfang September 2025 möglich.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bestens für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder zum Wohnen + Vermieten (Einliegerwohnung) geeignet.
Durch die verkehrsberuhigte Lage (Immobilie gelegen in einer Sackgasse) und den straßenabgewandten, vollständig eingefriedeten Garten, können Sie hier Ihren Alltagsstress entfliehen. Im Garten wurden Blumenbeete angelegt und diverse Sträucher und Obstbäume gepflanzt.
Besichtigungen sind ab Anfang September 2025 möglich.
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich um ca. 1913 massiv errichtet und im Jahre 1993 bzw. 1999 (Einliegerwohnung) kernsaniert und über die Jahre bis heute weiter modernisiert und renoviert.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bestens für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder zum Wohnen + Vermieten (Einliegerwohnung) geeignet.
Durch die verkehrsberuhigte Lage (Immobilie gelegen in einer Sackgasse) und den straßenabgewandten, vollständig eingefriedeten Garten, können Sie hier Ihren Alltagsstress entfliehen. Im Garten wurden Blumenbeete angelegt und diverse Sträucher und Obstbäume gepflanzt.
Besichtigungen sind ab Anfang September 2025 möglich.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bestens für ein Mehrgenerationen-Wohnen oder zum Wohnen + Vermieten (Einliegerwohnung) geeignet.
Durch die verkehrsberuhigte Lage (Immobilie gelegen in einer Sackgasse) und den straßenabgewandten, vollständig eingefriedeten Garten, können Sie hier Ihren Alltagsstress entfliehen. Im Garten wurden Blumenbeete angelegt und diverse Sträucher und Obstbäume gepflanzt.
Besichtigungen sind ab Anfang September 2025 möglich.
- Einliegerwohnung
Lage
Diese Immobilie liegt im kleinen Örtchen Starrvitz (Ortsteil von Dranske) unweit des
ehemaligen Fischerdorfes Dranske zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge... mehr lesen
ehemaligen Fischerdorfes Dranske zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge... mehr lesen
Diese Immobilie liegt im kleinen Örtchen Starrvitz (Ortsteil von Dranske) unweit des
ehemaligen Fischerdorfes Dranske zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Im Nachbarort "Kuhle" mit Hafen befindet sich die älteste Gaststätte der Insel Rügen. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow.
Heute gehört der südlichste Teil des Bugs zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Diesen kann man im Rahmen einer geführten Wanderung besuchen.
Auch bekannt ist diese Region der Halbinsel Wittow wegen seiner herrlichen, entlegenen Naturstrände und die Fährverbindungen zur Insel Hiddensee.
Ein paar Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 Autominuten in der Hauptgemeinde Dranske, weitere Geschäfte und Dienstleister in der ebenfalls ca. 5 Minuten entfernten Gemeinde Wiek und Altenkirchen (Kaufhaus Stolz, Edeka und Netto), nebst kleinerem Yachthafen, dessen Cafés zum Verweilen einladen.
ehemaligen Fischerdorfes Dranske zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Im Nachbarort "Kuhle" mit Hafen befindet sich die älteste Gaststätte der Insel Rügen. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow.
Heute gehört der südlichste Teil des Bugs zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Diesen kann man im Rahmen einer geführten Wanderung besuchen.
Auch bekannt ist diese Region der Halbinsel Wittow wegen seiner herrlichen, entlegenen Naturstrände und die Fährverbindungen zur Insel Hiddensee.
Ein paar Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 Autominuten in der Hauptgemeinde Dranske, weitere Geschäfte und Dienstleister in der ebenfalls ca. 5 Minuten entfernten Gemeinde Wiek und Altenkirchen (Kaufhaus Stolz, Edeka und Netto), nebst kleinerem Yachthafen, dessen Cafés zum Verweilen einladen.
Diese Immobilie liegt im kleinen Örtchen Starrvitz (Ortsteil von Dranske) unweit des
ehemaligen Fischerdorfes Dranske zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Im Nachbarort "Kuhle" mit Hafen befindet sich die älteste Gaststätte der Insel Rügen. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow.
Heute gehört der südlichste Teil des Bugs zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Diesen kann man im Rahmen einer geführten Wanderung besuchen.
Auch bekannt ist diese Region der Halbinsel Wittow wegen seiner herrlichen, entlegenen Naturstrände und die Fährverbindungen zur Insel Hiddensee.
Ein paar Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 Autominuten in der Hauptgemeinde Dranske, weitere Geschäfte und Dienstleister in der ebenfalls ca. 5 Minuten entfernten Gemeinde Wiek und Altenkirchen (Kaufhaus Stolz, Edeka und Netto), nebst kleinerem Yachthafen, dessen Cafés zum Verweilen einladen.
ehemaligen Fischerdorfes Dranske zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Im Nachbarort "Kuhle" mit Hafen befindet sich die älteste Gaststätte der Insel Rügen. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow.
Heute gehört der südlichste Teil des Bugs zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Diesen kann man im Rahmen einer geführten Wanderung besuchen.
Auch bekannt ist diese Region der Halbinsel Wittow wegen seiner herrlichen, entlegenen Naturstrände und die Fährverbindungen zur Insel Hiddensee.
Ein paar Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 Autominuten in der Hauptgemeinde Dranske, weitere Geschäfte und Dienstleister in der ebenfalls ca. 5 Minuten entfernten Gemeinde Wiek und Altenkirchen (Kaufhaus Stolz, Edeka und Netto), nebst kleinerem Yachthafen, dessen Cafés zum Verweilen einladen.
Dranske / Starrvitz Deutschland (18556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Bernd Gögge
GÖRU-Immobilien Inhaber Bernd Gögge
Markt 2,
18528 Bergen / Rügen
18528 Bergen / Rügen
Markt 2,
18528 Bergen
18528 Bergen
00493838257036
GÖRU-Immobilien Inhaber Bernd Gögge
Markt 2,
18528 Bergen
18528 Bergen
03838 257036
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